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急问！Mortgage Lender一定要选local bank吗？

急问！Mortgage Lender一定要选local bank吗？# Living

s*o2016-01-08 08:01

1 楼

如题。目前两个银行，一家全在外州但是利率相比较来说比另一家低0.125% 还给$825
credits. 另外一家在本地。
我们不知如何选择，请牛人们指路！！
谢谢大家！

b*y2016-01-08 08:01

2 楼

Go with the money

825

【在 s****o 的大作中提到】

: 如题。目前两个银行，一家全在外州但是利率相比较来说比另一家低0.125% 还给$825
: credits. 另外一家在本地。
: 我们不知如何选择，请牛人们指路！！
: 谢谢大家！

s*o2016-01-08 08:01

3 楼

听说有很多non local 的会用低利率entice你，然后再整出一堆药蛾子，最后不能按时
拿到钱。您的意思是完全没必要有这方面的顾虑？

【在 b**********y 的大作中提到】

: Go with the money
:
: 825

g*t2016-01-08 08:01

4 楼

最好的办法是找熟悉业务的loan broker，他们会明天你的情况能不能办下来。
就我个人经验，到银行直接申请拿到的利率及开销不如找broker。

825

【在 s****o 的大作中提到】

w*m2016-01-08 08:01

5 楼

不要去银行，有免费的BROKER不用，非要自己找麻烦

d*n2016-01-08 08:01

6 楼

我在网上搞的也还不错。local的其实也见不到人，都是传真来传真去，只有close的时
候找个closing agent来签字，那也不是银行的工作人员。

825

【在 s****o 的大作中提到】

b*12016-01-08 08:01

7 楼

首要要找靠谱的，其次是找rate低的。

825

【在 s****o 的大作中提到】

o*p2016-01-08 08:01

8 楼

如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好4-5周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!

s*o2016-01-08 08:01

9 楼

非常感谢您！

【在 o*****p 的大作中提到】

: 如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
: 1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
: 同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
: 款的 offer.
: 2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
: 司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
: mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
: 比较在意名声和长期合作关系.
: 3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
: 整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。