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refinance值不值
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refinance值不值# Living
l*2
1 楼
【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: ljiiuan2 (文刀兄), 信区: Stock
标 题: 油工是纯是股板“概念炒作”
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 18 15:00:41 2011, 美东)
我个人认为其实此ID并无真才实学， 下面是论证例子
1. 无知道是前年还是去年， FRE/FNM一天暴涨30%， 版上盛传油工数钱手都累了， 油
工也承认自己大量持有FRE/FNM。 我虽然当时也持有一些FRE， 但是现在看来高手一般
不会去买FRE/FNM这种垃圾， 巴肥没有， paulson也没有。
2. 去年， 油工回我帖子， 说石油是政治商品， 连他都不敢买BP。
3. 前不久，油工说是$9.50买入NOK， 现在$11不到就获利卖出NOK。 我个人认为高手
一般不会为10%这种蝇头小利的回报短期买卖股票。 一个月买卖一只股票纯是短线投机
客。
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h*a
2 楼
现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
fee的refiance呢？
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q*u
3 楼
化时间来论证这个高手,那个低手你累不累.
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c*4
4 楼
有cashout no fee的refinance，15年和30年的比起来好处是总的mortgage利息少，坏
处除了你提到的这一点外就是还款压力比较大。

【在 h****a 的大作中提到】
: 现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
: 了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
: fee的refiance呢？
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b*1
5 楼
cashout 可以做no cost， no fee. 不过要有好的投资才合算， 如果只是为了抵税就
不值了。

【在 h****a 的大作中提到】
: 现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
: 了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
: fee的refiance呢？
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h*a
6 楼
拿到cash，肯定是要投资的，不过回报就不好说了，买点儿基金放个几年，应该亏不了
啥。
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b*c
7 楼
“买点儿基金放个几年，应该亏不了啥”
-真有信心啊。不怕亏才能这么干，否则算了吧。

【在 h****a 的大作中提到】
: 拿到cash，肯定是要投资的，不过回报就不好说了，买点儿基金放个几年，应该亏不了
: 啥。
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h*a
8 楼
是啊，不怕亏，高风险高回报阿。 还有要选好的指数了，这就不是一两句说得清的了。
要是在09到12年买，拿到现在，大多至少翻倍了吧。
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l*n
9 楼
2.625%， 这利率是什么时候的？

【在 h****a 的大作中提到】
: 现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
: 了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
: fee的refiance呢？
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h*a
10 楼
2012第四次refinance,不是最低，还有更低！哈哈
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m*5
11 楼
哇，这么低。想refinance昨天问到15年最低3.0, 东部。

【在 h****a 的大作中提到】
: 2012第四次refinance,不是最低，还有更低！哈哈
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m*s
12 楼
楼主不如要求拿到利率6.75%的贷款，这样每年可以省很多很多联邦税。

【在 h****a 的大作中提到】
: 现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
: 了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
: fee的refiance呢？
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h*a
13 楼
哈哈，可惜，要想找这么高的利率，现在还真没有!
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e*u
14 楼
请问是哪个银行？

【在 h****a 的大作中提到】
: 现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
: 了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
: fee的refiance呢？
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o*p
15 楼
有 cashout no cost refinance.

【在 h****a 的大作中提到】
: 现在贷款付了不少了，可是弄得是15年的，利率2.625%，利息报税的时候，不太起作用
: 了，要交好多联邦税。是不是该换个30年同时cashout的loan呢？有没有cashout no
: fee的refiance呢？
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