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Property tax 退税问题

Property tax 退税问题# Living

j*g2016-03-30 07:03

1 楼

2015年7月买的房，有escrow account，每月的property tax都交到escrow，但是实际
上2015年并没有交property tax给county，钱还在escrow里。这样的话2015年就不能
deduct property tax吗？觉得很亏，钱是真的每月交出去了，但报税的时候还不能算。
有朋友也曾经遇到过我这样的情况吗？当时是怎么报税的？谢谢。

m*s2016-03-30 07:03

2 楼

你的意思是说你从2015年7月过户到12月底就没交过地税？
会被罚款的，几千罚金是跑不掉的。

算。

【在 j****g 的大作中提到】

: 2015年7月买的房，有escrow account，每月的property tax都交到escrow，但是实际
: 上2015年并没有交property tax给county，钱还在escrow里。这样的话2015年就不能
: deduct property tax吗？觉得很亏，钱是真的每月交出去了，但报税的时候还不能算。
: 有朋友也曾经遇到过我这样的情况吗？当时是怎么报税的？谢谢。

j*g2016-03-30 07:03

3 楼

不是，property tax是今年3月才需要交，escrow替我打理所有。但我意思是从去年7月
到12月我实际是每月都交了钱给escrow，但到了报税的时候才发现这部分钱没法报了，
不是有什么其他的办法来claim这些？

【在 m********s 的大作中提到】

: 你的意思是说你从2015年7月过户到12月底就没交过地税？
: 会被罚款的，几千罚金是跑不掉的。
:
: 算。

m*s2016-03-30 07:03

4 楼

别逗了，escrow是交未来的，你7月份之后的税他们不管。

【在 j****g 的大作中提到】

:
: 不是，property tax是今年3月才需要交，escrow替我打理所有。但我意思是从去年7月
: 到12月我实际是每月都交了钱给escrow，但到了报税的时候才发现这部分钱没法报了，
: 不是有什么其他的办法来claim这些？

j*g2016-03-30 07:03

5 楼

当然管了，要不然我每月交给他们钱，他们拿我的钱做什么呢？是一个ascrow的
account

【在 m********s 的大作中提到】

: 别逗了，escrow是交未来的，你7月份之后的税他们不管。

m*s2016-03-30 07:03

6 楼

不是说了吗，你给escrow的钱是交你未来地税的。

【在 j****g 的大作中提到】

:
: 当然管了，要不然我每月交给他们钱，他们拿我的钱做什么呢？是一个ascrow的
: account

c*72016-03-30 07:03

7 楼

你应该收到escrow寄给你的税表,里边有上一年的地税和利息各是多少.

w*72016-03-30 07:03

8 楼

感情你买房都不看HUD-1上是啥，只管签字的是吧，close的时候你已经把去年7月到12
月的税结清了好伐，你从去年7月到今年2月给escort交的钱是为了今年3月要交的包房
费好吗

【在 j****g 的大作中提到】

:
: 当然管了，要不然我每月交给他们钱，他们拿我的钱做什么呢？是一个ascrow的
: account

l*u2016-03-30 07:03

9 楼

去年property tax卖家已经交了，你在买的时候把7月到年底的地税交给了卖家，HUD上
有。这笔钱就是你2015交的地税，报2015税的时候可以抵税。你每个月放到escrow
account里的钱，和放到其它银行account里的钱没区别，还是你的，不能抵税。如果你
明天付清贷款，escrow account里的钱都会退还给你。

L*i2016-03-30 07:03

10 楼

这要是不交county还不追着你寄罚单啊……

P*s2016-03-30 07:03

11 楼

看看你买房时的hud, closing cost 你应该付了几千给卖家补贴当时他交的税。

算。

【在 j****g 的大作中提到】

j*g2016-03-30 07:03

12 楼

12
谢谢您的提醒，其实我又看HUD-1，不够里面没有明确提到Property tax。还有一点，
我去年7月买的是新房，可能买新房和一般的向对方seller直接买不一样？

【在 w***7 的大作中提到】

: 感情你买房都不看HUD-1上是啥，只管签字的是吧，close的时候你已经把去年7月到12
: 月的税结清了好伐，你从去年7月到今年2月给escort交的钱是为了今年3月要交的包房
: 费好吗

j*g2016-03-30 07:03

13 楼

多谢详尽的解释。

【在 l****u 的大作中提到】

: 去年property tax卖家已经交了，你在买的时候把7月到年底的地税交给了卖家，HUD上
: 有。这笔钱就是你2015交的地税，报2015税的时候可以抵税。你每个月放到escrow
: account里的钱，和放到其它银行account里的钱没区别，还是你的，不能抵税。如果你
: 明天付清贷款，escrow account里的钱都会退还给你。

l*u2016-03-30 07:03

14 楼

Property tax是统称，在“Adjustments for items paid by seller in advance”下
找City/town taxes，County taxes，School taxes；在“ADDITIONAL SETTLEMENT
CHARGES”下看看有没有任何tax due 2015。

【在 j****g 的大作中提到】

:
: 多谢详尽的解释。