j*1
2 楼
网上冒泡问问大家,请给些意见哦~
3月末签合同说要5月末close,他们也没说什么。
可是现在5月末过去了,他们的材料没有好,无法close也没有个timeline。
具体情况,这是个brand new condo, 我们应该有master deed和CO, 但是人家的master
deed 刚刚拟好(5月初开始催了好久,刚刚弄完),但是还要上交政府审批才可以。
CO也是temporary的,据说要拿master deed 才能要到正式的CO, 而且我们有正式的CO
才可以申请tax abatement(NJ新房减税政策,要在close一个月内申请)。现在看来,
显然他们没有准备好就跟我们签了合同。
我们的租房5月末就到期了,但是manager说可以多住一段时间,他们也在找下家,但是
不可能是一两个月。。。而且这房租也不知道是多少钱,肯定是按月算的,这种情况可
以跟seller要credit么?这个完全是没必要的损失啊。。我看合同里没有写delay了会
怎么样的条款。
老有那么一种冲动,这房不买了,因为seller交涉起来太拖沓,没信用。TAT
请给些建议吧,先谢过大家~
3月末签合同说要5月末close,他们也没说什么。
可是现在5月末过去了,他们的材料没有好,无法close也没有个timeline。
具体情况,这是个brand new condo, 我们应该有master deed和CO, 但是人家的master
deed 刚刚拟好(5月初开始催了好久,刚刚弄完),但是还要上交政府审批才可以。
CO也是temporary的,据说要拿master deed 才能要到正式的CO, 而且我们有正式的CO
才可以申请tax abatement(NJ新房减税政策,要在close一个月内申请)。现在看来,
显然他们没有准备好就跟我们签了合同。
我们的租房5月末就到期了,但是manager说可以多住一段时间,他们也在找下家,但是
不可能是一两个月。。。而且这房租也不知道是多少钱,肯定是按月算的,这种情况可
以跟seller要credit么?这个完全是没必要的损失啊。。我看合同里没有写delay了会
怎么样的条款。
老有那么一种冲动,这房不买了,因为seller交涉起来太拖沓,没信用。TAT
请给些建议吧,先谢过大家~
b*e
4 楼
合同里面应该有相应条款啊
master
CO
【在 j*******1 的大作中提到】
: 网上冒泡问问大家,请给些意见哦~
: 3月末签合同说要5月末close,他们也没说什么。
: 可是现在5月末过去了,他们的材料没有好,无法close也没有个timeline。
: 具体情况,这是个brand new condo, 我们应该有master deed和CO, 但是人家的master
: deed 刚刚拟好(5月初开始催了好久,刚刚弄完),但是还要上交政府审批才可以。
: CO也是temporary的,据说要拿master deed 才能要到正式的CO, 而且我们有正式的CO
: 才可以申请tax abatement(NJ新房减税政策,要在close一个月内申请)。现在看来,
: 显然他们没有准备好就跟我们签了合同。
: 我们的租房5月末就到期了,但是manager说可以多住一段时间,他们也在找下家,但是
: 不可能是一两个月。。。而且这房租也不知道是多少钱,肯定是按月算的,这种情况可
master
CO
【在 j*******1 的大作中提到】
: 网上冒泡问问大家,请给些意见哦~
: 3月末签合同说要5月末close,他们也没说什么。
: 可是现在5月末过去了,他们的材料没有好,无法close也没有个timeline。
: 具体情况,这是个brand new condo, 我们应该有master deed和CO, 但是人家的master
: deed 刚刚拟好(5月初开始催了好久,刚刚弄完),但是还要上交政府审批才可以。
: CO也是temporary的,据说要拿master deed 才能要到正式的CO, 而且我们有正式的CO
: 才可以申请tax abatement(NJ新房减税政策,要在close一个月内申请)。现在看来,
: 显然他们没有准备好就跟我们签了合同。
: 我们的租房5月末就到期了,但是manager说可以多住一段时间,他们也在找下家,但是
: 不可能是一两个月。。。而且这房租也不知道是多少钱,肯定是按月算的,这种情况可
d*t
6 楼
这个只能和seller协商,他不愿意给credit你也没办法,或者就不买
master
CO
【在 j*******1 的大作中提到】
: 网上冒泡问问大家,请给些意见哦~
: 3月末签合同说要5月末close,他们也没说什么。
: 可是现在5月末过去了,他们的材料没有好,无法close也没有个timeline。
: 具体情况,这是个brand new condo, 我们应该有master deed和CO, 但是人家的master
: deed 刚刚拟好(5月初开始催了好久,刚刚弄完),但是还要上交政府审批才可以。
: CO也是temporary的,据说要拿master deed 才能要到正式的CO, 而且我们有正式的CO
: 才可以申请tax abatement(NJ新房减税政策,要在close一个月内申请)。现在看来,
: 显然他们没有准备好就跟我们签了合同。
: 我们的租房5月末就到期了,但是manager说可以多住一段时间,他们也在找下家,但是
: 不可能是一两个月。。。而且这房租也不知道是多少钱,肯定是按月算的,这种情况可
master
CO
【在 j*******1 的大作中提到】
: 网上冒泡问问大家,请给些意见哦~
: 3月末签合同说要5月末close,他们也没说什么。
: 可是现在5月末过去了,他们的材料没有好,无法close也没有个timeline。
: 具体情况,这是个brand new condo, 我们应该有master deed和CO, 但是人家的master
: deed 刚刚拟好(5月初开始催了好久,刚刚弄完),但是还要上交政府审批才可以。
: CO也是temporary的,据说要拿master deed 才能要到正式的CO, 而且我们有正式的CO
: 才可以申请tax abatement(NJ新房减税政策,要在close一个月内申请)。现在看来,
: 显然他们没有准备好就跟我们签了合同。
: 我们的租房5月末就到期了,但是manager说可以多住一段时间,他们也在找下家,但是
: 不可能是一两个月。。。而且这房租也不知道是多少钱,肯定是按月算的,这种情况可
s*a
14 楼
这是应该抽你agent的耳光了
w*m
16 楼
好有这样的啊,一半卖新房都急着CLOSE好收回成本的
w*m
18 楼
好有这样的啊,一般卖新房都急着CLOSE好收回成本的
k*z
21 楼
谢谢,尽量搞吧
w*m
22 楼
你就要求APT MONTH TO MONTH吧,这种从APT搬到自己的CONDO
不能掐算得那么准,应该留出一个月的过度时间,搬家啊,装修啊
打扫卫生,买买家具啥的,一旦搬进去再想重新弄就比较难
不能掐算得那么准,应该留出一个月的过度时间,搬家啊,装修啊
打扫卫生,买买家具啥的,一旦搬进去再想重新弄就比较难
l*k
33 楼
回来关税会有问题吗?
r*1
35 楼
我在BB网上订的
receipt上怎么说只要30天内退货,就可以拿到fully refund?
奇怪
receipt上怎么说只要30天内退货,就可以拿到fully refund?
奇怪
c*y
45 楼
不合格小护士默默路过
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