HOA可以强制换门吗? - 未名空间MITBBS历史存档

HOA可以强制换门吗?# Living

b*r2016-06-23 07:06

1 楼

townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
问题来。也不知道他们有什么评估标准。
HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
强盗HOA.
各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
Update:
小区里这几天在给门刷漆。
有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

n*s2016-06-23 07:06

2 楼

上个照片，大家会给评评。

【在 b**********r 的大作中提到】

: townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
: 问题来。也不知道他们有什么评估标准。
: HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
: 然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
: 强盗HOA.
: 各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
: Update:
: 小区里这几天在给门刷漆。
: 有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

M*s2016-06-23 07:06

3 楼

商量一下看让自己换不？

【在 b**********r 的大作中提到】

: townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
: 问题来。也不知道他们有什么评估标准。
: HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
: 然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
: 强盗HOA.
: 各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
: Update:
: 小区里这几天在给门刷漆。
: 有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

N*s2016-06-23 07:06

4 楼

I seriously suspect HOA had a deal with the door company. How the hell a
condo
's door worth $1600?

b*y2016-06-23 07:06

5 楼

虽然听起来混霸道，HOA的决定必须依据他现有的bylaw和规章的。你就把他们提出的理
由抄上来看看。省的断章取义，大家也给不出啥建设性建议

【在 b**********r 的大作中提到】

: townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
: 问题来。也不知道他们有什么评估标准。
: HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
: 然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
: 强盗HOA.
: 各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
: Update:
: 小区里这几天在给门刷漆。
: 有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

d*32016-06-23 07:06

6 楼

先看看bylaw怎么说的，门就了重新刷个漆不就行了，没必要非要换吧

N*M2016-06-23 07:06

7 楼

正常情况下没有道理呀。顶多清理清理再上一层漆。

【在 b**********r 的大作中提到】

: townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
: 问题来。也不知道他们有什么评估标准。
: HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
: 然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
: 强盗HOA.
: 各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
: Update:
: 小区里这几天在给门刷漆。
: 有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

h*n2016-06-23 07:06

8 楼

我家换过一次锁，被要求和原来的样子差不多，150

【在 b**********r 的大作中提到】

: townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
: 问题来。也不知道他们有什么评估标准。
: HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
: 然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
: 强盗HOA.
: 各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
: Update:
: 小区里这几天在给门刷漆。
: 有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

b*r2016-06-23 07:06

9 楼

对, 就是最近小区里刷漆, 那些油漆剥落的住户被要求换门。

【在 N*******M 的大作中提到】

: 正常情况下没有道理呀。顶多清理清理再上一层漆。

s*i2016-06-23 07:06

10 楼

HOA感觉就是恶霸啊

【在 b**********r 的大作中提到】

: 对, 就是最近小区里刷漆, 那些油漆剥落的住户被要求换门。

b*r2016-06-23 07:06

11 楼

他们没提供任何by law 须换门的理由, 只跟据condo document提供了为什么要住户自
己承担费用的理由.
Federal law应该没有什么法律规定要换门吧?

【在 b**********y 的大作中提到】

: 虽然听起来混霸道，HOA的决定必须依据他现有的bylaw和规章的。你就把他们提出的理
: 由抄上来看看。省的断章取义，大家也给不出啥建设性建议

N*M2016-06-23 07:06

12 楼

你的门是什么状态？找律师吧

【在 b**********r 的大作中提到】

: 对, 就是最近小区里刷漆, 那些油漆剥落的住户被要求换门。

h*e2016-06-23 07:06

13 楼

让他们提供quote的detail。
然后自己找一家再quote一遍。
差太远的话就联合其他4家一起要求开个扩大会议，声讨他们的黑心价。

b*e2016-06-23 07:06

14 楼

是啊，太黑心了。

【在 h******e 的大作中提到】

: 让他们提供quote的detail。
: 然后自己找一家再quote一遍。
: 差太远的话就联合其他4家一起要求开个扩大会议，声讨他们的黑心价。

r*i2016-06-23 07:06

15 楼

本来就是，什么hoa，什么uaw这些都是垃圾集中营

【在 s*****i 的大作中提到】

: HOA感觉就是恶霸啊

d*32016-06-23 07:06

16 楼

那肯定是忽悠你，问他们要具体bylaw条款，肯定没有换门这条。最多就是门不能很旧
，这个你找人重新漆一下就行，他们怎么能强行让你换门，还必须用他们的公司？这也
太强盗了

【在 b**********r 的大作中提到】

: 他们没提供任何by law 须换门的理由, 只跟据condo document提供了为什么要住户自
: 己承担费用的理由.
: Federal law应该没有什么法律规定要换门吧?

b*y2016-06-23 07:06

17 楼

除非油漆菠萝造成不可修复的损伤，一般就是重新漆一下。据理力争呗

【在 b**********r 的大作中提到】

: 对, 就是最近小区里刷漆, 那些油漆剥落的住户被要求换门。

b*y2016-06-23 07:06

18 楼

bylaw不会对这个有具体规定，一般bylaw要求住户遵守code，covenant and
restrictions，一般是个几十页的文件，相当详尽

【在 b**********r 的大作中提到】

: 他们没提供任何by law 须换门的理由, 只跟据condo document提供了为什么要住户自
: 己承担费用的理由.
: Federal law应该没有什么法律规定要换门吧?

j*g2016-06-23 07:06

19 楼

HOA 公司都是听 board， board 不都是你的邻居么。。。最终的决定都是小区当
board的住户投票决定的。

x*e2016-06-23 07:06

20 楼

你可能从来不参加BOARD MEETING，重要的修缮，工程都是BOARD MEETING上面投票决定
的，你如果不出席，就没办法反对了。
不过1600刀有点贵吧，一般小区无法强制大家使用同一种门，但是样式颜色差不多就可
以了吧。

【在 b**********r 的大作中提到】

: townhouse condo有HOA, 评估一圈, 觉得我家的门该换了, 我家门好好的, 没看出任何
: 问题来。也不知道他们有什么评估标准。
: HOA找了个公司quote, 1600$一扇门。
: 然后强制我们换门, 我们须自己承担费用。还说是by law.不换就罚款。
: 强盗HOA.
: 各位, 知道怎么应付这个问题吗?有建议吗? 先谢谢。
: Update:
: 小区里这几天在给门刷漆。
: 有4户人家的门油漆有所剥落, 就都被要求换门。我家是其中一户。

b*y2016-06-23 07:06

21 楼

汤浩的话样式都基本一样，完全可能要求大门统一

【在 x*******e 的大作中提到】

: 你可能从来不参加BOARD MEETING，重要的修缮，工程都是BOARD MEETING上面投票决定
: 的，你如果不出席，就没办法反对了。
: 不过1600刀有点贵吧，一般小区无法强制大家使用同一种门，但是样式颜色差不多就可
: 以了吧。

b*r2016-06-23 07:06

22 楼

HOA meeting每年1次, 针对全部住户, 没有其他任何 meeting.
可能HOA的头头们有其他meeting。

【在 x*******e 的大作中提到】

: 你可能从来不参加BOARD MEETING，重要的修缮，工程都是BOARD MEETING上面投票决定
: 的，你如果不出席，就没办法反对了。
: 不过1600刀有点贵吧，一般小区无法强制大家使用同一种门，但是样式颜色差不多就可
: 以了吧。

M*s2016-06-23 07:06

23 楼

推翻HOA，要不你卖房走人

【在 b**********r 的大作中提到】

: HOA meeting每年1次, 针对全部住户, 没有其他任何 meeting.
: 可能HOA的头头们有其他meeting。

M*22016-06-23 07:06

24 楼

HOA 真是讨厌极了。买房最好避开有 HOA 的。经济上也很不划算。 HOA 的月费也是很
大的一笔开支。
楼主也可以去看看本地的州法，如果 HOA 和这个由冲突，以州法为准。

i*t2016-06-23 07:06

25 楼

我这
有几个房子基本一样大，有HOA的一个月 200，地税每年 1500
没有HOA的地税每年 3500
不知道为啥这样
这样的话还不如要 HOA的冬天给扫雪

【在 M**2 的大作中提到】

: HOA 真是讨厌极了。买房最好避开有 HOA 的。经济上也很不划算。 HOA 的月费也是很
: 大的一笔开支。
: 楼主也可以去看看本地的州法，如果 HOA 和这个由冲突，以州法为准。

p*n2016-06-23 07:06

26 楼

这边有 HOA 的基本是后建的小区，每家都考得紧紧的，没那么多地了。

【在 i******t 的大作中提到】

: 我这
: 有几个房子基本一样大，有HOA的一个月 200，地税每年 1500
: 没有HOA的地税每年 3500
: 不知道为啥这样
: 这样的话还不如要 HOA的冬天给扫雪