请教一个escrow hold的问题# Living
a*1
1 楼
求版上大牛帮助一下，我们是buyer看中了一个apartment，现在已经进入contract了，
deposit也已经放入seller之前指定的ESCROW账户。现在Seller突然说是外国人，因为
不想让irs hold tax，所以想让ESCROW hold 三个月再放款。之前那家escrow因为只能
hold 1个月，所以他们要求换一家escrow，要求我们authorize 他们把deposit从一个
escrow转到另外一个，我现在的问题是：
1、 换escrow会不会有什么猫腻和套路我不知道的？
2、我的agent给我打电话的意思是，hold三个月只是escrow跟seller之间，escrow
hold三个月才给他们放款，不影响我们房子的close，这种说法准确吗？会不会导致我
们晚三个月才拿到房子。如果这样我们不但白白损失三个月房租，还会损失三个月的
interest啊！
3、 像这种外国人卖房的case，他们到底是怎样操作去避免tax hold的？
P.S 我们跟对方negotiate价格的时候非常艰苦，并且说好不怎么给repair，但是敲定
价格后，突然冒出来一个special assessment 每月95块，一直要交到2019年，对方很
强硬，一分都不肯帮忙承担，我们最后没办法也就妥协了。刚做了inspection，给对方
发了repair request，都是些小问题，花不了多少钱。但是这次却突然很nice的答应了
所有repair request，却突然爆出来说要换escrow。我现在比较忐忑，所以想请教业内
人士，自己会不会被套路了！
deposit也已经放入seller之前指定的ESCROW账户。现在Seller突然说是外国人，因为
不想让irs hold tax，所以想让ESCROW hold 三个月再放款。之前那家escrow因为只能
hold 1个月，所以他们要求换一家escrow，要求我们authorize 他们把deposit从一个
escrow转到另外一个，我现在的问题是：
1、 换escrow会不会有什么猫腻和套路我不知道的？
2、我的agent给我打电话的意思是，hold三个月只是escrow跟seller之间，escrow
hold三个月才给他们放款，不影响我们房子的close，这种说法准确吗？会不会导致我
们晚三个月才拿到房子。如果这样我们不但白白损失三个月房租，还会损失三个月的
interest啊！
3、 像这种外国人卖房的case，他们到底是怎样操作去避免tax hold的？
P.S 我们跟对方negotiate价格的时候非常艰苦，并且说好不怎么给repair，但是敲定
价格后，突然冒出来一个special assessment 每月95块，一直要交到2019年，对方很
强硬，一分都不肯帮忙承担，我们最后没办法也就妥协了。刚做了inspection，给对方
发了repair request，都是些小问题，花不了多少钱。但是这次却突然很nice的答应了
所有repair request，却突然爆出来说要换escrow。我现在比较忐忑，所以想请教业内
人士，自己会不会被套路了！
