新房贷款请教# Living
s*e
1 楼
在维吉尼亚买了一个新房,builder是stanley martin home.
基本上快盖好了,就差铺地板和电器了。
本来想找builder带的贷款公司做。发现利率高了一大截,也没有lender credit.
网上quote了几个,rate有的都能到30 year fixed 3.125%.
现在的问题是,网上的贷款公司说一般要拿到CO, certificate of occupancy,才
order appraisal,然后才能close.
但问了builder,说一般CO是closing的时候给。
这怎么解?builder说由于买家的原因拖迟close的,一天要500美元。10天就是5000啊。
但是现在如果用builder带的贷款公司,同样的term就少了5000的credit.
这怎么解?应该何时问builder要CO?拿到CO再去做appraisal,然后又要等appraisal
report,再close loan,这最快得多久?
谢谢,另外如果板上有大牛有好的rate和lender credit,也希望推荐。
准备30年fixed,no escrow, $417000 loan amount.首付25%.
基本上快盖好了,就差铺地板和电器了。
本来想找builder带的贷款公司做。发现利率高了一大截,也没有lender credit.
网上quote了几个,rate有的都能到30 year fixed 3.125%.
现在的问题是,网上的贷款公司说一般要拿到CO, certificate of occupancy,才
order appraisal,然后才能close.
但问了builder,说一般CO是closing的时候给。
这怎么解?builder说由于买家的原因拖迟close的,一天要500美元。10天就是5000啊。
但是现在如果用builder带的贷款公司,同样的term就少了5000的credit.
这怎么解?应该何时问builder要CO?拿到CO再去做appraisal,然后又要等appraisal
report,再close loan,这最快得多久?
谢谢,另外如果板上有大牛有好的rate和lender credit,也希望推荐。
准备30年fixed,no escrow, $417000 loan amount.首付25%.