给低收、中收的优惠房可以买吗？# Living
c*o
1 楼
最近看到一套给中收的优惠房（独立屋），房价比市场价低30～35%左右。本来我们不
qualified，但因为过去3个月的申请人不符合他们的要求，town愿意卖给我们。房子在
一个condominium 里 ，其他几套是Town House。房子是7年前重修过的，现在状态还不
错。我们想买是因为买市场房首付还不够，但着急买房。如果买这套房子我们正好有足
够的首付，而且想着未来几年经济压力比较小。
这房子是给低中收入家庭的，所以条款很多，如不能出租，卖的时候还是优先给中收入
家庭（在规定时间内找不到合适买家，可以考虑卖给别人），不能按市场价卖等等。所
以现在真可以买了，还有些顾虑，请朋友们帮忙分析下。
我们想到的主要有两点：
（1）房子不会升值太多，现任住户，住了大约7年，卖价比买价多了10%，看了看镇里
卖的房子，5、6年大概也就这个涨幅，所以我们觉着还能接受。
（2）房子卖的时候会不会很难？这个是经别人提醒开始担心的 。原因是真正低收的买
不起，但有钱的可能又不想买。想不太清一直卖不出的几率有多大？
房子在好学区，正常的房子基本贴出来就被抢走，这个房子的价格比小些的Town House
便宜1-2万或差不多，所以价格优势还是有的。我们觉着这次没找到合适的买家是他们
宣传不够，但也可能我们想的太乐观了。请大家给点意见，多谢了！
qualified，但因为过去3个月的申请人不符合他们的要求，town愿意卖给我们。房子在
一个condominium 里 ，其他几套是Town House。房子是7年前重修过的，现在状态还不
错。我们想买是因为买市场房首付还不够，但着急买房。如果买这套房子我们正好有足
够的首付，而且想着未来几年经济压力比较小。
这房子是给低中收入家庭的，所以条款很多，如不能出租，卖的时候还是优先给中收入
家庭（在规定时间内找不到合适买家，可以考虑卖给别人），不能按市场价卖等等。所
以现在真可以买了，还有些顾虑，请朋友们帮忙分析下。
我们想到的主要有两点：
（1）房子不会升值太多，现任住户，住了大约7年，卖价比买价多了10%，看了看镇里
卖的房子，5、6年大概也就这个涨幅，所以我们觉着还能接受。
（2）房子卖的时候会不会很难？这个是经别人提醒开始担心的 。原因是真正低收的买
不起，但有钱的可能又不想买。想不太清一直卖不出的几率有多大？
房子在好学区，正常的房子基本贴出来就被抢走，这个房子的价格比小些的Town House
便宜1-2万或差不多，所以价格优势还是有的。我们觉着这次没找到合适的买家是他们
宣传不够，但也可能我们想的太乐观了。请大家给点意见，多谢了！
