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s*A2017-02-05 08:02

1 楼

Please Help
我发信给租客在12月索要房租 (3 days notice), 他们反应时下一个月房租几乎又到
期, 他们提出还款计划: 在4星期他们还两个月房租. 但是他们只在4星期还1个月房租.
我已经告上法庭 eviction form. 但我收到法院信: hearing 在下一个星期.
我有任何漏洞? 我因该如何应对?
Thanks

l*u2017-02-05 08:02

2 楼

不知道你在哪个州，上网查查你们州要求几天的notice，notice上必须有哪些内容，以
及notice发送的方式。比如宾州，notice是10天，可以当面送达，或者贴门上照相作证
据，notice上必须有钱数、截至日期、房东电话和地址。租约上可以修改甚至让房客放
弃10天通知，但有的county明确表示，这对房客不公平，法院不接受。
aNotice发出后，如果你又接受了房客的付款，无论多少，不能再驱赶。如果要驱赶，
必须重新发Notice to Quit。
你做的有没有漏洞，实在没法判断，既不知道你在哪个州，要求是什么，也不知道你的
notice写的什么样。但有一点，这期间如果你收对方的钱，就是自动放弃这次驱逐。