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求建议，新房办builder的loan有问题

求建议，新房办builder的loan有问题# Living

c*32017-02-07 08:02

1 楼

新房办的builder的loan，就交了点材料，再发Email问问题就不回了。20号就close了
，现在剩下2周不到了。看网上的review，这家loan有到close前一天晚上9点打电话说
loan不行了，要加新条款什么的，不可以9年内卖房。就怕loan来这招阴的。
builder的loan，title都是一家。如果builder loan在close前下不来的话，我需要给
builder赔钱吗？看合同上没写着赔钱的问题。还是因为他们都是一家，就无所谓了，
就等着了。反正现在这个20号的close date也是builder从1月份推迟的。
还是说现在重新找一个新lender，开始准备一个新loan？最快多久可以办下来？反正以
后close后要refinance，现在就把各种材料准备好，如果builder的loan下不来就申请
一个新loan，如果下来了，就准备refinance。我看了一下builder loan的estimate里
面写着prepayment penalty是NO。反正都把生意给新lender做。
求建议，谢谢大家！

T*L2017-02-07 08:02

2 楼

除了发email之外还可以打电话，如果builder的office不远的话可以亲自去push，如果
什么都没有回应的话，可以开始找back-up lender了，一般一个新loan要20-30天close

【在 c******3 的大作中提到】

: 新房办的builder的loan，就交了点材料，再发Email问问题就不回了。20号就close了
: ，现在剩下2周不到了。看网上的review，这家loan有到close前一天晚上9点打电话说
: loan不行了，要加新条款什么的，不可以9年内卖房。就怕loan来这招阴的。
: builder的loan，title都是一家。如果builder loan在close前下不来的话，我需要给
: builder赔钱吗？看合同上没写着赔钱的问题。还是因为他们都是一家，就无所谓了，
: 就等着了。反正现在这个20号的close date也是builder从1月份推迟的。
: 还是说现在重新找一个新lender，开始准备一个新loan？最快多久可以办下来？反正以
: 后close后要refinance，现在就把各种材料准备好，如果builder的loan下不来就申请
: 一个新loan，如果下来了，就准备refinance。我看了一下builder loan的estimate里
: 面写着prepayment penalty是NO。反正都把生意给新lender做。