Offer被接受后的一些程序是什么 - 未名空间MITBBS历史存档

Offer被接受后的一些程序是什么# Living

l*u2017-02-26 08:02

1 楼

20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
弄的我都不知道应该怎么喂了。
此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
大片。
怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
求助，多谢。

u*e2017-02-26 08:02

2 楼

☆─────────────────────────────────────☆
nightbreaker (不要割在黎明前的黑暗) 于 (Fri Apr 22 23:28:00 2011, 美东) 提到:
看起来好像OTC上市没有什么大的门槛吧。一般的流程如何？
刚看见一个皮包公司，名字就不说了，省得有各种嫌疑。就俩人，而且其中一个还身兼
CEO，Treasurer, Secretary, Director。再看看详细，公司只有一个概念没任何产品
，而且公司的地址是中国长春邮局的邮箱。
如果OTC这么容易，版上很多大牛都可以自己弄个公司上来圈钱了，岂不比当小（大）
散强许多倍？
☆─────────────────────────────────────☆
Kroll (e-shadow) 于 (Sat Apr 23 00:10:08 2011, 美东) 提到:
OTC上全是主板退下来的壳，直接把壳上OTC是不允许的。
国内小公司在美国上市都是找个OTC的壳，搞个反向收购，号称在美国上市了，这与IPO
有本质区别。
最近被猎杀的基本上都是OTC反向收购方式上的。

B*62017-02-26 08:02

3 楼

开出的Offer最终被接受了。据中介说我只有三天的决定时间来决定是否换贷款机构。
我现在跟几家银行和一家中介推荐的贷款机构联系了，但因为正赶上周末，大多人不上
班，希望等到周一能不能最终敲定家靠铺的贷款机构。就在刚才得到Bank of American
的信息，说我需要出1万4千多地closing cost。感觉有点高。请问下版上的大侠们：1
）怎么找到合适的利息或贷款机关？ 2）全新的房要不要做Home Inspection？要做的
话，一般价位多少？3）假设因为Home Inspection或其他原因造成的退出交易的话，是
不是只有10天无条件放弃。除了贷款和Home Inspection外，我还有什么方面需要了解
的？
十分感谢！

s*J2017-02-26 08:02

4 楼

我们情况一样，去医院医生说“头向后仰”可能是reflux，而且我家这个听不得一点声
音，需要在非常安静的环境下吃。我们怀疑可能就是不喜欢躺着吃，有时候就上奶瓶了
。呛到的时候你先试着拍咯？有次我也是把rt放回去，结果小人鼻子里都呛到奶了。

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

T*L2017-02-26 08:02

5 楼

(1). 关于怎样选择贷款agent，以下是几个供参考的点：
1.首先可以问问身边的推荐或者网上评价和口碑比较好的，先选定几家；
2.再多打几个电话问一问，找到真人说上话，这样判断起来比较可靠；
3.看利率是不是符合自己能接受的最高的限度范围之内；
4.把贷款办下来（closing）的速度怎么样；
5.回答问题是不是（至少听起来）比较专业，是不是都答的上；
6.回答问题比较firm，不是好像是吧如何如何，也不是一听起来就吹的天花乱坠；
7.做事不反复，不是一会儿这样一会儿那样，一会儿要这个一会儿要那个；
8.态度好不好；
9.是不是responsive，电话是不是总是接，email是不是总是及时回复；
10.至少把整个贷款的流程都给你一个清晰明了的picture，让你知道房贷是怎么一回事。
(2). 全新房如果不放心的话可以做一个，home inspection可能就$200-$400吧，买个
放心，不过新房一般没事
(3). 这个要跟builder谈好，不同的builder policy不一样，有的时间长有的时间短，
问清楚就可以了，另外如果是有贷款的话，要找loan agent问好是不是自己的loan没有
问题，能不能按时close，其它的问题还好。

American
1

【在 B***6 的大作中提到】

: 开出的Offer最终被接受了。据中介说我只有三天的决定时间来决定是否换贷款机构。
: 我现在跟几家银行和一家中介推荐的贷款机构联系了，但因为正赶上周末，大多人不上
: 班，希望等到周一能不能最终敲定家靠铺的贷款机构。就在刚才得到Bank of American
: 的信息，说我需要出1万4千多地closing cost。感觉有点高。请问下版上的大侠们：1
: ）怎么找到合适的利息或贷款机关？ 2）全新的房要不要做Home Inspection？要做的
: 话，一般价位多少？3）假设因为Home Inspection或其他原因造成的退出交易的话，是
: 不是只有10天无条件放弃。除了贷款和Home Inspection外，我还有什么方面需要了解
: 的？
: 十分感谢！

m*a2017-02-26 08:02

6 楼

可能是奶太急了，宝宝呛着了。喂奶的时候可以用手指夹着乳头，实在不行，就得先挤
出来一点儿再喂。。

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

m*82017-02-26 08:02

7 楼

- 没买过新房，但是觉得HOME INSPECTION还是做一下为好，几百块钱，随便找出来点
毛病都不止这个钱
- BOA这样的大银行利息和CLOSING COST比较高，但是非常靠谱，不会随意加钱或者出
问题，也可以找BROKER，很多都会给CREDIT去付CLOSING FEE,但是可能有些不靠谱，耍
点小花招。
- 我曾经去找过QUICKEN LOAN，给的利率的CREDIT很不错，但是最后没有用他们，找了
一个LOCAL的BROKER. 利率没有QUICKEN LOAN好，但是工作很积极，和中介配合的特别
好,中介极力推荐的，就用了。
- 无理由退出时间个个州可能不同，你要问清楚。
- HOME WARRANTY，几百块，卖家付钱，给你房子买一年质保，家电坏了可以修或者换。
- HOME INSURANCE 你要买的房屋保险，一年几百块。你付钱买。

j*y2017-02-26 08:02

8 楼

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

B*62017-02-26 08:02

9 楼

谢谢两位热心的大侠！
还有个问题就是我同时联系了几个贷款机构，现在他们要查我的credit，如果被三到四
家单位在这一两天之内查下来，不知道会不会对我的信用记录有影响？没有的话，我马
上就给他们。

j*y2017-02-26 08:02

10 楼

我们家宝宝跟你们家描述的情形完全一样.
瓶喂就没事.

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

o*p2017-02-26 08:02

11 楼

如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好4-5周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!

l*u2017-02-26 08:02

12 楼

宝宝肯定肚子有气的，而且边哭边吃的话，气更多。
看来真的是要开始瓶喂了呢。还准备坚持到满月后再用瓶呢。

o*p2017-02-26 08:02

13 楼

不会对你的信用记录有影响

【在 B***6 的大作中提到】

: 谢谢两位热心的大侠！
: 还有个问题就是我同时联系了几个贷款机构，现在他们要查我的credit，如果被三到四
: 家单位在这一两天之内查下来，不知道会不会对我的信用记录有影响？没有的话，我马
: 上就给他们。

l*u2017-02-26 08:02

14 楼

我就是看她一呛到，就赶紧拍嗝，
然后再塞rt，让她吃。折腾的不行，而且小妞看上去很难受的样子。

B*62017-02-26 08:02

15 楼

非常感谢！

【在 o*****p 的大作中提到】

: 不会对你的信用记录有影响

m*o2017-02-26 08:02

16 楼

可能是奶太急了
我家这个是肚里有gas的时候就这样
吃奶跟打架似的
就得不停拍嗝排好了才乐意继续吃

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

V*a2017-02-26 08:02

17 楼

用瓶子喂试试，如果瓶子喂也这样，很可能是reflux

w*d2017-02-26 08:02

18 楼

90%的原因是需要拍嗝了，即使你拍他哭，也要接着拍。
一会他就舒服了。这是我的经验/

w*c2017-02-26 08:02

19 楼

我尝试瓶喂先，但现在都改用胸喂了。瓶喂容易造成宝宝鼻塞，胸喂就好很多。

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

w*82017-02-26 08:02

20 楼

你和我一样，奶太急。宝宝被呛住了，肚子里有气。抱起来拍拍再喂。有时候我家宝宝
被呛了以后还认rt，死活不肯吃这一个rt，需要换到另一个吃。

c*n2017-02-26 08:02

21 楼

我家宝宝也是一模一样的反应，来学习了

f*u2017-02-26 08:02

22 楼

我们家这样是要拉臭臭了！~~

开。

【在 l**********u 的大作中提到】

: 20天的小妞，胸喂，一直吃奶都还好。
: 可是最近两天，偶尔吃奶的时候就会呛到，
: 不停放开rt,然后哭，声音巨大的嚎上两嗓子，我赶紧把rt再塞进嘴里，小妞就赶紧使
: 劲吸一小会儿，吃的时候手会推我的胸，头向后仰，身体扭曲，然后就非常难受的放开。
: 我觉得是不是我喂奶的姿势不好，让小妞吃不到奶啊。可是换了各种姿势，全都不行，
: 弄的我都不知道应该怎么喂了。
: 此外，是不是我的奶流太快，每次小妞放开rt，rt的奶就跟水龙头一样流啊，瞬间湿一
: 大片。
: 怎么回事啊，小妞吃的难受，而且感觉每次都没吃饱。。
: 求助，多谢。

m*r2017-02-26 08:02

23 楼

我家宝宝有时会这样，不管是胸喂还是瓶喂。这个时候需要停下来拍嗝。有些嗝需要多
拍一会儿才拍得出来。

j*x2017-02-26 08:02

24 楼

多半是奶太急了，宝宝被呛的。如果是奶牛，就先把头前的奶泵一些出来，这样奶速就
不会那么急。如果不是奶牛，要不两个指头挤住乳晕降低奶速，要不换个姿势减轻重力
对奶速的影响，比如躺着宝宝趴身上喂（动作有点高难)，或侧躺喂。

h*32017-02-26 08:02

25 楼

观察好时间，也有可能是不饿