什么时候决定lender？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

什么时候决定lender？

什么时候决定lender？# Living

x*92017-06-16 07:06

1 楼

Pre approval做了几家
总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
现在offer已经accepted
还在等inspection
现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？

c*e2017-06-16 07:06

2 楼

问你的agent啊。
从费用的角度，在appraisal之前，可以等。如果真需要时间，就拖着不要做appraisal
。

o*p2017-06-16 07:06

3 楼

做贷款需要时间. loan contingency 从房子接受算起一般21 天要 remove

【在 x*****9 的大作中提到】

: Pre approval做了几家
: 总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
: 现在offer已经accepted
: 还在等inspection
: 现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？

T*L2017-06-16 07:06

4 楼

可以从以下几个角度考虑比较：
1.首先可以问问身边的推荐或者网上评价和口碑比较好的，先选定几家；
2.再多打几个电话问一问，找到真人说上话，这样判断起来比较可靠；
3.看利率是不是符合自己能接受的最高的限度范围之内；
4.把贷款办下来（closing）的速度怎么样；
5.回答问题是不是（至少听起来）比较专业，是不是都答的上；
6.回答问题比较firm，不是好像是吧如何如何，也不是一听起来就吹的天花乱坠；
7.做事不反复，不是一会儿这样一会儿那样，一会儿要这个一会儿要那个；
8.态度好不好；
9.是不是responsive，电话是不是总是接，email是不是总是及时回复；
10.至少把整个贷款的流程都给你一个清晰明了的picture，让你知道房贷是怎么一回事。

【在 x*****9 的大作中提到】