在国内买房，谁是最后的傻子？# Living
n*b
1 楼
在国内买房越来越贵，北京上海的房价更是高的离谱。现在人人都看得出房地产泡沫越
来越多，可是还有人削尖了脑袋往里面钻，想搭最后一班车，饱饱的赚它一笔。而实际
上确实有人真的就获得了惊人的成功。至于国内房价何时去泡沫，何时回归理性，还能
这么匪夷所思的维持多久？成为了很多观望者和投资者关心和头疼的问题。
房地产拉动了国内经济的发展，银行也在为房地产提供雄厚的资金。只要房产有钱可赚
，这种投资和游戏，就可以继续令人咂舌的玩下去。即使银行面临的风险颇高，而且房
产商总有机会开溜转嫁风险，但这种圈钱游戏已经没有回头路，食髓知味的各方玩家，
不到最后一刻是难以停得下来的。如果一旦房价大幅下跌，那么吃亏将是银行和整个国
民经济不说。更主要的是那些找不到其他投资渠道，只知道疯狂买房的人。
什么时候是房价的拐点，谁也说不清楚。尽管谁都知道在国内房子能保值，能抵御通货
膨胀。但谁能说这就是天经地义，五十年不变的呢？日本和德国就是前车之鉴，后来他
们对房价的控制，让他们一度高度失控的房价恢复到了理性水平。
但国内的买房的人，往往只是看到不断的涨价，没有构想过降价的危险。因为他们认为
总能遇到比他们更需要一套基本住房的人，也就是说总有一些人是刚需阶层，比如城市
化进程中那些进城的公民。说的不好听些，这也是一种博傻游戏，现在的买房者总会遇
到更傻的人，只要在这个投资游戏中，自己占据先发优势，总会有更傻的人接班补漏。
这就像欧洲的负利率情况下，还是有人敢贷款投资，为什么呢？因为总会有比他们更需
要钱的傻子，傻瓜们源源不断的进来，替代前者付账埋单。
话说回来，本人在国内也有三四套房产，所以经济基础左右了我的意识。我当然希望房
价一直涨下去，即使不疯涨，维持现状且小的升幅也是可以接受的。幸亏我买的早，所
以即使房子跌下去，未来十几年，也不大会跌到我的底线值。所以房地产再怎么发展，
我都能赚到。我最担心更多的是国家的大环境，比如通货膨胀，战争或自然灾害。对于
国家如何驾驭房价，我是比较乐观的。国内的房价也不可能出现脆性破坏，一触即破，
而是会像挤泡沫一样，一点一点，一步一步的解决。国家绝不会过犹不及，但也更加不
会坐视不理。
来越多，可是还有人削尖了脑袋往里面钻，想搭最后一班车，饱饱的赚它一笔。而实际
上确实有人真的就获得了惊人的成功。至于国内房价何时去泡沫，何时回归理性，还能
这么匪夷所思的维持多久？成为了很多观望者和投资者关心和头疼的问题。
房地产拉动了国内经济的发展，银行也在为房地产提供雄厚的资金。只要房产有钱可赚
，这种投资和游戏，就可以继续令人咂舌的玩下去。即使银行面临的风险颇高，而且房
产商总有机会开溜转嫁风险，但这种圈钱游戏已经没有回头路，食髓知味的各方玩家，
不到最后一刻是难以停得下来的。如果一旦房价大幅下跌，那么吃亏将是银行和整个国
民经济不说。更主要的是那些找不到其他投资渠道，只知道疯狂买房的人。
什么时候是房价的拐点，谁也说不清楚。尽管谁都知道在国内房子能保值，能抵御通货
膨胀。但谁能说这就是天经地义，五十年不变的呢？日本和德国就是前车之鉴，后来他
们对房价的控制，让他们一度高度失控的房价恢复到了理性水平。
但国内的买房的人，往往只是看到不断的涨价，没有构想过降价的危险。因为他们认为
总能遇到比他们更需要一套基本住房的人，也就是说总有一些人是刚需阶层，比如城市
化进程中那些进城的公民。说的不好听些，这也是一种博傻游戏，现在的买房者总会遇
到更傻的人，只要在这个投资游戏中，自己占据先发优势，总会有更傻的人接班补漏。
这就像欧洲的负利率情况下，还是有人敢贷款投资，为什么呢？因为总会有比他们更需
要钱的傻子，傻瓜们源源不断的进来，替代前者付账埋单。
话说回来，本人在国内也有三四套房产，所以经济基础左右了我的意识。我当然希望房
价一直涨下去，即使不疯涨，维持现状且小的升幅也是可以接受的。幸亏我买的早，所
以即使房子跌下去，未来十几年，也不大会跌到我的底线值。所以房地产再怎么发展，
我都能赚到。我最担心更多的是国家的大环境，比如通货膨胀，战争或自然灾害。对于
国家如何驾驭房价，我是比较乐观的。国内的房价也不可能出现脆性破坏，一触即破，
而是会像挤泡沫一样，一点一点，一步一步的解决。国家绝不会过犹不及，但也更加不
会坐视不理。