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inspection有问题但对方拒绝修怎么办？

inspection有问题但对方拒绝修怎么办？# Living

b*m2017-09-25 07:09

1 楼

发现车库有漏水痕迹。
但卖家表示现在已经没问题了，除非能证明现在还漏水不然他们不负责修。
可是最近一直都晴天。找的inspector也没发现到底是哪里的问题。
已经在这个房子上花了不少精力了，也不太想放弃再去看别的房子了。
另外卖方是 relo company，一直是通过realtor交涉，从没有跟他们直接联系过。
这种情况下该怎么办呢？
多谢。

r*22017-09-25 07:09

2 楼

accept or move on

m*s2017-09-25 07:09

3 楼

你们赶紧退出。
排着队等着买这个房子的人有好几个。

【在 b******m 的大作中提到】

: 发现车库有漏水痕迹。
: 但卖家表示现在已经没问题了，除非能证明现在还漏水不然他们不负责修。
: 可是最近一直都晴天。找的inspector也没发现到底是哪里的问题。
: 已经在这个房子上花了不少精力了，也不太想放弃再去看别的房子了。
: 另外卖方是 relo company，一直是通过realtor交涉，从没有跟他们直接联系过。
: 这种情况下该怎么办呢？
: 多谢。

b*m2017-09-25 07:09

4 楼

这种问题严重吗？
如果以后发现漏水，修理贵不贵？

【在 r*********2 的大作中提到】

: accept or move on

b*m2017-09-25 07:09

5 楼

花了好多精力了。不太想换了。不过他们态度太强硬，让我很不爽。

【在 m********s 的大作中提到】

: 你们赶紧退出。
: 排着队等着买这个房子的人有好几个。

d*32017-09-25 07:09

6 楼

卖家说的有道理啊，没发现漏水你让人家怎么修？这种你就应该压价而不是让卖家修

b*m2017-09-25 07:09

7 楼

屋顶上有很明显的漏水的痕迹。
他们说已经修好了，但他们也不能确定。因为卖家是 relocation company 也没在房子
里住过。
可是不下雨又不能向他们证明还在漏。roofer说不下雨也查不出哪里有问题。
要credit，他们态度很强硬，不给。

【在 d*******3 的大作中提到】

: 卖家说的有道理啊，没发现漏水你让人家怎么修？这种你就应该压价而不是让卖家修

a92017-09-25 07:09

8 楼

接受or move on?

【在 b******m 的大作中提到】

: 屋顶上有很明显的漏水的痕迹。
: 他们说已经修好了，但他们也不能确定。因为卖家是 relocation company 也没在房子
: 里住过。
: 可是不下雨又不能向他们证明还在漏。roofer说不下雨也查不出哪里有问题。
: 要credit，他们态度很强硬，不给。

m*s2017-09-25 07:09

9 楼

卖家说的合情合理啊，买家自己心里不爽明显是主观个人闹情绪，要不然，让卖家把卖
价涨$5000，然后写个补充协定说给你们降$4000，楼主满意吗？

【在 b******m 的大作中提到】

m*s2017-09-25 07:09

10 楼

楼主你提出退出合同，估计卖家就低头了，给你个万八千的credit。

【在 b******m 的大作中提到】

Z*12017-09-25 07:09

11 楼

老和尚太坏了，也不支持施主一下

【在 m********s 的大作中提到】

: 卖家说的合情合理啊，买家自己心里不爽明显是主观个人闹情绪，要不然，让卖家把卖
: 价涨$5000，然后写个补充协定说给你们降$4000，楼主满意吗？

m*s2017-09-25 07:09

12 楼

我支持楼主退出合同。
除非卖家赔偿$10000块精神损失费和维修费。

【在 Z**********1 的大作中提到】

: 老和尚太坏了，也不支持施主一下

Q*82017-09-25 07:09

13 楼

拿屋外水龙头往屋顶拼命喷水。这样子可以证明了吧？

【在 b******m 的大作中提到】

m*s2017-09-25 07:09

14 楼

沐浴、更衣、焚香，求龙王下七天瓢泼大雨。

【在 Q*****8 的大作中提到】

: 拿屋外水龙头往屋顶拼命喷水。这样子可以证明了吧？

Q*82017-09-25 07:09

15 楼

有这功夫，不如架个梯子，在屋顶撒泼尿就能证明了

【在 m********s 的大作中提到】

: 沐浴、更衣、焚香，求龙王下七天瓢泼大雨。

b*m2017-09-25 07:09

16 楼

天气预报说这一个礼拜都没雨。

【在 m********s 的大作中提到】

: 沐浴、更衣、焚香，求龙王下七天瓢泼大雨。

b*m2017-09-25 07:09

17 楼

嗯，回头试试。

【在 Q*****8 的大作中提到】

: 有这功夫，不如架个梯子，在屋顶撒泼尿就能证明了

b*m2017-09-25 07:09

18 楼

不是主观情绪呀。
要是买完了，一下雨发现漏。那时候他们不负责了。我不就赔了？
他们也不知道修没修过，也拿不出修好的证据来。

【在 m********s 的大作中提到】

: 卖家说的合情合理啊，买家自己心里不爽明显是主观个人闹情绪，要不然，让卖家把卖
: 价涨$5000，然后写个补充协定说给你们降$4000，楼主满意吗？

a*n2017-09-25 07:09

19 楼

拿不出来收据肯定有问题，找谁修的，修的哪里，一定要有收据的

【在 b******m 的大作中提到】

: 不是主观情绪呀。
: 要是买完了，一下雨发现漏。那时候他们不负责了。我不就赔了？
: 他们也不知道修没修过，也拿不出修好的证据来。

m*n2017-09-25 07:09

20 楼

invite XiaoJingTeng for a concert...

S*e2017-09-25 07:09

21 楼

再出问题几率很大漏水又不是不能修看楼主有多想要这个房子了

m*s2017-09-25 07:09

22 楼

赶紧退出，漏雨可不是1、2万就能修好的。而且最重要的是，卖家连这个你发现的都推
三阻四的，房子里说不定还有其他暂时没被你们发现的呢........
想想都害怕啊.....

【在 b******m 的大作中提到】

: 不是主观情绪呀。
: 要是买完了，一下雨发现漏。那时候他们不负责了。我不就赔了？
: 他们也不知道修没修过，也拿不出修好的证据来。

w*m2017-09-25 07:09

23 楼

我最近递了三个FULL OFFER居然买不上房，
房市也不是那么热，很多房子在降价，你赶紧
退出吧，说不定我就买上了。

d*i2017-09-25 07:09

24 楼

退出吧，一般情况可以拿回押金，不过如果真是无赖那就没办法，能拿回一点是一点吧
。

f*e2017-09-25 07:09

25 楼

relo company就没办法了。卖家有relo company的保底价。
卖出去了，卖家多赚，relo company也不赔。
卖不出去，relo company保底价买下，卖家不亏，relo company净赚。

【在 b******m 的大作中提到】

y*i2017-09-25 07:09

26 楼

一万？门都没有，精损费起码一百万起。

【在 m********s 的大作中提到】

: 我支持楼主退出合同。
: 除非卖家赔偿$10000块精神损失费和维修费。