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看来即使在房市不热的地方好房子也得抢

看来即使在房市不热的地方好房子也得抢# Living

p*s2017-09-27 07:09

1 楼

刚出来一个房子，位置，房型价格都不错，我正犹豫呢，轧被人下单了。Realtor建设
议按full price给back up offer,万一下单者房贷没通过。但是我连房子都还没看呢，
万一看了不喜欢怎么办?
再有如果卖房时故意制造抢手的假象，放上两日突然pending了，过后再release说人家
房贷没通过，甚至有人出高价现金买，那岂不是卖得更快?

x*92017-09-27 07:09

2 楼

你这个也就是赶巧了
另外
没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格
房市再冷，他价钱合理，肯定还是有人抢

d*32017-09-27 07:09

3 楼

买家又不傻，买房看的是房子本身和价格，和是不是有人抢没关系。
买房大家都有自己的预算，不同的要求和deal breaker, 而且找agent下offer的策略也
都不同。自己按照自己的需求，适当根据市场调整就行了，没必要管别人怎么样
如果你是因为房子offer多，大家都抢你也跟着抢，那我也没什么话说了。

p*s2017-09-27 07:09

4 楼

我第一次买房，刚搬到这个城市２个多月，对城市一点不了解。我很可能两三年就搬离
这个城市。我对房子没啥要求，最主要的就是好卖，所以什么位置，房型，价位最
popular我就买什么。

【在 d*******3 的大作中提到】

: 买家又不傻，买房看的是房子本身和价格，和是不是有人抢没关系。
: 买房大家都有自己的预算，不同的要求和deal breaker, 而且找agent下offer的策略也
: 都不同。自己按照自己的需求，适当根据市场调整就行了，没必要管别人怎么样
: 如果你是因为房子offer多，大家都抢你也跟着抢，那我也没什么话说了。

c*n2017-09-27 07:09

5 楼

2 3年就租吧

【在 p****s 的大作中提到】

: 我第一次买房，刚搬到这个城市２个多月，对城市一点不了解。我很可能两三年就搬离
: 这个城市。我对房子没啥要求，最主要的就是好卖，所以什么位置，房型，价位最
: popular我就买什么。

w*m2017-09-27 07:09

6 楼

我都叨唠成现代鱼了，他是不听的，买吧买吧，赔掉尾巴

【在 c******n 的大作中提到】

: 2 3年就租吧

p*s2017-09-27 07:09

7 楼

谢谢。我不是不懂，但是有苦衷。父母一直催我买房子，他们认为没有自己的房子是很
凄惨的事，任凭我怎么解释他们也理解不了。父亲得了癌症，时日不多，我也很想在他
有生之年能看到我买了房子，并能过来住上一段时间。
另一种选择是租一个house告诉他们是买的。但是这边稍为能住的house租金都得２００
０以上。如果住两年就白白交４８０００租金了。如国我买４０万一下的房子，估计２
-３年买的话也不比这亏太多。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 我都叨唠成现代鱼了，他是不听的，买吧买吧，赔掉尾巴

V*52017-09-27 07:09

8 楼

不知你可否透露在哪个州？All real estates are local.
住2，3 年，从经济上说很可能不划算，但是父亲已病，作为孝敬的话，如果可能的损
失不是无法接受，还是应当买个房。

w*m2017-09-27 07:09

9 楼

我不信，KY租个房子一千刀足够了，没有孩子上学
不用租好学区的，3BED2BATH的，1000出头。将来搬家
房子卖不掉，想死的心都有的。离公司近离SHOPPING近，
赞住两三年，不需要太奢华，攒下首付去弯曲买个好的。

【在 p****s 的大作中提到】

: 谢谢。我不是不懂，但是有苦衷。父母一直催我买房子，他们认为没有自己的房子是很
: 凄惨的事，任凭我怎么解释他们也理解不了。父亲得了癌症，时日不多，我也很想在他
: 有生之年能看到我买了房子，并能过来住上一段时间。
: 另一种选择是租一个house告诉他们是买的。但是这边稍为能住的house租金都得２００
: ０以上。如果住两年就白白交４８０００租金了。如国我买４０万一下的房子，估计２
: -３年买的话也不比这亏太多。

V*52017-09-27 07:09

10 楼

如果说一般情况，还是尽量说服上辈好，但是Lz 已说，“父亲得了癌症，时日不多，
我也很想在他有生之年能看到我买了房子，并能过来住上一段时间。”让父亲临终之路
高兴一下，值得。你将来不会后悔的。

p*s2017-09-27 07:09

11 楼

你帮我在Lousville east找个３-４bedrooms，３ bathrooms，１９９０年后的single
family house试试？我现在租了个一室一厅的apartment都一千多。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 我不信，KY租个房子一千刀足够了，没有孩子上学
: 不用租好学区的，3BED2BATH的，1000出头。将来搬家
: 房子卖不掉，想死的心都有的。离公司近离SHOPPING近，
: 赞住两三年，不需要太奢华，攒下首付去弯曲买个好的。

S*e2017-09-27 07:09

12 楼

买房各种utility费用要增加还要上保险各种保养买各种工具还有意外支出卖出佣
金又是一笔还要照顾家里人买了房更操心

w*m2017-09-27 07:09

13 楼

为啥要3BATHROOM，国内住过的房子有几家有3BATH的，你要说一家10来口子
3BATH可以，你暂住3年完全没必要，这个1250还是简单装修过的.KY就是个大农村，
多数人都很穷，4，50万的房子只有少数人能买的起，也就是个别区有新房，
房市热的时候看着还行，房市凉的时候就惨了，不打折常住，不值得买
https://www.zillow.com/homes/for_rent/house,condo,apartment_duplex,mobile,
townhouse_type/73614412_zpid/3-_beds/271205-406808_price/1000-1500_mp/38.
312164,-85.606327,38.151972,-85.830517_rect/11_zm/

single

【在 p****s 的大作中提到】

: 你帮我在Lousville east找个３-４bedrooms，３ bathrooms，１９９０年后的single
: family house试试？我现在租了个一室一厅的apartment都一千多。

v*o2017-09-27 07:09

14 楼

赞你的孝心
只要经济条件允许，还是应该买房，不必计较亏盈，了却父亲的心愿

【在 p****s 的大作中提到】

p*s2017-09-27 07:09

15 楼

这个房子应该接近穷人区，房子太小，不能满足我的要求。我决定买３０万左右的房子
了，亏也不会亏太多。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 为啥要3BATHROOM，国内住过的房子有几家有3BATH的，你要说一家10来口子
: 3BATH可以，你暂住3年完全没必要，这个1250还是简单装修过的.KY就是个大农村，
: 多数人都很穷，4，50万的房子只有少数人能买的起，也就是个别区有新房，
: 房市热的时候看着还行，房市凉的时候就惨了，不打折常住，不值得买
: https://www.zillow.com/homes/for_rent/house,condo,apartment_duplex,mobile,
: townhouse_type/73614412_zpid/3-_beds/271205-406808_price/1000-1500_mp/38.
: 312164,-85.606327,38.151972,-85.830517_rect/11_zm/
:
: single

p*s2017-09-27 07:09

16 楼

经济条件还行。少亏点也负担得起，最担心的是搬家时房子很长时间卖不出去，我工作
太忙了。

【在 v**********o 的大作中提到】

: 赞你的孝心
: 只要经济条件允许，还是应该买房，不必计较亏盈，了却父亲的心愿

w*m2017-09-27 07:09

17 楼

如果要买就买中低等的，同一小区相对小一点中规中矩的新房半新房，
将来好卖，太贵太大，你们那个地方将来不好卖，毕竟高收入的人有限

【在 p****s 的大作中提到】

: 经济条件还行。少亏点也负担得起，最担心的是搬家时房子很长时间卖不出去，我工作
: 太忙了。