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西雅图房市风向不对啊,买方乏力,卖方房价一降再降! (转载)
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西雅图房市风向不对啊,买方乏力,卖方房价一降再降! (转载)# Living
U*N
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【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: Xiyatu12333 (西雅图12333), 信区: Seattle
标 题: 西雅图房市风向不对啊,买方乏力,卖方房价一降再降!
关键字: 房价,西雅图,降价,房市,购房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 21 00:12:11 2016, 美东)
留意西雅图房价很久了,最近发现八九十月份房市风向不对,绝对有情况啊
2015年一整年,西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣,房价高涨,一直在高位。不
断有人入市下手买房,导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
下来。房子出手速度之快,令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌,
上书“十一天卖不掉你的房子,就不收佣金”,可见房市一路高歌,手快有,手慢无,
供不应求。
一路到2016年八九十月,情况急转直下,不知道受什么原因影响,房市出现了滞销的状
态。
观察大西雅图房价一年多以来,还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是,
facebook, google以及其他公司都有进驻西雅图south lake union的意向和计划,按理
说西雅图周边房价应该更火才对。很多房子从八月份list出来,到发帖为止,价格一降
再降,连降三个月,有些房子甚至五六月份list一直降到10月。降价滞销的现象绝非个
例,从五六十万到一两百万,从一般的社区到房价被炒得火热的queen anne,从西雅图
到贝勒府再到kirkland, redmond,无一例外都出现了这种趋势。还记得去年查询
Bothell附近的房子,五十五万以下的屈指可数,最近再一查已然遍地都是。
实在是不知道2016下半年发生了什么,是美国整体经济下行?是因为微软波音裁员?还
是和美国大选有关?实在让人摸不着头脑
以上言论绝非耸人听闻,下面列出以下社区和地区的部分房子链接,降价的房子太多无
法一一列出但是,足可以看出房子滞销范围之广,波及西雅图和东边整个地区,无论是
老房,还是新房,无论好区还是一般的区,无论是小黑屋还是百万级别豪宅,全体降降
降!
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q*0
2
然而好地段好房型仍然疯抢,疯狂加价
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J*S
3
确实我也发现这种现象。很多房子以降再降。
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d*u
4
如果人口增长,就业机会多,房价肯定一直上涨
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w*m
5
买房子都是春天买,下半年买房的人本来就很少,上半年没卖掉的都是问题房。
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q*0
6
16年10月的帖子,17年已经涨疯了
18年还要涨
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w*m
8
我也觉得明年西雅图还要涨,除非利率上去了,
最近利率已经走高了,明年搞不好要去5%了
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a*f
9
税改
亚马逊到东部建HQ
湾区把热钱拉走了
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G*G
10
do you mean selling house in fall is not a good idea?
if there is no good house to buy, should we wait for the coming spring?
what if no satisfying house in 2018's spring?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 买房子都是春天买,下半年买房的人本来就很少,上半年没卖掉的都是问题房。
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