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Additional Charge after MoveOut--租住公寓与小区的纠纷

Additional Charge after MoveOut--租住公寓与小区的纠纷# Living

s*t2018-02-10 08:02

1 楼

大家每次的早孕反应都一样吗？怀男孩和女孩的早孕是不是很不一样呢？
我女儿刚满一岁，我又怀第二胎啦，刚刚12周。希望是个男孩，凑成一个“好”字，哈
哈！我的两次怀孕很相似，都没有吐（但坐车就会吐），都爱吃牛肉干和咸的东西.第
一次怀孕时开始几周超累，怎么睡都不够。第二次还是累，但感觉比第一次好多了。不
知道这次会不会又是女儿。好期待大b超！

l*72018-02-10 08:02

2 楼

楼主因为工作的变化去年底搬出了住了两年半的公寓。搬出的时候并没有做checkout
inspection。大概两个礼拜后收到了小区的来信说有超过1k的additional charge。
说了四点：
1.Carpet Replacement $620.16 (heavy stains at traffic areas)
2.Double Paint Walls & Ceilings $475. (excessive amount of oil, grease, and
grime on both the walls and ceiling)
3.Tree Branch Damaged by Moving Van $ 50.
4.Extra Cleaning $25.
我有几点质疑的地方：
1. 我提前30天提交了书面通知说要搬离。房东完全有机会和我约时间做个damage
assessment。但他只是在我搬离之后做了检查，在我不在场的情况下做了换地毯和粉刷
墙壁的决定，却要我来负担费用。我认为这不合理。
2. 我认为我只需负责对公寓造成的超过normal wear and tear的损坏，而不应负责翻
新公寓（可以付合理的清洁费用，当时事情多没有仔细清洁）。
3. 我搬出的时候并没有看见屋子外面的树枝有被损坏。小区给我发了几张照片显示树
枝被损坏了，但这并不能证明是我的责任。
目前小区坚持要我负责所有的charge。请大家帮忙出出主意，看看有什么对策。
可能的几种处理：
1. 不认可这些charge。坚持只对损坏负责，不负责翻新。
2. 同意付超过常规翻新花费的部分（需要房东提供常规翻新花费）。
3. 付钱了事。
如果不能和房东达成一致，可能要上小额法庭。大家看看这个case值不值得上？赢面怎
么样？