2017年8月买的房子，怎么从8月份到12月份，我都交了5549.54的# Living
A*0
1 楼
2017年8月买的房子，怎么从8月份到12月份，从贷款银行里我看到我都交了5549.54的
房产税了，利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右，难道4个月把一年
付完了，这两个一加，可以抵税是不是呀。请指教。
房产税了，利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右，难道4个月把一年
付完了，这两个一加，可以抵税是不是呀。请指教。
w*m
2 楼
房地产税一般都一年交一次或者两次，8月买的房子，今年的税当然是你交
卖家过户的时候已经给过你钱了。
卖家过户的时候已经给过你钱了。
l*u
3 楼
你看的是 Escrow 吧？贷款银行替你攒着用来交房产税的钱，或许还包括已经交掉的数
额。
去你买的房，settle 的时候已经交了房产税，查查你的 HUD，有详细记录。一般
school tax 按学年，7月1号到来年6月30号。你在 settle 的时候应该付给卖家8月到
来年6月30号的钱，基本是全年。地产税是1月1号到12月31号，你付给卖家8月到年底的
钱。这些钱在 settle 的时候付给卖家了，不应该在贷款银行有记录。
这些都可以抵税。
【在 A*********0 的大作中提到】
: 2017年8月买的房子，怎么从8月份到12月份，从贷款银行里我看到我都交了5549.54的
: 房产税了，利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右，难道4个月把一年
: 付完了，这两个一加，可以抵税是不是呀。请指教。
额。
去你买的房，settle 的时候已经交了房产税，查查你的 HUD，有详细记录。一般
school tax 按学年，7月1号到来年6月30号。你在 settle 的时候应该付给卖家8月到
来年6月30号的钱，基本是全年。地产税是1月1号到12月31号，你付给卖家8月到年底的
钱。这些钱在 settle 的时候付给卖家了，不应该在贷款银行有记录。
这些都可以抵税。
【在 A*********0 的大作中提到】
: 2017年8月买的房子，怎么从8月份到12月份，从贷款银行里我看到我都交了5549.54的
: 房产税了，利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右，难道4个月把一年
: 付完了，这两个一加，可以抵税是不是呀。请指教。
m*s
4 楼
escrow是非常不明智的。
1万块，投资出去，年收益率至少20%妥妥的。
【在 A*********0 的大作中提到】
: 2017年8月买的房子，怎么从8月份到12月份，从贷款银行里我看到我都交了5549.54的
: 房产税了，利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右，难道4个月把一年
: 付完了，这两个一加，可以抵税是不是呀。请指教。
1万块，投资出去，年收益率至少20%妥妥的。
【在 A*********0 的大作中提到】
: 2017年8月买的房子，怎么从8月份到12月份，从贷款银行里我看到我都交了5549.54的
: 房产税了，利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右，难道4个月把一年
: 付完了，这两个一加，可以抵税是不是呀。请指教。
A*0
5 楼
谢谢大家的详细回复，我记得当时房产税，HOA和保险都选择了escrow, 好像不选择的
话，要多交一部分钱，所以就选择了escrow。就是不选择escrow比较好了，年收益率至
少20%，指的是银行收益20%，是吗？ 我回去查查HUD.
【在 m********s 的大作中提到】
: escrow是非常不明智的。
: 1万块，投资出去，年收益率至少20%妥妥的。
话，要多交一部分钱，所以就选择了escrow。就是不选择escrow比较好了，年收益率至
少20%，指的是银行收益20%，是吗？ 我回去查查HUD.
【在 m********s 的大作中提到】
: escrow是非常不明智的。
: 1万块，投资出去，年收益率至少20%妥妥的。
L*i
6 楼
收益率20%，呵呵
m*s
7 楼
如果贷款银行要求你必须设立escrow，那你没得选。
年收益率，你自己查查你401k账户里前4年每年的收益率是多少？
【在 A*********0 的大作中提到】
: 谢谢大家的详细回复，我记得当时房产税，HOA和保险都选择了escrow, 好像不选择的
: 话，要多交一部分钱，所以就选择了escrow。就是不选择escrow比较好了，年收益率至
: 少20%，指的是银行收益20%，是吗？ 我回去查查HUD.
年收益率，你自己查查你401k账户里前4年每年的收益率是多少？
【在 A*********0 的大作中提到】
: 谢谢大家的详细回复，我记得当时房产税，HOA和保险都选择了escrow, 好像不选择的
: 话，要多交一部分钱，所以就选择了escrow。就是不选择escrow比较好了，年收益率至
: 少20%，指的是银行收益20%，是吗？ 我回去查查HUD.
m*s
8 楼
你都存成了CD，确实比较惨
【在 L**i 的大作中提到】
: 收益率20%，呵呵
【在 L**i 的大作中提到】
: 收益率20%，呵呵
A*0
9 楼
我没有401K账户，这是贷款买房子，还房贷的账户，也没有存CD，现在多余的钱都还房
贷了。当时可以不用escrow,但要交钱，所以就用了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你都存成了CD，确实比较惨
贷了。当时可以不用escrow,但要交钱，所以就用了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你都存成了CD，确实比较惨
A*0
10 楼
只要能抵税就行。
【在 A*********0 的大作中提到】
: 我没有401K账户，这是贷款买房子，还房贷的账户，也没有存CD，现在多余的钱都还房
: 贷了。当时可以不用escrow,但要交钱，所以就用了。
【在 A*********0 的大作中提到】
: 我没有401K账户，这是贷款买房子，还房贷的账户，也没有存CD，现在多余的钱都还房
: 贷了。当时可以不用escrow,但要交钱，所以就用了。
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