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买房建议# Living

l*n2018-07-10 07:07

1 楼

正在Boston看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在一个 town (newton), 希望听听大拿
的建议:
A) 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的, 厨房需要
翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右. 周围房子
价格相当. 交通方便, 上高速方便. 车库在地下室.
B) 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du sac. 比较安静. 上高速
要多开10分钟.
A比较划算, 因为价格已经接近估价, 大小也合适, 不喜欢的地方是pass through
street, 虽然不是最大的路. 但可以走到地铁站, 虽然远了点, 不过装修可能要几万.
B 是新房子, 又在 cul du sac,比较吸引人,但小一些, 没有地铁,只能开车上班, 小
区也没有A那边nice.
多谢多谢.

y*i2018-07-10 07:07

2 楼

天天走差不多八里地坐地铁，也够折腾了，且不说波士顿冬天的雪还是不薄的，且不说
上个世纪四十年代的房子有多少东西要翻新，且不说波士顿的冬天把车子从地下室开出
来不甚方便，且不说靠近路边有多吵。

w*m2018-07-10 07:07

3 楼

40年的房子HEATING BILL是新房的三倍以上。
新房一个月200刀的话，老房子就600刀，
如果面积一样大

g*s2018-07-10 07:07

4 楼

要我一定会选新房。看起来lz也是比较看重装修的。老房搬进去各种看不顺眼都要花钱
装。还劳心劳力。

w*m2018-07-10 07:07

5 楼

而且SURPRISE会很多，老房子其实不如拆了重建
我住过10年的老房子，恨死了，电线老化跳闸啊，
空调老化，窗户们漏风，石膏墙里根本没法INSULATION,
一会这里漏了一会那里堵了，下水道堵塞，马桶漏水
烟筒歪斜，门关不上了，真想一把火给烧了。

【在 g*******s 的大作中提到】

: 要我一定会选新房。看起来lz也是比较看重装修的。老房搬进去各种看不顺眼都要花钱
: 装。还劳心劳力。

h*e2018-07-10 07:07

6 楼

想都不想当然是新房了，这有疑问吗

a*l2018-07-10 07:07

7 楼

新房面积小，lot也小，不能种花种菜....

z*e2018-07-10 07:07

8 楼

优缺点自己都摆出来了
这种选择的事，只能自己权衡。

万.

【在 l*****n 的大作中提到】

: 正在Boston看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在一个 town (newton), 希望听听大拿
: 的建议:
: A) 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的, 厨房需要
: 翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右. 周围房子
: 价格相当. 交通方便, 上高速方便. 车库在地下室.
: B) 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du sac. 比较安静. 上高速
: 要多开10分钟.
: A比较划算, 因为价格已经接近估价, 大小也合适, 不喜欢的地方是pass through
: street, 虽然不是最大的路. 但可以走到地铁站, 虽然远了点, 不过装修可能要几万.
: B 是新房子, 又在 cul du sac,比较吸引人,但小一些, 没有地铁,只能开车上班, 小