挺有道理的一段话 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

挺有道理的一段话 (转载)# Love - 情爱幽幽

w*k2018-01-30 08:01

1 楼

两个房都是属于同一个初中,高中,都是5 brm 3.5bth 3cg,在各自小区内的位置都是很
好, 区别在于:
房A. short sale, 3300 sqft, single story, built in 2007, sold for $745K, HOA
$145/month, with pool, listing for $350K. 有个大抽油烟机, 需要重新买个冰箱.
granite. 小区内只有另一家中国人住在旁边的million小小区内. commute 30-35
minutes.
房B, foreclosure, 3600 sqft, 2 story, built on 2004, last sold for $460K in
2006, HOA $50/month, no pool, listing for $300K. no pool. 也是需要买个冰箱.
其它都好. 小区内现有5,6家中国人, 还有同样或更多的韩国/越南人, commute 25-30
minutes.
两个的贷款应该都没问题, 但现在和领导陷入困惑中:到底选哪个呢?

g*12018-01-30 08:01

2 楼

【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标题: 挺有道理的一段话
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 30 17:58:24 2018, 美东)

b*d2018-01-30 08:01

3 楼

现在Short Sale的房子和REO的房子不要抱太大的希望，第一，银行要花很多的时间去
审批；第二，这样的房子都会有很多的offer,因为list price比较低，所以就像Bid一
样。
反正先下了offer再说，能不能拿到看缘分了。千万不要就死等着两个房子了，其他
Regular Sale的房子也要接着看呀。

HOA
箱.
in
.
30

【在 w*******k 的大作中提到】

: 两个房都是属于同一个初中,高中,都是5 brm 3.5bth 3cg,在各自小区内的位置都是很
: 好, 区别在于:
: 房A. short sale, 3300 sqft, single story, built in 2007, sold for $745K, HOA
: $145/month, with pool, listing for $350K. 有个大抽油烟机, 需要重新买个冰箱.
: granite. 小区内只有另一家中国人住在旁边的million小小区内. commute 30-35
: minutes.
: 房B, foreclosure, 3600 sqft, 2 story, built on 2004, last sold for $460K in
: 2006, HOA $50/month, no pool, listing for $300K. no pool. 也是需要买个冰箱.
: 其它都好. 小区内现有5,6家中国人, 还有同样或更多的韩国/越南人, commute 25-30
: minutes.

c*e2018-01-30 08:01

4 楼

shot sale/foreclosure你有多大把握拿到?有把握就A,没把握觉得都可以
接受就都下单

HOA
箱.
in
.
30

【在 w*******k 的大作中提到】

: 两个房都是属于同一个初中,高中,都是5 brm 3.5bth 3cg,在各自小区内的位置都是很
: 好, 区别在于:
: 房A. short sale, 3300 sqft, single story, built in 2007, sold for $745K, HOA
: $145/month, with pool, listing for $350K. 有个大抽油烟机, 需要重新买个冰箱.
: granite. 小区内只有另一家中国人住在旁边的million小小区内. commute 30-35
: minutes.
: 房B, foreclosure, 3600 sqft, 2 story, built on 2004, last sold for $460K in
: 2006, HOA $50/month, no pool, listing for $300K. no pool. 也是需要买个冰箱.
: 其它都好. 小区内现有5,6家中国人, 还有同样或更多的韩国/越南人, commute 25-30
: minutes.

p*a2018-01-30 08:01

5 楼

关键看当前市价吧

HOA
箱.
in
.
30

【在 w*******k 的大作中提到】

: 两个房都是属于同一个初中,高中,都是5 brm 3.5bth 3cg,在各自小区内的位置都是很
: 好, 区别在于:
: 房A. short sale, 3300 sqft, single story, built in 2007, sold for $745K, HOA
: $145/month, with pool, listing for $350K. 有个大抽油烟机, 需要重新买个冰箱.
: granite. 小区内只有另一家中国人住在旁边的million小小区内. commute 30-35
: minutes.
: 房B, foreclosure, 3600 sqft, 2 story, built on 2004, last sold for $460K in
: 2006, HOA $50/month, no pool, listing for $300K. no pool. 也是需要买个冰箱.
: 其它都好. 小区内现有5,6家中国人, 还有同样或更多的韩国/越南人, commute 25-30
: minutes.

w*k2018-01-30 08:01

6 楼

B 我想full price肯定能拿下了, 因为它是月初的时候list $315K, 然后昨天才back
to market. A full price 把握没那么大, 因为它背对着的那套, 小了200 sqft, 两
个月以前也是short sale, 结果给人380K cash拿下

【在 c*******e 的大作中提到】

: shot sale/foreclosure你有多大把握拿到?有把握就A,没把握觉得都可以
: 接受就都下单
:
: HOA
: 箱.
: in
: .
: 30

T*U2018-01-30 08:01

7 楼

纠结在那里？
喜欢贪便宜？

w*k2018-01-30 08:01

8 楼

难道你是愿意当冤大头的?

【在 T*U 的大作中提到】

: 纠结在那里？
: 喜欢贪便宜？

p*a2018-01-30 08:01

9 楼

你也准备好40万现金

【在 w*******k 的大作中提到】

: 难道你是愿意当冤大头的?

w*k2018-01-30 08:01

10 楼

如果越南盾的话...

【在 p*a 的大作中提到】

: 你也准备好40万现金

K*S2018-01-30 08:01

11 楼

要我就选1，3300尺的一层的房子比3600尺两层的爽多了

HOA
箱.
in
.
30

【在 w*******k 的大作中提到】

: 两个房都是属于同一个初中,高中,都是5 brm 3.5bth 3cg,在各自小区内的位置都是很
: 好, 区别在于:
: 房A. short sale, 3300 sqft, single story, built in 2007, sold for $745K, HOA
: $145/month, with pool, listing for $350K. 有个大抽油烟机, 需要重新买个冰箱.
: granite. 小区内只有另一家中国人住在旁边的million小小区内. commute 30-35
: minutes.
: 房B, foreclosure, 3600 sqft, 2 story, built on 2004, last sold for $460K in
: 2006, HOA $50/month, no pool, listing for $300K. no pool. 也是需要买个冰箱.
: 其它都好. 小区内现有5,6家中国人, 还有同样或更多的韩国/越南人, commute 25-30
: minutes.

T*U2018-01-30 08:01

12 楼

那A啊，纠结个头。

【在 w*******k 的大作中提到】

: 难道你是愿意当冤大头的?

y*n2018-01-30 08:01

13 楼

什么地方啊？够便宜。还有怎么大价格振幅

L*g2018-01-30 08:01

14 楼

B.
commute 时间少些, HOA FEE低, 中等价位房,将来也好卖.

S*E2018-01-30 08:01

15 楼

靠，真是让人季度啊，这啥地方啊，这么新的房子还这么便宜
下两个offer吧，拿下哪个是哪个

HOA
箱.
in
.
30

【在 w*******k 的大作中提到】

: 两个房都是属于同一个初中,高中,都是5 brm 3.5bth 3cg,在各自小区内的位置都是很
: 好, 区别在于:
: 房A. short sale, 3300 sqft, single story, built in 2007, sold for $745K, HOA
: $145/month, with pool, listing for $350K. 有个大抽油烟机, 需要重新买个冰箱.
: granite. 小区内只有另一家中国人住在旁边的million小小区内. commute 30-35
: minutes.
: 房B, foreclosure, 3600 sqft, 2 story, built on 2004, last sold for $460K in
: 2006, HOA $50/month, no pool, listing for $300K. no pool. 也是需要买个冰箱.
: 其它都好. 小区内现有5,6家中国人, 还有同样或更多的韩国/越南人, commute 25-30
: minutes.

A*e2018-01-30 08:01

16 楼

A