g*s
2 楼
实在忍不住了，我要强烈吐槽一下相亲，真的是超级尴尬，超级不自在。但是没办法，
父母记得吃不下睡不着。我也想自由恋爱，无奈生活圈子社交圈子太窄，只好硬着头皮
去相亲。
媒人领着去了男方家，眼前的楼房看上去比我年纪还要大。走入堂屋，方方正正的桌子
上，中间是一堆瓜子，四周是八碗红糖水。尴尬地落了座，我的眼睛不知道要往哪里看
，正好对面是一个大通柜，上面放着一尊财神爷，前面一个小香炉。多亏了这尊财神爷
，不然我的目光将无家可归。
相亲结束，媒人趁热打铁：“你们下午都空着，正好走走转转，多了解。”我妈补刀：
“好啊好啊！”
相亲男开车带我去公园，在车上，我注意到他带了一个茶杯。公园是免费开放的，里面
有摩天轮这类的娱乐场。到了公园前，他很自然地拿着茶杯下了车，和我走进了公园。
公园，好大，走着好累。当我们来到游乐场的时候，他直接一句话;“这都是小孩子玩
的！”
接下来，理所当然，我和他两个大人开启了公园马拉松模式。绕着公园“”走呀走呀，
走呀走呀，走过了几个春秋”。高跟鞋几乎要把我的脚后跟磨出了血!我心中的的不悦
渐渐要爬到脸上了。他倒是察言观色，说：“我买瓶水你喝吧！”我说；“先找地方坐
吧！”
我们又走了两百多米，终于找到一条长椅。也巧，一个阿姨挎着一篮子饮料走来了。他
蹭地站了起来，举起手臂大喊；“买瓶水！”阿姨笑呵呵地来到跟前，一手挎着篮子一
手挨个提起一瓶又一瓶饮料。他一个劲地说：“再找找！”终于，压篮底的一瓶矿船水
被他找到了，他高兴地像个孩子，拿出钱包，手指头在里面抠了半天，抠出来一个硬币
。买饮料阿姨脸上的笑容像是一朵花儿，也有枯萎的时候。
这只是前序，我们的聊天才是重
头戏。
他一边递给我矿泉水，一边说：“矿泉水健康，女孩子爱美，喝矿泉水不容易胖。”
前排板凳，就差一包瓜子了。
“我家条件不好，你也看到了。我上面有一个姐姐，姐姐家孩子都三年级了。所以我父
母年纪大了，六十好几。他们以前做点小生意，现在只能在家里种点地。我一直都是很
节约的，节约是美德。”
“你看，这杯水是我从家里带出来的。我给你买了一瓶矿泉水也！以后，你也从家里带
水出来。”
他继续说：“我高三复读了一年。我第一年念高三时，成绩真的好得很。我一摸考试全
市排名一百四十几，都惊动了我们校长，这在我们高中是史无前例的。可惜，高考发挥
失常。。。。。。”
我当时都听懵逼了，他就以前学生时代的光辉历史喋喋不休，其他的内容我也记不住了
，总之老太太的裹脚布。
“我大学里摆过地摊，大三租了一家店面卖女装，但是还不如摆地摊。现在毕业了，创
业没资金，在私人企业里打工，三四千。”
这点上他很诚实，有一说一，不吹牛。接下来他的诚实让我目瞪口呆。
“我家里是爸爸做主的。你要是以后和我在一起，我们可以共同商量，钱共同保管。生
男生女这个问题上，一定要生男孩。要是第一胎是男孩，一定要生第二胎。要是第一胎
是男孩，就坚决不要第二胎。””
我催促他赶紧回去了。
我们走到汽车前，车子里面热红红的。他说等一下再进去。只见他打开驾驶室门，放下
玻璃，像拉手风琴一样地扇起了车门，他说：“这是我在网上看到的降温方法。”
哦，对了，最后他说要不去吃麻辣烫，我说还是回去吧。
父母记得吃不下睡不着。我也想自由恋爱，无奈生活圈子社交圈子太窄，只好硬着头皮
去相亲。
媒人领着去了男方家，眼前的楼房看上去比我年纪还要大。走入堂屋，方方正正的桌子
上，中间是一堆瓜子，四周是八碗红糖水。尴尬地落了座，我的眼睛不知道要往哪里看
，正好对面是一个大通柜，上面放着一尊财神爷，前面一个小香炉。多亏了这尊财神爷
，不然我的目光将无家可归。
相亲结束，媒人趁热打铁：“你们下午都空着，正好走走转转，多了解。”我妈补刀：
“好啊好啊！”
相亲男开车带我去公园，在车上，我注意到他带了一个茶杯。公园是免费开放的，里面
有摩天轮这类的娱乐场。到了公园前，他很自然地拿着茶杯下了车，和我走进了公园。
公园，好大，走着好累。当我们来到游乐场的时候，他直接一句话;“这都是小孩子玩
的！”
接下来，理所当然，我和他两个大人开启了公园马拉松模式。绕着公园“”走呀走呀，
走呀走呀，走过了几个春秋”。高跟鞋几乎要把我的脚后跟磨出了血!我心中的的不悦
渐渐要爬到脸上了。他倒是察言观色，说：“我买瓶水你喝吧！”我说；“先找地方坐
吧！”
我们又走了两百多米，终于找到一条长椅。也巧，一个阿姨挎着一篮子饮料走来了。他
蹭地站了起来，举起手臂大喊；“买瓶水！”阿姨笑呵呵地来到跟前，一手挎着篮子一
手挨个提起一瓶又一瓶饮料。他一个劲地说：“再找找！”终于，压篮底的一瓶矿船水
被他找到了，他高兴地像个孩子，拿出钱包，手指头在里面抠了半天，抠出来一个硬币
。买饮料阿姨脸上的笑容像是一朵花儿，也有枯萎的时候。
这只是前序，我们的聊天才是重
头戏。
他一边递给我矿泉水，一边说：“矿泉水健康，女孩子爱美，喝矿泉水不容易胖。”
前排板凳，就差一包瓜子了。
“我家条件不好，你也看到了。我上面有一个姐姐，姐姐家孩子都三年级了。所以我父
母年纪大了，六十好几。他们以前做点小生意，现在只能在家里种点地。我一直都是很
节约的，节约是美德。”
“你看，这杯水是我从家里带出来的。我给你买了一瓶矿泉水也！以后，你也从家里带
水出来。”
他继续说：“我高三复读了一年。我第一年念高三时，成绩真的好得很。我一摸考试全
市排名一百四十几，都惊动了我们校长，这在我们高中是史无前例的。可惜，高考发挥
失常。。。。。。”
我当时都听懵逼了，他就以前学生时代的光辉历史喋喋不休，其他的内容我也记不住了
，总之老太太的裹脚布。
“我大学里摆过地摊，大三租了一家店面卖女装，但是还不如摆地摊。现在毕业了，创
业没资金，在私人企业里打工，三四千。”
这点上他很诚实，有一说一，不吹牛。接下来他的诚实让我目瞪口呆。
“我家里是爸爸做主的。你要是以后和我在一起，我们可以共同商量，钱共同保管。生
男生女这个问题上，一定要生男孩。要是第一胎是男孩，一定要生第二胎。要是第一胎
是男孩，就坚决不要第二胎。””
我催促他赶紧回去了。
我们走到汽车前，车子里面热红红的。他说等一下再进去。只见他打开驾驶室门，放下
玻璃，像拉手风琴一样地扇起了车门，他说：“这是我在网上看到的降温方法。”
哦，对了，最后他说要不去吃麻辣烫，我说还是回去吧。
b*d
3 楼
要看你的Loan Amount大概是多少,如果40万左右大概可以拿到4.5%,但是今天利率又往
上涨了一点点.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 先做refinance,我的agent说现在30yr的可以拿到4.625%.不知道这个rate怎么样，好像
: 比大家的要高不少？
上涨了一点点.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 先做refinance,我的agent说现在30yr的可以拿到4.625%.不知道这个rate怎么样，好像
: 比大家的要高不少？
d*m
4 楼
真的挺奇葩的，哈哈，笑死我了
r*d
5 楼
每个人情况不一样。
你说一下你的房价，贷款额，是独立房还是别的，信用分数，我给你个加州的利率。
你说一下你的房价，贷款额，是独立房还是别的，信用分数，我给你个加州的利率。
d*m
6 楼
最后的麻辣烫，经典结局
l*Q
7 楼
30多万。看见现在涨，不知道要不要锁定。
【在 b*d 的大作中提到】
: 要看你的Loan Amount大概是多少,如果40万左右大概可以拿到4.5%,但是今天利率又往
: 上涨了一点点.
【在 b*d 的大作中提到】
: 要看你的Loan Amount大概是多少,如果40万左右大概可以拿到4.5%,但是今天利率又往
: 上涨了一点点.
l*Q
8 楼
47万的房子，33万的贷款，独立房，信用分数还不知道，应该不会太低吧
【在 r******d 的大作中提到】
: 每个人情况不一样。
: 你说一下你的房价，贷款额，是独立房还是别的，信用分数，我给你个加州的利率。
【在 r******d 的大作中提到】
: 每个人情况不一样。
: 你说一下你的房价，贷款额，是独立房还是别的，信用分数，我给你个加州的利率。
h*d
9 楼
还和lock天数有关
【在 l****Q 的大作中提到】
: 47万的房子，33万的贷款，独立房，信用分数还不知道，应该不会太低吧
【在 l****Q 的大作中提到】
: 47万的房子，33万的贷款，独立房，信用分数还不知道，应该不会太低吧
r*d
10 楼
我最好能给你4.625% no point no fee no impound 30 day lock.
b*d
11 楼
那差不多4.625% 30yrs fix.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 30多万。看见现在涨，不知道要不要锁定。
【在 l****Q 的大作中提到】
: 30多万。看见现在涨，不知道要不要锁定。
l*Q
12 楼
这个impound是什么呀？谢谢
【在 r******d 的大作中提到】
: 我最好能给你4.625% no point no fee no impound 30 day lock.
【在 r******d 的大作中提到】
: 我最好能给你4.625% no point no fee no impound 30 day lock.
r*d
13 楼
if you don't know than you don't have to know. kidding.
impound is paying your property tax and insurance from your mortgage account
monthly, instead of paying them youself twice a year (property tax), once a
year (insurance).
impound is paying your property tax and insurance from your mortgage account
monthly, instead of paying them youself twice a year (property tax), once a
year (insurance).
l*Q
14 楼
谢谢。no point, no fee是指我们什么额外的费用也不用交，只要还贷款就好了,是吧？
【在 b*d 的大作中提到】
: 那差不多4.625% 30yrs fix.
【在 b*d 的大作中提到】
: 那差不多4.625% 30yrs fix.
b*d
15 楼
就是把Property Tax and home insurance和mortgage payment放在一起,每个月付给银
行.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 这个impound是什么呀？谢谢
行.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 这个impound是什么呀？谢谢
l*Q
16 楼
有impound可以拿到更低的rate吗? 听你这么一解释，好像我们现在的贷款就有impound.
account
a
【在 r******d 的大作中提到】
: if you don't know than you don't have to know. kidding.
: impound is paying your property tax and insurance from your mortgage account
: monthly, instead of paying them youself twice a year (property tax), once a
: year (insurance).
account
a
【在 r******d 的大作中提到】
: if you don't know than you don't have to know. kidding.
: impound is paying your property tax and insurance from your mortgage account
: monthly, instead of paying them youself twice a year (property tax), once a
: year (insurance).
r*d
17 楼
you need to pay loan interest.
吧？
【在 l****Q 的大作中提到】
: 谢谢。no point, no fee是指我们什么额外的费用也不用交，只要还贷款就好了,是吧？
吧？
【在 l****Q 的大作中提到】
: 谢谢。no point, no fee是指我们什么额外的费用也不用交，只要还贷款就好了,是吧？
l*Q
18 楼
噢，这个我知道。我说的还贷款，包括了付利息。
【在 r******d 的大作中提到】
: you need to pay loan interest.
:
: 吧？
【在 r******d 的大作中提到】
: you need to pay loan interest.
:
: 吧？
r*d
19 楼
you should pay nothing else.
b*d
20 楼
对,有impound会帮助你拿到更好的利率,因为对银行来说风险小了一些.
impound.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 有impound可以拿到更低的rate吗? 听你这么一解释，好像我们现在的贷款就有impound.
:
: account
: a
impound.
【在 l****Q 的大作中提到】
: 有impound可以拿到更低的rate吗? 听你这么一解释，好像我们现在的贷款就有impound.
:
: account
: a
a*a
21 楼
我在NY.下面是我的GFE,closing cost有3000多。合理吗？我是28万loan,给的4.5/30年。
800:
processing fee: 695
underwriting fee: 650
1102 closing fee: 600
1104 Lender's title insurance: 1295
1202 recording fee: 250
1206 cema: 300
800:
processing fee: 695
underwriting fee: 650
1102 closing fee: 600
1104 Lender's title insurance: 1295
1202 recording fee: 250
1206 cema: 300
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