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刚卖了一个10前买的房子
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刚卖了一个10前买的房子# Midlife - 人到中年
c*1
1
买价$15万
房租总收入$18万
卖价$29.9万
回报率最高的一个
买价$3.3万
现在估价$12.8万
房租总收入$10万
总算赚点easy money了
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f*8
2
大牛住的地方这么俏 我们这基本没涨
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t*y
3
3.3万的房,一个月能赚1千?肯定扯淡啊。

【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了

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c*1
4
2 beds 2 baths 1,144 sqft
Off Market
Zestimate®: $128,223
Rent Zestimate®: $1,200 /mo
Date Event Price $/sqft Source
05/19/11 Sold $33,000-74% $28
Public Record
当时,钱用光了.用信用卡买这房子旳
老婆说,用信用卡再买几个
我说,算了,己经买了8个,够了
现在租$1100

【在 t**y 的大作中提到】
: 3.3万的房,一个月能赚1千?肯定扯淡啊。
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t*y
5
你光收钱没支出?现在你收1100,11年你也能收这么多?要是这样,你根本不可能3万
买得到。

【在 c********1 的大作中提到】
: 2 beds 2 baths 1,144 sqft
: Off Market
: Zestimate®: $128,223
: Rent Zestimate®: $1,200 /mo
: Date Event Price $/sqft Source
: 05/19/11 Sold $33,000-74% $28
: Public Record
: 当时,钱用光了.用信用卡买这房子旳
: 老婆说,用信用卡再买几个
: 我说,算了,己经买了8个,够了

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x*3
6
你老婆太能干了,应该听老婆的多买几个!
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c*1
7
最低租$900
只说个大概。
所以,当时,认为是大好机会。

【在 t**y 的大作中提到】
: 你光收钱没支出?现在你收1100,11年你也能收这么多?要是这样,你根本不可能3万
: 买得到。

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n*s
8
为啥卖,小孩大学学费交不起了? 时机看上去还不错。
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c*1
9
是啊。
当时,她也叫去加州Oceanside买2个。
我查了一下,当时那里治安不好。就算了。
去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando
租金从$1500变为$4000
她的堂叔,堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。
我梦想靠老婆啊.

【在 x***3 的大作中提到】
: 你老婆太能干了,应该听老婆的多买几个!
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c*1
10
好价格。

【在 n*******s 的大作中提到】
: 为啥卖,小孩大学学费交不起了? 时机看上去还不错。
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x*3
11
经常在本版潜水,您老婆简直就是我膜拜的偶像,赞!

【在 c********1 的大作中提到】
: 是啊。
: 当时,她也叫去加州Oceanside买2个。
: 我查了一下,当时那里治安不好。就算了。
: 去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando
: 租金从$1500变为$4000
: 她的堂叔,堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。
: 我梦想靠老婆啊.

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j*1
12
very nice...

【在 c********1 的大作中提到】
: 是啊。
: 当时,她也叫去加州Oceanside买2个。
: 我查了一下,当时那里治安不好。就算了。
: 去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando
: 租金从$1500变为$4000
: 她的堂叔,堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。
: 我梦想靠老婆啊.

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t*y
13
他不是在晒房子,在晒老婆啊,LOL

【在 x***3 的大作中提到】
: 经常在本版潜水,您老婆简直就是我膜拜的偶像,赞!
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p*m
14
考虑要交多少税了么

【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了

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t*y
15
你真是新警察啊!

【在 p*m 的大作中提到】
: 考虑要交多少税了么
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L*n
16
恭喜,我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小
麦那么能干,就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。

【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了

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w*2
17
像你们这样在经济危机进了很多套投资房的,除掉几套赚钱很多的,用掉一半现金重新
贷款进行资产置换,留一半现金,还是很精明的。
房子继续上行,你们房产总数没变,保持资产增值。房价下行,已经有一部分RELIAZED
CAPITAL GAIN, 现金在手,马上捞底。
房产和股票的理论还是一样的。只不过股票是虚拟的投资,房产是有实物BACK的投资而
已。

【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了

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w*2
18
呵呵,没有啊。你们都是有很多套房产的投资大佬。我是背着一身债务的无产阶级。
我背着一身债务进坟墓的目标是坚定不移地。
现在我是姑奶奶。债务多,横着走路。搞火了,你就到坟墓找我还钱。

【在 L****n 的大作中提到】
: 恭喜,我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小
: 麦那么能干,就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。

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t*y
19
股神还是房产大亨啊,牛!

【在 L****n 的大作中提到】
: 恭喜,我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小
: 麦那么能干,就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。

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t*y
20
有债务就肯定有资产,你就别这装穷了。

【在 w**********2 的大作中提到】
: 呵呵,没有啊。你们都是有很多套房产的投资大佬。我是背着一身债务的无产阶级。
: 我背着一身债务进坟墓的目标是坚定不移地。
: 现在我是姑奶奶。债务多,横着走路。搞火了,你就到坟墓找我还钱。

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L*n
21
当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢
了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少
补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至
卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金
1500-1600。
上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。

【在 t**y 的大作中提到】
: 你光收钱没支出?现在你收1100,11年你也能收这么多?要是这样,你根本不可能3万
: 买得到。

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c*1
22
是的
当时,不少中国人同事,买了5~10房子
当时,我们找错银行(bof)
它正在自身难保,所以刁难不贷款
也赖得试其它银行
只好,现金买

【在 L****n 的大作中提到】
: 当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢
: 了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少
: 补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至
: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金
: 1500-1600。
: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。

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w*2
23
那波房市,确实是很难得的机会,股市也是。记得最低的时候六千多点。CITI的股票跌
倒1块以下。不过我当时刚刚毕业,毕业的第一个月,是靠信用卡的余额度日的。投资
也是有心无力。

【在 L****n 的大作中提到】
: 当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢
: 了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少
: 补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至
: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金
: 1500-1600。
: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。

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w*2
24
所以说人生的第一桶金,还是挺重要的。
没有这第一桶金,机会到来的时候,也是只能眼睁睁地看着他默默地流走。
不过钱这东西,怎么说呢,还是够用就行。追求净资产,追求余额,没有意义。你带净
资产与我带负债进坟墓,有什么区别?

【在 c********1 的大作中提到】
: 是的
: 当时,不少中国人同事,买了5~10房子
: 当时,我们找错银行(bof)
: 它正在自身难保,所以刁难不贷款
: 也赖得试其它银行
: 只好,现金买

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t*y
25
太牛了!方便讲讲你都买在什么地方,升值3,4倍,租金价格比还这么高?

【在 L****n 的大作中提到】
: 当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢
: 了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少
: 补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至
: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金
: 1500-1600。
: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。

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t*y
26
机会永远是存在的,只不过大部分人都看不见,抓不住而已。比如比特币,大多数人根
本不会去买。股市上也总有机会,可你能有那个眼光,能hold住吗?我是不行。

【在 w**********2 的大作中提到】
: 所以说人生的第一桶金,还是挺重要的。
: 没有这第一桶金,机会到来的时候,也是只能眼睁睁地看着他默默地流走。
: 不过钱这东西,怎么说呢,还是够用就行。追求净资产,追求余额,没有意义。你带净
: 资产与我带负债进坟墓,有什么区别?

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w*2
27
我有眼光也不行啊。我总是缺钱。 跟总是有钱不知道往哪儿使,往哪儿投资的人不在
同一个档次。
555. 这样被人鄙视。你就不能给我留点面子吗?

【在 t**y 的大作中提到】
: 机会永远是存在的,只不过大部分人都看不见,抓不住而已。比如比特币,大多数人根
: 本不会去买。股市上也总有机会,可你能有那个眼光,能hold住吗?我是不行。

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w*2
28
还有说起股票,人家股神赚的盆满钵满的,我放了点猫屎做股票,吐血三升, 连尸骨
都没见影。
任你把股市说的天花乱坠, 俺对股市敬而远之。我羡慕吞口水可以,但我绝对不再碰。

【在 t**y 的大作中提到】
: 机会永远是存在的,只不过大部分人都看不见,抓不住而已。比如比特币,大多数人根
: 本不会去买。股市上也总有机会,可你能有那个眼光,能hold住吗?我是不行。

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t*y
29
连Rogers and Soros这样两个传奇人物的组合开始7年都没赚着钱,还破产过2次。我们
这样的人赔点钱,正常。如果你有热情,可以再试,说不定也有机会发大财哦。

碰。

【在 w**********2 的大作中提到】
: 还有说起股票,人家股神赚的盆满钵满的,我放了点猫屎做股票,吐血三升, 连尸骨
: 都没见影。
: 任你把股市说的天花乱坠, 俺对股市敬而远之。我羡慕吞口水可以,但我绝对不再碰。

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t*y
30
看你发帖,好像经常做大生意,日进斗金的样子。难道钱都拿来包养小鲜肉了?LOL

【在 w**********2 的大作中提到】
: 我有眼光也不行啊。我总是缺钱。 跟总是有钱不知道往哪儿使,往哪儿投资的人不在
: 同一个档次。
: 555. 这样被人鄙视。你就不能给我留点面子吗?

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w*2
31
哎,俺挣钱还债啊。
我挺想包个小鲜肉的。
小鲜肉,你们在哪儿啊?

【在 t**y 的大作中提到】
: 看你发帖,好像经常做大生意,日进斗金的样子。难道钱都拿来包养小鲜肉了?LOL
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L*n
32
你这性格做股票恐怕不行, 就算是你进了[email protected]$1, 大概$1.5就高兴的不要不要的出
手了。

【在 w**********2 的大作中提到】
: 那波房市,确实是很难得的机会,股市也是。记得最低的时候六千多点。CITI的股票跌
: 倒1块以下。不过我当时刚刚毕业,毕业的第一个月,是靠信用卡的余额度日的。投资
: 也是有心无力。

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w*2
33
这个属实。股票这玩意儿,只要还有一块钱,我都要把他折腾光了,才算。我就是一块
钱我都得多折腾几次。不折腾完我不舒服。不是一句话,生命在于折腾。我要做股票,
就是做着看着热闹就行。

【在 L****n 的大作中提到】
: 你这性格做股票恐怕不行, 就算是你进了[email protected]$1, 大概$1.5就高兴的不要不要的出
: 手了。

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w*2
34
不做。股票我不碰。 谁保证金山给我我都不碰。

【在 t**y 的大作中提到】
: 连Rogers and Soros这样两个传奇人物的组合开始7年都没赚着钱,还破产过2次。我们
: 这样的人赔点钱,正常。如果你有热情,可以再试,说不定也有机会发大财哦。
:
: 碰。

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a*e
35
看来大家看法都差不多。我让我老婆今年把手头房子出一半出去。
不过,其实不出我觉得也没啥,只是再增加的不值操心钱了。
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a*e
36
在肉铺里。十个字。十。


: 哎,俺挣钱还债啊。

: 我挺想包个小鲜肉的。

: 小鲜肉,你们在哪儿啊?



【在 w**********2 的大作中提到】
: 不做。股票我不碰。 谁保证金山给我我都不碰。
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