刚卖了一个10前买的房子# Midlife - 人到中年c*12018-06-21 07:061 楼买价$15万房租总收入$18万卖价$29.9万回报率最高的一个买价$3.3万现在估价$12.8万房租总收入$10万总算赚点easy money了
t*y2018-06-21 07:063 楼3.3万的房,一个月能赚1千?肯定扯淡啊。【在 c********1 的大作中提到】: 买价$15万: 房租总收入$18万: 卖价$29.9万: 回报率最高的一个: 买价$3.3万: 现在估价$12.8万: 房租总收入$10万: 总算赚点easy money了
c*12018-06-21 07:064 楼2 beds 2 baths 1,144 sqftOff MarketZestimate®: $128,223Rent Zestimate®: $1,200 /moDate Event Price $/sqft Source05/19/11 Sold $33,000-74% $28 Public Record当时,钱用光了.用信用卡买这房子旳老婆说,用信用卡再买几个我说,算了,己经买了8个,够了现在租$1100【在 t**y 的大作中提到】: 3.3万的房,一个月能赚1千?肯定扯淡啊。
t*y2018-06-21 07:065 楼你光收钱没支出?现在你收1100,11年你也能收这么多?要是这样,你根本不可能3万买得到。【在 c********1 的大作中提到】: 2 beds 2 baths 1,144 sqft: Off Market: Zestimate®: $128,223: Rent Zestimate®: $1,200 /mo: Date Event Price $/sqft Source: 05/19/11 Sold $33,000-74% $28 : Public Record: 当时,钱用光了.用信用卡买这房子旳: 老婆说,用信用卡再买几个: 我说,算了,己经买了8个,够了
c*12018-06-21 07:067 楼最低租$900只说个大概。所以,当时,认为是大好机会。【在 t**y 的大作中提到】: 你光收钱没支出?现在你收1100,11年你也能收这么多?要是这样,你根本不可能3万: 买得到。
c*12018-06-21 07:069 楼是啊。当时,她也叫去加州Oceanside买2个。我查了一下,当时那里治安不好。就算了。去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando租金从$1500变为$4000她的堂叔,堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。我梦想靠老婆啊.【在 x***3 的大作中提到】: 你老婆太能干了,应该听老婆的多买几个!
x*32018-06-21 07:0611 楼经常在本版潜水,您老婆简直就是我膜拜的偶像,赞!【在 c********1 的大作中提到】: 是啊。: 当时,她也叫去加州Oceanside买2个。: 我查了一下,当时那里治安不好。就算了。: 去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando: 租金从$1500变为$4000: 她的堂叔,堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。: 我梦想靠老婆啊.
j*12018-06-21 07:0612 楼very nice...【在 c********1 的大作中提到】: 是啊。: 当时,她也叫去加州Oceanside买2个。: 我查了一下,当时那里治安不好。就算了。: 去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando: 租金从$1500变为$4000: 她的堂叔,堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。: 我梦想靠老婆啊.
p*m2018-06-21 07:0614 楼考虑要交多少税了么【在 c********1 的大作中提到】: 买价$15万: 房租总收入$18万: 卖价$29.9万: 回报率最高的一个: 买价$3.3万: 现在估价$12.8万: 房租总收入$10万: 总算赚点easy money了
L*n2018-06-21 07:0616 楼恭喜,我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小麦那么能干,就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。【在 c********1 的大作中提到】: 买价$15万: 房租总收入$18万: 卖价$29.9万: 回报率最高的一个: 买价$3.3万: 现在估价$12.8万: 房租总收入$10万: 总算赚点easy money了
w*22018-06-21 07:0617 楼像你们这样在经济危机进了很多套投资房的,除掉几套赚钱很多的,用掉一半现金重新贷款进行资产置换,留一半现金,还是很精明的。房子继续上行,你们房产总数没变,保持资产增值。房价下行,已经有一部分RELIAZEDCAPITAL GAIN, 现金在手,马上捞底。房产和股票的理论还是一样的。只不过股票是虚拟的投资,房产是有实物BACK的投资而已。【在 c********1 的大作中提到】: 买价$15万: 房租总收入$18万: 卖价$29.9万: 回报率最高的一个: 买价$3.3万: 现在估价$12.8万: 房租总收入$10万: 总算赚点easy money了
w*22018-06-21 07:0618 楼呵呵,没有啊。你们都是有很多套房产的投资大佬。我是背着一身债务的无产阶级。我背着一身债务进坟墓的目标是坚定不移地。现在我是姑奶奶。债务多,横着走路。搞火了,你就到坟墓找我还钱。【在 L****n 的大作中提到】: 恭喜,我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小: 麦那么能干,就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。
t*y2018-06-21 07:0619 楼股神还是房产大亨啊,牛!【在 L****n 的大作中提到】: 恭喜,我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小: 麦那么能干,就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。
t*y2018-06-21 07:0620 楼有债务就肯定有资产,你就别这装穷了。【在 w**********2 的大作中提到】: 呵呵,没有啊。你们都是有很多套房产的投资大佬。我是背着一身债务的无产阶级。: 我背着一身债务进坟墓的目标是坚定不移地。: 现在我是姑奶奶。债务多,横着走路。搞火了,你就到坟墓找我还钱。
L*n2018-06-21 07:0621 楼当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金1500-1600。上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。【在 t**y 的大作中提到】: 你光收钱没支出?现在你收1100,11年你也能收这么多?要是这样,你根本不可能3万: 买得到。
c*12018-06-21 07:0622 楼是的当时,不少中国人同事,买了5~10房子当时,我们找错银行(bof)它正在自身难保,所以刁难不贷款也赖得试其它银行只好,现金买【在 L****n 的大作中提到】: 当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢: 了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少: 补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金: 1500-1600。: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
w*22018-06-21 07:0623 楼那波房市,确实是很难得的机会,股市也是。记得最低的时候六千多点。CITI的股票跌倒1块以下。不过我当时刚刚毕业,毕业的第一个月,是靠信用卡的余额度日的。投资也是有心无力。【在 L****n 的大作中提到】: 当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢: 了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少: 补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金: 1500-1600。: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
w*22018-06-21 07:0624 楼所以说人生的第一桶金,还是挺重要的。没有这第一桶金,机会到来的时候,也是只能眼睁睁地看着他默默地流走。不过钱这东西,怎么说呢,还是够用就行。追求净资产,追求余额,没有意义。你带净资产与我带负债进坟墓,有什么区别?【在 c********1 的大作中提到】: 是的: 当时,不少中国人同事,买了5~10房子: 当时,我们找错银行(bof): 它正在自身难保,所以刁难不贷款: 也赖得试其它银行: 只好,现金买
t*y2018-06-21 07:0625 楼太牛了!方便讲讲你都买在什么地方,升值3,4倍,租金价格比还这么高?【在 L****n 的大作中提到】: 当时的房市是个不正常状态。 都是05,06年新盖的小区,房主买在高点,危机一来丢: 了工作,根本没办法养这些房子。都丢给银行,银行自己也快倒闭了,能收多少算多少: 补血。我最低的一个买了2万五,大部分5到7万买的,后来一直涨我还是一直买,甚至: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右,租金: 1500-1600。: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
t*y2018-06-21 07:0626 楼机会永远是存在的,只不过大部分人都看不见,抓不住而已。比如比特币,大多数人根本不会去买。股市上也总有机会,可你能有那个眼光,能hold住吗?我是不行。【在 w**********2 的大作中提到】: 所以说人生的第一桶金,还是挺重要的。: 没有这第一桶金,机会到来的时候,也是只能眼睁睁地看着他默默地流走。: 不过钱这东西,怎么说呢,还是够用就行。追求净资产,追求余额,没有意义。你带净: 资产与我带负债进坟墓,有什么区别?
w*22018-06-21 07:0627 楼我有眼光也不行啊。我总是缺钱。 跟总是有钱不知道往哪儿使,往哪儿投资的人不在同一个档次。555. 这样被人鄙视。你就不能给我留点面子吗?【在 t**y 的大作中提到】: 机会永远是存在的,只不过大部分人都看不见,抓不住而已。比如比特币,大多数人根: 本不会去买。股市上也总有机会,可你能有那个眼光,能hold住吗?我是不行。
w*22018-06-21 07:0628 楼还有说起股票,人家股神赚的盆满钵满的,我放了点猫屎做股票,吐血三升, 连尸骨都没见影。任你把股市说的天花乱坠, 俺对股市敬而远之。我羡慕吞口水可以,但我绝对不再碰。【在 t**y 的大作中提到】: 机会永远是存在的,只不过大部分人都看不见,抓不住而已。比如比特币,大多数人根: 本不会去买。股市上也总有机会,可你能有那个眼光,能hold住吗?我是不行。
t*y2018-06-21 07:0629 楼连Rogers and Soros这样两个传奇人物的组合开始7年都没赚着钱,还破产过2次。我们这样的人赔点钱,正常。如果你有热情,可以再试,说不定也有机会发大财哦。碰。【在 w**********2 的大作中提到】: 还有说起股票,人家股神赚的盆满钵满的,我放了点猫屎做股票,吐血三升, 连尸骨: 都没见影。: 任你把股市说的天花乱坠, 俺对股市敬而远之。我羡慕吞口水可以,但我绝对不再碰。
t*y2018-06-21 07:0630 楼看你发帖,好像经常做大生意,日进斗金的样子。难道钱都拿来包养小鲜肉了?LOL【在 w**********2 的大作中提到】: 我有眼光也不行啊。我总是缺钱。 跟总是有钱不知道往哪儿使,往哪儿投资的人不在: 同一个档次。: 555. 这样被人鄙视。你就不能给我留点面子吗?
w*22018-06-21 07:0631 楼哎,俺挣钱还债啊。我挺想包个小鲜肉的。小鲜肉,你们在哪儿啊?【在 t**y 的大作中提到】: 看你发帖,好像经常做大生意,日进斗金的样子。难道钱都拿来包养小鲜肉了?LOL
L*n2018-06-21 07:0632 楼你这性格做股票恐怕不行, 就算是你进了[email protected]$1, 大概$1.5就高兴的不要不要的出手了。【在 w**********2 的大作中提到】: 那波房市,确实是很难得的机会,股市也是。记得最低的时候六千多点。CITI的股票跌: 倒1块以下。不过我当时刚刚毕业,毕业的第一个月,是靠信用卡的余额度日的。投资: 也是有心无力。
w*22018-06-21 07:0633 楼这个属实。股票这玩意儿,只要还有一块钱,我都要把他折腾光了,才算。我就是一块钱我都得多折腾几次。不折腾完我不舒服。不是一句话,生命在于折腾。我要做股票,就是做着看着热闹就行。【在 L****n 的大作中提到】: 你这性格做股票恐怕不行, 就算是你进了[email protected]$1, 大概$1.5就高兴的不要不要的出: 手了。
w*22018-06-21 07:0634 楼不做。股票我不碰。 谁保证金山给我我都不碰。【在 t**y 的大作中提到】: 连Rogers and Soros这样两个传奇人物的组合开始7年都没赚着钱,还破产过2次。我们: 这样的人赔点钱,正常。如果你有热情,可以再试,说不定也有机会发大财哦。: : 碰。
a*e2018-06-21 07:0636 楼在肉铺里。十个字。十。: 哎,俺挣钱还债啊。: 我挺想包个小鲜肉的。: 小鲜肉,你们在哪儿啊?【在 w**********2 的大作中提到】: 不做。股票我不碰。 谁保证金山给我我都不碰。