说实话,这笔投资我一个人来做,还是不可能的。不过看起来还是一笔不错的投资。我
飞快地算了一下。一年的营业额,成本利息算下来,利润可以顶我去工作一年。
老公在旁边说怕啥?找人来合伙。只要搞下来,我们搞下他来,等于养了一个小孩给我
们挣钱。找几个人合伙,只要还有利润,多一点少一点罢了。
只要放出风去,只要告诉人有钱可赚,自然就有人入伙。
当时手上分文全无。投资靠的是钱。首付总要的。
不是还有房子吗?房子买了有些时日。不少的EQUITY了。去年刚做了refinance。利息
那是个低。去年刚做的REFINNACE,利息省下来的钱,还不够我花出去做RENANCE的钱。
不过这么大一笔首付,我的银行是总是只留下吃饭的钱。我知道我别处找不到钱,找到
也是杯水车薪。房子就是银行嘛。利息是高了,每个月的PAYMENT也高了。不过我可以
多CASH OUT一点钱出来。PAYMENY也是从房子出来的钱。
即使CASH OUT,也是需要时日。材料那儿出了点问题。要过户的时候,钱还没出来。
合伙人钱也是不够。但是都有房子。CASH OUT算了一下,觉得利差不合算。这不?一
个月要多好几百啦。如果三十年来算,好大的差别了。但是每个人都有自己的方式筹钱。
房子那儿没有出来钱,不是还可以借高利贷吗?于是借了年息16%的利息,把自己的
房子也抵押了出去。
房子CASH OUT出来,还了高利贷。
其实利润还好。但是合伙有合伙的弊端。人不好,钱挣得就憋屈。
一旦撕破脸,就只有两条路。不再合伙,一个人出去。或者投资停了。关门。大家都不
挣钱,或者都亏钱呗。
开始合伙人说,他不出去。我说,好,你不出去我出去呗。那你得买我的股份。
然后他出了个价。我说这价呢,你出去,我买你的。
然后他出了个价,是买我的两倍。我说,那好,你这价呢,麻烦你以这价买我的。
大家就僵在这里。
僵在这里,倒也不是不行。只要还是盈利的,就这样呗。你不服我,我也不可以不服你
啊。你是股东,俺也是。啥没通过我同意,我就把股东的尚方宝剑抛出来。