Re: 买房子和身份有关吗?我是F1,想买# Money - 海外理财g*r2002-06-09 07:061 楼没啥大问题的.外国人在美买卖地产海了去了.在加州很多贷款公司只要你能付25%DOWNPAY,连收入都不查,很多没CREDIT的新来者就是这样买房的.别的州不知是否一样.信用好不是在卡上的LIMIT体现的,具体到买房而言则更是有负面意义,如果你的分数不够,可考虑把它们都毙了,换一仅有$1K信用额的卡也无所谓.买房后大把机会弄新卡,信用额只会多不会少,不用担心. 当然,如果分数够也就懒得理它了.
g*r2002-06-09 07:062 楼就是数不够,用额只"提高信用的最有效的办法"绝非:"carry a balance and steady monthly payment for along time", 不要想当然, 只有信用卡公司才希望你caryy a balance.去cancel一张卡,当然是要balance为0才干. 算分数时,credit limit是作为你有可能借那么多钱来计算的,例如你有十张卡,每张的creditlimit是$10K的说,则你就有可能会借掉$100K从而你的贷款风险就增加了. 如果我仅一张卡,信用额是$1K, 那表明我充其量再增加$1K的债务,贷款机构自然认为其所贷之款死菜的可能性就低. 现在都是computer program来算分数,各家公司大同小异,只要分够, 就无所谓. 假如分数稍低,而你的卡又没有balance,而credit line又高, 把它毙了是有帮助的说.信用的好坏体现在能否借到钱上,而所借款项的APR以及是否按时还钱才是最重要的.在目前的利率下,如果有银行肯借给你$25K三年,6%左右APR的无抵押贷款,那你的信用应该是很好的
s*s2002-06-09 07:063 楼买房不麻烦吗?不够,额只【在 g******r 的大作中提到】: : 就是: 数不够,: 用额只: "提高信用的最有效的办法"绝非:"carry a balance and steady monthly payment for a: long time", 不要想当然, 只有信用卡公司才希望你caryy a balance.: 去cancel一张卡,当然是要balance为0才干. 算分数时,credit limit是作为你有可能借那: 么: 多钱来计算的,例如你有十张卡,每张的credit: limit是$10K的说,则你就有可能会借掉$100K
c*a2002-06-09 07:066 楼其实用f-term考古很容易的,估计是用web浏览,考古比较麻烦【在 C******n 的大作中提到】: 同orz: 赞彻底考古。伸手党能考其十分之一世界就太平了。。。