人在海外要卖国内的房产怎么操作# Money - 海外理财
m*z
1 楼
不知道是不是该发本版。情况是想把国内的一套房产卖了，但是又不想回去那么兴师动
众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
b*e
2 楼
我是回国做的公证，委托一个朋友处理。
帮不上忙哈。
【在 m******z 的大作中提到】
: 不知道是不是该发本版。情况是想把国内的一套房产卖了，但是又不想回去那么兴师动
: 众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
: 有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
帮不上忙哈。
【在 m******z 的大作中提到】
: 不知道是不是该发本版。情况是想把国内的一套房产卖了，但是又不想回去那么兴师动
: 众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
: 有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
y*i
3 楼
可以在大使馆做个委托公证，他们办这类业务很多的
m*z
4 楼
请问是一定要本人过去大使馆吗？大约要多长时间可以办出来呢？谢谢！
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以在大使馆做个委托公证，他们办这类业务很多的
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以在大使馆做个委托公证，他们办这类业务很多的
y*n
5 楼
这个东西地方规章制度差异很大。。。我在老家卖房就是给在使馆做个委托公证，委托
父母代办。本人要去使馆，几天就办好了。但在北京卖房（据说）就必须双方本人亲至
，即使房本上只有夫妻一人名字，而且要出现3次。所以除非公司允许在北京work from
home，否则基本无法。
父母代办。本人要去使馆，几天就办好了。但在北京卖房（据说）就必须双方本人亲至
，即使房本上只有夫妻一人名字，而且要出现3次。所以除非公司允许在北京work from
home，否则基本无法。
x*o
6 楼
去过上海宝山房产交易中心表示，可以随便找个人写个条，签个字。2011年的事情。不
知道现在如何
知道现在如何
m*z
7 楼
我的房子也是在上海，看来要去咨询要交易中心。
【在 x*******o 的大作中提到】
: 去过上海宝山房产交易中心表示，可以随便找个人写个条，签个字。2011年的事情。不
: 知道现在如何
【在 x*******o 的大作中提到】
: 去过上海宝山房产交易中心表示，可以随便找个人写个条，签个字。2011年的事情。不
: 知道现在如何
g*a
8 楼
中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
填个委托书，再做认证。
要房产证副本。
记住:
如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
填个委托书，再做认证。
要房产证副本。
记住:
如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
m*z
9 楼
买房时我还在国内念书，那时候估计连护照都没办过。这种情况应该不需要护照认证吧？
委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
面意见么？
谢谢！
【在 g******a 的大作中提到】
: 中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
: 填个委托书，再做认证。
: 要房产证副本。
: 记住:
: 如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
: 也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
面意见么？
谢谢！
【在 g******a 的大作中提到】
: 中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
: 填个委托书，再做认证。
: 要房产证副本。
: 记住:
: 如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
: 也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
b*e
10 楼
对
房本是你两个人名字？
夫妻就算房本只有一个人也要双方到场。
吧？
【在 m******z 的大作中提到】
: 买房时我还在国内念书，那时候估计连护照都没办过。这种情况应该不需要护照认证吧？
: 委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
: 我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
: 场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
: 面意见么？
: 谢谢！
房本是你两个人名字？
夫妻就算房本只有一个人也要双方到场。
吧？
【在 m******z 的大作中提到】
: 买房时我还在国内念书，那时候估计连护照都没办过。这种情况应该不需要护照认证吧？
: 委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
: 我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
: 场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
: 面意见么？
: 谢谢！
m*z
11 楼
不知道是不是该发本版。情况是想把国内的一套房产卖了，但是又不想回去那么兴师动
众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
b*e
12 楼
我是回国做的公证，委托一个朋友处理。
帮不上忙哈。
【在 m******z 的大作中提到】
: 不知道是不是该发本版。情况是想把国内的一套房产卖了，但是又不想回去那么兴师动
: 众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
: 有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
帮不上忙哈。
【在 m******z 的大作中提到】
: 不知道是不是该发本版。情况是想把国内的一套房产卖了，但是又不想回去那么兴师动
: 众。能不能写个委托什么的解决呢？听说要去旧金山领馆认证？
: 有没有操作过的，来指教一下呀，谢谢！
y*i
13 楼
可以在大使馆做个委托公证，他们办这类业务很多的
m*z
14 楼
请问是一定要本人过去大使馆吗？大约要多长时间可以办出来呢？谢谢！
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以在大使馆做个委托公证，他们办这类业务很多的
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以在大使馆做个委托公证，他们办这类业务很多的
y*n
15 楼
这个东西地方规章制度差异很大。。。我在老家卖房就是给在使馆做个委托公证，委托
父母代办。本人要去使馆，几天就办好了。但在北京卖房（据说）就必须双方本人亲至
，即使房本上只有夫妻一人名字，而且要出现3次。所以除非公司允许在北京work from
home，否则基本无法。
父母代办。本人要去使馆，几天就办好了。但在北京卖房（据说）就必须双方本人亲至
，即使房本上只有夫妻一人名字，而且要出现3次。所以除非公司允许在北京work from
home，否则基本无法。
x*o
16 楼
去过上海宝山房产交易中心表示，可以随便找个人写个条，签个字。2011年的事情。不
知道现在如何
知道现在如何
m*z
17 楼
我的房子也是在上海，看来要去咨询要交易中心。
【在 x*******o 的大作中提到】
: 去过上海宝山房产交易中心表示，可以随便找个人写个条，签个字。2011年的事情。不
: 知道现在如何
【在 x*******o 的大作中提到】
: 去过上海宝山房产交易中心表示，可以随便找个人写个条，签个字。2011年的事情。不
: 知道现在如何
g*a
18 楼
中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
填个委托书，再做认证。
要房产证副本。
记住:
如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
填个委托书，再做认证。
要房产证副本。
记住:
如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
m*z
19 楼
买房时我还在国内念书，那时候估计连护照都没办过。这种情况应该不需要护照认证吧？
委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
面意见么？
谢谢！
【在 g******a 的大作中提到】
: 中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
: 填个委托书，再做认证。
: 要房产证副本。
: 记住:
: 如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
: 也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
面意见么？
谢谢！
【在 g******a 的大作中提到】
: 中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
: 填个委托书，再做认证。
: 要房产证副本。
: 记住:
: 如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
: 也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
b*e
20 楼
对
房本是你两个人名字？
夫妻就算房本只有一个人也要双方到场。
吧？
【在 m******z 的大作中提到】
: 买房时我还在国内念书，那时候估计连护照都没办过。这种情况应该不需要护照认证吧？
: 委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
: 我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
: 场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
: 面意见么？
: 谢谢！
房本是你两个人名字？
夫妻就算房本只有一个人也要双方到场。
吧？
【在 m******z 的大作中提到】
: 买房时我还在国内念书，那时候估计连护照都没办过。这种情况应该不需要护照认证吧？
: 委托书有什么特别格式？还是就自己写写就好了？
: 我在领馆网上查到，房产证登记为二人以上共有的，应当所有产权人共同办理；不能到
: 场的应有书面意见书。由于我的这个房产是和亲戚共有的，那亲戚也要写同意卖房的书
: 面意见么？
: 谢谢！
W*9
21 楼
gogotora (寅)
本人情况类似于LZ，但是房产证上只我一个人名字。买房时是中国公民但现在是美国
公民。这样在卖房时回有额外税费吗？
谢谢====
【在 g******a 的大作中提到】
: 中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
: 填个委托书，再做认证。
: 要房产证副本。
: 记住:
: 如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
: 也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
本人情况类似于LZ，但是房产证上只我一个人名字。买房时是中国公民但现在是美国
公民。这样在卖房时回有额外税费吗？
谢谢====
【在 g******a 的大作中提到】
: 中国籍的话，上大使馆或领事馆做公证。
: 填个委托书，再做认证。
: 要房产证副本。
: 记住:
: 如果你买房时用的护照跟现在的不一样的话，
: 也要做个旧护照跟新护照是同一个人的认证。
m*z
22 楼
不是和我先生共有，是和我父母还有外公共有。他们都在国内。
【在 b******e 的大作中提到】
: 对
: 房本是你两个人名字？
: 夫妻就算房本只有一个人也要双方到场。
:
: 吧？
【在 b******e 的大作中提到】
: 对
: 房本是你两个人名字？
: 夫妻就算房本只有一个人也要双方到场。
:
: 吧？
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