没钱又想修房子的，请各位能人給指条明路呗？ - 未名空间MITBBS历史存档

没钱又想修房子的，请各位能人給指条明路呗？# Money - 海外理财

m*c2014-05-12 07:05

1 楼

财版各位大侠好，因为兜里银子有限，我们在好学区买了个老房，一直想把房子好好整
整，住得舒服点儿，孩子也能多点儿地方玩儿。花费可能在10万到30来万之间（看工
程多大），手里银子是差远了，最多5～6万。可是真的很想修房子，近期存够钱的可能
性是没有的，俩孩子的托儿费一个月就3，400.
想跟大家请教一下，能不能先贷款修房子，等房子修好，把增值的钱拿出来还贷。让事
情更麻烦一点儿的是，我们现在住的房子用来抵押借过一次十来万，另挪它用。4年前
买房的时候，借了银行41万，房子本身卖65万，后来锁定3.5%三十年，还了多少真记不
住了。
一直都觉得，要想修房子自住，一定要趁早，就是现在手头太紧。我是个财痴，想向各
位能人请教一下，有没可能贷款修房，再拿增值还贷呢？还有别的办法吗？胆儿小，孩
子也小，违法乱纪的就算了。
先谢谢大家啦

l*r2014-05-12 07:05

2 楼

借錢後拿到銀行不會寄月帳單嗎？
修房子後的增值, 如果不賣房,你怎麼拿出來還貸款？

m*c2014-05-12 07:05

3 楼

所以我来问大家，有能人給指点条明路呗？

r*g2014-05-12 07:05

4 楼

你这情况是还不起钱的节奏，谁敢借钱给你？我送你三策：
上策：忍，别想了，量入为出
中策：找黑社会借高利贷
下策：把钱全部取出来去维加斯赌一把

t*u2014-05-12 07:05

5 楼

自己动手，丰衣足食

M*e2014-05-12 07:05

6 楼

俩孩子托儿费400还嫌贵你让一个孩子2000+的情何以堪.
你就算这400省下来也得20-60年才能凑够你修房子的钱

【在 m******c 的大作中提到】

: 财版各位大侠好，因为兜里银子有限，我们在好学区买了个老房，一直想把房子好好整
: 整，住得舒服点儿，孩子也能多点儿地方玩儿。花费可能在10万到30来万之间（看工
: 程多大），手里银子是差远了，最多5～6万。可是真的很想修房子，近期存够钱的可能
: 性是没有的，俩孩子的托儿费一个月就3，400.
: 想跟大家请教一下，能不能先贷款修房子，等房子修好，把增值的钱拿出来还贷。让事
: 情更麻烦一点儿的是，我们现在住的房子用来抵押借过一次十来万，另挪它用。4年前
: 买房的时候，借了银行41万，房子本身卖65万，后来锁定3.5%三十年，还了多少真记不
: 住了。
: 一直都觉得，要想修房子自住，一定要趁早，就是现在手头太紧。我是个财痴，想向各
: 位能人请教一下，有没可能贷款修房，再拿增值还贷呢？还有别的办法吗？胆儿小，孩

d*h2014-05-12 07:05

7 楼

LZ是说2个孩子一个月$3400吧。这个差不多。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 M****e 的大作中提到】

: 俩孩子托儿费400还嫌贵你让一个孩子2000+的情何以堪.
: 你就算这400省下来也得20-60年才能凑够你修房子的钱

l*r2014-05-12 07:05

8 楼

先找contractor 估價，重要的先做，量入為出吧！

【在 m******c 的大作中提到】

: 所以我来问大家，有能人給指点条明路呗？

i*92014-05-12 07:05

9 楼

说的大概是3400吧

【在 M****e 的大作中提到】

: 俩孩子托儿费400还嫌贵你让一个孩子2000+的情何以堪.
: 你就算这400省下来也得20-60年才能凑够你修房子的钱

c*72014-05-12 07:05

10 楼

一部分一部分做。比如刷房子换地板，这个改观最大，花销不大。有钱了再折腾别的

【在 m******c 的大作中提到】

: 财版各位大侠好，因为兜里银子有限，我们在好学区买了个老房，一直想把房子好好整
: 整，住得舒服点儿，孩子也能多点儿地方玩儿。花费可能在10万到30来万之间（看工
: 程多大），手里银子是差远了，最多5～6万。可是真的很想修房子，近期存够钱的可能
: 性是没有的，俩孩子的托儿费一个月就3，400.
: 想跟大家请教一下，能不能先贷款修房子，等房子修好，把增值的钱拿出来还贷。让事
: 情更麻烦一点儿的是，我们现在住的房子用来抵押借过一次十来万，另挪它用。4年前
: 买房的时候，借了银行41万，房子本身卖65万，后来锁定3.5%三十年，还了多少真记不
: 住了。
: 一直都觉得，要想修房子自住，一定要趁早，就是现在手头太紧。我是个财痴，想向各
: 位能人请教一下，有没可能贷款修房，再拿增值还贷呢？还有别的办法吗？胆儿小，孩

M*e2014-05-12 07:05

11 楼

嗯。这个靠谱

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 i******9 的大作中提到】

: 说的大概是3400吧

d*82014-05-12 07:05

12 楼

写个3400还用逗号，真烧包啊！

【在 M****e 的大作中提到】

: 嗯。这个靠谱
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

B*y2014-05-12 07:05

13 楼

“可是真的很想修房子”，就你目前的经济状况而言，还是抑制一下这种想法吧。。。
先把该修的修了，譬如屋顶，破损的地方，将就的住一下，以后的project一个一个来
。有多少钱办多少事，Home Renovation其实很忌讳一下把所有的地方的整饬了，尤其
你这种自住房，而不是Flip以后倒卖房子的。你手头的5～6万其实已经可以办很多事了
，但绝对不要全花光了，手头一定要有现金。贷款搞装修绝对是个bad idea。。。

【在 m******c 的大作中提到】

: 财版各位大侠好，因为兜里银子有限，我们在好学区买了个老房，一直想把房子好好整
: 整，住得舒服点儿，孩子也能多点儿地方玩儿。花费可能在10万到30来万之间（看工
: 程多大），手里银子是差远了，最多5～6万。可是真的很想修房子，近期存够钱的可能
: 性是没有的，俩孩子的托儿费一个月就3，400.
: 想跟大家请教一下，能不能先贷款修房子，等房子修好，把增值的钱拿出来还贷。让事
: 情更麻烦一点儿的是，我们现在住的房子用来抵押借过一次十来万，另挪它用。4年前
: 买房的时候，借了银行41万，房子本身卖65万，后来锁定3.5%三十年，还了多少真记不
: 住了。
: 一直都觉得，要想修房子自住，一定要趁早，就是现在手头太紧。我是个财痴，想向各
: 位能人请教一下，有没可能贷款修房，再拿增值还贷呢？还有别的办法吗？胆儿小，孩

m*a2014-05-12 07:05

14 楼

同意这个，其实我觉得如果不是大毛病，你住一段时间就会适应了，眼熟了嘛。

【在 B******y 的大作中提到】

: “可是真的很想修房子”，就你目前的经济状况而言，还是抑制一下这种想法吧。。。
: 先把该修的修了，譬如屋顶，破损的地方，将就的住一下，以后的project一个一个来
: 。有多少钱办多少事，Home Renovation其实很忌讳一下把所有的地方的整饬了，尤其
: 你这种自住房，而不是Flip以后倒卖房子的。你手头的5～6万其实已经可以办很多事了
: ，但绝对不要全花光了，手头一定要有现金。贷款搞装修绝对是个bad idea。。。

s*o2014-05-12 07:05

15 楼

装修是个无底洞，你房子如果老的话，过段时间要修修补补的都要花很多钱，比如slab
leak之类的，you never know。有些可以自己做，比如油漆啦。。。水晶灯可以网上
订购，自己穿珠子，巨耗费时间。。。加上除草了或是游泳池啦，你住进去就知道了

z*62014-05-12 07:05

16 楼

我有一个想法,全家搬出(本来装修也要般出)住到300-400一个月的地方,整栋房屋出租
出去,等到收差不多租金来装修.全当找了个不靠谱的拖拉的装修队.

k*u2014-05-12 07:05

17 楼

楼主可以自己干么，这样就省了人工。
就是材料，也可以找便宜的么，好像版上还有人自己做地砖的。

I*s2014-05-12 07:05

18 楼

lendingclub.com

m*c2014-05-12 07:05

19 楼

非常感谢大家真诚的提议和建议，拖着俩小娃，3岁和1岁，真没法自己干哪。
要说租出去，还真挺舍不得的，三四百的地儿估计连俩娃的玩具都放不下.我再想想吧
三千四的逗号碍了您的眼的，不好意思啊

J*S2014-05-12 07:05

20 楼

没写$哪能算烧包

【在 d******8 的大作中提到】

: 写个3400还用逗号，真烧包啊！

J*S2014-05-12 07:05

21 楼

你去家版问比在这儿问管用。

【在 m******c 的大作中提到】

: 财版各位大侠好，因为兜里银子有限，我们在好学区买了个老房，一直想把房子好好整
: 整，住得舒服点儿，孩子也能多点儿地方玩儿。花费可能在10万到30来万之间（看工
: 程多大），手里银子是差远了，最多5～6万。可是真的很想修房子，近期存够钱的可能
: 性是没有的，俩孩子的托儿费一个月就3，400.
: 想跟大家请教一下，能不能先贷款修房子，等房子修好，把增值的钱拿出来还贷。让事
: 情更麻烦一点儿的是，我们现在住的房子用来抵押借过一次十来万，另挪它用。4年前
: 买房的时候，借了银行41万，房子本身卖65万，后来锁定3.5%三十年，还了多少真记不
: 住了。
: 一直都觉得，要想修房子自住，一定要趁早，就是现在手头太紧。我是个财痴，想向各
: 位能人请教一下，有没可能贷款修房，再拿增值还贷呢？还有别的办法吗？胆儿小，孩

l*w2014-05-12 07:05

22 楼

看样子lz的意思是能不能用房子装修后增值的部分贷款

F*l2014-05-12 07:05

23 楼

支持装修，不花哪来动力挣~~~
猜测楼主是女同志，只管花钱就是了，何况是装修房子自家住，挣钱的事留给LG去想吧
：）
Happy wife, happy life.

Z*e2014-05-12 07:05

24 楼

修房子这么贵。。。。

【在 m******c 的大作中提到】

: 财版各位大侠好，因为兜里银子有限，我们在好学区买了个老房，一直想把房子好好整
: 整，住得舒服点儿，孩子也能多点儿地方玩儿。花费可能在10万到30来万之间（看工
: 程多大），手里银子是差远了，最多5～6万。可是真的很想修房子，近期存够钱的可能
: 性是没有的，俩孩子的托儿费一个月就3，400.
: 想跟大家请教一下，能不能先贷款修房子，等房子修好，把增值的钱拿出来还贷。让事
: 情更麻烦一点儿的是，我们现在住的房子用来抵押借过一次十来万，另挪它用。4年前
: 买房的时候，借了银行41万，房子本身卖65万，后来锁定3.5%三十年，还了多少真记不
: 住了。
: 一直都觉得，要想修房子自住，一定要趁早，就是现在手头太紧。我是个财痴，想向各
: 位能人请教一下，有没可能贷款修房，再拿增值还贷呢？还有别的办法吗？胆儿小，孩

m*i2014-05-12 07:05

25 楼

其实装修几乎是工费＞材料，LZ可以把一些不得不请人的和可以自己干的细细列出，找
人干的，多找几家问问，可以自己干的，先从容易的入手。

m*i2014-05-12 07:05

26 楼

去Living版学习学习，那里能人多