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入籍与国内房产 (转载)

入籍与国内房产 (转载)# Money - 海外理财

S*O2014-09-27 07:09

1 楼

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: SERO (SERO_REF), 信区: Living
标题: 入籍与国内房产
关键字: 入籍与国内房产
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 13:25:08 2014, 美东)
在国内有一套房子，二线城市，有房证和户口，没有更新身份证。本人在美国已拿绿卡
近五年，因为换工作，马上要申请入籍。现在的问题是入籍会不会影响房子的产权？比
如说如果房子拆迁，我没有中国的身份，只有美国护照，会不会有麻烦？有什么入籍前
要作的吗？请有这方面经验的同学帮一下。谢谢大家。

b*72014-09-27 07:09

2 楼

立刻回去更换新的身份证，顺手多办一个。长期来说，建议下次入籍后回国就处理掉所
有房产，这样出境时即使人品不好被要求销户，也不会带来更多麻烦。

B*y2014-09-27 07:09

3 楼

将你在国内的房产和银行资产捐赠给中国地方福利机构，然后净身出户加入美国籍，一
了百了，永无麻烦之事了。。。

【在 S**O 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Living 讨论区】
: 发信人: SERO (SERO_REF), 信区: Living
: 标题: 入籍与国内房产
: 关键字: 入籍与国内房产
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 13:25:08 2014, 美东)
: 在国内有一套房子，二线城市，有房证和户口，没有更新身份证。本人在美国已拿绿卡
: 近五年，因为换工作，马上要申请入籍。现在的问题是入籍会不会影响房子的产权？比
: 如说如果房子拆迁，我没有中国的身份，只有美国护照，会不会有麻烦？有什么入籍前
: 要作的吗？请有这方面经验的同学帮一下。谢谢大家。

C*n2014-09-27 07:09

4 楼

入籍？疯了

【在 S**O 的大作中提到】

c*u2014-09-27 07:09

5 楼

这是入籍人士都要面对的难题。如果仅是你名下还好说，入籍前卖了就好了。
可是如果是你父母名下的就难办了，这样的情况只能你夫妻一人入籍，另外一人继承双
方父母的房产，如果离婚，你就真净身出户了

l*a2014-09-27 07:09

6 楼

入籍连继承权都没了？

【在 c*****u 的大作中提到】

: 这是入籍人士都要面对的难题。如果仅是你名下还好说，入籍前卖了就好了。
: 可是如果是你父母名下的就难办了，这样的情况只能你夫妻一人入籍，另外一人继承双
: 方父母的房产，如果离婚，你就真净身出户了

c*u2014-09-27 07:09

7 楼

税钢钢滴

【在 l*****a 的大作中提到】

: 入籍连继承权都没了？

w*r2014-09-27 07:09

8 楼

不入籍绿卡也要报海外税啊，有什么区别不

S*O2014-09-27 07:09

9 楼

入美籍之后还能卖房吗，在中国？

M*62014-09-27 07:09

10 楼

【在 l*****a 的大作中提到】

: 入籍连继承权都没了？

M*62014-09-27 07:09

11 楼

入籍后不能继承父母财产？

c*u2014-09-27 07:09

12 楼

目前政策入籍后如果不申报，你的中国户籍身份还有，你名下的房产当然自由交易，如
果中国户籍被注销了，这属于你的海外财产，问题也不大，如果是你父母的房产，就有
点小问题了。父母健在立的遗嘱房产归你，万一有天发生不忍言之事，你作为美国公民
去继承海外遗产，美国政府会抽税，这房子是你父母辛劳一辈子买来的，为啥要给美国
政府税？
哦对了，这是我听说的，我认识大叔大妈入美籍的很多，他们都是一方入籍，另一方继
承房产。如果有错误，欢迎大家指正，毕竟每个人都有可能经历这个

M*62014-09-27 07:09

13 楼

不入籍就不用交那笔税吗？在交税上并没觉得绿卡比公民有什么好处啊。别说绿卡了
，感觉在纳税上只要是resident都一样。

b*c2014-09-27 07:09

14 楼

"我认识大叔大妈入美籍的很多，他们都是一方入籍，另一方继承房产。"
- 我打赌，那些大叔大妈家里一个入籍一个不入，根本不是为了你以为的原因。

【在 c*****u 的大作中提到】

: 目前政策入籍后如果不申报，你的中国户籍身份还有，你名下的房产当然自由交易，如
: 果中国户籍被注销了，这属于你的海外财产，问题也不大，如果是你父母的房产，就有
: 点小问题了。父母健在立的遗嘱房产归你，万一有天发生不忍言之事，你作为美国公民
: 去继承海外遗产，美国政府会抽税，这房子是你父母辛劳一辈子买来的，为啥要给美国
: 政府税？
: 哦对了，这是我听说的，我认识大叔大妈入美籍的很多，他们都是一方入籍，另一方继
: 承房产。如果有错误，欢迎大家指正，毕竟每个人都有可能经历这个