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鳳凰理財的房產抵押理財產品6%

鳳凰理財的房產抵押理財產品6%# Money - 海外理财

q*42016-12-30 08:12

1 楼

今天看到
鳳凰理財進軍美國金融市場的理財產品
https://www.fengjr.us/
2017年1月3日發售
12個月利率6%
起購金額也不高$10k
貌似不錯的投資產品
請問有人關注研究過嗎？

B*h2016-12-30 08:12

2 楼

和08年的次贷产品有什么区别?
看起来没什么不同

a*x2016-12-30 08:12

3 楼

使劲搞！

【在 B****h 的大作中提到】

: 和08年的次贷产品有什么区别?
: 看起来没什么不同

x*n2016-12-30 08:12

4 楼

超出基准利率一杯的都有风险，

【在 B****h 的大作中提到】

: 和08年的次贷产品有什么区别?
: 看起来没什么不同

r*02016-12-30 08:12

5 楼

在国内好像产品利率也很高。不知道能不能有什么历史数据可以用来借以推测这个产品
的风险和可靠性

q*42016-12-30 08:12

6 楼

风险应该是有的，毕竟不是保本产品
但是短期内美国房市应该不会崩盘
而且重要的是，现在理财市场上还没有见过这么高利率的短期理财产品
所以有点心动了

【在 B****h 的大作中提到】

: 和08年的次贷产品有什么区别?
: 看起来没什么不同

s*k2016-12-30 08:12

7 楼

金融危机之前也没几个人预见了崩盘。不然哪儿来的big short

c*r2016-12-30 08:12

8 楼

不知道这个所谓的房产抵押是什么意思，是会把你名字作为投资人加到房契上吗？其实
房地产的private lending里面6%并不是很夸张的数字，估计这个凤凰理财也是私募钱
之后再投给具体的项目，我了解的美国房产项目中hard money loan或者private loan
一般都是10%-25%左右的回报率，一般都是借给开放商或者是专业做翻修生意的人。我
个人觉得还是比较安全的，毕竟有房契作为抵押。
但是如果像08年那样大崩盘肯定是会血本无归了，不过以现在银行房贷的严格程度来看
大崩盘可能性不大，而且房市刚开始复苏，房市周期一般又比较长。个人见解仅供参考

【在 q*****4 的大作中提到】

: 今天看到
: 鳳凰理財進軍美國金融市場的理財產品
: https://www.fengjr.us/
: 2017年1月3日發售
: 12個月利率6%
: 起購金額也不高$10k
: 貌似不錯的投資產品
: 請問有人關注研究過嗎？

G*22016-12-30 08:12

9 楼

looks risky, but 6% is nice...
Does anyone has more info?

c*62016-12-30 08:12

10 楼

房价已经涨了好几年了，房市不算刚刚复苏吧...

loan

【在 c*********r 的大作中提到】

: 不知道这个所谓的房产抵押是什么意思，是会把你名字作为投资人加到房契上吗？其实
: 房地产的private lending里面6%并不是很夸张的数字，估计这个凤凰理财也是私募钱
: 之后再投给具体的项目，我了解的美国房产项目中hard money loan或者private loan
: 一般都是10%-25%左右的回报率，一般都是借给开放商或者是专业做翻修生意的人。我
: 个人觉得还是比较安全的，毕竟有房契作为抵押。
: 但是如果像08年那样大崩盘肯定是会血本无归了，不过以现在银行房贷的严格程度来看
: 大崩盘可能性不大，而且房市刚开始复苏，房市周期一般又比较长。个人见解仅供参考

c*r2016-12-30 08:12

11 楼

房市的周期很长，和股市不同，而且一般会滞后股市一两年。上一轮股市09年探底，很
多地方的房价在11-12年左右才到底部，也就是说这轮房价才涨了5年左右，很多地方都
没有涨回到07年的最高点，所以个人认为房市在今后一两年中仍然是看涨

【在 c**********6 的大作中提到】

: 房价已经涨了好几年了，房市不算刚刚复苏吧...
:
: loan