请教：在美国贷款 - 未名空间MITBBS历史存档

j*y2017-10-28 07:10

1 楼

爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
我在美国没有房子
有工作稳定收入
绿卡
大致缺口在30w美元
之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
知道会不会有税。
爸妈在国内有一套老房要拆迁，借钱其实只是短时间的需要，一旦拿到拆迁款就可以还
款，时间估计在一年之内
希望大家给点建议，我这种情况该如何？
谢谢。

h*s2017-10-28 07:10

2 楼

信用卡0apr总共借出30万现金可是很难。而且0apr一般也有3% fee的。
[在 jessicaczy (一定要有昵称么) 的大作中提到：]
:爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
:我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
:所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
:我在美国没有房子
:有工作稳定收入
:绿卡
:大致缺口在30w美元
:之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
:何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
:知道会不会有税。
:..........

m*t2017-10-28 07:10

3 楼

没试过，只是提供点信息：你这个在美国应该算Unsecured Personal Loan，没有任何抵
押物，所以，类似于一些网贷平台如LendingClub或Prosper都可以考虑，三或五年的期
限，可以提前还款，但是额度不会那么高，一般每个平台是4万刀左右的上限，利率要看
你的信用分数和收入等~

【在 j********y 的大作中提到】

: 爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
: 我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
: 所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
: 我在美国没有房子
: 有工作稳定收入
: 绿卡
: 大致缺口在30w美元
: 之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
: 何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
: 知道会不会有税。

c*22017-10-28 07:10

4 楼

for 300K mortgage? Not difficult if you have ok credit score, 20% downpay
ready, and steady income as low as $60K. Shop around for low interest rate.
Credit card loan is not for buying a house (and probably before your total
balance of all credit cards reaches 100K, your credit core will go so low
that all banks will together ask you to pay back immediately at very high
APR).
有工作稳定收入
绿卡
大致缺口在30w美元

r*k2017-10-28 07:10

5 楼

无抵押贷款很难，可以考虑陆金所之类的p2p平台。

s*d2017-10-28 07:10

6 楼

三万还可能，三十万，你父母也真要你去借？

h*a2017-10-28 07:10

7 楼

一样的情况我最后先朋友做企业主的开了个我在他那里上班的证明贷到了

【在 j********y 的大作中提到】

: 爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
: 我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
: 所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
: 我在美国没有房子
: 有工作稳定收入
: 绿卡
: 大致缺口在30w美元
: 之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
: 何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
: 知道会不会有税。

T*02017-10-28 07:10

8 楼

LZ要在美国贷款，在中国买房
这操作能行？

rate.
total

【在 c**2 的大作中提到】

: for 300K mortgage? Not difficult if you have ok credit score, 20% downpay
: ready, and steady income as low as $60K. Shop around for low interest rate.
: Credit card loan is not for buying a house (and probably before your total
: balance of all credit cards reaches 100K, your credit core will go so low
: that all banks will together ask you to pay back immediately at very high
: APR).
: 有工作稳定收入
: 绿卡
: 大致缺口在30w美元

T*02017-10-28 07:10

9 楼

国内拆迁不是有临时安置费么用来租房子之类的么？
LZ有绿卡，最笨的办法，把父母接过来住1年，拿到钱了再回国？

c*s2017-10-28 07:10

10 楼

在美国personal loan 30w，很难啊。信用卡你拿不出30w的。401k可能可以借一些，但
也只有50k

【在 j********y 的大作中提到】

: 爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
: 我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
: 所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
: 我在美国没有房子
: 有工作稳定收入
: 绿卡
: 大致缺口在30w美元
: 之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
: 何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
: 知道会不会有税。

m*n2017-10-28 07:10

11 楼

楼主要是有 40W的CL 弄30W BT 也是可行的，即使不是0apr，低apr也比高利贷强多了

【在 h****s 的大作中提到】

: 信用卡0apr总共借出30万现金可是很难。而且0apr一般也有3% fee的。
: [在 jessicaczy (一定要有昵称么) 的大作中提到：]
: :爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
: :我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
: :所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
: :我在美国没有房子
: :有工作稳定收入
: :绿卡
: :大致缺口在30w美元
: :之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如

v*y2017-10-28 07:10

12 楼

用网贷平台弄出来 15w 应该问题不大，但APR 不低于10%
老家的房子可以做抵押贷款，如果是在北上广弄出15w应该也是可以的。
但无论哪种贷款都需要每月还 1/12 or 24/1，压力不小
如果老家房子价值很高，还有个办法，就是自已卖自已买，交个税费，以你名义就贷出
来了。
再有终级办法，需要时间的，自已注册个公司，做好流水，对公的周转货业务有的是。

m*s2017-10-28 07:10

13 楼

阿里平台上有私人借贷，30万美元，没问题

h*s2017-10-28 07:10

14 楼

利息呢？
多少？
[在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到：]
:阿里平台上有私人借贷，30万美元，没问题
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08

j*y2017-10-28 07:10

15 楼

三万的话也就不需要借了。。存款就有，现阶段也就是各个可能考虑下

【在 s**********d 的大作中提到】

: 三万还可能，三十万，你父母也真要你去借？

j*y2017-10-28 07:10

16 楼

主要爸妈年纪大了，不想折腾，房子肯定得拆，但当地的拆迁政策不好，大家还在闹。
。。所以想先就买房搬家，等拆迁款到手再还，不想去临时租房，然后等钱到了再搬家
。。

【在 T*********0 的大作中提到】

: 国内拆迁不是有临时安置费么用来租房子之类的么？
: LZ有绿卡，最笨的办法，把父母接过来住1年，拿到钱了再回国？

h*02017-10-28 07:10

17 楼

你要是有房子就好办，refinance就行了，反正你得有点抵押物，才好贷那么多钱。再
说你父母没钱干嘛非要买房？

z*t2017-10-28 07:10

18 楼

你这种情况在美国贷款买国内房子就算办下来也不大划算
国内银行其实认可国外收入证明的需要公章你把几年的完税记录和单位证明都开好
翻译使馆公证国内托关系或者不用托关系就能办好房贷尤其是不限购的城市很容易
就批了

m*32017-10-28 07:10

19 楼

没钱还买什么房？
你在美国有工作自己都舍不得买房。
感觉像个被父母压榨的。

【在 j********y 的大作中提到】

: 爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
: 我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
: 所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
: 我在美国没有房子
: 有工作稳定收入
: 绿卡
: 大致缺口在30w美元
: 之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
: 何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
: 知道会不会有税。

h*e2017-10-28 07:10

20 楼

你在老家有户口吗？我13年的时候就找我爸爸的朋友的公司随便开了一个收入证明，然
后贷款了差不多80多万买了新房，当时银行啊根本不怎么管，但是现在不知道是不是还
这么松。如果你能从银行贷个一百万出头，自己在掏点现金和30万也差不了太多了

h*e2017-10-28 07:10

21 楼

刚刚看到你只要一年的时间，那更容易了，你在美国这里借一些personal loan,利息也
就在7到8左右。应该很容易借到5-6万刀，一年利息也就是4000的样子

j*y2017-10-28 07:10

22 楼

其实主要就是房子要拆迁，然后要拿拆迁款买房而已，只是现在先后顺序换一换，调个
头罢了，想先搬家安置好了，再用拆迁款还钱，到也没有到压榨这么严重。。

【在 h***0 的大作中提到】

: 你要是有房子就好办，refinance就行了，反正你得有点抵押物，才好贷那么多钱。再
: 说你父母没钱干嘛非要买房？

A*e2017-10-28 07:10

23 楼

在国内用美国的收入贷款。
不是房贷，要在美国贷30万不容易。

【在 j********y 的大作中提到】

: 爸妈在国内需要买房，但他们都退休了，国内银行无法贷款；
: 我在国内没有工作，国内银行无法贷款。
: 所以我在想能不能以我的名义在美国贷款
: 我在美国没有房子
: 有工作稳定收入
: 绿卡
: 大致缺口在30w美元
: 之前从来没想过在美国贷款，所以对这些一无所知，据说有0%APR的信用卡？不知道如
: 何操作，就算能借到钱，要转成人民币搞回国，除了一些类似wire fee之类的fee，不
: 知道会不会有税。

s*d2017-10-28 07:10

24 楼

没钱就别硬撑，啥叫顺序换一换？我老板说三年后给我提级，我可以现在去买大豪宅吗
？告诉贷款公司回头我就尤其了？

：其实主要就是房子要拆迁，然后要拿拆迁款买房而已，只是现在先后顺序换一换，调
个头罢了，想先搬家安置好了，再用拆迁款还钱，到也没有到压榨这么严重。。
：

k*v2017-10-28 07:10

25 楼

楼主可以personal 贷10万；信用卡搞10万；我感觉这个差不多是上限了

n*y2017-10-28 07:10

26 楼

美国收入国内银行可以贷款啊房子写你名字就可以多跑几家银行问问

j*y2017-10-28 07:10

27 楼

哎。。道理我明白，这个政府拆迁公文已经下来了，这个和公司老板说promotion还是
有点不太一样，您说的道理我明白，当然现阶段就是各种可能性都评估考虑下，最后如
果不现实不可能，没这么大的头就不戴这么大的帽子呗~~

【在 s**********d 的大作中提到】

: 没钱就别硬撑，啥叫顺序换一换？我老板说三年后给我提级，我可以现在去买大豪宅吗
: ？告诉贷款公司回头我就尤其了？
:
: ：其实主要就是房子要拆迁，然后要拿拆迁款买房而已，只是现在先后顺序换一换，调
: 个头罢了，想先搬家安置好了，再用拆迁款还钱，到也没有到压榨这么严重。。
: ：

j*y2017-10-28 07:10

28 楼

好咧，可以去问问，有个concern就是绿卡是全球征税。。所以本来想房子最好都不要
写我名字。。。

【在 n********y 的大作中提到】

: 美国收入国内银行可以贷款啊房子写你名字就可以多跑几家银行问问

o*t2017-10-28 07:10

29 楼

家里就你这一个孩？出国干啥，在国外挣了半天钱还不能帮自己的父母买房。要不
你父母在国内先租房，要不就找亲戚凑钱买房，要不就动用关系在国内争取贷款，在
美国找贷款太费劲。我们家亲戚和你这种拆迁房情况一样，但人家俩儿子都在国内支
援父母，其他亲戚又支援了一些，很快就买了房。可惜国外的月亮这么亮这么圆都让
你无法帮父母。

z*82017-10-28 07:10

30 楼

公文有啥用。。我家那边棚户区改造上面给配套资金的否则当地政府负担不起
公文下了两年来房子都量好了面积算好了其实我看条件给的挺好的，但是那个区老
头老太要原地回迁
最后改造直接取消。。一堆老头老太内部自己开始吵了

【在 j********y 的大作中提到】

: 哎。。道理我明白，这个政府拆迁公文已经下来了，这个和公司老板说promotion还是
: 有点不太一样，您说的道理我明白，当然现阶段就是各种可能性都评估考虑下，最后如
: 果不现实不可能，没这么大的头就不戴这么大的帽子呗~~