股市新高不断，房市红灯闪闪# Money - 海外理财
R*b
1 楼
近日美股不断新高，三大股指都走出亮眼表现，虽然有人担心牛市无法持续太久，但是
有分析人士，牛市结束有三大指标，目前三大指标都是牛市，所以说牛市结束还为时太
早。
但是在房市方面，可以很多信号显示，情况不太好，第一是新房建筑不足和现房库存短
缺推升房价持续高涨，同时因为贸易战，导致房子成本大幅度走高，但是房价太高，不
少人觉得风险很大，选择持币观望。
这种现象并不好，而且数据也已经显示，目前二手房销售连4个月下跌，在 6月降幅超
过12%，这数据不是一般的恐怖。
现在的问题很尴尬，首先，房子涨大家才愿意买房，但是现在房子涨，销量跟不上，是
因为现在的房价太高了，可是很多房地产公司又觉得修房子划不来，工人短缺，成本飞
涨，使得建商建造新房的意愿下降。按道理如果房子存量变少，应该支持房价继续往上
走才对，看来还是消费信不足。
其实目前美国的就业市场形势不错，而且减税带来很大的消费刺激，不过因为现在不断
加息，抵消了这些利好，难怪之前川普大骂联储，说不应该加息的，说这样对美国经济
很不利。
有分析人士，牛市结束有三大指标，目前三大指标都是牛市，所以说牛市结束还为时太
早。
但是在房市方面，可以很多信号显示，情况不太好，第一是新房建筑不足和现房库存短
缺推升房价持续高涨，同时因为贸易战，导致房子成本大幅度走高，但是房价太高，不
少人觉得风险很大，选择持币观望。
这种现象并不好，而且数据也已经显示，目前二手房销售连4个月下跌，在 6月降幅超
过12%，这数据不是一般的恐怖。
现在的问题很尴尬，首先，房子涨大家才愿意买房，但是现在房子涨，销量跟不上，是
因为现在的房价太高了，可是很多房地产公司又觉得修房子划不来，工人短缺，成本飞
涨，使得建商建造新房的意愿下降。按道理如果房子存量变少，应该支持房价继续往上
走才对，看来还是消费信不足。
其实目前美国的就业市场形势不错，而且减税带来很大的消费刺激，不过因为现在不断
加息，抵消了这些利好，难怪之前川普大骂联储，说不应该加息的，说这样对美国经济
很不利。