U*n
2 楼
我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
意才可能卖给我们.
已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
意才可能卖给我们.
已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
a*t
3 楼
还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
c*m
4 楼
may 1st,10
t*s
5 楼
真是天下之大无奇不有。
直觉上，list agent 也没有错，the original buyer coming back
does not mean the agent has accepted new offers。
original buyer 自然有权力 come back
所以我觉得你运气不好
直觉上，list agent 也没有错，the original buyer coming back
does not mean the agent has accepted new offers。
original buyer 自然有权力 come back
所以我觉得你运气不好
w*n
6 楼
同意，我和老婆都看的津津有味，哈哈。
挺不错的
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
挺不错的
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
a*a
7 楼
赶上了？
【在 c******m 的大作中提到】
: may 1st,10
【在 c******m 的大作中提到】
: may 1st,10
U*n
8 楼
我觉得是seller的trick.他们有好多房子.很可能是想通过这个short sale免掉债务.
【在 t**s 的大作中提到】
: 真是天下之大无奇不有。
: 直觉上，list agent 也没有错，the original buyer coming back
: does not mean the agent has accepted new offers。
: original buyer 自然有权力 come back
: 所以我觉得你运气不好
【在 t**s 的大作中提到】
: 真是天下之大无奇不有。
: 直觉上，list agent 也没有错，the original buyer coming back
: does not mean the agent has accepted new offers。
: original buyer 自然有权力 come back
: 所以我觉得你运气不好
s*u
9 楼
马上去看 imax 3D, 三块钱的票价怎么也值得
【在 w******n 的大作中提到】
: 同意，我和老婆都看的津津有味，哈哈。
: 挺不错的
【在 w******n 的大作中提到】
: 同意，我和老婆都看的津津有味，哈哈。
: 挺不错的
t*e
10 楼
我的预测是对的
N*E
11 楼
展开说说SELLER 怎么可能通过这个short sale免掉债务.
MORTGAGE 是不是 跟房子的，short sale卖的钱可以还其他的债吗？
另外，可不可以查出short sale到底欠银行多少钱？
【在 U********n 的大作中提到】
: 我觉得是seller的trick.他们有好多房子.很可能是想通过这个short sale免掉债务.
MORTGAGE 是不是 跟房子的，short sale卖的钱可以还其他的债吗？
另外，可不可以查出short sale到底欠银行多少钱？
【在 U********n 的大作中提到】
: 我觉得是seller的trick.他们有好多房子.很可能是想通过这个short sale免掉债务.
K*S
12 楼
that's why I never pay attention to those movie critics. (I'm surprised they
still exist.) Movie/music is personal.
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
still exist.) Movie/music is personal.
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
a*9
13 楼
sigh
p*e
14 楼
Bless， 问问律师吧。
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
D*3
15 楼
哪里有三块钱的imax 3D？
【在 s****u 的大作中提到】
: 马上去看 imax 3D, 三块钱的票价怎么也值得
【在 s****u 的大作中提到】
: 马上去看 imax 3D, 三块钱的票价怎么也值得
c*m
16 楼
no!!!!!!!!!!!!
【在 a***a 的大作中提到】
: 赶上了？
【在 a***a 的大作中提到】
: 赶上了？
n*9
17 楼
Had the listing being on Pending and then re-active before you submitted
your offer or pending for backup offers? it doesn't matter whether your
offer saying 不accept multiple offer or not, it's the bank who is calling
the short, not you.
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
your offer or pending for backup offers? it doesn't matter whether your
offer saying 不accept multiple offer or not, it's the bank who is calling
the short, not you.
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
M*k
18 楼
所以只有那些口味相近的critics的评论才有效，包括在这版看影评都是一样。
they
【在 K******S 的大作中提到】
: that's why I never pay attention to those movie critics. (I'm surprised they
: still exist.) Movie/music is personal.
they
【在 K******S 的大作中提到】
: that's why I never pay attention to those movie critics. (I'm surprised they
: still exist.) Movie/music is personal.
a*x
19 楼
pai
【在 f*******8 的大作中提到】
: http://travel.state.gov/pdf/visabulletin/visabulletin_March2012
【在 f*******8 的大作中提到】
: http://travel.state.gov/pdf/visabulletin/visabulletin_March2012
U*n
20 楼
我们递offer的时候是active的。看不到之前的状态。从redfin上看象是9月到10月曾经
pending过50天。我们也知道以前有过buyer,否则agent不可能说bank approved this
price.
【在 n*******9 的大作中提到】
: Had the listing being on Pending and then re-active before you submitted
: your offer or pending for backup offers? it doesn't matter whether your
: offer saying 不accept multiple offer or not, it's the bank who is calling
: the short, not you.
pending过50天。我们也知道以前有过buyer,否则agent不可能说bank approved this
price.
【在 n*******9 的大作中提到】
: Had the listing being on Pending and then re-active before you submitted
: your offer or pending for backup offers? it doesn't matter whether your
: offer saying 不accept multiple offer or not, it's the bank who is calling
: the short, not you.
c*r
21 楼
因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
根本不像，是什么鬼？
电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
根本不像，是什么鬼？
电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
t*s
22 楼
cool, I am very happy to see it. My PD is 2009 but this gives me another
month to submit the application!
month to submit the application!
b*1
23 楼
active是表示有人递offer 还是pending?
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们递offer的时候是active的。看不到之前的状态。从redfin上看象是9月到10月曾经
: pending过50天。我们也知道以前有过buyer,否则agent不可能说bank approved this
: price.
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们递offer的时候是active的。看不到之前的状态。从redfin上看象是9月到10月曾经
: pending过50天。我们也知道以前有过buyer,否则agent不可能说bank approved this
: price.
a*t
24 楼
你不觉得自己这种什么“不尊重原作”的说法很可笑么。。
本来剧情就是1号t800回去时候的历史已经改变了 为什么3个小混子模样都要一样？
换个演员难道还要换个和30年前一样的双胞胎？
这种吹毛求疵的看电影难受不难受。
【在 c**********r 的大作中提到】
: 因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
: 朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
: 略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
: 根本不像，是什么鬼？
: 电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
: 有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
: 摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
: 暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
: 说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
本来剧情就是1号t800回去时候的历史已经改变了 为什么3个小混子模样都要一样？
换个演员难道还要换个和30年前一样的双胞胎？
这种吹毛求疵的看电影难受不难受。
【在 c**********r 的大作中提到】
: 因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
: 朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
: 略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
: 根本不像，是什么鬼？
: 电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
: 有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
: 摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
: 暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
: 说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
q*o
25 楼
五月2号，巨被催
m*n
26 楼
要回"损失"是不可能的.
实际上, 你这个问题的根本, 就是第二个银行不同意. 别说它是
因为original buyer的原因了, 就算它觉得今天不高兴卖给你了,
你也没办法.
这是short sale你要担的风险.
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
实际上, 你这个问题的根本, 就是第二个银行不同意. 别说它是
因为original buyer的原因了, 就算它觉得今天不高兴卖给你了,
你也没办法.
这是short sale你要担的风险.
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
k*0
27 楼
哈哈, 你我都觉得CG腻味，但有人就喜欢看啊， 反正是拍成无脑片了，simple movie
for simple people.
T2里那种卡车开下沟渠的特技（不是特效）越来越少了，现在的电影都走捷径搞假的
【在 c**********r 的大作中提到】
: 因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
: 朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
: 略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
: 根本不像，是什么鬼？
: 电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
: 有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
: 摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
: 暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
: 说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
for simple people.
T2里那种卡车开下沟渠的特技（不是特效）越来越少了，现在的电影都走捷径搞假的
【在 c**********r 的大作中提到】
: 因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
: 朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
: 略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
: 根本不像，是什么鬼？
: 电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
: 有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
: 摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
: 暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
: 说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
c*m
28 楼
cmft......
【在 q******o 的大作中提到】
: 五月2号，巨被催
【在 q******o 的大作中提到】
: 五月2号，巨被催
h*d
29 楼
为啥inspection fee和appraisal接近1000刀这么贵？
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
【在 U********n 的大作中提到】
: 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
: buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
: 意才可能卖给我们.
: 已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
: 1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
: 2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失?
r*e
30 楼
编剧太差了，情节不可信，台词也很含糊
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
【在 a*****t 的大作中提到】
: 还是可以一看的。 不知道为什么review这么差。imdb 7.1 也还凑活了。
: 很多评论都说什么演技差 全是电脑特效云云 真是废话 这种片子不看特效看什么。
: 有很多怀旧的小细节。 可惜自己trailer 剧透重要剧情twist 否则会更好看点。
: 州长也快70了 还演机器人 还是蛮拼的。。
a*a
31 楼
还没赶上？还是劝说你家LD,入了吧，要不然下一波再赶不上就要1-2年以后了。
【在 c******m 的大作中提到】
: no!!!!!!!!!!!!
【在 c******m 的大作中提到】
: no!!!!!!!!!!!!
s*d
32 楼
bank 不同意你做什么inspection and appraisal啊。
【在 m**n 的大作中提到】
: 要回"损失"是不可能的.
: 实际上, 你这个问题的根本, 就是第二个银行不同意. 别说它是
: 因为original buyer的原因了, 就算它觉得今天不高兴卖给你了,
: 你也没办法.
: 这是short sale你要担的风险.
r*e
33 楼
龙女比琳达矮吧
【在 c**********r 的大作中提到】
: 因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
: 朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
: 略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
: 根本不像，是什么鬼？
: 电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
: 有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
: 摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
: 暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
: 说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
【在 c**********r 的大作中提到】
: 因为不尊重原作,不尊重原作你另起炉灶也就算了,你复制原作的镜头,把阿诺跟三个小
: 朋克要衣服的场面90%复原，但是把比尔帕克斯顿的莫西干头和脸上的轮胎痕刺青给省
: 略了，是什么鬼？找了个长得跟琳达汉密尔顿有几分相像的女主，但是男主跟麦克贝恩
: 根本不像，是什么鬼？
: 电脑特效做得差得一逼，最后的直升机大战，那CG的水准也就一个游戏动画的水平。还
: 有脑残的动作场面，巴士空中翻滚五六圈，男主在巴士里没系安全带，他丫的为什么连
: 摔伤都没有？纯粹为了场面而场面，关键是场面还拍得不好看。巴士空中翻滚早就在黑
: 暗骑士里拍过了，谁特玛要看二手的破CG巴士。
: 说好看的都是假粉丝假怀旧，或者对电影要求低的。
a*r
34 楼
不至于，我预测vb的进度确实要慢下来了，但还会小幅稳步前进（1-2个月），除非
3012挂了。其实现在的进度已经保证下个财年初，不会像现在的情况，有名额，没有
demand。
【在 a***a 的大作中提到】
: 还没赶上？还是劝说你家LD,入了吧，要不然下一波再赶不上就要1-2年以后了。
3012挂了。其实现在的进度已经保证下个财年初，不会像现在的情况，有名额，没有
demand。
【在 a***a 的大作中提到】
: 还没赶上？还是劝说你家LD,入了吧，要不然下一波再赶不上就要1-2年以后了。
m*n
35 楼
inspection, 在不同的地方不一样.
我们这儿, 是offer被接受, 签contract之前要做的 - 这种,
别说bank不同意, 就算seller改主意, 你这钱也白花了.
也有的地方, 是要在contract之后一定时间内做的. bank绝不可能
在那么短的时间内正式approve. 所以这个钱一定是在有
bank approve之前花的.
appraisal也要看具体情况. 楼主不是傻子, 也决不会自己没事去做这些.
他做了, 一般就是到了那步不得不做的, 咱就甭替他操这个心了.
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: bank 不同意你做什么inspection and appraisal啊。
我们这儿, 是offer被接受, 签contract之前要做的 - 这种,
别说bank不同意, 就算seller改主意, 你这钱也白花了.
也有的地方, 是要在contract之后一定时间内做的. bank绝不可能
在那么短的时间内正式approve. 所以这个钱一定是在有
bank approve之前花的.
appraisal也要看具体情况. 楼主不是傻子, 也决不会自己没事去做这些.
他做了, 一般就是到了那步不得不做的, 咱就甭替他操这个心了.
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: bank 不同意你做什么inspection and appraisal啊。
c*m
36 楼
你考古了？他现在更加不愿意入了阿！！！他觉得我已经指日可待了！！！！:(
【在 a***a 的大作中提到】
: 还没赶上？还是劝说你家LD,入了吧，要不然下一波再赶不上就要1-2年以后了。
【在 a***a 的大作中提到】
: 还没赶上？还是劝说你家LD,入了吧，要不然下一波再赶不上就要1-2年以后了。
s*d
37 楼
不操心。
【在 m**n 的大作中提到】
: inspection, 在不同的地方不一样.
: 我们这儿, 是offer被接受, 签contract之前要做的 - 这种,
: 别说bank不同意, 就算seller改主意, 你这钱也白花了.
: 也有的地方, 是要在contract之后一定时间内做的. bank绝不可能
: 在那么短的时间内正式approve. 所以这个钱一定是在有
: bank approve之前花的.
: appraisal也要看具体情况. 楼主不是傻子, 也决不会自己没事去做这些.
: 他做了, 一般就是到了那步不得不做的, 咱就甭替他操这个心了.
【在 m**n 的大作中提到】
: inspection, 在不同的地方不一样.
: 我们这儿, 是offer被接受, 签contract之前要做的 - 这种,
: 别说bank不同意, 就算seller改主意, 你这钱也白花了.
: 也有的地方, 是要在contract之后一定时间内做的. bank绝不可能
: 在那么短的时间内正式approve. 所以这个钱一定是在有
: bank approve之前花的.
: appraisal也要看具体情况. 楼主不是傻子, 也决不会自己没事去做这些.
: 他做了, 一般就是到了那步不得不做的, 咱就甭替他操这个心了.
c*m
38 楼
如果是这样的话，我反而希望4月排不到我，因为我4月要离开美国，5月才回来。。。
要不就6月排期排到我吧！
【在 a**********r 的大作中提到】
: 不至于，我预测vb的进度确实要慢下来了，但还会小幅稳步前进（1-2个月），除非
: 3012挂了。其实现在的进度已经保证下个财年初，不会像现在的情况，有名额，没有
: demand。
要不就6月排期排到我吧！
【在 a**********r 的大作中提到】
: 不至于，我预测vb的进度确实要慢下来了，但还会小幅稳步前进（1-2个月），除非
: 3012挂了。其实现在的进度已经保证下个财年初，不会像现在的情况，有名额，没有
: demand。
U*n
39 楼
是被listing agent trick的.
刚开始他们要求去掉inspection contingency,因为怕bank不同意.又要求我们很快
close.然后说可以做pre-inspection.然后我们要求seller开通水电气.拖了几天.然后
说因为seller欠utility公司一千多不肯开通.然后又说listing agent自己掏钱开通了
水和气.我们就想listing agent很有把握能让bank同意.于是就做了inspection.
之后很快发来了第一个loan的approval letter.因为不清楚是否两个loan都approve了,
我们和buyer agent确认了几次.都说两个都approve了(因为是同一家银行,所以有一些
confusion).然后我们就交了earnest money,order了appraisal.(后来我们的agent说是
listing agent告诉他们两个loan都approve了.)
【在 s**********d 的大作中提到】
: 不操心。
刚开始他们要求去掉inspection contingency,因为怕bank不同意.又要求我们很快
close.然后说可以做pre-inspection.然后我们要求seller开通水电气.拖了几天.然后
说因为seller欠utility公司一千多不肯开通.然后又说listing agent自己掏钱开通了
水和气.我们就想listing agent很有把握能让bank同意.于是就做了inspection.
之后很快发来了第一个loan的approval letter.因为不清楚是否两个loan都approve了,
我们和buyer agent确认了几次.都说两个都approve了(因为是同一家银行,所以有一些
confusion).然后我们就交了earnest money,order了appraisal.(后来我们的agent说是
listing agent告诉他们两个loan都approve了.)
【在 s**********d 的大作中提到】
: 不操心。
a*a
40 楼
考啥古阿，当时你哭天喊地的，谁都知道。
【在 c******m 的大作中提到】
: 你考古了？他现在更加不愿意入了阿！！！他觉得我已经指日可待了！！！！:(
【在 c******m 的大作中提到】
: 你考古了？他现在更加不愿意入了阿！！！他觉得我已经指日可待了！！！！:(
U*n
41 楼
不是.还是seller的原因.short sale的contract在银行approve之前都可以cancel的.只
要seller说不卖给original buyer,他们的contract就立刻invalid了.再说从listing
information上来看,他们的contract也马上过期了.
【在 m**n 的大作中提到】
: 要回"损失"是不可能的.
: 实际上, 你这个问题的根本, 就是第二个银行不同意. 别说它是
: 因为original buyer的原因了, 就算它觉得今天不高兴卖给你了,
: 你也没办法.
: 这是short sale你要担的风险.
要seller说不卖给original buyer,他们的contract就立刻invalid了.再说从listing
information上来看,他们的contract也马上过期了.
【在 m**n 的大作中提到】
: 要回"损失"是不可能的.
: 实际上, 你这个问题的根本, 就是第二个银行不同意. 别说它是
: 因为original buyer的原因了, 就算它觉得今天不高兴卖给你了,
: 你也没办法.
: 这是short sale你要担的风险.
c*m
42 楼
我有那么大的影响力么？我咋觉得可爱女孩们cutegirls比我更活跃呢。。。。再说了
，绿卡配偶确实悲催阿。。。
【在 a***a 的大作中提到】
: 考啥古阿，当时你哭天喊地的，谁都知道。
，绿卡配偶确实悲催阿。。。
【在 a***a 的大作中提到】
: 考啥古阿，当时你哭天喊地的，谁都知道。
s*d
43 楼
这完全是listing agent/seller的错，因为他们misled你
那房子是active，没有别的offer。
告诉他们如果不refund all your cost就法庭上见。
那房子是active，没有别的offer。
告诉他们如果不refund all your cost就法庭上见。
a*a
44 楼
没人比你更悲催了，马上又要面临签证的问题。六月飞雪啊，简直是。
不过日子还是要过的，水还是要灌的，该干啥干啥，车到山前必有路，有路也不开丰田
车。
【在 c******m 的大作中提到】
: 我有那么大的影响力么？我咋觉得可爱女孩们cutegirls比我更活跃呢。。。。再说了
: ，绿卡配偶确实悲催阿。。。
不过日子还是要过的，水还是要灌的，该干啥干啥，车到山前必有路，有路也不开丰田
车。
【在 c******m 的大作中提到】
: 我有那么大的影响力么？我咋觉得可爱女孩们cutegirls比我更活跃呢。。。。再说了
: ，绿卡配偶确实悲催阿。。。
U*n
45 楼
是啊.这也是我们和buyer agent说的.不过看起来我们的agent至少是不够experienced
或non confident.一个劲跟我们说没戏了.
【在 s**********d 的大作中提到】
: 这完全是listing agent/seller的错，因为他们misled你
: 那房子是active，没有别的offer。
: 告诉他们如果不refund all your cost就法庭上见。
或non confident.一个劲跟我们说没戏了.
【在 s**********d 的大作中提到】
: 这完全是listing agent/seller的错，因为他们misled你
: 那房子是active，没有别的offer。
: 告诉他们如果不refund all your cost就法庭上见。
c*m
46 楼
我好像可以代签。。嘿嘿，不算飞雪
【在 a***a 的大作中提到】
: 没人比你更悲催了，马上又要面临签证的问题。六月飞雪啊，简直是。
: 不过日子还是要过的，水还是要灌的，该干啥干啥，车到山前必有路，有路也不开丰田
: 车。
【在 a***a 的大作中提到】
: 没人比你更悲催了，马上又要面临签证的问题。六月飞雪啊，简直是。
: 不过日子还是要过的，水还是要灌的，该干啥干啥，车到山前必有路，有路也不开丰田
: 车。
f*c
47 楼
5月的，伤心ing
【在 f*******8 的大作中提到】
: http://travel.state.gov/pdf/visabulletin/visabulletin_March2012
【在 f*******8 的大作中提到】
: http://travel.state.gov/pdf/visabulletin/visabulletin_March2012
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