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灌水——发现一个现象

灌水——发现一个现象# Music - 天籁之音

S*d2012-09-25 07:09

1 楼

I have a question: Can one increase the "available credit" by paying more
than the balance? i.e., by carrying a negative balance on his card?
My CL is only 1000, so I want to figure out whether I can spend 1500 at a
time by putting extra money into my account.
Thanks!

d12012-09-25 07:09

2 楼

1.LOCK RATE之后，是不是就算LOAN被批了？
2.APPRAISAL起什么作用哪？
3.lender's 的费用，什么时候收呀？
4.loan application fee哪？
谢谢。

h*e2012-09-25 07:09

3 楼

但凡有人唱中文歌比赛，要是声音刻意模仿原唱的话，一般都不会招人待见，那些评委
会堂而皇之的给出要有自己风格，歌坛不需要第二个某某某的金玉良言。
但凡有人英文歌唱的特别像原唱，同样模仿声音，包括各种及其刻意压嗓，好像不会得
到同样的评语。一般评委会顾左右而言他，说说什么民族的，世界的，却没人提歌坛要
不要第二个ABC的茬。
比如评委对模仿adele，beyonce那些选手的点评，从没有人提到刻意模仿两字！难道他
们真心听出唱英文歌的同学唱出了和原唱不同的意境和感受，唱出了自己的真感情？？
还是自己本身也摸不出个门道，只是崇洋媚外的心作祟不敢面对。
有哪位同学能给分析分析:)

n*g2012-09-25 07:09

4 楼

A*M2012-09-25 07:09

5 楼

就我的理解
1 lock利率才能开始做loan吧，得拿到银行的mortgage commitment才算批了
2 简单说，如果你买房子花了300k，首付60k，打算贷240k，但是银行评估房子只值
200k，你说银行还会贷你款吗？如果银行评估房子值260k，而你还是打算贷240k，也应
该贷不下来
no cost的贷款应该没有3，4两项的钱，最后close的时候交

a*g2012-09-25 07:09

6 楼

俺也有这个感觉，尤其是盲选的时候，俺发现凡是唱英文歌的都进了，
评委也没有很细致的评价，说实在的可能是不大懂，怕说多了露怯，
还有就是放眼看看在中国的流行歌坛上的这些大腕们不都是唱中文的吗？
还是中文歌的市场更好一些。。。
不过这些年来，随着英语教学的推广和欧美流行音乐的影响，
越来越多的年轻一代喜欢听和唱英文歌，这其实是一件好事，
但是随着对世界的了解和认同，我相信会慢慢地从单纯地模仿走向融入自己的情感和表
达的。。。

【在 h****e 的大作中提到】

: 但凡有人唱中文歌比赛，要是声音刻意模仿原唱的话，一般都不会招人待见，那些评委
: 会堂而皇之的给出要有自己风格，歌坛不需要第二个某某某的金玉良言。
: 但凡有人英文歌唱的特别像原唱，同样模仿声音，包括各种及其刻意压嗓，好像不会得
: 到同样的评语。一般评委会顾左右而言他，说说什么民族的，世界的，却没人提歌坛要
: 不要第二个ABC的茬。
: 比如评委对模仿adele，beyonce那些选手的点评，从没有人提到刻意模仿两字！难道他
: 们真心听出唱英文歌的同学唱出了和原唱不同的意境和感受，唱出了自己的真感情？？
: 还是自己本身也摸不出个门道，只是崇洋媚外的心作祟不敢面对。
: 有哪位同学能给分析分析:)

h*a2012-09-25 07:09

7 楼

call then to increase CL temporarily~

d12012-09-25 07:09

8 楼

谢谢你的回信。
1.就是说现在只有LOCK而已
2.同上。
我们是有COST的LOAN，是不是3和4还没到时候收？

【在 A**M 的大作中提到】

: 就我的理解
: 1 lock利率才能开始做loan吧，得拿到银行的mortgage commitment才算批了
: 2 简单说，如果你买房子花了300k，首付60k，打算贷240k，但是银行评估房子只值
: 200k，你说银行还会贷你款吗？如果银行评估房子值260k，而你还是打算贷240k，也应
: 该贷不下来
: no cost的贷款应该没有3，4两项的钱，最后close的时候交

h*e2012-09-25 07:09

9 楼

非常同意！！
从文化交流的角度来说，英文歌的普及确实可以起到促进文化融合的作用。但是现在的
趋势是好多人觉得英文优于中文，唱英文歌比唱中文歌的更牛，登上国际舞台的标志就
是英文歌唱得多好。如果将来真有什么世界好声音，还要用英文歌，或者类似ABC的中
文歌来展示中国文化的话，那可真是太可笑了。
本来文无第一，武无第二。如果唱歌一定要通过比赛的形式来决个你高我低，为了娱乐
效果也可以接受，但是作为比赛至少要有个合理的规则，至少让参与的选手能够公平的
竞争。就所谓导师决定歌曲并选择选手配对pk，然后再由导师自己决定去留的结果，实
在让人费解。所有的结果完全取决于导师的个人喜好。一个人制定规则并决定结果，还
一定要冠以一个比赛PK的样子，完全是挂着羊头卖狗肉。

z*e2012-09-25 07:09

10 楼

depends，有些卡可以。我的amex和citi都可以，chase不行。

【在 S****d 的大作中提到】

: I have a question: Can one increase the "available credit" by paying more
: than the balance? i.e., by carrying a negative balance on his card?
: My CL is only 1000, so I want to figure out whether I can spend 1500 at a
: time by putting extra money into my account.
: Thanks!

A*M2012-09-25 07:09

11 楼

1 是
3，4会在close的时候列出来算进去，如果中途要换broker的话，可能要损失这部分钱

【在 d1 的大作中提到】

: 谢谢你的回信。
: 1.就是说现在只有LOCK而已
: 2.同上。
: 我们是有COST的LOAN，是不是3和4还没到时候收？

l*e2012-09-25 07:09

12 楼

赞楼主的发现。

U*n2012-09-25 07:09

13 楼

lock rate和开始做loan没关系。还有头天lock第二天close的呢。

【在 A**M 的大作中提到】

j*t2012-09-25 07:09

14 楼

我当初批评导师们这么推崇郑虹是崇洋媚外+见识不够，
在别的版被人狂批
这没几个礼拜风向全转了！

【在 h****e 的大作中提到】

b*32012-09-25 07:09

15 楼

1. rate lock跟什么时候开始process没有关系，但是今年最新的act规定至少要close
前三天lock。
2. appraisal value相当于是对银行投资的一种保证，确认你的房价是不是reasonable
的。
3. 一般来说，closing cost大部分都会在close的时候收取。但是，有些费用可能在
process的过程中收取。取决于不同的lender

a*g2012-09-25 07:09

16 楼

pat,pat,爵猫，
俺们可以控制风向的，呵呵。。。

【在 j*****t 的大作中提到】

: 我当初批评导师们这么推崇郑虹是崇洋媚外+见识不够，
: 在别的版被人狂批
: 这没几个礼拜风向全转了！