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为期一年的官司终于落下帷幕，我们赔landlord:$3500

为期一年的官司终于落下帷幕，我们赔landlord:$3500# NextGeneration - 我爱宝宝

s*82012-02-14 08:02

1 楼

借点儿人气，再求点儿注意吧。
为期一年的官司终于落下帷幕，我们赔landlord:$3500 . 大家说说，我是准备花上￥
100自个上诉，还是任赔￥3500，咽不下这口气呀，恶心了
好几天，但时间精力有限，官司缠身啦。我感觉我已折腾的差不多了。
我们上次应该是厅下调解，对方带着lawer，我们是自己上阵，书记官记录双方供词，
没正式hearing,一周后从court寄来账单:sangle damage $2900,其他what rate$240不
记得，totle:$3500,如有不服，有10天上诉机会。
在双方提供照片的情况下，i surprised that对方 lawer 拿了一些我们还没搬出去的
照片， show 孩子衣服挂在厕所到客厅的储藏门上，房东告我们在家洗衣服，湿衣服淋
湿地板，房东换掉地板，账单被我们付。sangle damage $2900。其他近￥8000被书记
官划掉因证据不足。因当时未带相机，用手机拍的.

l*32012-02-14 08:02

2 楼

悲催呀。bless

s*82012-02-14 08:02

3 楼

自己顶，大家都去过情人节了吗？哪位大侠给点儿主意吧，就这样赔￥3500简直是敲诈
啊。过了10天不赔也得赔呀。我那破中英文凑合着看吧，不要介意呵，懒人一个，省事
省力磊字方便。在线等，worring…

s*82012-02-14 08:02

4 楼

自己接着顶，我不知道什么时候那瘪三房东到我们家偷拍孩子的衣服挂门上的照片，（
图二）, 这湿衣服挂门上淋湿地板，人住哪儿，这破逻辑成立吗。即使成立，他因该是
换木地板，而不是厨房地板。（图一）
各位大侠拜托啊，帮我找找法律漏洞，头被驴踢了不够使啊。这￥3500可不是小数目啊。

a*o2012-02-14 08:02

5 楼

这的人帮不了你什么.而且小额法庭法官盼的都很快速,可能没等你讲完话,别人就判决
了.所以要找个律师.

【在 s**8 的大作中提到】

: 自己接着顶，我不知道什么时候那瘪三房东到我们家偷拍孩子的衣服挂门上的照片，（
: 图二）, 这湿衣服挂门上淋湿地板，人住哪儿，这破逻辑成立吗。即使成立，他因该是
: 换木地板，而不是厨房地板。（图一）
: 各位大侠拜托啊，帮我找找法律漏洞，头被驴踢了不够使啊。这￥3500可不是小数目啊。

p*t2012-02-14 08:02

6 楼

你landlord显然有备而来，你轻敌了，没有仔细做功课。只能认倒霉了吧

s*y2012-02-14 08:02

7 楼

If you really 咽不下这口气, use the 3500 to find a GOOD lawyer and 上诉.
Some landlords think the longer their property is rented, the newer it
should be --- Robber's logic but you have to learn the game to fight back,
the court only sees the evidence, not fairness.

a*n2012-02-14 08:02

8 楼

恶房东啊，要是我真是会被气出内伤。

s*82012-02-14 08:02

9 楼

律师费太贵，怕得不偿失，刚刚从隔壁帖子得到点儿灵感，“遇到这种情形通常的解决
法式是请陪审团。最小的团是5个人，5个人听双方辩，最后这
5个人投票表决谁对谁错。”
同主题阅读：请教：不同意法官对车祸的判罚，还可以继续申诉吗？看来lawer版都是
大牛，不屑入回我的帖子，不好意思，偷偷自个儿给删了。还是这儿宝妈们厚道。
现在想起来好像记起当时有说“陪审团”，但当时被那猪气炸了，愤然离席而去。计算
起来昨天是上诉最后一天，现在赶去说也来不及了。
那厮还没有还我最后一个月的payment.它当时没还现在是不是3倍偿还。THANKS.

h*n2012-02-14 08:02

10 楼

这事摊谁身上都会“咽不下这口气”，房东明显在找茬。
我的common sense，房东有地板被水弄坏的证据么？单凭一件挂着的衣服，怎么证明地
板已经被弄坏了？如果地板是好的，这就是突破口。
我觉得lawyer版，多半是要考法学院人，学过法的估计也没时间泡网。我也没经历过这
种事情，也没学过法。不知道版上学过法的妈妈有没有建议，哪怕是在国内学的，对官
司的流程、逻辑上也会有个概念的。
算帮你顶贴吧。

i*t2012-02-14 08:02

11 楼

the receipt of changing new floor from the landlord is the proof

【在 h****n 的大作中提到】

: 这事摊谁身上都会“咽不下这口气”，房东明显在找茬。
: 我的common sense，房东有地板被水弄坏的证据么？单凭一件挂着的衣服，怎么证明地
: 板已经被弄坏了？如果地板是好的，这就是突破口。
: 我觉得lawyer版，多半是要考法学院人，学过法的估计也没时间泡网。我也没经历过这
: 种事情，也没学过法。不知道版上学过法的妈妈有没有建议，哪怕是在国内学的，对官
: 司的流程、逻辑上也会有个概念的。
: 算帮你顶贴吧。

i*t2012-02-14 08:02

12 楼

Tenants should ask landlord to inspect room and get the room check lists
with landlord'signature when moving out and returning the key.

h*n2012-02-14 08:02

13 楼

换地板的receipt，不能作为地板已经损害的证据。如果房东不能提供地板损害的照片
，房客是有反驳的余地的。
房东就是欺负房客没有律师啊。。。
不知道楼主走的时候有没有照照片？我们每次搬家都照一圈照片的。

i*t2012-02-14 08:02

14 楼

The landlord can provide a letter from the repair worker for proof that
floor was damaged.

【在 h****n 的大作中提到】

: 换地板的receipt，不能作为地板已经损害的证据。如果房东不能提供地板损害的照片
: ，房客是有反驳的余地的。
: 房东就是欺负房客没有律师啊。。。
: 不知道楼主走的时候有没有照照片？我们每次搬家都照一圈照片的。

ot2012-02-14 08:02

15 楼

同情。。。

【在 s**8 的大作中提到】

: 律师费太贵，怕得不偿失，刚刚从隔壁帖子得到点儿灵感，“遇到这种情形通常的解决
: 法式是请陪审团。最小的团是5个人，5个人听双方辩，最后这
: 5个人投票表决谁对谁错。”
: 同主题阅读：请教：不同意法官对车祸的判罚，还可以继续申诉吗？看来lawer版都是
: 大牛，不屑入回我的帖子，不好意思，偷偷自个儿给删了。还是这儿宝妈们厚道。
: 现在想起来好像记起当时有说“陪审团”，但当时被那猪气炸了，愤然离席而去。计算
: 起来昨天是上诉最后一天，现在赶去说也来不及了。
: 那厮还没有还我最后一个月的payment.它当时没还现在是不是3倍偿还。THANKS.

n*e2012-02-14 08:02

16 楼

多一事不如少一事,舍财免灾, 下次小心.
You just got your 5 kids back from CPS. You should try and focus on them. It
must have been a traumatic experience for the kids. Instead of looking for
loopholes around the court decision yourself without a lawyer in order to
not pay the landlord, you should focus on providing a stable environment for
your kids, make them feel safe, help them recover from the ordeal and make
sure they are not going to be taken away from you again.
You already had problems with two landlords recently, as far as I know. You
need to make sure this is not going to happen again, otherwise you may find
it hard to find other landlords who are willing to rent their property to
you. Some landlords do check the potential tenant's rental history and
references.
I know this sucks but I think you need to let it go and move on. Good luck!

【在 s**8 的大作中提到】

h*n2012-02-14 08:02

17 楼

Right, that works.
As to this depth, even we know that landlord and the contractor might bond
and cheat, tenant will be lame without solid evidence, such as photos and
final inspection checklist.

【在 i*****t 的大作中提到】

: The landlord can provide a letter from the repair worker for proof that
: floor was damaged.

i*t2012-02-14 08:02

18 楼

In fact, if you lived in there for 3 years, just think the $3500 as $100
additional rent for each month, then you'll find the peace.

s*82012-02-14 08:02

19 楼

谢谢大家的回复，照片是搬出之前拍的，但也能看出来地板完好无损，毕竟只住了7 个
月。记得对方lawyer拿出一张修理工挖地板的照片。也许书记官凭着这个证据要我们赔
钱。我的疑点1，凭什么证明挖地板的照片是我们租住的房间，2，我怎么知道是不是你
放进的水，3，当我们move in的时候，很多地方不work，厨房sink经常有漏水，我已抱
怨房东N times，修理工修理 N times, 如果没做手脚，它应该有记录可查。4，法院
账单很含糊，sangle damage $2900.