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宏观经济下地产企业突围之路 (2008-12-12 12:57:43)
标签：杂谈
中国的房地产业在这次的金融危机中受到了很大的冲击,如何能让中国的房地产业
平稳的渡过危机呢?拿大陆的房地产商与香港的"四大天王"做一个对比我们可以清楚的
发现他们的生存、发展的不同所在！总体来说，保守、打底、互补也是我们的房地产商
的应该走的发展思路！
我记得7月份萧山的演讲，可能很多企业家当时也去听过我做的主题演说。当初对
地产行业提出我的看法，我说半年之后，经济情况会急速恶化，所以对于一个真正卓越
的地产商或者企业家而言，你所以卓越不是看你赚多少钱，这不是评价的标准。我认为
一个真正卓越的企业家是能够在事先做好风险管理，风险管理比什么都重要，而这个时
刻就是考验大家风险管理是否到位的时候。如果地产商能够在半年之前当时听我的劝告
，减少投资、降低负债，甚至多积累一些现金流的话，到今天就不会太被动。如果当时
你不信的话，你什么都没有做，那么到了今天你不但被动，而且资金链很紧张，甚至会
有断裂的可能，在这个时刻，希望你要尽快收回各种应收帐款。
最近有很多媒体问我：郎咸平教授，你看严冬要过
标签：杂谈
中国的房地产业在这次的金融危机中受到了很大的冲击,如何能让中国的房地产业
平稳的渡过危机呢?拿大陆的房地产商与香港的"四大天王"做一个对比我们可以清楚的
发现他们的生存、发展的不同所在！总体来说，保守、打底、互补也是我们的房地产商
的应该走的发展思路！
我记得7月份萧山的演讲，可能很多企业家当时也去听过我做的主题演说。当初对
地产行业提出我的看法，我说半年之后，经济情况会急速恶化，所以对于一个真正卓越
的地产商或者企业家而言，你所以卓越不是看你赚多少钱，这不是评价的标准。我认为
一个真正卓越的企业家是能够在事先做好风险管理，风险管理比什么都重要，而这个时
刻就是考验大家风险管理是否到位的时候。如果地产商能够在半年之前当时听我的劝告
，减少投资、降低负债，甚至多积累一些现金流的话，到今天就不会太被动。如果当时
你不信的话，你什么都没有做，那么到了今天你不但被动，而且资金链很紧张，甚至会
有断裂的可能，在这个时刻，希望你要尽快收回各种应收帐款。
最近有很多媒体问我：郎咸平教授，你看严冬要过
