k*8
2 楼
最后更新一下：
今天争取了一天，最后还是失败了
seller就是要求推迟close，我们要credit也不给，最后我们说我们要walk away，双方律师和AGENT都说我们不可能walk away了，否则交的几万块押金就拿不回来，除非跟他们打官司，但是打官司对方也是legal的，尽管他们都很同情我们，但是seller延期就是合法的，TNND。
气啊，不买都不行了
同时搞清楚一件事情：那就是，虽然这种情况不常见，但是seller在close的时候是可以提出来他们不能准时搬家之类的借口推迟close的，只有在推迟14天之后他们还不能close，才能谈到赔偿要求。seller这么做是合法的。
尽管在我们的case里面明明知道seller说不能搬家是个借口（我们给钱就能搬了，或许是他们认为没有卖到理想的价格吧），而且他们有两个月的时间准备搬家，他们都要拖一个礼拜，很不合理。但是我们没有办法。
现在唯一能做的，就是我们到close的时候也这么搞他们一下，让房子空着，但是我们不想做这样的事。
就当吃了个苍蝇了，恶心一下，还是要往前走
今天争取了一天，最后还是失败了
seller就是要求推迟close，我们要credit也不给，最后我们说我们要walk away，双方律师和AGENT都说我们不可能walk away了，否则交的几万块押金就拿不回来，除非跟他们打官司，但是打官司对方也是legal的，尽管他们都很同情我们，但是seller延期就是合法的，TNND。
气啊，不买都不行了
同时搞清楚一件事情：那就是，虽然这种情况不常见，但是seller在close的时候是可以提出来他们不能准时搬家之类的借口推迟close的，只有在推迟14天之后他们还不能close，才能谈到赔偿要求。seller这么做是合法的。
尽管在我们的case里面明明知道seller说不能搬家是个借口（我们给钱就能搬了，或许是他们认为没有卖到理想的价格吧），而且他们有两个月的时间准备搬家，他们都要拖一个礼拜，很不合理。但是我们没有办法。
现在唯一能做的，就是我们到close的时候也这么搞他们一下，让房子空着，但是我们不想做这样的事。
就当吃了个苍蝇了，恶心一下，还是要往前走
f*l
3 楼
四爷和若曦终于要结婚了。
没错，若曦最后还是跟了老四，不光是在电视剧里，现实中“若曦”的扮演者刘诗
诗马上要跟“四爷”的扮演者吴奇隆结婚了。据说婚礼要在巴厘岛举行，参加婚礼的嘉
宾更是星光熠熠，多达百人。当然我们除了期待小虎队的重聚，更期待胡歌霍建华这对
ｃｐ。
前几天网上疯传“四爷”和“若曦”在新西兰拍摄的唯美婚纱照，照片中郎才女貌
一对佳人，吴奇隆或深情或搞笑，而新娘子诗诗则是端庄典雅美艳动人，让屏幕前的单
身汪艳羡而死。
某知名网站在刊发“四爷”和“若曦”婚纱照的时候，文字部分更是对此次婚礼的
婚纱、珠宝、喜糖、嘉宾、宾馆等众多方面加以分析和衡量，最后得出结论，“四爷”
筹备婚礼砸下重金，预计花费几百万。如果我说几百万不算多，“四爷”下了十个亿的
聘礼给“若曦”，你会不会惊掉下巴？
没错，“四爷”吴奇隆转战幕后副业很多，据他旗下稻草熊影视工作人员透露，“
四爷”将江苏稻草熊影业有限公司的６０％的股份卖给了暴风科技，交易金额超过１０
亿元人民币。婚礼前夕，“四爷”献上如此一份新婚大礼给“若曦”，真爱之心日月可
鉴啊。
没错，若曦最后还是跟了老四，不光是在电视剧里，现实中“若曦”的扮演者刘诗
诗马上要跟“四爷”的扮演者吴奇隆结婚了。据说婚礼要在巴厘岛举行，参加婚礼的嘉
宾更是星光熠熠，多达百人。当然我们除了期待小虎队的重聚，更期待胡歌霍建华这对
ｃｐ。
前几天网上疯传“四爷”和“若曦”在新西兰拍摄的唯美婚纱照，照片中郎才女貌
一对佳人，吴奇隆或深情或搞笑，而新娘子诗诗则是端庄典雅美艳动人，让屏幕前的单
身汪艳羡而死。
某知名网站在刊发“四爷”和“若曦”婚纱照的时候，文字部分更是对此次婚礼的
婚纱、珠宝、喜糖、嘉宾、宾馆等众多方面加以分析和衡量，最后得出结论，“四爷”
筹备婚礼砸下重金，预计花费几百万。如果我说几百万不算多，“四爷”下了十个亿的
聘礼给“若曦”，你会不会惊掉下巴？
没错，“四爷”吴奇隆转战幕后副业很多，据他旗下稻草熊影视工作人员透露，“
四爷”将江苏稻草熊影业有限公司的６０％的股份卖给了暴风科技，交易金额超过１０
亿元人民币。婚礼前夕，“四爷”献上如此一份新婚大礼给“若曦”，真爱之心日月可
鉴啊。
s*y
4 楼
昨天LP打电话去买的TouchPad, 用了15%Off的胖子加second day shipping，今天中午居然真的就寄到了。
连confirm的email的都还没收到。
浑身轻松了，再也不用每天查inventory，去BB散步了。
连confirm的email的都还没收到。
浑身轻松了，再也不用每天查inventory，去BB散步了。
f*u
5 楼
有点多，我家2人，1750
t*s
6 楼
你到时也调整调整，以牙还牙，让对方多付 property tax
w*r
7 楼
cong.
S*r
8 楼
家属的incremental部分也就300-400
主要是主申请人部分多
【在 f*********u 的大作中提到】
: 有点多，我家2人，1750
主要是主申请人部分多
【在 f*********u 的大作中提到】
: 有点多，我家2人，1750
s*d
9 楼
自己你没看你签字的contract吗？
e*l
10 楼
打电话到local store买？那个city 和 staples？号码呢？
m*l
11 楼
ok le, baozi
【在 R*********n 的大作中提到】
: is that too much?
【在 R*********n 的大作中提到】
: is that too much?
k*8
12 楼
郁闷的是,我们没有时间调整,对方有
【在 t**s 的大作中提到】
: 你到时也调整调整，以牙还牙，让对方多付 property tax
【在 t**s 的大作中提到】
: 你到时也调整调整，以牙还牙，让对方多付 property tax
n*7
13 楼
我昨天也打了，说oos。怎么回事？
m*l
14 楼
true (shu shi), baozi
【在 S*******r 的大作中提到】
: 家属的incremental部分也就300-400
: 主要是主申请人部分多
【在 S*******r 的大作中提到】
: 家属的incremental部分也就300-400
: 主要是主申请人部分多
s*d
15 楼
你自己同意的吧。
【在 k******8 的大作中提到】
: 郁闷的是,我们没有时间调整,对方有
f*w
16 楼
what 15% coupon can be used on touchpad?
午居然真的就寄到了。
【在 s****y 的大作中提到】
: 昨天LP打电话去买的TouchPad, 用了15%Off的胖子加second day shipping，今天中午居然真的就寄到了。
: 连confirm的email的都还没收到。
: 浑身轻松了，再也不用每天查inventory，去BB散步了。
午居然真的就寄到了。
【在 s****y 的大作中提到】
: 昨天LP打电话去买的TouchPad, 用了15%Off的胖子加second day shipping，今天中午居然真的就寄到了。
: 连confirm的email的都还没收到。
: 浑身轻松了，再也不用每天查inventory，去BB散步了。
t*6
17 楼
ok. mine is $2000.
【在 R*********n 的大作中提到】
: is that too much?
【在 R*********n 的大作中提到】
: is that too much?
y*r
18 楼
你的contract没看吗？
如果contract上有写清楚closing date的话，那应该是他们求你。
一般求你也是两条路
1 是延后，他们付你incentive （跟你的第一条反一反）
2 是他们向你租房子。
如果contract上有写清楚closing date的话，那应该是他们求你。
一般求你也是两条路
1 是延后，他们付你incentive （跟你的第一条反一反）
2 是他们向你租房子。
s*y
19 楼
打的是Staples的电话 1-800-378-2753
后来再想买一个，就是OOS了。
【在 e******l 的大作中提到】
: 打电话到local store买？那个city 和 staples？号码呢？
后来再想买一个，就是OOS了。
【在 e******l 的大作中提到】
: 打电话到local store买？那个city 和 staples？号码呢？
o*o
20 楼
我的600块 不过是09年签合同时律师给的价格。
现在律师度假中，联系不上。我都想自己file485了。
【在 R*********n 的大作中提到】
: is that too much?
现在律师度假中，联系不上。我都想自己file485了。
【在 R*********n 的大作中提到】
: is that too much?
k*8
21 楼
我是回答二楼的,他说我们到时候也往后调整.
这次调整我们同意了,律师说我们不能强迫他们准时CLOSE
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 你自己同意的吧。
这次调整我们同意了,律师说我们不能强迫他们准时CLOSE
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 你自己同意的吧。
s*y
22 楼
网上找的staples的15%的胖子。
【在 f******w 的大作中提到】
: what 15% coupon can be used on touchpad?
:
: 午居然真的就寄到了。
【在 f******w 的大作中提到】
: what 15% coupon can be used on touchpad?
:
: 午居然真的就寄到了。
j*y
23 楼
可以自己办， 如果不想的就多找几个律师问问。
价钱不一样， 有的1000， 有的1500
价钱不一样， 有的1000， 有的1500
k*8
24 楼
律师说是法律规定他们有CLOSE DATE前后两周的GRACE PERIOD,晚上再看下合同
【在 y*******r 的大作中提到】
: 你的contract没看吗？
: 如果contract上有写清楚closing date的话，那应该是他们求你。
: 一般求你也是两条路
: 1 是延后，他们付你incentive （跟你的第一条反一反）
: 2 是他们向你租房子。
【在 y*******r 的大作中提到】
: 你的contract没看吗？
: 如果contract上有写清楚closing date的话，那应该是他们求你。
: 一般求你也是两条路
: 1 是延后，他们付你incentive （跟你的第一条反一反）
: 2 是他们向你租房子。
u*r
25 楼
刚才打了你给的电话，被告知，网上流传的各种fake information，他也接到了很多电
话订购HP， 那个CS 明确说，他们这礼拜就没有卖出过TOUCHPAD,
也从没了有过in stock 这周。
午居然真的就寄到了。
【在 s****y 的大作中提到】
: 昨天LP打电话去买的TouchPad, 用了15%Off的胖子加second day shipping，今天中午居然真的就寄到了。
: 连confirm的email的都还没收到。
: 浑身轻松了，再也不用每天查inventory，去BB散步了。
话订购HP， 那个CS 明确说，他们这礼拜就没有卖出过TOUCHPAD,
也从没了有过in stock 这周。
午居然真的就寄到了。
【在 s****y 的大作中提到】
: 昨天LP打电话去买的TouchPad, 用了15%Off的胖子加second day shipping，今天中午居然真的就寄到了。
: 连confirm的email的都还没收到。
: 浑身轻松了，再也不用每天查inventory，去BB散步了。
t*u
26 楼
我自己的以前一起给了
现在多收lg的，要900
没办法，自己的已经给了，正好继续上套了
现在多收lg的，要900
没办法，自己的已经给了，正好继续上套了
t*s
27 楼
看见 6 楼没有？你们那里真有法律规定 seller 可以自由浮动两周 closing date？
如果没有这样的规定，你的 contract 上又没有这点。何妨态度强硬点。
如果没有这样的规定，你的 contract 上又没有这点。何妨态度强硬点。
s*y
28 楼
昨天好几个人都打电话买到了。
http://www.mitbbs.com/article_t0/PDA/31555445.html
【在 u*********r 的大作中提到】
: 刚才打了你给的电话，被告知，网上流传的各种fake information，他也接到了很多电
: 话订购HP， 那个CS 明确说，他们这礼拜就没有卖出过TOUCHPAD,
: 也从没了有过in stock 这周。
:
: 午居然真的就寄到了。
http://www.mitbbs.com/article_t0/PDA/31555445.html
【在 u*********r 的大作中提到】
: 刚才打了你给的电话，被告知，网上流传的各种fake information，他也接到了很多电
: 话订购HP， 那个CS 明确说，他们这礼拜就没有卖出过TOUCHPAD,
: 也从没了有过in stock 这周。
:
: 午居然真的就寄到了。
y*z
29 楼
Why need lawyer? Absolutely DIYable.
【在 t*****u 的大作中提到】
: 我自己的以前一起给了
: 现在多收lg的，要900
: 没办法，自己的已经给了，正好继续上套了
【在 t*****u 的大作中提到】
: 我自己的以前一起给了
: 现在多收lg的，要900
: 没办法，自己的已经给了，正好继续上套了
k*8
30 楼
一句话点醒我了,赶紧回家看合同,然后再跟律师联系
【在 t**s 的大作中提到】
: 看见 6 楼没有？你们那里真有法律规定 seller 可以自由浮动两周 closing date？
: 如果没有这样的规定，你的 contract 上又没有这点。何妨态度强硬点。
【在 t**s 的大作中提到】
: 看见 6 楼没有？你们那里真有法律规定 seller 可以自由浮动两周 closing date？
: 如果没有这样的规定，你的 contract 上又没有这点。何妨态度强硬点。
s*a
31 楼
我的shipping address写到公司去了，不知道今天或者明天会不会投递，没人收啊！！！
d*7
32 楼
我的律师主申请人和副申请人都是这个价，而且到现在还什么都没给弄好，掐死他们的
心都有！
心都有！
k*8
33 楼
看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
好写EMAIL
先在这里问一句:
有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
【在 k******8 的大作中提到】
: 一句话点醒我了,赶紧回家看合同,然后再跟律师联系
好写EMAIL
先在这里问一句:
有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
【在 k******8 的大作中提到】
: 一句话点醒我了,赶紧回家看合同,然后再跟律师联系
s*y
34 楼
同学，你得多跑几趟公司，用的USPS Shipping没有request signature，直接丢在门口
了事，我是回家的时候发现的。
！！
【在 s********a 的大作中提到】
: 我的shipping address写到公司去了，不知道今天或者明天会不会投递，没人收啊！！！
了事，我是回家的时候发现的。
！！
【在 s********a 的大作中提到】
: 我的shipping address写到公司去了，不知道今天或者明天会不会投递，没人收啊！！！
p*a
35 楼
立刻威胁房子不要了，并要求退还押金，验房飞等一切费用，否则法庭上见
【在 k******8 的大作中提到】
: 看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
: 好写EMAIL
: 先在这里问一句:
: 有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
【在 k******8 的大作中提到】
: 看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
: 好写EMAIL
: 先在这里问一句:
: 有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
g*e
36 楼
I had the exactly the same situation. the seller wanted me to close on the
agreed time and he wanted to stay in the house for another two weeks.
The question is: what if there is damage during these two weeks? He can
simply walked away as there is no equity left for seller.
I simply put off the closing until after he moved out.
Remember, you should be firm on this and can't trust any american when it
comes to money.
agreed time and he wanted to stay in the house for another two weeks.
The question is: what if there is damage during these two weeks? He can
simply walked away as there is no equity left for seller.
I simply put off the closing until after he moved out.
Remember, you should be firm on this and can't trust any american when it
comes to money.
w*t
37 楼
normally in contract will mentioned, if delayed closing, pay how much each
day...panallty
day...panallty
d*1
38 楼
1. 首先你们自己要付一定责任, 你们竟然不完全看懂合同就签字 ? 你要知道一旦签字
你就自己负责.别以为有律师就万事大吉, 我的买房合同我是挑出了好多问题, 来回几
次才把问题改好, 结果最后卖方律师还是把我的名字弄错, 现在几个月了还没拿到正确
的deed.
2. 合同上规定的最后日前一定要自己主动去催, 我们的short sale 要不是我们多次催
,还不知道什么时候能CLOSE
【在 k******8 的大作中提到】
: 看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
: 好写EMAIL
: 先在这里问一句:
: 有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
你就自己负责.别以为有律师就万事大吉, 我的买房合同我是挑出了好多问题, 来回几
次才把问题改好, 结果最后卖方律师还是把我的名字弄错, 现在几个月了还没拿到正确
的deed.
2. 合同上规定的最后日前一定要自己主动去催, 我们的short sale 要不是我们多次催
,还不知道什么时候能CLOSE
【在 k******8 的大作中提到】
: 看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
: 好写EMAIL
: 先在这里问一句:
: 有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
v*a
39 楼
俺们这里的contract都是州内统一表格，基本上各种可能的细节全部都列出来了，自己
仔细点的话根本用不着律师review。
仔细点的话根本用不着律师review。
k*8
40 楼
更新一下：
刚才给AGANT打电话了，坚决say no了，不延期，也不出租给seller，就要求按期close
如果按期close不了，就要求seller赔偿损失，实在谈不妥就walk away了
还是AGENT管用啊，立马给对方AGENT打电话。然后跟我们说等消息，应该会正常close
的。
感慨一下：
要强硬没错
AGANT还是我们一拨的
律师太恶了，拿了我们的钱还不给我们争取利益，就怕seller搬不走，我们也没办法，
TNND，真想把他FIRE了
刚才给AGANT打电话了，坚决say no了，不延期，也不出租给seller，就要求按期close
如果按期close不了，就要求seller赔偿损失，实在谈不妥就walk away了
还是AGENT管用啊，立马给对方AGENT打电话。然后跟我们说等消息，应该会正常close
的。
感慨一下：
要强硬没错
AGANT还是我们一拨的
律师太恶了，拿了我们的钱还不给我们争取利益，就怕seller搬不走，我们也没办法，
TNND，真想把他FIRE了
k*8
41 楼
NJ必须用律师review，我们这个收费$800,也没干什么事，现在看来还帮倒忙
【在 v**a 的大作中提到】
: 俺们这里的contract都是州内统一表格，基本上各种可能的细节全部都列出来了，自己
: 仔细点的话根本用不着律师review。
【在 v**a 的大作中提到】
: 俺们这里的contract都是州内统一表格，基本上各种可能的细节全部都列出来了，自己
: 仔细点的话根本用不着律师review。
t*s
42 楼
close
close
就应该这样。
再者，如果你实在对房子有兴趣，就不要说“实在谈不妥就 walk away”。
【在 k******8 的大作中提到】
: 更新一下：
: 刚才给AGANT打电话了，坚决say no了，不延期，也不出租给seller，就要求按期close
: 如果按期close不了，就要求seller赔偿损失，实在谈不妥就walk away了
: 还是AGENT管用啊，立马给对方AGENT打电话。然后跟我们说等消息，应该会正常close
: 的。
: 感慨一下：
: 要强硬没错
: AGANT还是我们一拨的
: 律师太恶了，拿了我们的钱还不给我们争取利益，就怕seller搬不走，我们也没办法，
: TNND，真想把他FIRE了
k*8
43 楼
最后更新一下：
今天争取了一天，最后还是失败了
seller就是要求推迟close，我们要credit也不给，最后我们说我们要walk away，双方
律师和AGENT都说我们不可能walk away了，否则交的几万块押金就拿不回来，除非跟他
们打官司，但是打官司对方也是legal的，尽管他们都很同情我们，但是seller延期就
是合法的，TNND。
气啊，不买都不行了
同时搞清楚一件事情：那就是，虽然这种情况不常见，但是seller在close的时候是可
以提出来他们不能准时搬家之类的借口推迟close的，只有在推迟14天之后他们还不能
close，才能谈到赔偿要求。seller这么做是合法的。
尽管在我们的case里面明明知道seller说不能搬家是个借口（我们给钱就能搬了，或许
是他们认为没有卖到理想的价格吧），而且他们有两个月的时间准备搬家，他们都要拖
一个礼拜，很不合理。但是我们没有办法。
现在唯一能做的，就是我们到close的时候也这么搞他们一下，让房子空着，但是我们
不想做这样的事。
就当吃了个苍蝇了，恶心一下，还是要往前走
【在 t**s 的大作中提到】
:
: close
: close
: 就应该这样。
: 再者，如果你实在对房子有兴趣，就不要说“实在谈不妥就 walk away”。
今天争取了一天，最后还是失败了
seller就是要求推迟close，我们要credit也不给，最后我们说我们要walk away，双方
律师和AGENT都说我们不可能walk away了，否则交的几万块押金就拿不回来，除非跟他
们打官司，但是打官司对方也是legal的，尽管他们都很同情我们，但是seller延期就
是合法的，TNND。
气啊，不买都不行了
同时搞清楚一件事情：那就是，虽然这种情况不常见，但是seller在close的时候是可
以提出来他们不能准时搬家之类的借口推迟close的，只有在推迟14天之后他们还不能
close，才能谈到赔偿要求。seller这么做是合法的。
尽管在我们的case里面明明知道seller说不能搬家是个借口（我们给钱就能搬了，或许
是他们认为没有卖到理想的价格吧），而且他们有两个月的时间准备搬家，他们都要拖
一个礼拜，很不合理。但是我们没有办法。
现在唯一能做的，就是我们到close的时候也这么搞他们一下，让房子空着，但是我们
不想做这样的事。
就当吃了个苍蝇了，恶心一下，还是要往前走
【在 t**s 的大作中提到】
:
: close
: close
: 就应该这样。
: 再者，如果你实在对房子有兴趣，就不要说“实在谈不妥就 walk away”。
s*d
44 楼
说来说去，你的contract上到底怎么写？我们州标准contract
就是十天grace period，超过了按8%利息算。
就是十天grace period，超过了按8%利息算。
k*8
45 楼
contract上没有关于grace period的任何文字，只有说在某某日之前或者当天close，
这样我们才跟他们argue的，但是律师说contract上的日期就是个预估日，问了别的律
师也这么说。我们的合同也是标准格式。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 说来说去，你的contract上到底怎么写？我们州标准contract
: 就是十天grace period，超过了按8%利息算。
这样我们才跟他们argue的，但是律师说contract上的日期就是个预估日，问了别的律
师也这么说。我们的合同也是标准格式。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 说来说去，你的contract上到底怎么写？我们州标准contract
: 就是十天grace period，超过了按8%利息算。
s*d
46 楼
我们的在 closing section。挺大一段关于这个的。北卡的。
【在 k******8 的大作中提到】
: contract上没有关于grace period的任何文字，只有说在某某日之前或者当天close，
: 这样我们才跟他们argue的，但是律师说contract上的日期就是个预估日，问了别的律
: 师也这么说。我们的合同也是标准格式。
u*b
47 楼
推迟1周很正常的，算什么大问题？ 我的就我因为怕贷款办不下，要求推迟了1周。卖
家早就搬走了，二话麽说同意了。
家早就搬走了，二话麽说同意了。
a*z
48 楼
貌似的确有。我们的律师也和我们说过
【在 k******8 的大作中提到】
: 看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
: 好写EMAIL
: 先在这里问一句:
: 有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
【在 k******8 的大作中提到】
: 看过合同,上面没有任何关于这14天GRACE PERIOD的文字,现在又电话联系不上律师,只
: 好写EMAIL
: 先在这里问一句:
: 有NJ的同学曾经听说过这个法律规定吗?
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