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多看为啥进书城wifi老断

多看为啥进书城wifi老断# PDA - 掌中宝

b*82012-01-02 08:01

1 楼

看上个新房子，７４万，现在的pre-qualification过了，因为算上了LG的收入，但他
的收入在中国，不在美国交税, 所以这里不会承认.
真实的在美国的收入是年薪十万，打算首付３０万，需要贷款４４万，在加洲，用
BUILDER的LOAN，马上要签约, 有两个问题:
1. 能贷下来么？希望多大?
2. 如果贷不下来，能无条件退押金么？会不会埋怨我们提供"虚假"收入(因为收入在中
国)而拒绝退押金呢？
多谢!!!

P*o2012-01-02 08:01

2 楼

☆─────────────────────────────────────☆
xschen (小水) 于 (Thu Mar 18 23:36:51 2010, 美东) 提到:
整整一个冬天，我住的城市都是阴霾阴霾的。总算昨天放晴了，囡囡站在窗口渴望地望
外，我想，带她去晒晒太阳吧。除了们，遇到两只狗，一只黑色的大狗，一直迷你腊肠
从远处狂奔而来（我住pet welcome的公寓，周围经常有狗狗off leash）。我连忙把猫
猫抱起来，两只狗狗围着我转，猫猫狂哈，然后咬了我一口。我想，如果我把猫猫放下
来，囡囡一定会狂奔走的，狗狗一定会以为囡囡是在和他们玩，去追囡囡，然后囡囡估
计会上来就一个巴掌，然后狗狗会暴走，然后会。。。所以我坚持拉着囡囡的leash，
档在猫猫和狗狗之间，然后囡囡大抓狂，在我身上大咬，我忍不住尖叫了一下。。。看
到地上的血迹才知道自己流血了，可是又不敢放走囡囡，只好任她狂咬我一边很温柔地
说没事的没事的。过了很久很久，狗狗才回到主人的地方去，我拖着囡囡回到家，脱掉
衣服，身上全是齿痕，血迹随着脚印弄得到处都是。想，完了完了，这下要破财消灾了
。打电话

r*n2012-01-02 08:01

3 楼

我现在才明白了为啥有些人听音乐会闭上眼。修亦如此。

y*m2012-01-02 08:01

4 楼

ms 用网络很不稳定..,

s*d2012-01-02 08:01

5 楼

那要看你contract怎么写的了。一般来说卖家并不知道具体原因，
就告诉他们loan not approved就完了。

l*o2012-01-02 08:01

6 楼

pat pat
lzmm真英勇
以后就别带她出去了另外一直在家澡少洗几次也没关系的

H*92012-01-02 08:01

7 楼

robbin最近去哪里度假了？

s*s2012-01-02 08:01

8 楼

多看现在可以无线上网了?

【在 y***m 的大作中提到】

: ms 用网络很不稳定..,

b*82012-01-02 08:01

9 楼

contract 只是说如果LOAN下不来就退款，没有什么更具体的信息，我们担心他们会不
会挑剔我们提供在中国的收入误导他们?

x*n2012-01-02 08:01

10 楼

去vet 也不哭闹，打microchip也只是哼哼唧唧而已。

r*n2012-01-02 08:01

11 楼

加州海岸线。：）

【在 H******9 的大作中提到】

: robbin最近去哪里度假了？

y*m2012-01-02 08:01

12 楼

昨天进百度文库还下了篇文..

【在 s****s 的大作中提到】

: 多看现在可以无线上网了?

s*c2012-01-02 08:01

13 楼

You have a loan contingency. That is enough.

b*a2012-01-02 08:01

14 楼

那不错了，我家喵喵去vet那里打水还要哈人呢。估计是因为头冲着我，要是冲着vet就
上牙了。

【在 x****n 的大作中提到】

: 去vet 也不哭闹，打microchip也只是哼哼唧唧而已。

c*d2012-01-02 08:01

15 楼

也喜欢大海，
东海岸 https://chanworld.org/2018/08/23/

b*d2012-01-02 08:01

16 楼

Loan应该可以贷下来，如果下不来，你们也可以拿回押金。

【在 b*******8 的大作中提到】

: 看上个新房子，７４万，现在的pre-qualification过了，因为算上了LG的收入，但他
: 的收入在中国，不在美国交税, 所以这里不会承认.
: 真实的在美国的收入是年薪十万，打算首付３０万，需要贷款４４万，在加洲，用
: BUILDER的LOAN，马上要签约, 有两个问题:
: 1. 能贷下来么？希望多大?
: 2. 如果贷不下来，能无条件退押金么？会不会埋怨我们提供"虚假"收入(因为收入在中
: 国)而拒绝退押金呢？
: 多谢!!!

x*n2012-01-02 08:01

17 楼

恩，洗澡也只是叫几声，剪指甲也乖乖地坐在我身上哼哼唧唧，被踩到尾巴也是哀怨地
呻吟一声。真的很乖很乖。所以这次我是绝没想到她会咬我。
btw，今天给她剪指甲，发现她一个指甲掉了，血应该是已经干了。不知道有没有危险
。。。

【在 b******a 的大作中提到】

: 那不错了，我家喵喵去vet那里打水还要哈人呢。估计是因为头冲着我，要是冲着vet就
: 上牙了。

H*92012-01-02 08:01

18 楼

哦。悟了吗？
俺一直想去加州那边的红杉森林逛逛，一直因为一些原因没去过

【在 r****n 的大作中提到】

:
: 加州海岸线。：）

g*g2012-01-02 08:01

19 楼

如果没有其他债务，应该够了。不用写你LG的收入。就你自己的10万
收入44万就能贷下来。如果有余钱多downpay 2.3万，贷款41.7万，
利率会好一些。
合同上有loan contingency就没事。

【在 b*******8 的大作中提到】

r*n2012-01-02 08:01

20 楼

清晰了下面的路应该咋走，进而进入。

【在 H******9 的大作中提到】

: 哦。悟了吗？
: 俺一直想去加州那边的红杉森林逛逛，一直因为一些原因没去过

b*d2012-01-02 08:01

21 楼

that's a good point.
41.7万的利息可能会少0.25%呢。

【在 g*****g 的大作中提到】

: 如果没有其他债务，应该够了。不用写你LG的收入。就你自己的10万
: 收入44万就能贷下来。如果有余钱多downpay 2.3万，贷款41.7万，
: 利率会好一些。
: 合同上有loan contingency就没事。

b*d2012-01-02 08:01

22 楼

偶尔回来逛逛看见你的帖子，就觉得很亲切。：）

b*82012-01-02 08:01

23 楼

多谢大家的回复，再多问一句，十万的年薪一般可以贷多少？想算一下是不是可以减少
首付, 如果可以的话又能减少多少。谢谢！

s*a2012-01-02 08:01

24 楼

贷款41.7万的话好像在50%-65%之间请问为什么可以利率好些呢？
谢谢

【在 g*****g 的大作中提到】

g*g2012-01-02 08:01

25 楼

不为什么，417K是设定的conforming的界限。往上利率至少高0.25%

【在 s**********a 的大作中提到】

: 贷款41.7万的话好像在50%-65%之间请问为什么可以利率好些呢？
: 谢谢

s*a2012-01-02 08:01

26 楼

哦明白了谢谢

【在 g*****g 的大作中提到】

: 不为什么，417K是设定的conforming的界限。往上利率至少高0.25%

h*92012-01-02 08:01

27 楼

我当时就出现这个问题了，因为我买的是法拍屋，假如我的loan不过的话，我的押金就
被没收，contingency对我这case是无效的。必须和你的agent好好谈一下。