32GB TP, 居然还有卖# PDA - 掌中宝
h*u
1 楼
开fidelity chk account 拿UA里程
可不可以开fidelity的账户户主是A，存钱后，UA里程存到B的UA帐号里。
这样可行吗？
多谢！
可不可以开fidelity的账户户主是A，存钱后，UA里程存到B的UA帐号里。
这样可行吗？
多谢！
b*i
2 楼
请过来人指教下
我们第一次去open house的时候，
那个agent让我们留下电话号码还有email
问了我们买房的基本要求，
然后说她要帮我们search house list
然后他一直积极地帮我们看
因为我们期间去了很多open house
几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
但是都不像第一个这么积极。
然后我们两周前看中一个房子 ，
当时open house的人看着挺好，
于是我和lg就觉得就用这个open house的agent了
于是就是讲价、成交等等
这期间也是隔三差五地受到第一个agen t的list
因为还没有最后敲定offer，
所以也就给第一个agent回信没有提到我们下offer的事情
我们确实也在下offer后、seller接受之前自己去第一个agent提供的list中的房子外面
调研
了几次
然后这个offer被接收了，我们就在几天之后（大约3天）给第一个agent很礼貌地
写了一封信
说已经买了，多谢他的帮助。
结果这个agent回信竟然很不高兴，
说我们一开始告诉他是只要$XXX以下的房子，
结果变了主意也不合他说，
要不然他
我们第一次去open house的时候，
那个agent让我们留下电话号码还有email
问了我们买房的基本要求，
然后说她要帮我们search house list
然后他一直积极地帮我们看
因为我们期间去了很多open house
几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
但是都不像第一个这么积极。
然后我们两周前看中一个房子 ，
当时open house的人看着挺好，
于是我和lg就觉得就用这个open house的agent了
于是就是讲价、成交等等
这期间也是隔三差五地受到第一个agen t的list
因为还没有最后敲定offer，
所以也就给第一个agent回信没有提到我们下offer的事情
我们确实也在下offer后、seller接受之前自己去第一个agent提供的list中的房子外面
调研
了几次
然后这个offer被接收了，我们就在几天之后（大约3天）给第一个agent很礼貌地
写了一封信
说已经买了，多谢他的帮助。
结果这个agent回信竟然很不高兴，
说我们一开始告诉他是只要$XXX以下的房子，
结果变了主意也不合他说，
要不然他
T*e
3 楼
话说人这种动物，都有点自命不凡。最近看一部电影叫《革命路》，女主角就是自命不
凡的典型，如堂
吉诃德一般追求超越平凡的生活，最终送了卿卿性命。
我也是个自命不凡的孙子，总觉得那些适用于旁人的常规对我不适用。结果呢，碰钉子
碰了一头包。
凡的典型，如堂
吉诃德一般追求超越平凡的生活，最终送了卿卿性命。
我也是个自命不凡的孙子，总觉得那些适用于旁人的常规对我不适用。结果呢，碰钉子
碰了一头包。
o*e
4 楼
rt
y*m
6 楼
开户时好像没验证账号是否一致..
【在 h*****u 的大作中提到】
: 开fidelity chk account 拿UA里程
: 可不可以开fidelity的账户户主是A，存钱后，UA里程存到B的UA帐号里。
: 这样可行吗？
: 多谢！
【在 h*****u 的大作中提到】
: 开fidelity chk account 拿UA里程
: 可不可以开fidelity的账户户主是A，存钱后，UA里程存到B的UA帐号里。
: 这样可行吗？
: 多谢！
a*n
7 楼
你们没错。buyer agent是要签约后才能有效的
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
m*r
8 楼
到后期好喜欢浴巾哦。中期景睿也好帅气，豁达。
h*d
9 楼
refurb 16GB $214.99太黑了
http://www.newegg.com/Product/Product.aspx?Item=N82E16834158265
【在 C*********g 的大作中提到】
: http://www.newegg.com/Product/Product.aspx?Item=N82E16834158266
http://www.newegg.com/Product/Product.aspx?Item=N82E16834158265
【在 C*********g 的大作中提到】
: http://www.newegg.com/Product/Product.aspx?Item=N82E16834158266
b*i
10 楼
自己顶
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
m*e
11 楼
浴巾刚出来时没感觉，越来越可爱。
倒是景睿，演员太老，没hold住。
倒是景睿，演员太老，没hold住。
v*d
12 楼
没有大错,但有交流上的问题.
记住,若是一个agent带你看了一个房子,那么你不能通过另一个agent买.
至于谁给你发listing, well, her/his choice.
我每天都给上百人发listing.他们通过谁买,我无权干涉.
但是如果我带他们看的房子,他们通过其他人买,那么,我就有权上法庭告他,要回我的佣
金.虽然我不一定这样做.
记住,若是一个agent带你看了一个房子,那么你不能通过另一个agent买.
至于谁给你发listing, well, her/his choice.
我每天都给上百人发listing.他们通过谁买,我无权干涉.
但是如果我带他们看的房子,他们通过其他人买,那么,我就有权上法庭告他,要回我的佣
金.虽然我不一定这样做.
w*t
13 楼
我觉得最帅是胡哥，跟谁站一起都胜出。
b*i
14 楼
多谢，
现在安心多了。
我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
那我如果想买这个open house的房子
是不是必须通过这个看守房子的agent？
不用吧？
【在 v********d 的大作中提到】
: 没有大错,但有交流上的问题.
: 记住,若是一个agent带你看了一个房子,那么你不能通过另一个agent买.
: 至于谁给你发listing, well, her/his choice.
: 我每天都给上百人发listing.他们通过谁买,我无权干涉.
: 但是如果我带他们看的房子,他们通过其他人买,那么,我就有权上法庭告他,要回我的佣
: 金.虽然我不一定这样做.
现在安心多了。
我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
那我如果想买这个open house的房子
是不是必须通过这个看守房子的agent？
不用吧？
【在 v********d 的大作中提到】
: 没有大错,但有交流上的问题.
: 记住,若是一个agent带你看了一个房子,那么你不能通过另一个agent买.
: 至于谁给你发listing, well, her/his choice.
: 我每天都给上百人发listing.他们通过谁买,我无权干涉.
: 但是如果我带他们看的房子,他们通过其他人买,那么,我就有权上法庭告他,要回我的佣
: 金.虽然我不一定这样做.
C*d
15 楼
春猎那段浴巾确实很帅
差点没看出来
差点没看出来
b*i
16 楼
ding again.
3x
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢，
: 现在安心多了。
: 我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
: 那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
: 那我如果想买这个open house的房子
: 是不是必须通过这个看守房子的agent？
: 不用吧？
3x
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢，
: 现在安心多了。
: 我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
: 那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
: 那我如果想买这个open house的房子
: 是不是必须通过这个看守房子的agent？
: 不用吧？
l*u
17 楼
嗯，浴巾是风雅公子，又可以救美。
以为浴巾会跟宫羽姑娘在一起的。。。
【在 C*******d 的大作中提到】
: 春猎那段浴巾确实很帅
: 差点没看出来
以为浴巾会跟宫羽姑娘在一起的。。。
【在 C*******d 的大作中提到】
: 春猎那段浴巾确实很帅
: 差点没看出来
p*a
18 楼
老地主，楼主没有通过另一个AGENT买吧，只是通过OPEN HOUSE的AGENT买的，交流有什
么问题？
【在 v********d 的大作中提到】
: 没有大错,但有交流上的问题.
: 记住,若是一个agent带你看了一个房子,那么你不能通过另一个agent买.
: 至于谁给你发listing, well, her/his choice.
: 我每天都给上百人发listing.他们通过谁买,我无权干涉.
: 但是如果我带他们看的房子,他们通过其他人买,那么,我就有权上法庭告他,要回我的佣
: 金.虽然我不一定这样做.
么问题？
【在 v********d 的大作中提到】
: 没有大错,但有交流上的问题.
: 记住,若是一个agent带你看了一个房子,那么你不能通过另一个agent买.
: 至于谁给你发listing, well, her/his choice.
: 我每天都给上百人发listing.他们通过谁买,我无权干涉.
: 但是如果我带他们看的房子,他们通过其他人买,那么,我就有权上法庭告他,要回我的佣
: 金.虽然我不一定这样做.
a*t
19 楼
小林殊最好看。 同一套盔甲，梅长苏没比过林殊。
H*H
20 楼
我们自己去open house看房子都是告诉那里的agent我们有自己的agent，只不过没陪着
来。这样就避免误会了。
通常他们当你没有agent，他们就一个人担两边，拿更多commission。
来。这样就避免误会了。
通常他们当你没有agent，他们就一个人担两边，拿更多commission。
o*e
21 楼
我觉得那个长留海的林殊和梅岭血光中掉下悬崖的林殊不太像一个人。后者挺帅。
【在 a*****t 的大作中提到】
: 小林殊最好看。 同一套盔甲，梅长苏没比过林殊。
【在 a*****t 的大作中提到】
: 小林殊最好看。 同一套盔甲，梅长苏没比过林殊。
e*d
22 楼
没觉得你们做的有什么问题，open house碰到的agent一般都会要email，发list，他凭
什么就觉得自己是你们的agent了，真莫名其妙。
什么就觉得自己是你们的agent了，真莫名其妙。
v*y
23 楼
做AGENT本来就是不产生社会价值的的工作，他本来就知道自己做一堆活儿也有可能最
后讨不到买家
后讨不到买家
L*e
24 楼
没必要送礼物，回个email, 解释一下就好。没有道歉的必要，送礼物好像是道歉的感
觉。
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢，
: 现在安心多了。
: 我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
: 那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
: 那我如果想买这个open house的房子
: 是不是必须通过这个看守房子的agent？
: 不用吧？
觉。
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢，
: 现在安心多了。
: 我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
: 那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
: 那我如果想买这个open house的房子
: 是不是必须通过这个看守房子的agent？
: 不用吧？
W*9
25 楼
something wrong.
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
s*8
26 楼
这种agent，理都不要理他。直接block。吃一堑，长一智，以后记住，买了房子，不要
去告诉其他agent,属于多此一举,自找烦恼。
去告诉其他agent,属于多此一举,自找烦恼。
s*8
27 楼
另外，open house不留真名，只留英文first name和google voice。容易block。
g*r
28 楼
楼主没有错，根本不用买礼物啊
我们看房子的时候也认识了一堆open house的agents，个个都要留联系方式，然后其中
有几个follow-up比较紧，一直在发list，我们从来没联系过他们。
这些agents到处发list是在打广告、招揽生意。买房子的人没有义务理他们。楼主给那
个agent写信出于礼貌，但是也没有什么必要。对方不高兴更是莫名其妙，谁说你卖货
我就非得买啦。
我们看房子的时候也认识了一堆open house的agents，个个都要留联系方式，然后其中
有几个follow-up比较紧，一直在发list，我们从来没联系过他们。
这些agents到处发list是在打广告、招揽生意。买房子的人没有义务理他们。楼主给那
个agent写信出于礼貌，但是也没有什么必要。对方不高兴更是莫名其妙，谁说你卖货
我就非得买啦。
g*r
29 楼
open house的agent是代表卖主的
买房子的一般都是自己找个代表买方的agent去跟对方agent交涉
也有agent代表买卖双方的，这样对买方不利，有潜在conflict of interest
我们买房子找的也是在open house时认识的一个agent，觉得伊人不错就让伊代表我们
伊带我们到处看房子，还告诉我们，如果我们相中了伊所在公司代理的房产，伊在交涉
过程中会避免参与讨价还价的意见，而只是充当一个中间联络人的角色
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢，
: 现在安心多了。
: 我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
: 那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
: 那我如果想买这个open house的房子
: 是不是必须通过这个看守房子的agent？
: 不用吧？
买房子的一般都是自己找个代表买方的agent去跟对方agent交涉
也有agent代表买卖双方的，这样对买方不利，有潜在conflict of interest
我们买房子找的也是在open house时认识的一个agent，觉得伊人不错就让伊代表我们
伊带我们到处看房子，还告诉我们，如果我们相中了伊所在公司代理的房产，伊在交涉
过程中会避免参与讨价还价的意见，而只是充当一个中间联络人的角色
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢，
: 现在安心多了。
: 我们可能会送个什么小礼物弥补一下我们交流上的失误
: 那么请问在open house的时候不是有在那里的agent么
: 那我如果想买这个open house的房子
: 是不是必须通过这个看守房子的agent？
: 不用吧？
V*a
30 楼
你们没错，不用担心
i*m
31 楼
don't reply or reply for "FXXX YOU"
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
b*i
32 楼
多谢大家的回复！
现在明白多了，
而且也问了有关部门，
我们州确实是必须签个什么协议才算是正式雇佣agent
但是昨天和一个朋友打电话的时候提到一件事情，
让我们一下子非常不安。。。。。。
她问我们有没有告诉那第一个agent我们买的这个房子的地址
事实是，
lg在给他写信的时候把这些都清清楚楚地告诉了！
于是那个朋友说
That's not good...
说从email上看这家伙是个不怎么好的人
把地址都告诉人家了，
万一这个人以后报复等等
虽然可能性不大，
但我们真的是好后悔，
因为做这种傻事情已经不止一次了，
而且以前还吃过亏
坦白地说我和lg都是那种太老实的人
现在也不知道怎么办了...
一来给大家提个醒，
千万别暴露自己太多信息
二来向大家请教
怎么办呢？
有什么补救方法么
不想整日提心吊胆
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
现在明白多了，
而且也问了有关部门，
我们州确实是必须签个什么协议才算是正式雇佣agent
但是昨天和一个朋友打电话的时候提到一件事情，
让我们一下子非常不安。。。。。。
她问我们有没有告诉那第一个agent我们买的这个房子的地址
事实是，
lg在给他写信的时候把这些都清清楚楚地告诉了！
于是那个朋友说
That's not good...
说从email上看这家伙是个不怎么好的人
把地址都告诉人家了，
万一这个人以后报复等等
虽然可能性不大，
但我们真的是好后悔，
因为做这种傻事情已经不止一次了，
而且以前还吃过亏
坦白地说我和lg都是那种太老实的人
现在也不知道怎么办了...
一来给大家提个醒，
千万别暴露自己太多信息
二来向大家请教
怎么办呢？
有什么补救方法么
不想整日提心吊胆
【在 b********i 的大作中提到】
: 请过来人指教下
: 我们第一次去open house的时候，
: 那个agent让我们留下电话号码还有email
: 问了我们买房的基本要求，
: 然后说她要帮我们search house list
: 然后他一直积极地帮我们看
: 因为我们期间去了很多open house
: 几乎每个agent都这么样：要email,电话，给list
: 但是都不像第一个这么积极。
: 然后我们两周前看中一个房子 ，
G*r
33 楼
只要这个agent没带你看过房子，你完全不用理她。
看上去她就是随口抱怨两声，你们太敏感了。
看上去她就是随口抱怨两声，你们太敏感了。
g*r
34 楼
看到“有关部门”这几个字觉得好亲切啊！好多年都没听过了。。。
说老实话你这个朋友也有点敏感过度了，这里从事任何一个职业都有ethics，那个
agent就算没拿到你这个生意也没必要为了这点事儿背后捣鬼，再说卖主的目的是要卖
房子，房子卖了还能怎么着？
不过说实话你们确实没必要给这个agent写信通报情况
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢大家的回复！
: 现在明白多了，
: 而且也问了有关部门，
: 我们州确实是必须签个什么协议才算是正式雇佣agent
: 但是昨天和一个朋友打电话的时候提到一件事情，
: 让我们一下子非常不安。。。。。。
: 她问我们有没有告诉那第一个agent我们买的这个房子的地址
: 事实是，
: lg在给他写信的时候把这些都清清楚楚地告诉了！
: 于是那个朋友说
说老实话你这个朋友也有点敏感过度了，这里从事任何一个职业都有ethics，那个
agent就算没拿到你这个生意也没必要为了这点事儿背后捣鬼，再说卖主的目的是要卖
房子，房子卖了还能怎么着？
不过说实话你们确实没必要给这个agent写信通报情况
【在 b********i 的大作中提到】
: 多谢大家的回复！
: 现在明白多了，
: 而且也问了有关部门，
: 我们州确实是必须签个什么协议才算是正式雇佣agent
: 但是昨天和一个朋友打电话的时候提到一件事情，
: 让我们一下子非常不安。。。。。。
: 她问我们有没有告诉那第一个agent我们买的这个房子的地址
: 事实是，
: lg在给他写信的时候把这些都清清楚楚地告诉了！
: 于是那个朋友说
B*d
35 楼
我的经验是, 如果你自己在actively找房子，而且一直在跟踪市场，就不要签buyer
agent. The more of middle men, the more distortion in bargaining.要知道，
agents还是work for themsselves. 你的压力将来自你的agent。
下面情况分别对待：
1、open house，如果你去看open house，要注意做open house 的那个agent是不是就
是 listing agent。如果是，你有可能直接用他/她做你的这个房子的agent。若果这个
房子不成，通常他/她会很积极地想帮你推荐其他房子，实际上就是要做你的buyer
agent。这样的好处是他/她变成dual agent,可能会把提成从6%降到4%，房价更好讲。
如果这个人不是listing agent,那你找他做agent, 他/她就成了你的buyer agent，他/
她和listing agent分那6%，那么你最好用你自己的agent,有的州buyer agent是允许给
buyer回扣的。
2、realtor, 若果
agent. The more of middle men, the more distortion in bargaining.要知道，
agents还是work for themsselves. 你的压力将来自你的agent。
下面情况分别对待：
1、open house，如果你去看open house，要注意做open house 的那个agent是不是就
是 listing agent。如果是，你有可能直接用他/她做你的这个房子的agent。若果这个
房子不成，通常他/她会很积极地想帮你推荐其他房子，实际上就是要做你的buyer
agent。这样的好处是他/她变成dual agent,可能会把提成从6%降到4%，房价更好讲。
如果这个人不是listing agent,那你找他做agent, 他/她就成了你的buyer agent，他/
她和listing agent分那6%，那么你最好用你自己的agent,有的州buyer agent是允许给
buyer回扣的。
2、realtor, 若果
m*m
36 楼
我自己也做过agent，你们什么错误也没有，那个agent自己不好。任何一个agent都知
道除非客人至少有口头承诺只和自己一起做事，否则如果只是要几个listing，什么也
不说明。而且你们是好意，还告诉他已经买了，他心里不高兴，也应该虚情假意祝贺一
番，这样以后可能还有一起做事的可能性。他那样的agent，做不成大事，不要去理睬
了。
现在都不时兴签buyer agency合同了。那份合同只在看好房子给offer的时候才签，作
为一份不可少的文件。
道除非客人至少有口头承诺只和自己一起做事，否则如果只是要几个listing，什么也
不说明。而且你们是好意，还告诉他已经买了，他心里不高兴，也应该虚情假意祝贺一
番，这样以后可能还有一起做事的可能性。他那样的agent，做不成大事，不要去理睬
了。
现在都不时兴签buyer agency合同了。那份合同只在看好房子给offer的时候才签，作
为一份不可少的文件。
k*y
37 楼
莫得事情，放心。
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