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想入一个chromebook玩玩
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w*7
2
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graceshcn (兔子飞飞) 于 (Mon Mar 14 20:23:49 2011, 美东) 提到:
foreclosure,一个townhouse,list price 258K, zillow估价274K.房子2006年买进价是
404K。房子需要换地毯,冰箱炉子没了,大家觉得出价多少比较合适?谢谢。我现在准
备出价270,500,不知道是高了还是低了?
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ffviii (当当当) 于 (Mon Mar 14 20:26:46 2011, 美东) 提到:
foreclosure就是照这listing price出,要么不出

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graceshcn (兔子飞飞) 于 (Mon Mar 14 20:30:15 2011, 美东) 提到:
可是上次一个foreclosure list price 320K,我出了321K,结果被人340K beat了.好象
也分情况了,有些list agent喜欢用低价吸引offer,有些list agent出价就和tax
assessment差不多。
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pentaxian (宾得) 于 (Mon Mar 14 20:39:45 2011, 美东) 提到:
傻了,直接和list agent联系,出list price.
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enonieerht (奥八马英九) 于 (Mon Mar 14 20:50:30 2011, 美东) 提到:
主要以附近类似房子最近的售价为参考。list price和2006年价参考价值不大。
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graceshcn (兔子飞飞) 于 (Mon Mar 14 20:58:28 2011, 美东) 提到:
嗯,比较了。你帮我分析一下吧。这个division还有10套左右的new town house for
sale,最近有个promotion,10% off.和我这个房子最接近的新房现在卖32万,比我这个
面积大一点(好象总共大300 square feet)。我这个房子5年旧,需要换地毯,添冰箱和
炉子,墙要刷一下,厨房的counter不是granite的.其他和新房差不多(除了我这个第二
层完全是wood floor,新房第二层有一个living room or dining room不是地板)。最
近附近卖掉的一般都30万左右,但是那个时候新房没有这个10% promotion,所以卖价都
比新房便宜不了太多.谢谢
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wshxzt (wshxzt) 于 (Mon Mar 14 21:01:05 2011, 美东) 提到:
那个完全没谱得
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enonieerht (奥八马英九) 于 (Mon Mar 14 21:19:51 2011, 美东) 提到:
先问问现在有几个offer吧,先出个list price。跟list agent说如果有多个offer再联
系你出个final offer。我瞎猜最后成交可能是27万左右。
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youfellow (马甲一) 于 (Mon Mar 14 21:41:33 2011, 美东) 提到:
zillow 可能偏高,可能偏低,偏高和偏低的概率基本一样。
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dypanpan (dypanpan) 于 (Mon Mar 14 21:58:09 2011, 美东) 提到:
对于房子的估价,不要把注意力放在内部装修上,只要可以住人,水电全齐,内部装修
情况对房子value的影响也就几千。
short sale的时候普遍会低于市场价,一般附近有short sale都会拉低同类房屋的市场
价的。
不过,对offer多少合适,我没什么概念。
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graceshcn (兔子飞飞) 于 (Tue Mar 15 17:09:00 2011, 美东) 提到:
offer下了,$270,050,list agent说目前为止拿到3个offer.
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pentaxian (宾得) 于 (Tue Mar 15 17:19:34 2011, 美东) 提到:
你肯定搞定了,list agent乐开怀了
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graceshcn (兔子飞飞) 于 (Tue Mar 15 18:03:39 2011, 美东) 提到:
真的假的啊?上次一个foreclosure的single family house,就是出的list price,结
果没抢到房子,差了2万刀.这次是同一个list agent,不过是个town house,算我们这
里high end townhouse
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qqwl (维尼熊) 于 (Tue Mar 15 18:10:48 2011, 美东) 提到:
一般foreclosure最高出到list price吧,因为银行不会repair,要考虑到repair
expense
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jwalk (jwalk) 于 (Tue Mar 15 18:44:00 2011, 美东) 提到:
I would stay away from foreclosure.. it is normally very bad fengsui.
otherwise the current owner would still be in the house and enjoying life...
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zhanglaosan (张老三) 于 (Tue Mar 15 18:53:01 2011, 美东) 提到:
照你的理论,很多房子都不能看了,很多人卖房子都有原因的,丢工作的,收入降低的
,离婚的......
全都排除了,买个屁的房子啊
..
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enonieerht (奥八马英九) 于 (Tue Mar 15 18:56:45 2011, 美东) 提到:
每个地方情况不一样,自己喜欢就好。我的经验是foreclosure的list price很多都是
吸引bid的。
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enonieerht (奥八马英九) 于 (Tue Mar 15 19:08:44 2011, 美东) 提到:
前两年容易贷款的时候还有好多foreclosure是房主refinance个天价然后倒现金出来花
天酒地最后拍屁股走人的。这些人才是没吃银行亏,比老实房奴更enjoy life。
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lsunspot (小手) 于 (Tue Mar 15 21:30:41 2011, 美东) 提到:
这个和股价一样啊。总是由前一单的价格决定的。
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jwalk (jwalk) 于 (Tue Mar 15 22:54:50 2011, 美东) 提到:
你自己都说了,这些人,丢工作,离婚,等等。。。反正都是搬进去之后开始倒霉的。
难到是因为房子的风水好?
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r*g
3
■活动倡议人庞姣姣和外国留学生交流。本报记者 张海强 摄
本报记者 孟醒石
实习生 李辉
昨日,河北经贸大学大三女生庞姣姣以个人名义发起一次签名活动,倡议同学们拒
绝婚前同居、婚前性行为,学习传统文化,做自尊自爱的新时代“窈窕淑女”,这次活
动赢得了同学们的支持。
【现场】
女大学生发起淑女倡议
昨日11时,在河北经贸大学第一餐厅附近,志愿者们手举大红条幅:“弘扬中华民
族优良传统文化,做自重自爱中国好青年”、“不让父母担心,给自己一个幸福的未来
”。还有十几名志愿者向同学们散发倡议书,“我们倡议拒绝婚前同居,拒绝婚前性行
为……”直白的话出自这些文静、清纯的女大学生之口,先使同学们感到诧异,随后是
理解与尊重,表示支持。
庞姣姣是这次活动的发起者,她的讲解生动、形象,“我们要学习传统文化,做自
尊自爱的新时代‘窈窕淑女’!”聚集在她周围的女同学有的有点羞涩,有的露出钦佩
的目光,不一会儿,大家便被她的发言折服,纷纷走到横幅前签名。
“这次活动,道出了我们的心声!”该校旅游学院学生小玲说,作为女孩就应该自
重自爱,“举办这种签名活动需要勇气,也能为大家提个醒,我们同学都很支持。”小
玲说。
来自尼泊尔的留学生赛兵、苏轼、毕卡石也签名表示支持。他们介绍,在尼泊尔,
婚前同居、婚前性行为的情况比较少见,民众的思想都比较传统。赛兵说:“我接触到
的中国大学生待人热情,学习刻苦,有责任心,是我们的好朋友。所以我们支持这次活
动。将来回国后,我也要在尼泊尔的大学举办这种活动,号召大家精神回归!”
【缘起】
朋友堕胎给身心造成很大伤害
庞姣姣说,她从小喜欢学习传统文化。2010年6月,和同学们在大学发起成立溯源
学社,“弘扬传统文化,践行智慧经典,追寻幸福人生”。姣姣说,学社已经有40多名
志愿者,一些研究生也加入了进来。
“前些日子,我突然接到一个长途电话,她是我一个朋友,在南方某大学读书。她
哭着告诉我,她怀孕了,必须做手术堕胎,向我借钱。我把钱汇给她后,过了几天,她
又打电话告诉我手术时的感受,撕心裂肺地疼……”姣姣感伤地说,“没想到,婚前性
行为给她的身心造成那么大的伤害!”
这件事给姣姣的触动很大,她开始反思,如何才能使同学们认识到这些危害,并自
觉抵制。于是她展开调查,发现有“日租房”,还有一些不良医院,将“人流”手术的
小广告往校园里散发。
记者看到,姣姣搜集了几十张小广告。“这些小广告竟然散发到女生宿舍里,我觉
得这是对我们女生最大的侮辱!”姣姣说,而据她调查,对自己不负责任的女孩在当代
大学生中是少数。
“后来我听了钟茂森博士讲座,很受启发。‘窈窕淑女,君子好逑’是《诗经》名
句,然而,到底什么样的女人才算是淑女呢?钟茂森告诉我们,学习传统文化,做自尊
、自爱、自强,对家庭和社会都有责任心的女性,就是淑女。”姣姣说,于是她便有了
搞这样一个签名活动的想法。
姣姣还坦言,她有男朋友,是她大学同班同学。“今天的志愿者队伍里,默默地举
条幅的那位就是我男朋友,他非常支持我。”姣姣羞红了脸,“关于‘拒绝婚前性行为
’一事,虽然我们之间没有明说,但我们心照不宣。我们崇尚正确的爱情观,知道什么
事该做,什么事不该做。”
【校方】
不要误读当代大学生
河北经贸大学团委书记陈银法介绍,“前几天,庞姣姣向校团委申请要举办这样一
个签名活动,我们校团委非常支持。首先她的出发点是非常好的,确实在当代各大学校
园有个别学生,在学习、生活、言行等方面不符合学校、家长和社会的要求与期待,使
当代大学生整体形象受损。
据我们了解,实际上,绝大多数大学生是好的,有理想有抱负,在校用功读书,在
家孝敬父母,积极参加社会公益活动。庞姣姣同学的倡议签名活动,就代表了新一代大
学生的形象;同时,长期以来,河北经贸大学非常重视用传统文化来教育学生自尊、自
爱、自强,做有责任感的新青年,取得了良好效果,使校风端正。庞姣姣的倡议签名活
动,也与学校的教育理念相契合,应该给予支持。”
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g*e
4
既然pad有市场,这玩意也应该有一定的市场
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m*6
5
Yes

【在 p********t 的大作中提到】
: Thx.
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y*c
6
J point
来自尼泊尔的留学生赛兵、苏轼、毕卡石?
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G*h
7
哄小孩用能哄几天

【在 g******e 的大作中提到】
: 既然pad有市场,这玩意也应该有一定的市场
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y*i
8
可别整到最后跟阿娇是一路货。
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g*e
9
平时在家80%的的时间都在上网。这个正好。有键盘,灌水方便多了。另外USB3.0 Hdmi
, sd slot. matte display. 3G! (这个好像用不上)

【在 G*****h 的大作中提到】
: 哄小孩用能哄几天
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a*m
10
3g好像这个本木有。

Hdmi

【在 g******e 的大作中提到】
: 平时在家80%的的时间都在上网。这个正好。有键盘,灌水方便多了。另外USB3.0 Hdmi
: , sd slot. matte display. 3G! (这个好像用不上)

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g*e
11
是说有,但不知那个运营商支持

【在 a********m 的大作中提到】
: 3g好像这个本木有。
:
: Hdmi

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f*e
12
想买就买。
回来写一下使用报告。

【在 g******e 的大作中提到】
: 既然pad有市场,这玩意也应该有一定的市场
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h*s
13
我有一个旧款的 还挺好用的 其实大部分功能也够了...

【在 g******e 的大作中提到】
: 既然pad有市场,这玩意也应该有一定的市场
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a*m
14
用arm cpu的话,不知道ubuntu能不能支持。能的话不爽了就换linux,这个尺寸和重量
的本子很难找到这个价格的。
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w*g
15
砰, 昨天我老就提出了这个设想.

【在 a********m 的大作中提到】
: 用arm cpu的话,不知道ubuntu能不能支持。能的话不爽了就换linux,这个尺寸和重量
: 的本子很难找到这个价格的。

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a*m
16
link?
前天新ubuntu发布了。好像现在是支持arm,但是没试过,也不知道驱动怎么样。从12.
04还是12.10才开始支持的。

【在 w*****g 的大作中提到】
: 砰, 昨天我老就提出了这个设想.
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w*g
17
MK802可以走LINUX.
NEXUS 7 正在做:
http://liliputing.com/2012/10/ubuntu-linux-coming-to-tablets-st

12.

【在 a********m 的大作中提到】
: link?
: 前天新ubuntu发布了。好像现在是支持arm,但是没试过,也不知道驱动怎么样。从12.
: 04还是12.10才开始支持的。

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g*e
18
只要有销量,不愁没人做

【在 w*****g 的大作中提到】
: 砰, 昨天我老就提出了这个设想.
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j*2
19
archlinux 做了很多 arm 设备的支持了,比如神座。chromebook等等大概就会有吧
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a*m
20
比较常用的linux的app和驱动啥的也比较全。

【在 j********2 的大作中提到】
: archlinux 做了很多 arm 设备的支持了,比如神座。chromebook等等大概就会有吧
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p*r
21
What's the difference compare to Intel Atom based netbooks which were very
popular few years back(before tablets) ? Netbook market basically is killed
by tablets. There is also much less Apps on Chromebook than Windows netbook.
Why can Chomebook gain market back ?
It is basically a tablet hardware without touchscreen, and only can do is
browser internet. Tablet can do more than chromebook, and more portable. I
think Google really should converge chrome OS and Android OS. Basically make
Android OS like laptop OS. Do the similar thing like Windows8. Make the
chromebook like surface for $300. This might have big market opportunity.
This also would bring INTEL nightmare because Samsung/Qualcomm/TI/Nvidia and
even MediaTek will fight hard for this market. They will keep improving
performance and lowing the price for
this market.
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m*d
22
can it install ubuntu?
chrome os is using ubuntu kernel.

killed
netbook.
make
and

【在 p*********r 的大作中提到】
: What's the difference compare to Intel Atom based netbooks which were very
: popular few years back(before tablets) ? Netbook market basically is killed
: by tablets. There is also much less Apps on Chromebook than Windows netbook.
: Why can Chomebook gain market back ?
: It is basically a tablet hardware without touchscreen, and only can do is
: browser internet. Tablet can do more than chromebook, and more portable. I
: think Google really should converge chrome OS and Android OS. Basically make
: Android OS like laptop OS. Do the similar thing like Windows8. Make the
: chromebook like surface for $300. This might have big market opportunity.
: This also would bring INTEL nightmare because Samsung/Qualcomm/TI/Nvidia and

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F*y
23
Chrome book本来就不是为了高大全的。Chrome book面对的市场是喜欢用电脑上网但是
不喜欢电脑的维护的。
Chrome最大的卖点是安全,零维护,完全不需要杀毒软件,防火墙等等Windows必须的
安全措施。随着Android的普及和手机平板性能的提升,Android下的杀毒软件和防火墙
也只是迟早的事。
还有,Chrome book从来不是,也没有打算成为家里唯一的电脑。作为instant on的,
带键盘的,拥有PC级别的(指功能,非指performance的浏览器),还是会有人喜欢的
。如果你试图在iPad或者Android里面定制过google maps的地图,就会马上体会到PC级
别的浏览器和webkit浏览器的差别。
因为这些原因,Chrome os很难成为主流。能不能存货下来,如果纯粹依靠市场估计是
没什么太大希望。合理的business model不是专注于小众的可能成功的市场。如果
google有决心坚持下去的话,Chrome还是很有希望的,尤其是在教育行业可以很方便的
让学生在不同的Chrome电脑上登录自己的账号而不是受制于某台电脑或者tablet的时候。
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z*5
24
Chromebook的前途如何很大程度上依赖于Google Docs能否更加健全。大多数普通人对
于PC的productive定义其实就是可以方便的编辑工作、学习的文档。
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g*e
25
的确。chromebook本来就没有打算跟windows直接竞争。如果能把大多数人平时在家90%
的时间干的事做好就不错了。如果你在家里有经常用outlook和office 那显然应该买
win8。对我来说如果显示是13寸就更完美了。

【在 F********y 的大作中提到】
: Chrome book本来就不是为了高大全的。Chrome book面对的市场是喜欢用电脑上网但是
: 不喜欢电脑的维护的。
: Chrome最大的卖点是安全,零维护,完全不需要杀毒软件,防火墙等等Windows必须的
: 安全措施。随着Android的普及和手机平板性能的提升,Android下的杀毒软件和防火墙
: 也只是迟早的事。
: 还有,Chrome book从来不是,也没有打算成为家里唯一的电脑。作为instant on的,
: 带键盘的,拥有PC级别的(指功能,非指performance的浏览器),还是会有人喜欢的
: 。如果你试图在iPad或者Android里面定制过google maps的地图,就会马上体会到PC级
: 别的浏览器和webkit浏览器的差别。
: 因为这些原因,Chrome os很难成为主流。能不能存货下来,如果纯粹依靠市场估计是

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a*m
26
估计主要是为了重量。新chromebook和mba11寸很类似.11.6屏幕重2.5磅,mba是11.6/2
.38。
不过俺也更稀饭13寸。。。。如果能chrome/ubuntu双起动就更好。毕竟chromeos几秒
内启动有时候还是很方便的。

90%

【在 g******e 的大作中提到】
: 的确。chromebook本来就没有打算跟windows直接竞争。如果能把大多数人平时在家90%
: 的时间干的事做好就不错了。如果你在家里有经常用outlook和office 那显然应该买
: win8。对我来说如果显示是13寸就更完美了。

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a*m
27
已经有人运行ubuntu双启动,看来可以考虑一下了。
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f*e
28
有iso可以安装的吗?可以在virtualbox上装一个玩玩。

【在 g******e 的大作中提到】
: 既然pad有市场,这玩意也应该有一定的市场
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