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星期一狗狗大会取消了.

星期一狗狗大会取消了.# PDA - 掌中宝

x*m2012-10-27 07:10

1 楼

还有他们指定的escrow,合理吗？

w*g2012-10-27 07:10

2 楼

躲台风.

b*d2012-10-27 07:10

3 楼

指定Escrow非常合理，指定Lender非常不合理。

【在 x****m 的大作中提到】

: 还有他们指定的escrow,合理吗？

r*g2012-10-27 07:10

4 楼

人算不如天算，微软把狗狗忽悠到扭腰，然后自己在金山开。。。有高人啊

x*m2012-10-27 07:10

5 楼

不是lender，是loan broker.

L*i2012-10-27 07:10

6 楼

杯具

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 w*****g 的大作中提到】

: 躲台风.

b*d2012-10-27 07:10

7 楼

Lender是Broker找的，相当于你的Lender被选好了。

【在 x****m 的大作中提到】

: 不是lender，是loan broker.

B*e2012-10-27 07:10

8 楼

连上帝都看不下去出面帮忙了。SB 再衰下去就真逆天了

【在 w*****g 的大作中提到】

: 躲台风.

x*m2012-10-27 07:10

9 楼

这个seller是投资着，同一小区有好几栋房子都是他在出售，而且seller agent和
seller是related的，在counter offer中有一条：Buyer acknowledges listing
broder is related to the seller。还有几条是否合理：
1. All contingencies except Load & Appraisal to be passively removed after
10 days.
2. Load & Appraisal contingencies to be passively removed after 15 days.
3. Property to be sold as is.
4. Buyer to pay for home warranty if home warranty is desired.
5. Buyer to receive credit of $150 per day for each day closed early based
on 1 30 day close of escrow. If at no fault to be the seller, buyer doesn't
close within 30 days from acceptance a $150 per diem penalty to appy. This
does not apply if buy is delayer due to performance of sellers preferred
lender.

S*s2012-10-27 07:10

10 楼

估计软软早定了场地狗子没办法本来想给wp8致命一击现在只能剧透了

【在 r**********g 的大作中提到】

: 人算不如天算，微软把狗狗忽悠到扭腰，然后自己在金山开。。。有高人啊

Y*i2012-10-27 07:10

11 楼

Don't buy it. You will lose your earnest money.

i*r2012-10-27 07:10

12 楼

win8飓风袭来，狗狗发布会被迫取消。
这个title怎么样？

【在 w*****g 的大作中提到】

: 躲台风.

x*m2012-10-27 07:10

13 楼

能否展开说说。我们是初次买房者，等会儿要和AGNENT商量如何回复SELLER。

【在 Y***i 的大作中提到】

: Don't buy it. You will lose your earnest money.

a*n2012-10-27 07:10

14 楼

据说去年的也取消了
因为Jobs

【在 w*****g 的大作中提到】

: 躲台风.

d*22012-10-27 07:10

15 楼

没什么大问题，　卖家明显着急出手，　并且想确定贷款process under control.
你可以先找broker谈一下，看一下他的rate & fee, 还有他可以选择的银行。
你还可以counter back要求自己shop around mortgage, 如果你信用，　收入，　存款
都很过硬，　可以show agent但是不要给他document作证明，
可以bargain的。

t

【在 x****m 的大作中提到】

: 这个seller是投资着，同一小区有好几栋房子都是他在出售，而且seller agent和
: seller是related的，在counter offer中有一条：Buyer acknowledges listing
: broder is related to the seller。还有几条是否合理：
: 1. All contingencies except Load & Appraisal to be passively removed after
: 10 days.
: 2. Load & Appraisal contingencies to be passively removed after 15 days.
: 3. Property to be sold as is.
: 4. Buyer to pay for home warranty if home warranty is desired.
: 5. Buyer to receive credit of $150 per day for each day closed early based
: on 1 30 day close of escrow. If at no fault to be the seller, buyer doesn't

m*e2012-10-27 07:10

16 楼

这不好吧，如果那个lender要价很高，你不也得照办？

【在 x****m 的大作中提到】

: 还有他们指定的escrow,合理吗？

e*c2012-10-27 07:10

17 楼

What's really going on? Buyers are protected at the loan by law. It is
illegal for seller to do so. The most a seller can ask for is to use his/her
own lender for pre-approval.