H*d
2 楼
30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
非常感谢！
非常感谢！
m*d
3 楼
Android 4.2新版360度全景相机
http://www.cnbeta.com/articles/212216.htm
有人试过吗，好使不好使？
http://www.cnbeta.com/articles/212216.htm
有人试过吗，好使不好使？
t*n
4 楼
鞋盒
【在 p********x 的大作中提到】
: 除了serve外，还有什么可以手机零碎的VISA GC?
【在 p********x 的大作中提到】
: 除了serve外，还有什么可以手机零碎的VISA GC?
A*8
5 楼
NO COST吗,值啊,哪个州
【在 H******d 的大作中提到】
: 30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
: 非常感谢！
【在 H******d 的大作中提到】
: 30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
: 非常感谢！
L*i
6 楼
n4都没人拿到吧……
【在 m*d 的大作中提到】
: Android 4.2新版360度全景相机
: http://www.cnbeta.com/articles/212216.htm
: 有人试过吗，好使不好使？
【在 m*d 的大作中提到】
: Android 4.2新版360度全景相机
: http://www.cnbeta.com/articles/212216.htm
: 有人试过吗，好使不好使？
f*1
7 楼
我的serve就冲过一次10刀的GC，
然后再冲就出现 CS电话，让打电话给他们
有人这样吗？
然后再冲就出现 CS电话，让打电话给他们
有人这样吗？
H*d
8 楼
加州呀
为什么值？你不怕五年后rate涨了很多？
【在 A*****8 的大作中提到】
: NO COST吗,值啊,哪个州
为什么值？你不怕五年后rate涨了很多？
【在 A*****8 的大作中提到】
: NO COST吗,值啊,哪个州
z*5
9 楼
官方的应该还没人用过。第三方app有的有这个功能。
【在 m*d 的大作中提到】
: Android 4.2新版360度全景相机
: http://www.cnbeta.com/articles/212216.htm
: 有人试过吗，好使不好使？
【在 m*d 的大作中提到】
: Android 4.2新版360度全景相机
: http://www.cnbeta.com/articles/212216.htm
: 有人试过吗，好使不好使？
e*z
10 楼
什么叫"收集"?
把GC的钱冲到serve里面没有fee 么?
【在 p********x 的大作中提到】
: 除了serve外，还有什么可以手机零碎的VISA GC?
把GC的钱冲到serve里面没有fee 么?
【在 p********x 的大作中提到】
: 除了serve外，还有什么可以手机零碎的VISA GC?
f*i
11 楼
what is the cap？
【在 H******d 的大作中提到】
: 30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
: 非常感谢！
【在 H******d 的大作中提到】
: 30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
: 非常感谢！
m*d
12 楼
这个可以安装到4.0或者4.1上啊
【在 L**i 的大作中提到】
: n4都没人拿到吧……
【在 L**i 的大作中提到】
: n4都没人拿到吧……
H*d
13 楼
10%
what do you say?
【在 f****i 的大作中提到】
: what is the cap？
what do you say?
【在 f****i 的大作中提到】
: what is the cap？
f*i
14 楼
跟libor还是T-bill挂钩？cap是5/2/5？
【在 H******d 的大作中提到】
: 10%
: what do you say?
【在 H******d 的大作中提到】
: 10%
: what do you say?
a*g
15 楼
哪家银行的，这么高的cap? 一般都是5%啊
【在 H******d 的大作中提到】
: 10%
: what do you say?
【在 H******d 的大作中提到】
: 10%
: what do you say?
t*j
16 楼
如果不预付Principal, Your loan balance at the end of 5 years will be $480,
094.36. Worst scenario, the rate will go up to 8.0% if Cap is 5/2/5.
094.36. Worst scenario, the rate will go up to 8.0% if Cap is 5/2/5.
H*d
17 楼
libor.
Yes. 5/2/5
【在 f****i 的大作中提到】
: 跟libor还是T-bill挂钩？cap是5/2/5？
Yes. 5/2/5
【在 f****i 的大作中提到】
: 跟libor还是T-bill挂钩？cap是5/2/5？
H*d
18 楼
Got you. Thanks a lot!
I thought worst case is 10% with 5/2/5.
【在 t**********j 的大作中提到】
: 如果不预付Principal, Your loan balance at the end of 5 years will be $480,
: 094.36. Worst scenario, the rate will go up to 8.0% if Cap is 5/2/5.
I thought worst case is 10% with 5/2/5.
【在 t**********j 的大作中提到】
: 如果不预付Principal, Your loan balance at the end of 5 years will be $480,
: 094.36. Worst scenario, the rate will go up to 8.0% if Cap is 5/2/5.
d*n
19 楼
看LZ是否能在5年内pay清，或是卖房了。如果没这个打算，不必refi成ARM。
t*7
20 楼
which lender? This is a very good 5 yr ARM rate!
【在 H******d 的大作中提到】
: 30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
: 非常感谢！
【在 H******d 的大作中提到】
: 30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%，值不值？loan amount大概$54w.
: 非常感谢！
f*g
21 楼
FT，怎么考虑问题那么死板啊？5年ARM就得到5年后？30年FIX就管30年？
利率随时在变，你的情况(收入，工作地点，家庭...)也随时在变，你随时根据你的需
要refi贝，只要没有cost/points。比如，你现在用ARM，2年以后觉得利率在快速上升
通道，就再refi贝，反之亦然。
说白了，FIX就是等于多花钱买了个利率保险，而你，有可能完全用不到这个保险，比
如，你3年后(美国平均7年)换大房，你这些年交的这个额外保险纯白交。
都是数字说话(各种贷款最后按实际居住N年算下来)，和你打算在这个房子住多久决定
的。
【在 H******d 的大作中提到】
: 加州呀
: 为什么值？你不怕五年后rate涨了很多？
利率随时在变，你的情况(收入，工作地点，家庭...)也随时在变，你随时根据你的需
要refi贝，只要没有cost/points。比如，你现在用ARM，2年以后觉得利率在快速上升
通道，就再refi贝，反之亦然。
说白了，FIX就是等于多花钱买了个利率保险，而你，有可能完全用不到这个保险，比
如，你3年后(美国平均7年)换大房，你这些年交的这个额外保险纯白交。
都是数字说话(各种贷款最后按实际居住N年算下来)，和你打算在这个房子住多久决定
的。
【在 H******d 的大作中提到】
: 加州呀
: 为什么值？你不怕五年后rate涨了很多？
s*e
22 楼
It is not an easy choice. For example, three years later, if the 5 ARM's
rate is 4%, will you refi?
【在 f*****g 的大作中提到】
: FT，怎么考虑问题那么死板啊？5年ARM就得到5年后？30年FIX就管30年？
: 利率随时在变，你的情况(收入，工作地点，家庭...)也随时在变，你随时根据你的需
: 要refi贝，只要没有cost/points。比如，你现在用ARM，2年以后觉得利率在快速上升
: 通道，就再refi贝，反之亦然。
: 说白了，FIX就是等于多花钱买了个利率保险，而你，有可能完全用不到这个保险，比
: 如，你3年后(美国平均7年)换大房，你这些年交的这个额外保险纯白交。
: 都是数字说话(各种贷款最后按实际居住N年算下来)，和你打算在这个房子住多久决定
: 的。
rate is 4%, will you refi?
【在 f*****g 的大作中提到】
: FT，怎么考虑问题那么死板啊？5年ARM就得到5年后？30年FIX就管30年？
: 利率随时在变，你的情况(收入，工作地点，家庭...)也随时在变，你随时根据你的需
: 要refi贝，只要没有cost/points。比如，你现在用ARM，2年以后觉得利率在快速上升
: 通道，就再refi贝，反之亦然。
: 说白了，FIX就是等于多花钱买了个利率保险，而你，有可能完全用不到这个保险，比
: 如，你3年后(美国平均7年)换大房，你这些年交的这个额外保险纯白交。
: 都是数字说话(各种贷款最后按实际居住N年算下来)，和你打算在这个房子住多久决定
: 的。
s*l
23 楼
我觉得如果贷款比较多，近几年没有换房计划，对未来利率走势也看不了很清楚，付30
年利率买个
peach of mind还是挺值的。
【在 f*****g 的大作中提到】
: FT，怎么考虑问题那么死板啊？5年ARM就得到5年后？30年FIX就管30年？
: 利率随时在变，你的情况(收入，工作地点，家庭...)也随时在变，你随时根据你的需
: 要refi贝，只要没有cost/points。比如，你现在用ARM，2年以后觉得利率在快速上升
: 通道，就再refi贝，反之亦然。
: 说白了，FIX就是等于多花钱买了个利率保险，而你，有可能完全用不到这个保险，比
: 如，你3年后(美国平均7年)换大房，你这些年交的这个额外保险纯白交。
: 都是数字说话(各种贷款最后按实际居住N年算下来)，和你打算在这个房子住多久决定
: 的。
年利率买个
peach of mind还是挺值的。
【在 f*****g 的大作中提到】
: FT，怎么考虑问题那么死板啊？5年ARM就得到5年后？30年FIX就管30年？
: 利率随时在变，你的情况(收入，工作地点，家庭...)也随时在变，你随时根据你的需
: 要refi贝，只要没有cost/points。比如，你现在用ARM，2年以后觉得利率在快速上升
: 通道，就再refi贝，反之亦然。
: 说白了，FIX就是等于多花钱买了个利率保险，而你，有可能完全用不到这个保险，比
: 如，你3年后(美国平均7年)换大房，你这些年交的这个额外保险纯白交。
: 都是数字说话(各种贷款最后按实际居住N年算下来)，和你打算在这个房子住多久决定
: 的。
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