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刚去了趟att store，920 开价500

刚去了趟att store，920 开价500# PDA - 掌中宝

z*r2012-11-14 08:11

1 楼

刚看了版上最近的讨论，有点儿不太明白，PERM是不是没有EB2/EB3的区别？
我PERM是年中交的（第一份PERM，PD还不归我，着急中），还没出结果，但上次去律所
的查询状态的网站上查了下，突然发现在一个分页面的之前没有发现的角落赫然写着
PERM category是EB3……我一开始办绿卡时就明确和律师说我只办EB2，而在定下job
description时律师确认了是办EB2，里面写的position minimum requirement是master
+半年（这个应该符合EB2条件吧？），之后也没有再讨论或通知过EB2/EB3的问题。现
在我不知道这个只是他们网站上的typo还是确实被他们弄错了申请…………PERM的具体
申请材料他们没有给我，不清楚到底是不是弄错了。如果是弄错了申请，是否有实质性
影响，比如是否会导致PERM或140被audit或直接拒掉？如果有影响，现在应该怎样补救？
公司的律所非常拖而且不负责，大家基本上都很不满。我想在给律师那边发信之前多了
解一些相关信息，以免律师随便忽悠我来掩盖掉自己的过失。非常感谢！

x*22012-11-14 08:11

2 楼

看上的一个房子，银行做的appraisal结果刚出来，比我们和seller最后同意的价格少
了将近2万。请问这种情况，如果需要这个交易成行，是不是要自己补进那2万的cash。
如果没有这比钱，可以选择walk away么？有没有什么附加损失（除了做多的那些
inspection）？
请过来人赶紧给点建议，时间紧迫，多谢了！

s92012-11-14 08:11

3 楼

纯裸机，不需要买任何plan再取消。
只有黑白色。

f*u2012-11-14 08:11

4 楼

PERM 没有 EB2/EB3 区别，只是 job requirement 不一样。不知道你说的查询系统是
什么，如果是律所自己的确实有可能是填错了。

master
救？

【在 z******r 的大作中提到】

: 刚看了版上最近的讨论，有点儿不太明白，PERM是不是没有EB2/EB3的区别？
: 我PERM是年中交的（第一份PERM，PD还不归我，着急中），还没出结果，但上次去律所
: 的查询状态的网站上查了下，突然发现在一个分页面的之前没有发现的角落赫然写着
: PERM category是EB3……我一开始办绿卡时就明确和律师说我只办EB2，而在定下job
: description时律师确认了是办EB2，里面写的position minimum requirement是master
: +半年（这个应该符合EB2条件吧？），之后也没有再讨论或通知过EB2/EB3的问题。现
: 在我不知道这个只是他们网站上的typo还是确实被他们弄错了申请…………PERM的具体
: 申请材料他们没有给我，不清楚到底是不是弄错了。如果是弄错了申请，是否有实质性
: 影响，比如是否会导致PERM或140被audit或直接拒掉？如果有影响，现在应该怎样补救？
: 公司的律所非常拖而且不负责，大家基本上都很不满。我想在给律师那边发信之前多了

d*n2012-11-14 08:11

5 楼

可以找seller议价，除非LZ是当时为了抢房子，故意offer了高于市场的价格。否则，
seller即便卖给其他人，也要面临同样的问题。一般情况下是可以协商解决的。
如果seller对appraisal的value有异议，可以让他们提供一些comparable信息，跟银行
argue appraisal value。
如果LZ无法促使seller降价，又确实要买那个房子，就只好增加down pay，降低loan
amount。

o*l2012-11-14 08:11

6 楼

ATT自己网上不是450？不能MATCH自己网上的价？

【在 s9 的大作中提到】

: 纯裸机，不需要买任何plan再取消。
: 只有黑白色。

n*m2012-11-14 08:11

7 楼

据我所知，I-140才有EB23之分。

x*22012-11-14 08:11

8 楼

感谢你得回复。
如果和卖方协商，他不愿意降价或者降的很少，这种情况我们可以walk away么？现在
才想起来当时跟realtor签的contingency和约里面好像没有appraisal这条的
contingency条款。

z*r2012-11-14 08:11

9 楼

多谢！是律所自己的查询系统。
也就是说没有影响是么？

【在 f**u 的大作中提到】

: PERM 没有 EB2/EB3 区别，只是 job requirement 不一样。不知道你说的查询系统是
: 什么，如果是律所自己的确实有可能是填错了。
:
: master
: 救？

d*n2012-11-14 08:11

10 楼

如果LZ向银行提供的assets本身就不够多放20k down pay的话，可以以此为由要求银行
decline这个loan，拿不到贷款，应该可以全身而退的吧。

z*r2012-11-14 08:11

11 楼

对了，这个master+半年工作经验的要求是肯定能办EB2的么，还是属于EB2/EB3边缘情
况？谢谢！

【在 f**u 的大作中提到】

: PERM 没有 EB2/EB3 区别，只是 job requirement 不一样。不知道你说的查询系统是
: 什么，如果是律所自己的确实有可能是填错了。
:
: master
: 救？

O*J2012-11-14 08:11

12 楼

银行以此为由不批房贷的话应该可以用Mortgage Contingency 退出吧？

z*r2012-11-14 08:11

13 楼

谢谢！

【在 n***m 的大作中提到】

: 据我所知，I-140才有EB23之分。

b*d2012-11-14 08:11

14 楼

可以，但是要在17天之内．不过可以用appraisal的value先跟Seller砍砍价．

【在 O**J 的大作中提到】

: 银行以此为由不批房贷的话应该可以用Mortgage Contingency 退出吧？

s*c2012-11-14 08:11

15 楼

能办，master+0都能，你要做的是当交140的时候，确定选的是eb2，不过现在3也不一
定比2差。

【在 z******r 的大作中提到】

: 对了，这个master+半年工作经验的要求是肯定能办EB2的么，还是属于EB2/EB3边缘情
: 况？谢谢！

x*22012-11-14 08:11

16 楼

请问一下，银行主要是根据什么判断批不批呢？当初申请贷款的时候交给银行的所有储
蓄加起来去掉down和必要的closing cost，还有1万多的空余。这种情况，银行会
decline贷款么？

z*r2012-11-14 08:11

17 楼

嗯，我现在主要是想顺利把PERM和140办下来拿到PD。反正还要等N年，具体是EB2/EB3
没有关系，relink时没有限制就行。只是担心万一被律师弄错了什么导致被audit甚至
直接拒了就麻烦大了。
谢谢！

【在 s********c 的大作中提到】

: 能办，master+0都能，你要做的是当交140的时候，确定选的是eb2，不过现在3也不一
: 定比2差。

b*d2012-11-14 08:11

18 楼

既然Appraisal少了２万，你要多放１万６千的downpayment,不知道现在你的钱就够不够了？

【在 x*********2 的大作中提到】

: 请问一下，银行主要是根据什么判断批不批呢？当初申请贷款的时候交给银行的所有储
: 蓄加起来去掉down和必要的closing cost，还有1万多的空余。这种情况，银行会
: decline贷款么？