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NOTE 2 汉有配件值多钱？

NOTE 2 汉有配件值多钱？# PDA - 掌中宝

v*e2013-02-09 08:02

1 楼

本人条件基本如下，试图申请EBIB
美国某二流大学research assosciate
1. 文章: 1英文PNAS（一作， IF：9.6），5篇中文1篇一作， 1篇二作，其他都是
3作。中文引用50+,英文刚发还没有引用.
会议摘要: 3次
2. Award：1）Phd专业世界组织在亚太地区选拔的2 week travel award （包括国
外school 培训) （总名额25个）
2）Research Grant Award：独立PI $40，000 per year
3) 现专业世界最大国际年会（12000人参会规模） travel award (我能申请的一共只
有6个机会)
4）曾获省级三好学生（这个对IO是不是没用?）
3. Review: 2 in total from 2 journals（IF均在3.0） .
4. 媒体报道：
1). Faculty 1000
2）现在大学的校刊
3）Grant授予机构的网站
暂时能想到的就这么多，不知道是否值得一试，多谢！

j*h2013-02-09 08:02

2 楼

想买一个CONDO, HOA 的文件中规定如果要出租房子必须先通过HOA批准; 如果已有25%
的小区房子已出租,HOA会拒绝申请, 直到有名额空出来. 请问大家, 这个HOA的规定正
常吗? 因为感觉这个CONDO 的学区好,本来想现在自住,将来可以有出租的option. 现在
有了这个限制,有了drop offer 的想法了? 大家可以谈谈意见吗? 谢谢!

s*22013-02-09 08:02

3 楼

全新，有笔

b*e2013-02-09 08:02

4 楼

感觉上，io会对你研究成果的国际影响力有疑问。

y*l2013-02-09 08:02

5 楼

应该要吧，人家都那么规定了

d*r2013-02-09 08:02

6 楼

我前天买的全新有笔带flip cover没有任何配件的375。att
买回来有些后怕，担心卖方是偷的或者捡的，赶紧root刷了一个rom。

【在 s****2 的大作中提到】

: 全新，有笔

v*e2013-02-09 08:02

7 楼

那有什么补救措施吗？

j*h2013-02-09 08:02

8 楼

感觉要HOA批准是一个潜在的问题,对于将来想出租的话. 请问要HOA批准,这种情况是
popular的吗?

j*f2013-02-09 08:02

9 楼

pai

【在 d********r 的大作中提到】

: 我前天买的全新有笔带flip cover没有任何配件的375。att
: 买回来有些后怕，担心卖方是偷的或者捡的，赶紧root刷了一个rom。

c*d2013-02-09 08:02

10 楼

很悬
没有英文引用将是你最大的弱项。你无法说服别人你在国际的影响力。
关于Award，除了Grant Award其他都没有用。Travel award 不算，一般这个award不是
按你的优秀程度颁发的，而且没有确切的评审标准。什么省级三好学生完全是没用，题
都不要提。
Review太弱，等你的review数目超过10再说吧。

【在 v******e 的大作中提到】

: 本人条件基本如下，试图申请EBIB
: 美国某二流大学research assosciate
: 1. 文章: 1英文PNAS（一作， IF：9.6），5篇中文1篇一作， 1篇二作，其他都是
: 3作。中文引用50+,英文刚发还没有引用.
: 会议摘要: 3次
: 2. Award：1）Phd专业世界组织在亚太地区选拔的2 week travel award （包括国
: 外school 培训) （总名额25个）
: 2）Research Grant Award：独立PI $40，000 per year
: 3) 现专业世界最大国际年会（12000人参会规模） travel award (我能申请的一共只
: 有6个机会)

b*d2013-02-09 08:02

11 楼

如果小区出租率高于50%,那么贷款都拿不到。

【在 j**h 的大作中提到】

: 感觉要HOA批准是一个潜在的问题,对于将来想出租的话. 请问要HOA批准,这种情况是
: popular的吗?

s*22013-02-09 08:02

12 楼

和你的情况相似，也害怕是偷的

P*Y2013-02-09 08:02

13 楼

同意。
你现在最大的不足是只有一片英文文章，并且还没有引用。这个是致命的，其他的补
足不了。
建议等一等，多灌几篇英文文章，同时等一等英文文章的引用。

【在 c*******d 的大作中提到】

: 很悬
: 没有英文引用将是你最大的弱项。你无法说服别人你在国际的影响力。
: 关于Award，除了Grant Award其他都没有用。Travel award 不算，一般这个award不是
: 按你的优秀程度颁发的，而且没有确切的评审标准。什么省级三好学生完全是没用，题
: 都不要提。
: Review太弱，等你的review数目超过10再说吧。

b*r2013-02-09 08:02

14 楼

你先申请了，拿到这个名额再说

z*e2013-02-09 08:02

15 楼

刷rom没用吧

【在 d********r 的大作中提到】

: 我前天买的全新有笔带flip cover没有任何配件的375。att
: 买回来有些后怕，担心卖方是偷的或者捡的，赶紧root刷了一个rom。

v*e2013-02-09 08:02

16 楼

虽然比较受打击，但还是感谢大家的意见。目前生物专业的灌水文章是比较好发，但我
的老板不太care那些小文章，所以做“大文章”大家也知道，你就是养老鼠周期都是非
常长，半年一年随便就过去，还有可能做出阴性结果。
顺便问一下，中文文章是不是一点儿都没用，现在还有国内的期刊和我约稿写review，
对于绿卡申请这是不是也浪费时间？

j*h2013-02-09 08:02

17 楼

所以HOA都有对再出租的规定, 只不过是对出租率的高低不同而已? 是吗?

【在 b*d 的大作中提到】

: 如果小区出租率高于50%,那么贷款都拿不到。

x*n2013-02-09 08:02

18 楼

这么便宜？我的T-MOBILE全价现在还没解锁。。。

z*82013-02-09 08:02

19 楼

1b肯定要先递上去，90%多的通过率，就当花580买彩票了。中文文章肯定有用，review
也有用，只需要翻译组织好。

j*h2013-02-09 08:02

20 楼

这个建议蛮不错, 呵呵. 不过,如果自己住着,申请了出租允许, HOA将来知道了,会来找
麻烦吗?

【在 b******r 的大作中提到】

: 你先申请了，拿到这个名额再说

b*e2013-02-09 08:02

21 楼

得刷IMEI？

【在 z*********e 的大作中提到】

: 刷rom没用吧

s*n2013-02-09 08:02

22 楼

我刚刚申请完EB1B。还有热乎劲，个人体会，LZ背景比较弱，citation比较少，英文没
有引用，很难找到强有力的independent 推荐信。个人意见，供参考

d*a2013-02-09 08:02

23 楼

我们出租前申请了，但是据说我们这里只有人数的规定，
就是说好像不能住超过多少人，其他没啥。
既然人家有言在先那就只能遵守了。

【在 j**h 的大作中提到】

: 想买一个CONDO, HOA 的文件中规定如果要出租房子必须先通过HOA批准; 如果已有25%
: 的小区房子已出租,HOA会拒绝申请, 直到有名额空出来. 请问大家, 这个HOA的规定正
: 常吗? 因为感觉这个CONDO 的学区好,本来想现在自住,将来可以有出租的option. 现在
: 有了这个限制,有了drop offer 的想法了? 大家可以谈谈意见吗? 谢谢!

I*92013-02-09 08:02

24 楼

【在 s****2 的大作中提到】

: 全新，有笔

s*n2013-02-09 08:02

25 楼

申请EB1B的人必须拿出强有力的证据，向IO说明具有international recognization,这
就包括citation等。等第一篇PNAS有些引用。总引用超过100（最好是独立）在申请
EB1B，胜算比较大，或者多那些review补充一，填补citation 的相对较弱。
如果觉得有作用，请给形象加点分，如果觉得没有作用，就算了。谢谢

k*o2013-02-09 08:02

26 楼

这个25%的限制是很关键的，因为每一个小区的CONDO做贷款的时候，都需要填写一个
questionnaire.其中owner-occupied rate是个很重要的衡量标准。如果一个小区大部
分都是出租的，贷款就会受到一定程度的限制。所以这个规定是为了大家好

【在 j**h 的大作中提到】

s*22013-02-09 08:02

27 楼

只有这个办法。要不P〇L丨CE非找上门来不可

【在 b******e 的大作中提到】

: 得刷IMEI？

F*k2013-02-09 08:02

28 楼

恕直言，觉得你的 case international influence 和 international recognition
可能会有问题。学生奖最好不提，学生奖是学生 level 的东西，有些 IO 喜欢挑这个
，你可以考一下古。

【在 v******e 的大作中提到】

: 虽然比较受打击，但还是感谢大家的意见。目前生物专业的灌水文章是比较好发，但我
: 的老板不太care那些小文章，所以做“大文章”大家也知道，你就是养老鼠周期都是非
: 常长，半年一年随便就过去，还有可能做出阴性结果。
: 顺便问一下，中文文章是不是一点儿都没用，现在还有国内的期刊和我约稿写review，
: 对于绿卡申请这是不是也浪费时间？

N*s2013-02-09 08:02

29 楼

stay away from condo having onsite management.

d*r2013-02-09 08:02

30 楼

我刷了rom，att的手机在tmobile用，抓到的可能性还是很低的。

j*h2013-02-09 08:02

31 楼

此话者么讲? 有何特别讲法吗? 也同时谢谢各位的答复!

【在 N**s 的大作中提到】

: stay away from condo having onsite management.

v*w2013-02-09 08:02

32 楼

这也太便宜了！！

【在 d********r 的大作中提到】

: 我刷了rom，att的手机在tmobile用，抓到的可能性还是很低的。

f*i2013-02-09 08:02

33 楼

可是keep investor out导致愿意买condo的人减少，价格也会下去呀。特别是有
litigation的condo，本来就不容易贷款了，需要full cash。没有investor来买，我看
见那个房价直线跌呀。而且那些short sale的卖的越慢，欠的hoa就越多，最后还是大
家一起分摊
而且等自住owner要upgrade的时候就变成必须卖了而不是能convert成rental property
。这个要等25%quote基本就是不可能除非现在的还远没达到这个quote
anyway，这种rental restriction我觉得虽然有好处，但是overall还是hurt condo
value的

【在 k******o 的大作中提到】

: 这个25%的限制是很关键的，因为每一个小区的CONDO做贷款的时候，都需要填写一个
: questionnaire.其中owner-occupied rate是个很重要的衡量标准。如果一个小区大部
: 分都是出租的，贷款就会受到一定程度的限制。所以这个规定是为了大家好

j*h2013-02-09 08:02

34 楼

Exactly, even currently we like to live there for a while, we may consider
to lease it out later on. But the HOA just told me today, the permisssion
for rental have been full for a couple years. There are still several people
are waiting for the possible availibility ahead. In thoery, the releasing
permission for rental may be never gonna happen, so we have to think about
over before purchase.

property

【在 f*****i 的大作中提到】

: 可是keep investor out导致愿意买condo的人减少，价格也会下去呀。特别是有
: litigation的condo，本来就不容易贷款了，需要full cash。没有investor来买，我看
: 见那个房价直线跌呀。而且那些short sale的卖的越慢，欠的hoa就越多，最后还是大
: 家一起分摊
: 而且等自住owner要upgrade的时候就变成必须卖了而不是能convert成rental property
: 。这个要等25%quote基本就是不可能除非现在的还远没达到这个quote
: anyway，这种rental restriction我觉得虽然有好处，但是overall还是hurt condo
: value的

f*i2013-02-09 08:02

35 楼

我们刚back out一个，觉得太危险了。。。他们正在通过25%的restriction，suppose
我们买在他们通过前应该没事，但是property manager就是很vague不肯confirm，想了
想实在不想take risk，这个条约怎么执行最终还是他们说了算，所以我们就out了

people

【在 j**h 的大作中提到】

: Exactly, even currently we like to live there for a while, we may consider
: to lease it out later on. But the HOA just told me today, the permisssion
: for rental have been full for a couple years. There are still several people
: are waiting for the possible availibility ahead. In thoery, the releasing
: permission for rental may be never gonna happen, so we have to think about
: over before purchase.
:
: property