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htc one北美啥时候开卖?
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htc one北美啥时候开卖?# PDA - 掌中宝
s*l
1
请问,做rental property的refinance现在的利率有多少啊。还有手续上有啥不一样?
找了个agent随便问问就只说很贵,要花钱
我们刚刚搬离原州,准备把原来的房子出租,目前自己在租房。如果我们refi的时候不
说是出租房,还说是PR会有啥问题吗?谢谢
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n*1
2
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mey (玫) 于 (Sun Feb 16 03:51:59 2014, 美东) 提到:
都说加州天气好,寒冬腊月后院也是一篇绿油油。
新农我从10月初开始垦地,播种,不算呕心沥血,也算勤勤恳恳。
那大蒜长的比小腿高,根本来不及吃。
大豆苗豆苗还没收几茬,已经长得快半人高,开花结豌豆了。
小芥菜吃不完当雪里蕻腌了,炒年糕,做汤,炒毛豆,都还不赖。
茼蒿吃不掉,都长老了,今天拔起来一棵,足有好几磅,把分蘖的嫩枝摘来够够一大盆

辣椒树从开花结果,到红红的小辣椒还挂在树上,很是好看。
还有青江菜也是又大又能,看起来像萝卜的叶子也长得很高。
两周前新点种青江菜,矮脚白菜也在长的。
另外薄荷啊,香菜啊,芹菜啊,小葱啊,都是随用随摘。
照理说不悲催啊,各位xdjm,老农们听我细细道来。
这200多棵的大蒜居然染上了黑蚜虫,据说是传说中的重口味的韭蚜,专吃韭菜大葱蒜,
眼看着它们一天天的黄下去,倒下去,虽然每个周末都在那里奋斗好几个小时试图捏死
它们,可终究寡不敌众啊,看来今年的蒜薹是没指望了。
在看那青江菜,虽然长得又大又嫩,可是却是被虫子吃的千疮百孔,找了半天也没有找
到虫子,终于在一个晚上发现了不少小小的鼻涕虫!好恶心啊。。。
新播的青江菜和矮脚白菜,苗才长了一两寸长,经常看见被未曾谋面的虫虫在根上咬断
,这又是哪个杀千刀的啊。。
今天突然就羡慕起那些冰天雪地的xdjm们了,那里的虫子该被冻死了吧。
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yaya02 (蓝星) 于 (Sun Feb 16 07:51:36 2014, 美东) 提到:
哈哈!玫故娘,你的征文让俺了解到了真实的加州,谢谢啊!😄

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hotsauce (辣酱) 于 (Sun Feb 16 10:03:18 2014, 美东) 提到:
做农民真苦
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Texas1234 (tx) 于 (Sun Feb 16 13:44:45 2014, 美东) 提到:
暖和的地方,就是要和各种害虫还有病菌做斗争,真是上天是公平的
五区人民冬天没菜,但夏秋菜那叫一个好
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mey (玫) 于 (Sun Feb 16 21:51:55 2014, 美东) 提到:
今天又花了一个多小时撸黑蚜虫,LG过来看来一样,说我以一敌万,靠手捋的话肯定完
败。我都想把那些大蒜放弃了,直接拔了装塑料袋扔垃圾桶得了。
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mey (玫) 于 (Sun Feb 16 21:58:37 2014, 美东) 提到:
我觉得我要研究农药了,还是要依靠先进的科技。
我在想,平时超市里的蔬菜得打多少农药啊,我只要认真研究,使用低毒低残留农药,
等够安全期,比超市里买的应该还是强的
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hotsauce (辣酱) 于 (Sun Feb 16 22:00:18 2014, 美东) 提到:
拿garden hose 猛冲下就没了,感觉你地上有蚂蚁,蚜虫一般是蚂蚁和蚜虫很喜欢呆一起
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mey (玫) 于 (Sun Feb 16 22:02:22 2014, 美东) 提到:
没用,不到第二天又爬上来了,什么辣椒水,洗碗液我都已经试过了,现在坚持不懈用
手几天,有所控制,但还是不能根除,并且大蒜叶子被我捋的不成样子
一起
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hotsauce (辣酱) 于 (Sun Feb 16 22:05:35 2014, 美东) 提到:
没看到蚂蚁?
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mey (玫) 于 (Sun Feb 16 22:07:30 2014, 美东) 提到:
有蚂蚁,还有其他虫子,简直就是虫子的乐园
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Texas1234 (tx) 于 (Sun Feb 16 22:30:32 2014, 美东) 提到:
那个密密麻麻的小黑虫子,靠两只手是斗不过的,估计你最后要忍痛全部放弃
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hwh (hwh) 于 (Sun Feb 16 23:48:27 2014, 美东) 提到:
阳台花盆里的葱,吃好久了,最近发现有黑蚜虫,好像怕太阳,都躲在离根4,5寸的地
方,有啥法子? 蚜虫居然飞上楼了,厉害。没蚂蚁。
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frankli (啊哈!) 于 (Mon Feb 17 00:30:10 2014, 美东) 提到:
不知道瓢虫管用不,去年在ACE 见过。
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mey (玫) 于 (Mon Feb 17 03:08:51 2014, 美东) 提到:
一声叹息,咋办呢?蒜苗也没吃,蒜薹也没指望了,白种了。
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mey (玫) 于 (Mon Feb 17 03:11:19 2014, 美东) 提到:
就一个花盆里,戴上薄橡皮手套用手对付,早晚各一次,坚持一星期,然后隔一星期复
查,如果还有就再坚持一星期。我是太多了,捋虫子捋的我腰酸背疼。
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mey (玫) 于 (Mon Feb 17 03:13:50 2014, 美东) 提到:
据说会飞光的,哭
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hotsauce (辣酱) 于 (Mon Feb 17 10:07:23 2014, 美东) 提到:
呆上手套,摸一把捏死它们
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lsheng (lsheng) 于 (Mon Feb 17 17:06:16 2014, 美东) 提到:
哎,人能吃的,虫子也要吃。没看到那些野草上面有很多虫虫。
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cherry09 (rv) 于 (Tue Feb 18 12:37:25 2014, 美东) 提到:
虫虫, 小动物最难斗!!!
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r*e
3
以前真不知道:原来黄瓜还有这么内涵的一个名字.jpg
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s*x
4
rt
等着renew contract
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s*y
5
rate for investment property is higher than primary property.
The procedure and closing cost is the same.
If your paystub and bank statement shows the address of the current property
, how will you explain it? You will have to disclose that you have moved to
a new property. And you also need to verify the rental expense.
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y*n
6
看出来因为剩女果供不应求,价格从2元改为3元。
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j*f
7
同等
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k*o
8
Everything is same between rental property and your primary residence for
refinance except there is around 1.75 points.
You could try to refinance as the 2nd home.

【在 s*****l 的大作中提到】
: 请问,做rental property的refinance现在的利率有多少啊。还有手续上有啥不一样?
: 找了个agent随便问问就只说很贵,要花钱
: 我们刚刚搬离原州,准备把原来的房子出租,目前自己在租房。如果我们refi的时候不
: 说是出租房,还说是PR会有啥问题吗?谢谢

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d*t
9
为什么选他啊?zkss
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h*3
10
自住房要有证明,银行现在都很聪明,会要求你出示水电账单,电话甚至银行或信用卡
的月结单等。另外,从你信用报告上很多时会出现租房子的地址,银行也会要求解释。
最后,在做房子估价时,估价师也会问当时在场的人一些问题,很容易会被戳穿。

【在 s*****l 的大作中提到】
: 请问,做rental property的refinance现在的利率有多少啊。还有手续上有啥不一样?
: 找了个agent随便问问就只说很贵,要花钱
: 我们刚刚搬离原州,准备把原来的房子出租,目前自己在租房。如果我们refi的时候不
: 说是出租房,还说是PR会有啥问题吗?谢谢

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t*n
11
同等

【在 s**********x 的大作中提到】
: rt
: 等着renew contract

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s*l
12
谢谢楼上的回答。我们目前的rate是30年5.125。本来quote的refi rate是30年 0cost,
3.875%. 现在agent说很贵态度也不积极了。不知道我们这样还有必要做refi吗?
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y*n
13
同等
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k*o
14
3.875% No Point No Fee Refinancing is for your primary residence. In fact,
depending on your loan amount, you could still do refinancing as investment
property with high rate, still below 4.875%.

0cost,

【在 s*****l 的大作中提到】
: 谢谢楼上的回答。我们目前的rate是30年5.125。本来quote的refi rate是30年 0cost,
: 3.875%. 现在agent说很贵态度也不积极了。不知道我们这样还有必要做refi吗?

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s*r
15
同等,虽然估计那$100 trade-in是没什么戏了

【在 s**********x 的大作中提到】
: rt
: 等着renew contract

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b*d
16
investment property的利率会高一些,但是如果贷款额足够高的话,可以做到no cost的
refinance.

0cost,

【在 s*****l 的大作中提到】
: 谢谢楼上的回答。我们目前的rate是30年5.125。本来quote的refi rate是30年 0cost,
: 3.875%. 现在agent说很贵态度也不积极了。不知道我们这样还有必要做refi吗?

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x*u
17
好看,好用

【在 d*****t 的大作中提到】
: 为什么选他啊?zkss
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f*i
18
你出租了房子没?看你说的是还没有出租呀,那怎么算investment property呢?赶紧
refi完了再说//run

【在 s*****l 的大作中提到】
: 请问,做rental property的refinance现在的利率有多少啊。还有手续上有啥不一样?
: 找了个agent随便问问就只说很贵,要花钱
: 我们刚刚搬离原州,准备把原来的房子出租,目前自己在租房。如果我们refi的时候不
: 说是出租房,还说是PR会有啥问题吗?谢谢

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s*x
19
sprint 4/19
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p*y
20
都不在同一个州了,不改地址是不太可能的事情。
老老实实做investment property的refi也没什么,看loan amount才知道值不值得做。
如果loan amount不到20万,恐怕做下来也不上算了。这种情况下,如果租出去可以
cover所有的支出,也就不需要折腾了。如果loan amount相对比较大,no cost refi能
拿到的rate一定比5.125低不少。
这个broker不积极,就换一个看看呗。
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j*f
21
BB已经可以preorder了
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