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Acer Iconia W510-1620 Tablet# PDA - 掌中宝

l*72013-04-18 07:04

1 楼

Obama's immigration moves could be unstoppable
http://www.politico.com/story/2014/07/barack-obama-immigration-
不惧偷渡潮与弹劾声浪奥巴马拟推进移民改革
据美国媒体28日报道，尽管美墨边境移民危机闹得纷纷扬扬和弹劾声
浪越来越高，移民权益人士和了解政府内情的国会议员说，白宫官员仍然计划在11月中
期选举之前给予数百万非法在美移民工作许可，并解除笼罩在他们头顶的递解阴影。
这种大规模行动可能在选举年搅乱政治，导致部分保守派发起弹劾美国总统奥巴马
的行动，而白宫官员已经公开谈论那种可能性。
几乎没有迹象显示儿童偷渡潮会阻止奥巴马继续制订解决在美部分非法移民问题的
计划，而全美非法移民数量高达1150万。奥巴马上个月宣布，国会对功能不良的移民制
度改革已经死亡，他将利用自己的权力尽力修补那一制度。
随后，他要求国会拨款37亿美元解决儿童偷渡潮危机；但那一要求难以得到满足，
尽管众议院和参议院都在考虑赶在8月休会之前，本周能否投票通过部分解决方案。
同时，以国内政策主任姆诺兹(Cecilia Munoz)和白宫法律顾问艾格勒斯顿(Neil
Eggleston)为首的白宫官员加上国安部长约翰逊(Jeh Johnson)正在为奥巴马可能采取
的行政命令做准备，他们同利益团体频繁举行会议，听取移民权益人士、执法官员、宗
教领导人、西裔议员等方面的建议。
移民权益人士和国会议员上周五(25日)分别参加会议之后说，政府官员正在考虑改
革递解制度的一系列选择方案，及对部分在美目标人群延缓递解的方式，很可能扩大奥
巴马给予从小被带进美国的年青移民工作许可项目。那一项目迄今已经让50万年青移民
受益。
权益人士希望延缓遣返行动适用于去年参议院综合移民改革法案中所有符合入籍资
格的移民，总数大约为900万人。但奥巴马上个月告诉他们要“调整”预期规模，尽管
他保证要采取积极行动。
权益人士因此将焦点集中在奥巴马可能会解决问题的其它群体，包括美国公民儿童
的父母或监护人(大约380万人)、因儿童时期被带进美国而延缓递解者的父母或监护人(
50万到100万人)。
另一焦点是数十万可能符合绿卡资格的人，但现行法律求他们要离开美国才可以申
请绿卡。
同时，美国总商会说正在积极努力，以便确定奥巴马是否有通过行政命令帮助商界
的计划。

Q*N2013-04-18 07:04

2 楼

对于大多数人来说,买房是自己人生最重要的决定之一,也可能是自己到目前为止最大的
一笔投资,需要谨慎考虑.既然是投资,自己在考虑回报前要首先考虑风险.买房产有没有
风险?当然有.要不然哪有那么多的银行没收房(REO)和短售房 ( Short Sale).
例如,如果你自己确定2-3年会搬离目前住的城市,不要买房.一买一卖需要损失10%
左右的费用,包括卖房代理的服务费,买和卖交易税和其他的Closing Costs.以目前2012
年房地产市场来看 , 2-3年的回报在扣除10%的费用后也很难吸引人.何况买房/卖房是
一件很费时间和精力的事情,短期投资风险回报不成比例.
有的人会告诉你:贷款利息和房地产税是免税的,可以让你每年推税省很多.这其实
也不完全准确.例如,在加州60万的房子, 20%首付后48万的30年固定贷款. 4%的利率算
每年利息大概是2.4万,加州1.5%的房产税($9K)中只有1%是免税的 ($6K).总共免税额总
共大概有3万.30%税率算每年省$9K,刚好付房产税.租房是不用付房产税的,而且报税时
也有$5.8K/人的标准免税额.
那为什么大家要买房呢?买房有以下好处: 首先是"家"的归属感. 不仅仅是对中国
人,对于大多数的美国人也一样,买房是"美国梦"(American Dream)的重要组成部分.自
己买的房子有更多的隐私权,更自由的决定对房子的装修,布局等等.
其次,长期投资的风险/回报率可观,主要是指长期投资.从经济发展,人口增长和通
货膨胀等等因素来看,房地产价格从长期趋势看是一直增长的.2007-2008年起的经济危
机导致了美国许多地区的房价下跌了40%-50%,达到2003左右的价格水平.这是由于过去
的货币宽松政策和不负责任次贷,导致了房价从2002-2007间不正常的疯狂增长,而现在
只是回落到一个正常轨道上.房贷的月付相当于租房的租金,30年的贷款后的回报是已增
值而没有贷款的房子.
还有目前4%的低利率(可能持续到2013,2014年)使房贷的负担减轻了很多.例如50万
贷款30年4%的固定利率每月需要付$2387. 如果利率是6%, 40万贷款每月需要$2398.从
下面的2个图表可以看出,6%的利率对于30年固定贷款可不算高利率,实际上6%在30 year
fixed 中被定义为"低利率".其他因素也有很多,不一一列出了.
什么情况下租房更合算呢?个人认为有以下几种情况比较合适租房:
1). 刚工作,对未来的长期的居住工作地点还不确定.租房有很好的流动性.
2). 有孩子上学需要好学区,而自己的经济能力无法负担好学区的房屋价格.这样一来租
房是一个很好的选择.
3).买房后的维护是件很繁琐的事情.院落,管道以及房屋修理都需要房主的精力,时间和
金钱.如果你不喜欢,甚至讨厌"动手动脚",租房是个很好的选择.

t*k2013-04-18 07:04

3 楼

去年种的，春天也开了不少花，可是一个果子也没接。这是怎么回事呢？

h*d2013-04-18 07:04

4 楼

http://www.tigerdirect.com/applications/SearchTools/item-detail
$50 coupon code: S50W510
Also $50 rebate
这个价位就不用考虑$300多的android板子了。

C*a2013-04-18 07:04

5 楼

哇哈哈哈，非法拿ead，合法的拿不拿？

【在 l*******7 的大作中提到】

: Obama's immigration moves could be unstoppable
: http://www.politico.com/story/2014/07/barack-obama-immigration-
: 不惧偷渡潮与弹劾声浪奥巴马拟推进移民改革
: 据美国媒体28日报道，尽管美墨边境移民危机闹得纷纷扬扬和弹劾声
: 浪越来越高，移民权益人士和了解政府内情的国会议员说，白宫官员仍然计划在11月中
: 期选举之前给予数百万非法在美移民工作许可，并解除笼罩在他们头顶的递解阴影。
: 这种大规模行动可能在选举年搅乱政治，导致部分保守派发起弹劾美国总统奥巴马
: 的行动，而白宫官员已经公开谈论那种可能性。
: 几乎没有迹象显示儿童偷渡潮会阻止奥巴马继续制订解决在美部分非法移民问题的
: 计划，而全美非法移民数量高达1150万。奥巴马上个月宣布，国会对功能不良的移民制

T*m2013-04-18 07:04

6 楼

营养不够，明年也许就好了。

【在 t****k 的大作中提到】

: 去年种的，春天也开了不少花，可是一个果子也没接。这是怎么回事呢？

C*d2013-04-18 07:04

7 楼

价钱不错
问题是这个CPU行么？
也不是windows8 pro吧？

s*n2013-04-18 07:04

8 楼

不一定！合法比非法还麻烦。

【在 C****a 的大作中提到】

: 哇哈哈哈，非法拿ead，合法的拿不拿？

o*n2013-04-18 07:04

9 楼

需要授粉，也可能是花期天气不好

B*a2013-04-18 07:04

10 楼

分辨率太低了

l*72013-04-18 07:04

11 楼

会哭的孩子有奶吃，
知道很多中国留学生一到美国就办壁虎的，也是需要胆识胆量的，过了学费省了一大笔
，不过也能跟着非法的蹭饭吃;EAD是肯定有的。
抹不开脸，掉不了价的只能最后掩面尴尬的跟着喝点汤，甚至连渣都抢不到，出钱出力
被榨干了贡献给美国，结果还要拍拍屁股走人。
现实是残酷的，公道不在人心，是非在乎实力。