t*3
2 楼
博后，年薪5万左右，一个孩子，可以供18万的房子吗？
另外有可能2-3年会找新的工作，老婆也会2-3年毕业后工作，两人也可能以后继续留在
这个地方，值得现在买房吗？
买房主要考虑到租房买房差不多钱，但是买房子后居住环境就提高很多。
另外有可能2-3年会找新的工作，老婆也会2-3年毕业后工作，两人也可能以后继续留在
这个地方，值得现在买房吗？
买房主要考虑到租房买房差不多钱，但是买房子后居住环境就提高很多。
w*5
3 楼
咨询了中国移动，在美国买的IPHONE，就算是解锁的，也不能上4G网络，只能在2G/3G
上面用。据说联通也是一样。
上面用。据说联通也是一样。
s*n
4 楼
从来就没有快过，一开始几天交的快，California, Texas好像快点，其它的就难了。
有些人批了但没批的也不少。
有些人批了但没批的也不少。
w*t
5 楼
计划买房子？
先找一个你们当地的loan officer或者broker去核实一下你最多可以贷到多少款。
同时，
周末的时间，抓紧时间看open house。前四周要看至少30个。
平常的时间，抓紧研究Home depot里面都卖什么东东，都是干吗用的。
和同事happy hour的时候，多说孩子上学的学区、课外辅导班。
大致就是这样。
【在 t********3 的大作中提到】
: 博后，年薪5万左右，一个孩子，可以供18万的房子吗？
: 另外有可能2-3年会找新的工作，老婆也会2-3年毕业后工作，两人也可能以后继续留在
: 这个地方，值得现在买房吗？
: 买房主要考虑到租房买房差不多钱，但是买房子后居住环境就提高很多。
先找一个你们当地的loan officer或者broker去核实一下你最多可以贷到多少款。
同时，
周末的时间，抓紧时间看open house。前四周要看至少30个。
平常的时间，抓紧研究Home depot里面都卖什么东东，都是干吗用的。
和同事happy hour的时候，多说孩子上学的学区、课外辅导班。
大致就是这样。
【在 t********3 的大作中提到】
: 博后，年薪5万左右，一个孩子，可以供18万的房子吗？
: 另外有可能2-3年会找新的工作，老婆也会2-3年毕业后工作，两人也可能以后继续留在
: 这个地方，值得现在买房吗？
: 买房主要考虑到租房买房差不多钱，但是买房子后居住环境就提高很多。
l*5
6 楼
移动。。。美版的带回去连3G都不能用。。更别说4G了。。
联通的FDD-LTE牌照还没发。。目前只有天朝特色的TD-LTE..
在天朝直接入手港行就是了。。5S都推送更新了。。支持坑货的移动4G了。。
联通的FDD-LTE牌照还没发。。目前只有天朝特色的TD-LTE..
在天朝直接入手港行就是了。。5S都推送更新了。。支持坑货的移动4G了。。
j*e
7 楼
5.28 EAC 没有批的飘过
d*e
8 楼
5W 供 18W 还有个孩子 我觉得够呛
除非你downpay 挺多的
除非你downpay 挺多的
a*e
9 楼
为什么？硬件应该是一样的啊？
3G
【在 w***5 的大作中提到】
: 咨询了中国移动，在美国买的IPHONE，就算是解锁的，也不能上4G网络，只能在2G/3G
: 上面用。据说联通也是一样。
3G
【在 w***5 的大作中提到】
: 咨询了中国移动，在美国买的IPHONE，就算是解锁的，也不能上4G网络，只能在2G/3G
: 上面用。据说联通也是一样。
s*n
10 楼
我也是EAC, 5/29，等月底了。
【在 j****e 的大作中提到】
: 5.28 EAC 没有批的飘过
【在 j****e 的大作中提到】
: 5.28 EAC 没有批的飘过
j*i
11 楼
18万才是工资的三倍多。每个月房贷才几百块钱。比租房还便宜
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W 供 18W 还有个孩子 我觉得够呛
: 除非你downpay 挺多的
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W 供 18W 还有个孩子 我觉得够呛
: 除非你downpay 挺多的
b*t
12 楼
激活策略不一样，果子的花样很多
【在 a**e 的大作中提到】
: 为什么？硬件应该是一样的啊？
:
: 3G
【在 a**e 的大作中提到】
: 为什么？硬件应该是一样的啊？
:
: 3G
s*l
13 楼
也是感觉一开始快一些。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从来就没有快过，一开始几天交的快，California, Texas好像快点，其它的就难了。
: 有些人批了但没批的也不少。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从来就没有快过，一开始几天交的快，California, Texas好像快点，其它的就难了。
: 有些人批了但没批的也不少。
t*3
14 楼
嗯，多谢！
也是断断续续的看了不少房子了，才发现看到中意的。这个区还可以，学区也还好。
我现在关键的问题是如果以后换地方，值得现在花这么多时间精力区买这个房子吗？
【在 w******t 的大作中提到】
: 计划买房子？
: 先找一个你们当地的loan officer或者broker去核实一下你最多可以贷到多少款。
: 同时，
: 周末的时间，抓紧时间看open house。前四周要看至少30个。
: 平常的时间，抓紧研究Home depot里面都卖什么东东，都是干吗用的。
: 和同事happy hour的时候，多说孩子上学的学区、课外辅导班。
: 大致就是这样。
也是断断续续的看了不少房子了，才发现看到中意的。这个区还可以，学区也还好。
我现在关键的问题是如果以后换地方，值得现在花这么多时间精力区买这个房子吗？
【在 w******t 的大作中提到】
: 计划买房子？
: 先找一个你们当地的loan officer或者broker去核实一下你最多可以贷到多少款。
: 同时，
: 周末的时间，抓紧时间看open house。前四周要看至少30个。
: 平常的时间，抓紧研究Home depot里面都卖什么东东，都是干吗用的。
: 和同事happy hour的时候，多说孩子上学的学区、课外辅导班。
: 大致就是这样。
t*r
15 楼
unlocked iphone model in US is A1533, good for China Telecom 3G
A1530 is best for China mobile and Unicom
3G
【在 w***5 的大作中提到】
: 咨询了中国移动，在美国买的IPHONE，就算是解锁的，也不能上4G网络，只能在2G/3G
: 上面用。据说联通也是一样。
A1530 is best for China mobile and Unicom
3G
【在 w***5 的大作中提到】
: 咨询了中国移动，在美国买的IPHONE，就算是解锁的，也不能上4G网络，只能在2G/3G
: 上面用。据说联通也是一样。
q*1
16 楼
5.8 没有批的 飘过
t*3
17 楼
谢谢～现在租房和供房其实差不了多少了。如果实在紧张，就把downpay多弄点。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W 供 18W 还有个孩子 我觉得够呛
: 除非你downpay 挺多的
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W 供 18W 还有个孩子 我觉得够呛
: 除非你downpay 挺多的
c*s
18 楼
lte的频段亚洲和北美都不一样,不过ipad倒是支持多频段
q*1
19 楼
in trackit, It looks like it is processing the cases with RD around 4.15
d*e
20 楼
5W撑18w
和20w撑 80w
我觉得后者容易 ...
【在 j****i 的大作中提到】
: 18万才是工资的三倍多。每个月房贷才几百块钱。比租房还便宜
和20w撑 80w
我觉得后者容易 ...
【在 j****i 的大作中提到】
: 18万才是工资的三倍多。每个月房贷才几百块钱。比租房还便宜
t*9
21 楼
型号不一样，硬件也不一样，一样的是外形和系统
【在 a**e 的大作中提到】
: 为什么？硬件应该是一样的啊？
:
: 3G
【在 a**e 的大作中提到】
: 为什么？硬件应该是一样的啊？
:
: 3G
a*r
22 楼
你说的不是H4 EAD，还是写错日期了？
【在 q******1 的大作中提到】
: 5.8 没有批的 飘过
【在 q******1 的大作中提到】
: 5.8 没有批的 飘过
t*3
23 楼
算了下，加上税保险什么的，1千多～～
【在 j****i 的大作中提到】
: 18万才是工资的三倍多。每个月房贷才几百块钱。比租房还便宜
【在 j****i 的大作中提到】
: 18万才是工资的三倍多。每个月房贷才几百块钱。比租房还便宜
b*t
24 楼
所有5S硬件完全一样，有锁无锁，频段支持都决定于激活策略不同。11月国内V版5S激
活策略错误，直接变成了GSM无锁版，CDMA被disable，无法使用电信卡。后来apple修
复了激活策略，V版又变成了3网通用。一切都决定于果子服务器认定的激活策略。
A1528越狱后装插件照样能打开移动TD 4G支持。
【在 t****9 的大作中提到】
: 型号不一样，硬件也不一样，一样的是外形和系统
活策略错误，直接变成了GSM无锁版，CDMA被disable，无法使用电信卡。后来apple修
复了激活策略，V版又变成了3网通用。一切都决定于果子服务器认定的激活策略。
A1528越狱后装插件照样能打开移动TD 4G支持。
【在 t****9 的大作中提到】
: 型号不一样，硬件也不一样，一样的是外形和系统
a*r
25 楼
这就像Black Friday去店里抢Deal。冲在前面的，进去拿了东西就出来，收银台还没人
排队，很快。但晚去半小时，就算拿到东西，结帐也能排两小时。要等Black Friday过
去了，秩序才能恢复正常。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从来就没有快过，一开始几天交的快，California, Texas好像快点，其它的就难了。
: 有些人批了但没批的也不少。
排队，很快。但晚去半小时，就算拿到东西，结帐也能排两小时。要等Black Friday过
去了，秩序才能恢复正常。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从来就没有快过，一开始几天交的快，California, Texas好像快点，其它的就难了。
: 有些人批了但没批的也不少。
t*3
26 楼
房子保养，比如说草坪什么的，每个月还可能要不少阿。纠结中～～
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W撑18w
: 和20w撑 80w
: 我觉得后者容易 ...
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W撑18w
: 和20w撑 80w
: 我觉得后者容易 ...
s*y
27 楼
别的手机是这样吗? 比如1520 不同model RM ***
搞不同硬件成本高啊, 是不是都是软件控制的.
【在 b****t 的大作中提到】
: 所有5S硬件完全一样，有锁无锁，频段支持都决定于激活策略不同。11月国内V版5S激
: 活策略错误，直接变成了GSM无锁版，CDMA被disable，无法使用电信卡。后来apple修
: 复了激活策略，V版又变成了3网通用。一切都决定于果子服务器认定的激活策略。
: A1528越狱后装插件照样能打开移动TD 4G支持。
搞不同硬件成本高啊, 是不是都是软件控制的.
【在 b****t 的大作中提到】
: 所有5S硬件完全一样，有锁无锁，频段支持都决定于激活策略不同。11月国内V版5S激
: 活策略错误，直接变成了GSM无锁版，CDMA被disable，无法使用电信卡。后来apple修
: 复了激活策略，V版又变成了3网通用。一切都决定于果子服务器认定的激活策略。
: A1528越狱后装插件照样能打开移动TD 4G支持。
w*i
28 楼
比喻精辟
【在 a****r 的大作中提到】
: 这就像Black Friday去店里抢Deal。冲在前面的，进去拿了东西就出来，收银台还没人
: 排队，很快。但晚去半小时，就算拿到东西，结帐也能排两小时。要等Black Friday过
: 去了，秩序才能恢复正常。
【在 a****r 的大作中提到】
: 这就像Black Friday去店里抢Deal。冲在前面的，进去拿了东西就出来，收银台还没人
: 排队，很快。但晚去半小时，就算拿到东西，结帐也能排两小时。要等Black Friday过
: 去了，秩序才能恢复正常。
d*e
29 楼
2-3年内可能要搬的
还是租吧
如果稳定下来 可以考虑买 但是可以先租一阵了解了解行情
【在 t********3 的大作中提到】
: 房子保养，比如说草坪什么的，每个月还可能要不少阿。纠结中～～
还是租吧
如果稳定下来 可以考虑买 但是可以先租一阵了解了解行情
【在 t********3 的大作中提到】
: 房子保养，比如说草坪什么的，每个月还可能要不少阿。纠结中～～
w*5
30 楼
中国移动的Agent说只有香港版的Iphone可以上国内的4G。
Iphone的背后必须是Model A 1530
还有Note 2的版本需要是N7108
我带了Note 2 costco/verizon的版本， Model SCH-I605，根本上不了网。
Iphone的背后必须是Model A 1530
还有Note 2的版本需要是N7108
我带了Note 2 costco/verizon的版本， Model SCH-I605，根本上不了网。
s*n
31 楼
这个H4-EAD处理也不是按RD来算的，和其它种类的文件一样，按经验是在有人出结果一
个月左右。比如第一个H4报的好像是6月初，大部分人7月初出来，我的RD是06/01， 有
人最近出了，我的估计我的要8月上旬。
【在 a****r 的大作中提到】
: 这就像Black Friday去店里抢Deal。冲在前面的，进去拿了东西就出来，收银台还没人
: 排队，很快。但晚去半小时，就算拿到东西，结帐也能排两小时。要等Black Friday过
: 去了，秩序才能恢复正常。
个月左右。比如第一个H4报的好像是6月初，大部分人7月初出来，我的RD是06/01， 有
人最近出了，我的估计我的要8月上旬。
【在 a****r 的大作中提到】
: 这就像Black Friday去店里抢Deal。冲在前面的，进去拿了东西就出来，收银台还没人
: 排队，很快。但晚去半小时，就算拿到东西，结帐也能排两小时。要等Black Friday过
: 去了，秩序才能恢复正常。
L*P
32 楼
可以这么非常粗算，
把你每个月工资，减去孩子老婆你自己所有开销（租房房租除外的生活必需开销，保险
，应急存款，娱乐消费 ），还是剩下多少钱？
如果剩下1000，乘以200倍，等于20万，就是你可以负担的贷款额
如果20万贷款，你至少放个5万cash的down pay吧 （你要放再少也可以，每个月多付月
供），你可以买25万的房子
此外还有很多买房和维持房子的开销，从这点出发，一般是你不住5年，买房不如租房
但是你能不能贷到20万，还要看你的信用分，工作请款，一堆条件，所以你就先去直接
银行做个免费的preapproval吧，看你从银行拿多少钱
【在 t********3 的大作中提到】
: 博后，年薪5万左右，一个孩子，可以供18万的房子吗？
: 另外有可能2-3年会找新的工作，老婆也会2-3年毕业后工作，两人也可能以后继续留在
: 这个地方，值得现在买房吗？
: 买房主要考虑到租房买房差不多钱，但是买房子后居住环境就提高很多。
把你每个月工资，减去孩子老婆你自己所有开销（租房房租除外的生活必需开销，保险
，应急存款，娱乐消费 ），还是剩下多少钱？
如果剩下1000，乘以200倍，等于20万，就是你可以负担的贷款额
如果20万贷款，你至少放个5万cash的down pay吧 （你要放再少也可以，每个月多付月
供），你可以买25万的房子
此外还有很多买房和维持房子的开销，从这点出发，一般是你不住5年，买房不如租房
但是你能不能贷到20万，还要看你的信用分，工作请款，一堆条件，所以你就先去直接
银行做个免费的preapproval吧，看你从银行拿多少钱
【在 t********3 的大作中提到】
: 博后，年薪5万左右，一个孩子，可以供18万的房子吗？
: 另外有可能2-3年会找新的工作，老婆也会2-3年毕业后工作，两人也可能以后继续留在
: 这个地方，值得现在买房吗？
: 买房主要考虑到租房买房差不多钱，但是买房子后居住环境就提高很多。
b*t
33 楼
就移动Agent那水平？
A1528更新运营商文件后无数人在用移动TD 4G
【在 w***5 的大作中提到】
: 中国移动的Agent说只有香港版的Iphone可以上国内的4G。
: Iphone的背后必须是Model A 1530
: 还有Note 2的版本需要是N7108
: 我带了Note 2 costco/verizon的版本， Model SCH-I605，根本上不了网。
A1528更新运营商文件后无数人在用移动TD 4G
【在 w***5 的大作中提到】
: 中国移动的Agent说只有香港版的Iphone可以上国内的4G。
: Iphone的背后必须是Model A 1530
: 还有Note 2的版本需要是N7108
: 我带了Note 2 costco/verizon的版本， Model SCH-I605，根本上不了网。
B*n
34 楼
你的H1B在10月1日超过6年，你转H4了么？
如果你是要先转H4再批的，那么是得等
现在出来的都是原本就H4不需要COS的吧
如果是境内转身份的，你有的好等了
我3月份交的转身份到现在还没批，果断回国玩了一次签的H4
【在 s****l 的大作中提到】
: RT.RD 6/8还是没消息？ 我是H1B在10月1号超过6年的。难道真要等9月份再批吗。那也
: 太贱了·
如果你是要先转H4再批的，那么是得等
现在出来的都是原本就H4不需要COS的吧
如果是境内转身份的，你有的好等了
我3月份交的转身份到现在还没批，果断回国玩了一次签的H4
【在 s****l 的大作中提到】
: RT.RD 6/8还是没消息？ 我是H1B在10月1号超过6年的。难道真要等9月份再批吗。那也
: 太贱了·
w*t
35 楼
买卖房子的手续费、佣金是笔不小的开销。
这也是你要考虑进去的。
租房子的好处是，随时可以走人，不用担心占用你的资金。
但买下的房子到卖的时候能不能顺利出手并有个不错的卖价，跟太多东西有关了。
总之，先去找贷款的仔细核算你们目前真实的贷款能力，不清楚你们自己的贷款能力，
注意，是真实的。就是被查了一下credit score也没嘛大不了的，除非你知道你目前准
确的分数。
【在 t********3 的大作中提到】
: 嗯，多谢！
: 也是断断续续的看了不少房子了，才发现看到中意的。这个区还可以，学区也还好。
: 我现在关键的问题是如果以后换地方，值得现在花这么多时间精力区买这个房子吗？
这也是你要考虑进去的。
租房子的好处是，随时可以走人，不用担心占用你的资金。
但买下的房子到卖的时候能不能顺利出手并有个不错的卖价，跟太多东西有关了。
总之，先去找贷款的仔细核算你们目前真实的贷款能力，不清楚你们自己的贷款能力，
注意，是真实的。就是被查了一下credit score也没嘛大不了的，除非你知道你目前准
确的分数。
【在 t********3 的大作中提到】
: 嗯，多谢！
: 也是断断续续的看了不少房子了，才发现看到中意的。这个区还可以，学区也还好。
: 我现在关键的问题是如果以后换地方，值得现在花这么多时间精力区买这个房子吗？
s*l
36 楼
抱歉，我没表述清楚，h4 EAD是给老公申请的。
【在 B********n 的大作中提到】
: 你的H1B在10月1日超过6年，你转H4了么？
: 如果你是要先转H4再批的，那么是得等
: 现在出来的都是原本就H4不需要COS的吧
: 如果是境内转身份的，你有的好等了
: 我3月份交的转身份到现在还没批，果断回国玩了一次签的H4
【在 B********n 的大作中提到】
: 你的H1B在10月1日超过6年，你转H4了么？
: 如果你是要先转H4再批的，那么是得等
: 现在出来的都是原本就H4不需要COS的吧
: 如果是境内转身份的，你有的好等了
: 我3月份交的转身份到现在还没批，果断回国玩了一次签的H4
t*3
37 楼
真是纠结阿，好想住自己的房子阿～～
【在 d*****e 的大作中提到】
: 2-3年内可能要搬的
: 还是租吧
: 如果稳定下来 可以考虑买 但是可以先租一阵了解了解行情
【在 d*****e 的大作中提到】
: 2-3年内可能要搬的
: 还是租吧
: 如果稳定下来 可以考虑买 但是可以先租一阵了解了解行情
g*m
38 楼
但愿能快点，看vermont的才批到5/29号好像
j*i
39 楼
很多F1学生，每月都花1000块租房子。楼主年收入5万，每月1000的房子住不起？
【在 t********3 的大作中提到】
: 算了下，加上税保险什么的，1千多～～
【在 t********3 的大作中提到】
: 算了下，加上税保险什么的，1千多～～
B*n
40 楼
我倒是好奇一点。。。你h1b 10月就超过6年，那么给你lg的EAD会是几年。。。千万别
是拿到手是到9月底得哭死
【在 s****l 的大作中提到】
: 抱歉，我没表述清楚，h4 EAD是给老公申请的。
是拿到手是到9月底得哭死
【在 s****l 的大作中提到】
: 抱歉，我没表述清楚，h4 EAD是给老公申请的。
t*3
41 楼
好的，多谢你的建议阿～～
就是怕住的时间短，又要折腾卖房。
【在 L**P 的大作中提到】
: 可以这么非常粗算，
: 把你每个月工资，减去孩子老婆你自己所有开销（租房房租除外的生活必需开销，保险
: ，应急存款，娱乐消费 ），还是剩下多少钱？
: 如果剩下1000，乘以200倍，等于20万，就是你可以负担的贷款额
: 如果20万贷款，你至少放个5万cash的down pay吧 （你要放再少也可以，每个月多付月
: 供），你可以买25万的房子
: 此外还有很多买房和维持房子的开销，从这点出发，一般是你不住5年，买房不如租房
: 但是你能不能贷到20万，还要看你的信用分，工作请款，一堆条件，所以你就先去直接
: 银行做个免费的preapproval吧，看你从银行拿多少钱
就是怕住的时间短，又要折腾卖房。
【在 L**P 的大作中提到】
: 可以这么非常粗算，
: 把你每个月工资，减去孩子老婆你自己所有开销（租房房租除外的生活必需开销，保险
: ，应急存款，娱乐消费 ），还是剩下多少钱？
: 如果剩下1000，乘以200倍，等于20万，就是你可以负担的贷款额
: 如果20万贷款，你至少放个5万cash的down pay吧 （你要放再少也可以，每个月多付月
: 供），你可以买25万的房子
: 此外还有很多买房和维持房子的开销，从这点出发，一般是你不住5年，买房不如租房
: 但是你能不能贷到20万，还要看你的信用分，工作请款，一堆条件，所以你就先去直接
: 银行做个免费的preapproval吧，看你从银行拿多少钱
s*n
42 楼
05/29不知道是网上状态的Received Date, 还是I-797上的Received Date,
如果是网上状态是5/29，I-797上的就是6/02， 我已经等8月份了。
【在 g*******m 的大作中提到】
: 但愿能快点，看vermont的才批到5/29号好像
如果是网上状态是5/29，I-797上的就是6/02， 我已经等8月份了。
【在 g*******m 的大作中提到】
: 但愿能快点，看vermont的才批到5/29号好像
L*P
43 楼
楼主还要养孩子老婆，要是一个人，18万肯定没问题
【在 j****i 的大作中提到】
: 很多F1学生，每月都花1000块租房子。楼主年收入5万，每月1000的房子住不起？
【在 j****i 的大作中提到】
: 很多F1学生，每月都花1000块租房子。楼主年收入5万，每月1000的房子住不起？
s*l
44 楼
perm pending一年以上，然后H1B延期今年1月批了，然后h4也批了，都是到16年9月30
号，我想应该是给到明年的那个时候把。
【在 B********n 的大作中提到】
: 我倒是好奇一点。。。你h1b 10月就超过6年，那么给你lg的EAD会是几年。。。千万别
: 是拿到手是到9月底得哭死
号，我想应该是给到明年的那个时候把。
【在 B********n 的大作中提到】
: 我倒是好奇一点。。。你h1b 10月就超过6年，那么给你lg的EAD会是几年。。。千万别
: 是拿到手是到9月底得哭死
t*3
45 楼
嗯，是阿，怕卖房的时候不好卖，又费很多时间精力。
credit score还可以，打算周末去银行问问。多谢～～
【在 w******t 的大作中提到】
: 买卖房子的手续费、佣金是笔不小的开销。
: 这也是你要考虑进去的。
: 租房子的好处是，随时可以走人，不用担心占用你的资金。
: 但买下的房子到卖的时候能不能顺利出手并有个不错的卖价，跟太多东西有关了。
: 总之，先去找贷款的仔细核算你们目前真实的贷款能力，不清楚你们自己的贷款能力，
: 注意，是真实的。就是被查了一下credit score也没嘛大不了的，除非你知道你目前准
: 确的分数。
credit score还可以，打算周末去银行问问。多谢～～
【在 w******t 的大作中提到】
: 买卖房子的手续费、佣金是笔不小的开销。
: 这也是你要考虑进去的。
: 租房子的好处是，随时可以走人，不用担心占用你的资金。
: 但买下的房子到卖的时候能不能顺利出手并有个不错的卖价，跟太多东西有关了。
: 总之，先去找贷款的仔细核算你们目前真实的贷款能力，不清楚你们自己的贷款能力，
: 注意，是真实的。就是被查了一下credit score也没嘛大不了的，除非你知道你目前准
: 确的分数。
g*m
46 楼
H4 EAD tracker上的状态。我就是按i797上的RD填的阿，为什么会比i797上早一天？
【在 s*******n 的大作中提到】
: 05/29不知道是网上状态的Received Date, 还是I-797上的Received Date,
: 如果是网上状态是5/29，I-797上的就是6/02， 我已经等8月份了。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 05/29不知道是网上状态的Received Date, 还是I-797上的Received Date,
: 如果是网上状态是5/29，I-797上的就是6/02， 我已经等8月份了。
w*t
47 楼
一个人？交的税就不一样多了。
【在 L**P 的大作中提到】
: 楼主还要养孩子老婆，要是一个人，18万肯定没问题
【在 L**P 的大作中提到】
: 楼主还要养孩子老婆，要是一个人，18万肯定没问题
s*n
48 楼
我是从TSC转去VSC, TSC处理H4-EAD并不慢, 处理140/485慢, 反正哪里慢我就被分到哪
里.
【在 g*******m 的大作中提到】
: H4 EAD tracker上的状态。我就是按i797上的RD填的阿，为什么会比i797上早一天？
里.
【在 g*******m 的大作中提到】
: H4 EAD tracker上的状态。我就是按i797上的RD填的阿，为什么会比i797上早一天？
t*3
49 楼
是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
【在 j****i 的大作中提到】
: 很多F1学生，每月都花1000块租房子。楼主年收入5万，每月1000的房子住不起？
【在 j****i 的大作中提到】
: 很多F1学生，每月都花1000块租房子。楼主年收入5万，每月1000的房子住不起？
g*m
50 楼
me2 阿
t*3
51 楼
买房还是主要为了老婆孩子住的舒服阿
【在 L**P 的大作中提到】
: 楼主还要养孩子老婆，要是一个人，18万肯定没问题
【在 L**P 的大作中提到】
: 楼主还要养孩子老婆，要是一个人，18万肯定没问题
B*n
52 楼
恩，能到16年9月30
30
【在 s****l 的大作中提到】
: perm pending一年以上，然后H1B延期今年1月批了，然后h4也批了，都是到16年9月30
: 号，我想应该是给到明年的那个时候把。
30
【在 s****l 的大作中提到】
: perm pending一年以上，然后H1B延期今年1月批了，然后h4也批了，都是到16年9月30
: 号，我想应该是给到明年的那个时候把。
L*P
53 楼
这是最错误的想法，ownership is not free
【在 t********3 的大作中提到】
: 是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
s*l
54 楼
但是，我怕回头真给我拖到9月才批，因为理论上说，现在就是批了，也是从10月1号开
始。
【在 B********n 的大作中提到】
: 恩，能到16年9月30
:
: 30
始。
【在 B********n 的大作中提到】
: 恩，能到16年9月30
:
: 30
L*P
55 楼
那还真不一定
【在 t********3 的大作中提到】
: 买房还是主要为了老婆孩子住的舒服阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 买房还是主要为了老婆孩子住的舒服阿
c*2
56 楼
我律师说至少2-3个月， 所以你最晚9月批吧
【在 s****l 的大作中提到】
: RT.RD 6/8还是没消息？ 我是H1B在10月1号超过6年的。难道真要等9月份再批吗。那也
: 太贱了·
【在 s****l 的大作中提到】
: RT.RD 6/8还是没消息？ 我是H1B在10月1号超过6年的。难道真要等9月份再批吗。那也
: 太贱了·
t*3
57 楼
不是说free，是说租房和供房差不多钱，为什么不住的更舒服点呢，现在纠结的就是可
能要换地方，不知道值不值得去折腾。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是最错误的想法，ownership is not free
能要换地方，不知道值不值得去折腾。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是最错误的想法，ownership is not free
m*d
58 楼
为什么我看到6月1号的很多都批准了，有的5月27号的还没有批？我是6月1号rd， 我前
后的都批准了，不知道啥时候轮到我
后的都批准了，不知道啥时候轮到我
w*t
59 楼
这样啊。
那楼主还要考虑一件事情。开销巨大。
因为住的不是自己的房子，所以物件的购进很注意，因而每月的开销就能节省不少。
但如果是自己的房子呢，我不用多说了吧，钱，哗哗的，流啊流不停。
【在 t********3 的大作中提到】
: 不是说free，是说租房和供房差不多钱，为什么不住的更舒服点呢，现在纠结的就是可
: 能要换地方，不知道值不值得去折腾。
那楼主还要考虑一件事情。开销巨大。
因为住的不是自己的房子，所以物件的购进很注意，因而每月的开销就能节省不少。
但如果是自己的房子呢，我不用多说了吧，钱，哗哗的，流啊流不停。
【在 t********3 的大作中提到】
: 不是说free，是说租房和供房差不多钱，为什么不住的更舒服点呢，现在纠结的就是可
: 能要换地方，不知道值不值得去折腾。
j*i
60 楼
房产税和贷款的利息也是白扔了。
【在 t********3 的大作中提到】
: 是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
N*n
61 楼
你们搞什么？5w的薄厚，毕业了15~20w，一下子就把这个房子还清了，要么出租要么卖
掉，现在利率这么低，不买的话什么时候买？lz上！
掉，现在利率这么低，不买的话什么时候买？lz上！
t*3
62 楼
是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
【在 w******t 的大作中提到】
: 这样啊。
: 那楼主还要考虑一件事情。开销巨大。
: 因为住的不是自己的房子，所以物件的购进很注意，因而每月的开销就能节省不少。
: 但如果是自己的房子呢，我不用多说了吧，钱，哗哗的，流啊流不停。
【在 w******t 的大作中提到】
: 这样啊。
: 那楼主还要考虑一件事情。开销巨大。
: 因为住的不是自己的房子，所以物件的购进很注意，因而每月的开销就能节省不少。
: 但如果是自己的房子呢，我不用多说了吧，钱，哗哗的，流啊流不停。
t*3
63 楼
哈哈，好不容易见到个同意买的～～
【在 N********n 的大作中提到】
: 你们搞什么？5w的薄厚，毕业了15~20w，一下子就把这个房子还清了，要么出租要么卖
: 掉，现在利率这么低，不买的话什么时候买？lz上！
【在 N********n 的大作中提到】
: 你们搞什么？5w的薄厚，毕业了15~20w，一下子就把这个房子还清了，要么出租要么卖
: 掉，现在利率这么低，不买的话什么时候买？lz上！
w*t
64 楼
你在地方不是大地方。
都这样。
县政府也要养活官员啊。
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
都这样。
县政府也要养活官员啊。
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
d*e
65 楼
挺高的了
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
N*n
66 楼
芝加哥？IL州的话地税逃不了的，让你去IN你肯么？
这5w是免税收入还是税前？
【在 t********3 的大作中提到】
: 哈哈，好不容易见到个同意买的～～
这5w是免税收入还是税前？
【在 t********3 的大作中提到】
: 哈哈，好不容易见到个同意买的～～
j*i
67 楼
什么地区啊。这么高的税。俺们这儿都是1.2%
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
t*3
68 楼
交税，但是基本上都退回来了
【在 N********n 的大作中提到】
: 芝加哥？IL州的话地税逃不了的，让你去IN你肯么？
: 这5w是免税收入还是税前？
【在 N********n 的大作中提到】
: 芝加哥？IL州的话地税逃不了的，让你去IN你肯么？
: 这5w是免税收入还是税前？
a*f
69 楼
Then how do you think about 13W 撑 66w ?
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W撑18w
: 和20w撑 80w
: 我觉得后者容易 ...
【在 d*****e 的大作中提到】
: 5W撑18w
: 和20w撑 80w
: 我觉得后者容易 ...
d*e
70 楼
看downpay了
过日子的也得算着点过了吧
【在 a****f 的大作中提到】
: Then how do you think about 13W 撑 66w ?
过日子的也得算着点过了吧
【在 a****f 的大作中提到】
: Then how do you think about 13W 撑 66w ?
N*n
71 楼
那你的年收入就是8w+
3x8w=24w的房子都可以买
【在 t********3 的大作中提到】
: 交税，但是基本上都退回来了
3x8w=24w的房子都可以买
【在 t********3 的大作中提到】
: 交税，但是基本上都退回来了
t*3
72 楼
那你的意思是说这个房子买了当投资房，2-3年换地方也不会损失多少？
【在 N********n 的大作中提到】
: 那你的年收入就是8w+
: 3x8w=24w的房子都可以买
【在 N********n 的大作中提到】
: 那你的年收入就是8w+
: 3x8w=24w的房子都可以买
l*o
73 楼
5万供18万还是很撑的。。。
何况还有老婆孩子要养呢
何况还有老婆孩子要养呢
l*o
74 楼
博后有什么毕业不毕业的， 很多人这轮结束了换个地方继续做博后的。。。
【在 N********n 的大作中提到】
: 你们搞什么？5w的薄厚，毕业了15~20w，一下子就把这个房子还清了，要么出租要么卖
: 掉，现在利率这么低，不买的话什么时候买？lz上！
【在 N********n 的大作中提到】
: 你们搞什么？5w的薄厚，毕业了15~20w，一下子就把这个房子还清了，要么出租要么卖
: 掉，现在利率这么低，不买的话什么时候买？lz上！
t*3
75 楼
25万的一个房子美看中，就看中这个18万的，第一层是砖头的，很新，1997年的。不大
不小，感觉打理起来也美那么费劲。这个小区的房子都这样，房子是互相连着的，算是
townhouse吗？但是又有独立的院子，也不小。
【在 N********n 的大作中提到】
: 那你的年收入就是8w+
: 3x8w=24w的房子都可以买
不小，感觉打理起来也美那么费劲。这个小区的房子都这样，房子是互相连着的，算是
townhouse吗？但是又有独立的院子，也不小。
【在 N********n 的大作中提到】
: 那你的年收入就是8w+
: 3x8w=24w的房子都可以买
w*t
76 楼
你说这话的语气，非常悲愤。
能后，总比后不了，强一些吧？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 博后有什么毕业不毕业的， 很多人这轮结束了换个地方继续做博后的。。。
能后，总比后不了，强一些吧？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 博后有什么毕业不毕业的， 很多人这轮结束了换个地方继续做博后的。。。
w*t
77 楼
老大，你知道嘛叫投资房吗？
【在 t********3 的大作中提到】
: 那你的意思是说这个房子买了当投资房，2-3年换地方也不会损失多少？
【在 t********3 的大作中提到】
: 那你的意思是说这个房子买了当投资房，2-3年换地方也不会损失多少？
t*3
78 楼
现在我想downpay多点，贷款可能美那么辛苦。问题是我不知道值不值得折腾，如果就
住个2-3年。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 5万供18万还是很撑的。。。
: 何况还有老婆孩子要养呢
住个2-3年。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 5万供18万还是很撑的。。。
: 何况还有老婆孩子要养呢
t*3
79 楼
呵呵，没事，博后被歧视惯了～～
【在 w******t 的大作中提到】
: 你说这话的语气，非常悲愤。
: 能后，总比后不了，强一些吧？
【在 w******t 的大作中提到】
: 你说这话的语气，非常悲愤。
: 能后，总比后不了，强一些吧？
t*3
80 楼
不知道阿，菜鸟一个，你给科普下～～回头有空给你们发包子阿
【在 w******t 的大作中提到】
: 老大，你知道嘛叫投资房吗？
【在 w******t 的大作中提到】
: 老大，你知道嘛叫投资房吗？
l*o
81 楼
不一定。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你说这话的语气，非常悲愤。
: 能后，总比后不了，强一些吧？
【在 w******t 的大作中提到】
: 你说这话的语气，非常悲愤。
: 能后，总比后不了，强一些吧？
L*P
82 楼
其实没人觉得你要买还是不买，只是提醒你打开excel把每笔开销算出来
你2000月供，绝大部分是给银行利息，政府税收，支付保险，这些东西按你的想法也是
白扔了，就随便说1800吧，所以你实际上就是自己每月存下200本金
那么每月200本金你存下了，5年你存了1.2万
到时你再卖房子，25万买的，就说房市还可以没问题，你28万卖吧，拿到3万，然后5%
手续费你给agents个1.5万，你还剩下1.5万，其中1.2万是你存的钱，你赚了3000，值
不值你5年辛苦维护房子的时间和开销？没个人看法不一样
如反过来，你就用1800租个房子住5年，比住你买的房子好还是不好？我觉得一般肯定
比你买的强吧，把200存下来，5年你有1.2万存款，比买卖房子少3000进账吧。再说你
把5万首期放银行，5年1%利息你也有个2500了，但是你省心省力，什么维护都不用做。
这就是最基本的计算思路，具体数字就看你当地情况了。
其实买房子的好处不是没有白扔房租，而是房子相对抗通货膨胀而已，但是也不一定，
美国不是中国，房子跌的也多的是。
【在 t********3 的大作中提到】
: 哈哈，好不容易见到个同意买的～～
你2000月供，绝大部分是给银行利息，政府税收，支付保险，这些东西按你的想法也是
白扔了，就随便说1800吧，所以你实际上就是自己每月存下200本金
那么每月200本金你存下了，5年你存了1.2万
到时你再卖房子，25万买的，就说房市还可以没问题，你28万卖吧，拿到3万，然后5%
手续费你给agents个1.5万，你还剩下1.5万，其中1.2万是你存的钱，你赚了3000，值
不值你5年辛苦维护房子的时间和开销？没个人看法不一样
如反过来，你就用1800租个房子住5年，比住你买的房子好还是不好？我觉得一般肯定
比你买的强吧，把200存下来，5年你有1.2万存款，比买卖房子少3000进账吧。再说你
把5万首期放银行，5年1%利息你也有个2500了，但是你省心省力，什么维护都不用做。
这就是最基本的计算思路，具体数字就看你当地情况了。
其实买房子的好处不是没有白扔房租，而是房子相对抗通货膨胀而已，但是也不一定，
美国不是中国，房子跌的也多的是。
【在 t********3 的大作中提到】
: 哈哈，好不容易见到个同意买的～～
l*o
83 楼
我觉得完全不值得， 除非住自己的房子让你非常有幸福感
【在 t********3 的大作中提到】
: 现在我想downpay多点，贷款可能美那么辛苦。问题是我不知道值不值得折腾，如果就
: 住个2-3年。
【在 t********3 的大作中提到】
: 现在我想downpay多点，贷款可能美那么辛苦。问题是我不知道值不值得折腾，如果就
: 住个2-3年。
w*t
84 楼
嗯，或者有漂亮的狗狗，想让它在自家的大院子里高兴。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我觉得完全不值得， 除非住自己的房子让你非常有幸福感
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我觉得完全不值得， 除非住自己的房子让你非常有幸福感
t*3
85 楼
说的很有道理。
我现在想租好点的地方就上班方便来讲没有合适的，只有买房可以提高居住环境。另外
打理房子是花时间精力就当为以后买房住房打好基础。至于5年是省多少又赚多少不是
很重要，只要不亏太多就好了。
【在 L**P 的大作中提到】
: 其实没人觉得你要买还是不买，只是提醒你打开excel把每笔开销算出来
: 你2000月供，绝大部分是给银行利息，政府税收，支付保险，这些东西按你的想法也是
: 白扔了，就随便说1800吧，所以你实际上就是自己每月存下200本金
: 那么每月200本金你存下了，5年你存了1.2万
: 到时你再卖房子，25万买的，就说房市还可以没问题，你28万卖吧，拿到3万，然后5%
: 手续费你给agents个1.5万，你还剩下1.5万，其中1.2万是你存的钱，你赚了3000，值
: 不值你5年辛苦维护房子的时间和开销？没个人看法不一样
: 如反过来，你就用1800租个房子住5年，比住你买的房子好还是不好？我觉得一般肯定
: 比你买的强吧，把200存下来，5年你有1.2万存款，比买卖房子少3000进账吧。再说你
: 把5万首期放银行，5年1%利息你也有个2500了，但是你省心省力，什么维护都不用做。
我现在想租好点的地方就上班方便来讲没有合适的，只有买房可以提高居住环境。另外
打理房子是花时间精力就当为以后买房住房打好基础。至于5年是省多少又赚多少不是
很重要，只要不亏太多就好了。
【在 L**P 的大作中提到】
: 其实没人觉得你要买还是不买，只是提醒你打开excel把每笔开销算出来
: 你2000月供，绝大部分是给银行利息，政府税收，支付保险，这些东西按你的想法也是
: 白扔了，就随便说1800吧，所以你实际上就是自己每月存下200本金
: 那么每月200本金你存下了，5年你存了1.2万
: 到时你再卖房子，25万买的，就说房市还可以没问题，你28万卖吧，拿到3万，然后5%
: 手续费你给agents个1.5万，你还剩下1.5万，其中1.2万是你存的钱，你赚了3000，值
: 不值你5年辛苦维护房子的时间和开销？没个人看法不一样
: 如反过来，你就用1800租个房子住5年，比住你买的房子好还是不好？我觉得一般肯定
: 比你买的强吧，把200存下来，5年你有1.2万存款，比买卖房子少3000进账吧。再说你
: 把5万首期放银行，5年1%利息你也有个2500了，但是你省心省力，什么维护都不用做。
t*3
86 楼
呵呵，肯定有阿，要不也不想买了
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我觉得完全不值得， 除非住自己的房子让你非常有幸福感
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我觉得完全不值得， 除非住自己的房子让你非常有幸福感
t*3
87 楼
呵呵，没有，不过宝宝一直想养个
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，或者有漂亮的狗狗，想让它在自家的大院子里高兴。
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，或者有漂亮的狗狗，想让它在自家的大院子里高兴。
l*o
88 楼
恩， 如果lz的老婆孩子很喜欢的话当然也值得， 花钱难买高兴啊
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，或者有漂亮的狗狗，想让它在自家的大院子里高兴。
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，或者有漂亮的狗狗，想让它在自家的大院子里高兴。
w*t
89 楼
投资房，贷款利率要高，贷款限制更多。
与租客打交道，故事更多。想想你现在的房东吧。
而且，你在投资房上的贷款会影响到你自住房的贷款申请。
对于你刚刚开始工作的人来说，压力还是很大的。
总之，你现在搞不了投资房，黄世仁收租子的想法过2年再琢磨吧。
【在 t********3 的大作中提到】
: 不知道阿，菜鸟一个，你给科普下～～回头有空给你们发包子阿
与租客打交道，故事更多。想想你现在的房东吧。
而且，你在投资房上的贷款会影响到你自住房的贷款申请。
对于你刚刚开始工作的人来说，压力还是很大的。
总之，你现在搞不了投资房，黄世仁收租子的想法过2年再琢磨吧。
【在 t********3 的大作中提到】
: 不知道阿，菜鸟一个，你给科普下～～回头有空给你们发包子阿
t*3
90 楼
哦，是这样阿，那如果以后把这个房子贷款都付了，出租比较好，不过出租也够烦心的
，还是卖了好。
【在 w******t 的大作中提到】
: 投资房，贷款利率要高，贷款限制更多。
: 与租客打交道，故事更多。想想你现在的房东吧。
: 而且，你在投资房上的贷款会影响到你自住房的贷款申请。
: 对于你刚刚开始工作的人来说，压力还是很大的。
: 总之，你现在搞不了投资房，黄世仁收租子的想法过2年再琢磨吧。
，还是卖了好。
【在 w******t 的大作中提到】
: 投资房，贷款利率要高，贷款限制更多。
: 与租客打交道，故事更多。想想你现在的房东吧。
: 而且，你在投资房上的贷款会影响到你自住房的贷款申请。
: 对于你刚刚开始工作的人来说，压力还是很大的。
: 总之，你现在搞不了投资房，黄世仁收租子的想法过2年再琢磨吧。
w*t
91 楼
那是另外一个话题了。
很大的。
你要是感兴趣，可以考古，记得年初有大讨论来着，如果版主没有删贴的话。
【在 t********3 的大作中提到】
: 哦，是这样阿，那如果以后把这个房子贷款都付了，出租比较好，不过出租也够烦心的
: ，还是卖了好。
很大的。
你要是感兴趣，可以考古，记得年初有大讨论来着，如果版主没有删贴的话。
【在 t********3 的大作中提到】
: 哦，是这样阿，那如果以后把这个房子贷款都付了，出租比较好，不过出租也够烦心的
: ，还是卖了好。
b*c
92 楼
卖房的时候的6%佣金，地税保险，以及房子修理维护的费用，楼主都有心理准备吗？
【在 t********3 的大作中提到】
: 是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 是觉得租房钱就不是自己的，买房好歹钱还算是自己的阿
y*j
93 楼
3.x正常.
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
【在 t********3 的大作中提到】
: 是阿，开销肯定大很多。另外这个18万的房子税$5,651 ，是不是太多了阿
l*o
94 楼
我是觉得你前面说的什么自己的房子这种幸福感都很虚假， 换种想法，要是付不起月
供房子就被银行收回去了， 贷款没付清前更像是银行的房子 -。-
如果你或者你的老婆孩子觉得住的空间大了， 有院子可以玩什么的非常的幸福， 那倒
是值得买
比如三年后你搬家了，一算亏了两三万， 也觉得很值， 那就买呗。
【在 t********3 的大作中提到】
: 呵呵，肯定有阿，要不也不想买了
供房子就被银行收回去了， 贷款没付清前更像是银行的房子 -。-
如果你或者你的老婆孩子觉得住的空间大了， 有院子可以玩什么的非常的幸福， 那倒
是值得买
比如三年后你搬家了，一算亏了两三万， 也觉得很值， 那就买呗。
【在 t********3 的大作中提到】
: 呵呵，肯定有阿，要不也不想买了
y*j
95 楼
本来我想鼓励下您的
看了这个,我觉得您再仔细想想
【在 t********3 的大作中提到】
: 25万的一个房子美看中，就看中这个18万的，第一层是砖头的，很新，1997年的。不大
: 不小，感觉打理起来也美那么费劲。这个小区的房子都这样，房子是互相连着的，算是
: townhouse吗？但是又有独立的院子，也不小。
看了这个,我觉得您再仔细想想
【在 t********3 的大作中提到】
: 25万的一个房子美看中，就看中这个18万的，第一层是砖头的，很新，1997年的。不大
: 不小，感觉打理起来也美那么费劲。这个小区的房子都这样，房子是互相连着的，算是
: townhouse吗？但是又有独立的院子，也不小。
b*c
96 楼
楼主是按自住房贷款，以后再租的，不用付投资房利率。
【在 w******t 的大作中提到】
: 投资房，贷款利率要高，贷款限制更多。
: 与租客打交道，故事更多。想想你现在的房东吧。
: 而且，你在投资房上的贷款会影响到你自住房的贷款申请。
: 对于你刚刚开始工作的人来说，压力还是很大的。
: 总之，你现在搞不了投资房，黄世仁收租子的想法过2年再琢磨吧。
【在 w******t 的大作中提到】
: 投资房，贷款利率要高，贷款限制更多。
: 与租客打交道，故事更多。想想你现在的房东吧。
: 而且，你在投资房上的贷款会影响到你自住房的贷款申请。
: 对于你刚刚开始工作的人来说，压力还是很大的。
: 总之，你现在搞不了投资房，黄世仁收租子的想法过2年再琢磨吧。
y*j
97 楼
租的房子和自己住的房子要点不一样的.
你仔细再想想.
【在 t********3 的大作中提到】
: 哦，是这样阿，那如果以后把这个房子贷款都付了，出租比较好，不过出租也够烦心的
: ，还是卖了好。
你仔细再想想.
【在 t********3 的大作中提到】
: 哦，是这样阿，那如果以后把这个房子贷款都付了，出租比较好，不过出租也够烦心的
: ，还是卖了好。
w*t
98 楼
注意领会精神。
租房的词汇那么多，哪有那么多时间去敲字。
更何况我用的是语音输入，说那么多话，嗓子累啊。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主是按自住房贷款，以后再租的，不用付投资房利率。
租房的词汇那么多，哪有那么多时间去敲字。
更何况我用的是语音输入，说那么多话，嗓子累啊。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主是按自住房贷款，以后再租的，不用付投资房利率。
n*e
99 楼
总结别买
b*c
100 楼
差点忘了你和天蕉是亲戚
【在 w******t 的大作中提到】
: 注意领会精神。
: 租房的词汇那么多，哪有那么多时间去敲字。
: 更何况我用的是语音输入，说那么多话，嗓子累啊。
【在 w******t 的大作中提到】
: 注意领会精神。
: 租房的词汇那么多，哪有那么多时间去敲字。
: 更何况我用的是语音输入，说那么多话，嗓子累啊。
m*6
101 楼
两三年就卖，而且想不亏的话，可以考虑买政府房之类的：
http://www.hudhomestore.com/Home/Index.aspx
http://www.homepath.com/index.html
买的时候压价压得狠一点，注意和同区其他房子的差价，当然越大越好。
还要查看房子的状况，不要有重大损伤的，你如果不handy的话，以后维修也挺花钱的。
还有townhouse尽量别买，卖起来不容易。
我喜欢楼主这点，“为了老婆孩子住的舒服，即使以后亏点钱也没什么”。
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买的时候压价压得狠一点，注意和同区其他房子的差价，当然越大越好。
还要查看房子的状况，不要有重大损伤的，你如果不handy的话，以后维修也挺花钱的。
还有townhouse尽量别买，卖起来不容易。
我喜欢楼主这点，“为了老婆孩子住的舒服，即使以后亏点钱也没什么”。
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