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g*8
1 楼
打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
关。多谢大家，圣诞快乐！
教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
关。多谢大家，圣诞快乐！
s*k
2 楼
☆─────────────────────────────────────☆
lab (天冰大果) 于 (Sat Apr 30 15:06:01 2011, 美东) 提到:
父母刚过来，今天下午打算带他们去好莱坞转转。以前自己去都是坐地铁，现在几个人一起去打算开车。听说好莱坞趴车很麻烦（这也是以前为什么都坐红线去的原因），不知道有没人能建议个比较好的趴车的地方。多谢啦！
☆─────────────────────────────────────☆
lab (天冰大果) 于 (Sat Apr 30 16:30:11 2011, 美东) 提到:
自己顶一下
☆─────────────────────────────────────☆
NKVD (Chuikov) 于 (Sat Apr 30 16:32:10 2011, 美东) 提到:
就那个柯达剧院，地下停车场
☆─────────────────────────────────────☆
lab (天冰大果) 于 (Sat Apr 30 17:26:54 2011, 美东) 提到:
多谢啊。我查了一下，那个地方是不是要到店里validate啊？是必须要买点什么才能
validate么？
☆─────────────────────────────────────☆
NKVD (Chuikov) 于 (Sat Apr 30 17:28:52 2011, 美东) 提到:
一杯咖啡？
不是每个店都validate, 问一下
那个停车场不是特别贵，比起其他的
☆─────────────────────────────────────☆
flyingTomato (flyingTomato) 于 (Sat Apr 30 18:24:46 2011, 美东) 提到:
买杯咖啡什么的就可以了。进门左侧有一个接待处，不用买东西也可以validate.
☆─────────────────────────────────────☆
saiholmes (saiholmes) 于 (Sat Apr 30 19:55:25 2011, 美东) 提到:
游客服务中心免费盖章 $2四小时
☆─────────────────────────────────────☆
remoon (瑞木) 于 (Sat Apr 30 21:13:56 2011, 美东) 提到:
up
人一起去打算开车。听说好莱坞趴车很麻烦（这也是以前为什么都坐红线去的原因），
不知道有没人能建议个比较好的趴车的地方。多谢啦！
lab (天冰大果) 于 (Sat Apr 30 15:06:01 2011, 美东) 提到:
父母刚过来，今天下午打算带他们去好莱坞转转。以前自己去都是坐地铁，现在几个人一起去打算开车。听说好莱坞趴车很麻烦（这也是以前为什么都坐红线去的原因），不知道有没人能建议个比较好的趴车的地方。多谢啦！
☆─────────────────────────────────────☆
lab (天冰大果) 于 (Sat Apr 30 16:30:11 2011, 美东) 提到:
自己顶一下
☆─────────────────────────────────────☆
NKVD (Chuikov) 于 (Sat Apr 30 16:32:10 2011, 美东) 提到:
就那个柯达剧院，地下停车场
☆─────────────────────────────────────☆
lab (天冰大果) 于 (Sat Apr 30 17:26:54 2011, 美东) 提到:
多谢啊。我查了一下，那个地方是不是要到店里validate啊？是必须要买点什么才能
validate么？
☆─────────────────────────────────────☆
NKVD (Chuikov) 于 (Sat Apr 30 17:28:52 2011, 美东) 提到:
一杯咖啡？
不是每个店都validate, 问一下
那个停车场不是特别贵，比起其他的
☆─────────────────────────────────────☆
flyingTomato (flyingTomato) 于 (Sat Apr 30 18:24:46 2011, 美东) 提到:
买杯咖啡什么的就可以了。进门左侧有一个接待处，不用买东西也可以validate.
☆─────────────────────────────────────☆
saiholmes (saiholmes) 于 (Sat Apr 30 19:55:25 2011, 美东) 提到:
游客服务中心免费盖章 $2四小时
☆─────────────────────────────────────☆
remoon (瑞木) 于 (Sat Apr 30 21:13:56 2011, 美东) 提到:
up
人一起去打算开车。听说好莱坞趴车很麻烦（这也是以前为什么都坐红线去的原因），
不知道有没人能建议个比较好的趴车的地方。多谢啦！
f*i
3 楼
Please review it.
l*h
4 楼
http://www.realtor.com/blogs/2011/02/17/whats-included-in-closi
【在 g*8 的大作中提到】
: 打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
: 教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
: 关。多谢大家，圣诞快乐！
【在 g*8 的大作中提到】
: 打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
: 教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
: 关。多谢大家，圣诞快乐！
w*t
5 楼
楼主啊，改用google的时候，不要偷懒。
http://en.wikipedia.org/wiki/Closing_costs
【在 g*8 的大作中提到】
: 打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
: 教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
: 关。多谢大家，圣诞快乐！
http://en.wikipedia.org/wiki/Closing_costs
【在 g*8 的大作中提到】
: 打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
: 教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
: 关。多谢大家，圣诞快乐！
g*8
6 楼
多谢，google是能找到很多解释，但我不明白的事，很多贷款的经济都说是no closing
cost，现在又说贷款额度小就要收了，问了几个还都说是2500左右，我就晕了，所以
来请教大家。
cost，现在又说贷款额度小就要收了，问了几个还都说是2500左右，我就晕了，所以
来请教大家。
o*p
7 楼
贷款额度小,我们很难cover closing cost.
closing
【在 g*8 的大作中提到】
: 多谢，google是能找到很多解释，但我不明白的事，很多贷款的经济都说是no closing
: cost，现在又说贷款额度小就要收了，问了几个还都说是2500左右，我就晕了，所以
: 来请教大家。
closing
【在 g*8 的大作中提到】
: 多谢，google是能找到很多解释，但我不明白的事，很多贷款的经济都说是no closing
: cost，现在又说贷款额度小就要收了，问了几个还都说是2500左右，我就晕了，所以
: 来请教大家。
l*s
8 楼
closing cost 尽量让卖方出吧。
【在 g*8 的大作中提到】
: 打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
: 教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
: 关。多谢大家，圣诞快乐！
【在 g*8 的大作中提到】
: 打算贷款10万买个小房子，贷款的代理说贷款太少，closing cost要交2500左右。想请
: 教下大家，closing cost是根据什么收的，是跟贷款额度成比例，还是跟房子的价钱有
: 关。多谢大家，圣诞快乐！
l*s
9 楼
这里面不同人的解释还不一样，看来有广义close costing和狭义close costing之分。
广义的包括了你所有交易过程中的花费，狭义的只是特指lender向你收取的你取得loan
的额外费用,有手续费之意,也叫做预付利息(points )，一般在房产价值的2.5-4%(这个
不同人解释也略有不同，这
个链接里第一个人说是loan amount的3.5%),如果利率过低会酌情调高，反之亦然。
综合来看这些解释，lz的描述是狭义close，2500看上去还算合理。
【在 l**h 的大作中提到】
: http://www.realtor.com/blogs/2011/02/17/whats-included-in-closi
广义的包括了你所有交易过程中的花费，狭义的只是特指lender向你收取的你取得loan
的额外费用,有手续费之意,也叫做预付利息(points )，一般在房产价值的2.5-4%(这个
不同人解释也略有不同，这
个链接里第一个人说是loan amount的3.5%),如果利率过低会酌情调高，反之亦然。
综合来看这些解释，lz的描述是狭义close，2500看上去还算合理。
【在 l**h 的大作中提到】
: http://www.realtor.com/blogs/2011/02/17/whats-included-in-closi
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