Lucky Patcher好用不？# PDA - 掌中宝
s*x
1 楼
LD下半年准备换工作，现在刚开始看房子，瞎看中，各种价位的都看。
我们这里房子还算便宜，看到有不错的房子又担心将来收入不够贷款，20%downpay我们
可以出，之后贷款多少比较合适？
按税前收入8万-10万的话，谢谢
我们这里房子还算便宜，看到有不错的房子又担心将来收入不够贷款，20%downpay我们
可以出，之后贷款多少比较合适？
按税前收入8万-10万的话，谢谢
z*g
2 楼
被app下方老出现的广告条烦透了，可以用这个去除吗？
s*a
3 楼
这种问题没有意义。看你的lifestyle了。有的人一个月一千块钱生活费觉得绰绰有余
，有的人觉得一千块钱根本不是人过的日子。你是哪种人只有你自己知道。
，有的人觉得一千块钱根本不是人过的日子。你是哪种人只有你自己知道。
j*2
4 楼
小声说下，可用
w*t
5 楼
按税前收入10万，你们付20％down的话，
你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
cost及其他)
【在 s****x 的大作中提到】
: LD下半年准备换工作，现在刚开始看房子，瞎看中，各种价位的都看。
: 我们这里房子还算便宜，看到有不错的房子又担心将来收入不够贷款，20%downpay我们
: 可以出，之后贷款多少比较合适？
: 按税前收入8万-10万的话，谢谢
你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
cost及其他)
【在 s****x 的大作中提到】
: LD下半年准备换工作，现在刚开始看房子，瞎看中，各种价位的都看。
: 我们这里房子还算便宜，看到有不错的房子又担心将来收入不够贷款，20%downpay我们
: 可以出，之后贷款多少比较合适？
: 按税前收入8万-10万的话，谢谢
z*u
6 楼
神器
不过去广告得上adblock plus/minminguard 之类的
lucky patcher的系统核心破解实在是太有用了
不过去广告得上adblock plus/minminguard 之类的
lucky patcher的系统核心破解实在是太有用了
p*a
7 楼
哥在德州
收入２倍的房子都觉得月光死撑
而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
收入２倍的房子都觉得月光死撑
而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
s*n
8 楼
请教啥叫系统核心破解，多谢
【在 z********u 的大作中提到】
: 神器
: 不过去广告得上adblock plus/minminguard 之类的
: lucky patcher的系统核心破解实在是太有用了
【在 z********u 的大作中提到】
: 神器
: 不过去广告得上adblock plus/minminguard 之类的
: lucky patcher的系统核心破解实在是太有用了
w*t
9 楼
呵呵，你现在每天还打太极拳不？
【在 p********a 的大作中提到】
: 哥在德州
: 收入２倍的房子都觉得月光死撑
: 而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
【在 p********a 的大作中提到】
: 哥在德州
: 收入２倍的房子都觉得月光死撑
: 而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
r*t
10 楼
app去广告就用rooted的luckypatcher就好啦。
【在 z********u 的大作中提到】
: 神器
: 不过去广告得上adblock plus/minminguard 之类的
: lucky patcher的系统核心破解实在是太有用了
【在 z********u 的大作中提到】
: 神器
: 不过去广告得上adblock plus/minminguard 之类的
: lucky patcher的系统核心破解实在是太有用了
p*y
11 楼
贷个30多万吧，最好没有student loan， car loan什么的。
m*8
12 楼
去广告不就换个hosts文件就行了吗？
【在 z****g 的大作中提到】
: 被app下方老出现的广告条烦透了，可以用这个去除吗？
【在 z****g 的大作中提到】
: 被app下方老出现的广告条烦透了，可以用这个去除吗？
L*c
13 楼
同意这个，我家第一个房子，就25万，在大农场房子便宜。当时首期付了12万，就贷款
了13万，分15年还清，利率是5%。同时孩子出生，我在家没工资。领导工资9万，结果
那一年，我家钱还不够花，从积蓄里花了2万。
所以我觉得按工资几倍来贷款是扯淡，需要看实际情况调整。
【在 p********a 的大作中提到】
: 哥在德州
: 收入２倍的房子都觉得月光死撑
: 而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
了13万，分15年还清，利率是5%。同时孩子出生，我在家没工资。领导工资9万，结果
那一年，我家钱还不够花，从积蓄里花了2万。
所以我觉得按工资几倍来贷款是扯淡，需要看实际情况调整。
【在 p********a 的大作中提到】
: 哥在德州
: 收入２倍的房子都觉得月光死撑
: 而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
F*k
14 楼
去广告条的话adaway就行了，lucky patcher可以干很多别的：
http://ilowkey.net/android-lucky-patcher/
http://ilowkey.net/android-lucky-patcher/
s*x
15 楼
谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
，等收入稳定提高以后再换
省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
，等收入稳定提高以后再换
z*i
16 楼
买个大的学区好的，也没错。
收入，会逐渐增加。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
: 省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
: ，等收入稳定提高以后再换
收入，会逐渐增加。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
: 省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
: ，等收入稳定提高以后再换
l*o
17 楼
两种做法都有风险的
现在买了小的， 以后工作稳定， 收入逐渐提高的话就得换大的， 买卖不仅容易损失
钱， 更要耗费大量时间精力
现在买了大了， 万一换工作或者有其它变动， 可能撑不下来要卖房子， 会很杯具
我觉得如果你们工作稳定的话不如一步到位， 不然的话就买小一点儿的
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
: 省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
: ，等收入稳定提高以后再换
现在买了小的， 以后工作稳定， 收入逐渐提高的话就得换大的， 买卖不仅容易损失
钱， 更要耗费大量时间精力
现在买了大了， 万一换工作或者有其它变动， 可能撑不下来要卖房子， 会很杯具
我觉得如果你们工作稳定的话不如一步到位， 不然的话就买小一点儿的
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
: 省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
: ，等收入稳定提高以后再换
b*k
18 楼
真行，我家那个收入范围的时候就压根没敢买房。。
w*t
19 楼
如果是这样的话，就尽可能买便宜一些的，而且尽可能要交通便利位置好的。
因为等几年之后你打算卖房子买新房子的时候，两个问题，
第一个，当下的房子好不好卖。
第二个，如果到时候万一卖不出去或者不打算卖的话，你申请新房子的贷款时，贷款银
行会把当下房子的负债税费都计算进去的，你贷款的额度就会有所减小，即便你准备出
租甚至都已经找到了租客但是租金是不被贷款银行计算的。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
: 省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
: ，等收入稳定提高以后再换
因为等几年之后你打算卖房子买新房子的时候，两个问题，
第一个，当下的房子好不好卖。
第二个，如果到时候万一卖不出去或者不打算卖的话，你申请新房子的贷款时，贷款银
行会把当下房子的负债税费都计算进去的，你贷款的额度就会有所减小，即便你准备出
租甚至都已经找到了租客但是租金是不被贷款银行计算的。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，看来第一个房子不能太撑，本来想一步到位买个大点学区好的
: 省的以后为了孩子还要换房子，但是现在看来还是要好好考虑一下前几年买个便宜点的
: ，等收入稳定提高以后再换
b*k
20 楼
60万 vs. 10万收入实在太高了。。
现在米元可不真够花的
【在 w******t 的大作中提到】
: 按税前收入10万，你们付20％down的话，
: 你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
: cost及其他)
现在米元可不真够花的
【在 w******t 的大作中提到】
: 按税前收入10万，你们付20％down的话，
: 你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
: cost及其他)
w*t
21 楼
我有说"最高"的，有说的。
【在 b**k 的大作中提到】
: 60万 vs. 10万收入实在太高了。。
: 现在米元可不真够花的
【在 b**k 的大作中提到】
: 60万 vs. 10万收入实在太高了。。
: 现在米元可不真够花的
F*y
22 楼
60万能做下来么? 现在不是有什么税后还是税前的28%, 45%什么的. 不是以前那样乘5
就成了
【在 w******t 的大作中提到】
: 按税前收入10万，你们付20％down的话，
: 你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
: cost及其他)
就成了
【在 w******t 的大作中提到】
: 按税前收入10万，你们付20％down的话，
: 你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
: cost及其他)
w*t
23 楼
10万税前，合每月$8333.33。
贷48万，按3.5%的利率算，月供是$2155.41。
而且重点在于，我有说"最高"的，有说的，真的有说的。
5
【在 F**********y 的大作中提到】
: 60万能做下来么? 现在不是有什么税后还是税前的28%, 45%什么的. 不是以前那样乘5
: 就成了
贷48万，按3.5%的利率算，月供是$2155.41。
而且重点在于，我有说"最高"的，有说的，真的有说的。
5
【在 F**********y 的大作中提到】
: 60万能做下来么? 现在不是有什么税后还是税前的28%, 45%什么的. 不是以前那样乘5
: 就成了
l*o
24 楼
恩。。。这么看也还好啊
我现在每个月付掉房子钱后就只有两千块...
【在 w******t 的大作中提到】
: 10万税前，合每月$8333.33。
: 贷48万，按3.5%的利率算，月供是$2155.41。
: 而且重点在于，我有说"最高"的，有说的，真的有说的。
:
: 5
我现在每个月付掉房子钱后就只有两千块...
【在 w******t 的大作中提到】
: 10万税前，合每月$8333.33。
: 贷48万，按3.5%的利率算，月供是$2155.41。
: 而且重点在于，我有说"最高"的，有说的，真的有说的。
:
: 5
S*1
25 楼
我觉得最多贷款30万就行了。
w*t
26 楼
嗯，要考虑娃娃的daycare，私校的学费，狗狗的daycare......
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩。。。这么看也还好啊
: 我现在每个月付掉房子钱后就只有两千块...
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩。。。这么看也还好啊
: 我现在每个月付掉房子钱后就只有两千块...
l*o
27 楼
en, 发现一个人买房其实反而可以很撑， 因为没有娃的开销
狗狗也就一个月两百块
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，要考虑娃娃的daycare，私校的学费，狗狗的daycare......
狗狗也就一个月两百块
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，要考虑娃娃的daycare，私校的学费，狗狗的daycare......
S*1
28 楼
那税后拿到手的不到7000千， 要是月供2155，地税呢，水电气呢，HOA不知道有没有
很轻松房子开销就3000了。差不多一半都用在房子上拉 有点撑
【在 w******t 的大作中提到】
: 10万税前，合每月$8333.33。
: 贷48万，按3.5%的利率算，月供是$2155.41。
: 而且重点在于，我有说"最高"的，有说的，真的有说的。
:
: 5
w*t
29 楼
嗯，你说的没错。
所以说，楼主问的问题，我们都给不了什么答案，因为我们都不知道楼主家庭的花销情
况。
所以，按楼主给的信息，我只说了最高的房价60万。
然后楼主可以根据自己的事情情况，往下减，而且房价越低，downpay就有可能越多，
因为月供就会越少。都是相互关联的。
你说是吧？
【在 S******1 的大作中提到】
:
: 那税后拿到手的不到7000千， 要是月供2155，地税呢，水电气呢，HOA不知道有没有
: 很轻松房子开销就3000了。差不多一半都用在房子上拉 有点撑
所以说，楼主问的问题，我们都给不了什么答案，因为我们都不知道楼主家庭的花销情
况。
所以，按楼主给的信息，我只说了最高的房价60万。
然后楼主可以根据自己的事情情况，往下减，而且房价越低，downpay就有可能越多，
因为月供就会越少。都是相互关联的。
你说是吧？
【在 S******1 的大作中提到】
:
: 那税后拿到手的不到7000千， 要是月供2155，地税呢，水电气呢，HOA不知道有没有
: 很轻松房子开销就3000了。差不多一半都用在房子上拉 有点撑
F*y
30 楼
搁以前撑撑就能贷, 现在要求高了只怕lender都不贷. 我记得是mortage不能超过全部
收入的28%, 全部贷款不能超过全部收入的45%, 太确定了......
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，你说的没错。
: 所以说，楼主问的问题，我们都给不了什么答案，因为我们都不知道楼主家庭的花销情
: 况。
: 所以，按楼主给的信息，我只说了最高的房价60万。
: 然后楼主可以根据自己的事情情况，往下减，而且房价越低，downpay就有可能越多，
: 因为月供就会越少。都是相互关联的。
: 你说是吧？
收入的28%, 全部贷款不能超过全部收入的45%, 太确定了......
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，你说的没错。
: 所以说，楼主问的问题，我们都给不了什么答案，因为我们都不知道楼主家庭的花销情
: 况。
: 所以，按楼主给的信息，我只说了最高的房价60万。
: 然后楼主可以根据自己的事情情况，往下减，而且房价越低，downpay就有可能越多，
: 因为月供就会越少。都是相互关联的。
: 你说是吧？
b*c
31 楼
还是老公更省钱，吃饭跟着吃就多双筷子，每2周还能拿钱回来，hoho。
【在 l*****o 的大作中提到】
: en, 发现一个人买房其实反而可以很撑， 因为没有娃的开销
: 狗狗也就一个月两百块
【在 l*****o 的大作中提到】
: en, 发现一个人买房其实反而可以很撑， 因为没有娃的开销
: 狗狗也就一个月两百块
w*t
32 楼
我列的木有超过，呵呵。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 搁以前撑撑就能贷, 现在要求高了只怕lender都不贷. 我记得是mortage不能超过全部
: 收入的28%, 全部贷款不能超过全部收入的45%, 太确定了......
【在 F**********y 的大作中提到】
: 搁以前撑撑就能贷, 现在要求高了只怕lender都不贷. 我记得是mortage不能超过全部
: 收入的28%, 全部贷款不能超过全部收入的45%, 太确定了......
F*y
33 楼
对不起, 我忘了还有30年的option............
【在 w******t 的大作中提到】
: 我列的木有超过，呵呵。
【在 w******t 的大作中提到】
: 我列的木有超过，呵呵。
s*l
34 楼
以前不是有人分析过么，这个不是线性的。要是收入只有一万，贷款一倍都不成。
我觉得收入要是10万以下，最多贷2.5倍。
【在 p********a 的大作中提到】
: 哥在德州
: 收入２倍的房子都觉得月光死撑
: 而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
我觉得收入要是10万以下，最多贷2.5倍。
【在 p********a 的大作中提到】
: 哥在德州
: 收入２倍的房子都觉得月光死撑
: 而且哥一家人吃糠烟菜，决不大手大脚生活
s*x
35 楼
谢谢楼上，刚请教了一位专家，估计只能等明年变了身份买房了，现在租房吧，哎，租
房的钱感觉很亏，不如投在还贷上，还能免税，还能把房子变成自己的。
房的钱感觉很亏，不如投在还贷上，还能免税，还能把房子变成自己的。
s*y
36 楼
每个月的liability 包括信用卡，车贷，贷款，保险和地税，不能超过你每月税前收入
的50%
【在 s****x 的大作中提到】
: LD下半年准备换工作，现在刚开始看房子，瞎看中，各种价位的都看。
: 我们这里房子还算便宜，看到有不错的房子又担心将来收入不够贷款，20%downpay我们
: 可以出，之后贷款多少比较合适？
: 按税前收入8万-10万的话，谢谢
的50%
【在 s****x 的大作中提到】
: LD下半年准备换工作，现在刚开始看房子，瞎看中，各种价位的都看。
: 我们这里房子还算便宜，看到有不错的房子又担心将来收入不够贷款，20%downpay我们
: 可以出，之后贷款多少比较合适？
: 按税前收入8万-10万的话，谢谢
l*o
37 楼
我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
赚四万买了十四万的房子。。。
【在 s****l 的大作中提到】
: 以前不是有人分析过么，这个不是线性的。要是收入只有一万，贷款一倍都不成。
: 我觉得收入要是10万以下，最多贷2.5倍。
赚四万买了十四万的房子。。。
【在 s****l 的大作中提到】
: 以前不是有人分析过么，这个不是线性的。要是收入只有一万，贷款一倍都不成。
: 我觉得收入要是10万以下，最多贷2.5倍。
c*o
38 楼
工资会涨得嘛，LG也会来的嘛，这个不算撑
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
l*o
39 楼
不光是钱。。。
外加房子老，有石棉，边上有大树， 屋顶漏水， 家里下水管漏水， 门框和天花板上
很多的裂缝， 装修cheap, etc。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 工资会涨得嘛，LG也会来的嘛，这个不算撑
外加房子老，有石棉，边上有大树， 屋顶漏水， 家里下水管漏水， 门框和天花板上
很多的裂缝， 装修cheap, etc。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 工资会涨得嘛，LG也会来的嘛，这个不算撑
c*o
40 楼
你是金刚，不怕
【在 l*****o 的大作中提到】
: 不光是钱。。。
: 外加房子老，有石棉，边上有大树， 屋顶漏水， 家里下水管漏水， 门框和天花板上
: 很多的裂缝， 装修cheap, etc。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 不光是钱。。。
: 外加房子老，有石棉，边上有大树， 屋顶漏水， 家里下水管漏水， 门框和天花板上
: 很多的裂缝， 装修cheap, etc。。。
l*o
41 楼
忘记加上一个， 还被白蚁咬过
真是五毒俱全了。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 你是金刚，不怕
真是五毒俱全了。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 你是金刚，不怕
L*c
42 楼
你没孩子，这个是按家庭的来算的。
你不适用。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
你不适用。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
L*c
43 楼
可以买便宜的，就是别买豪宅。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，刚请教了一位专家，估计只能等明年变了身份买房了，现在租房吧，哎，租
: 房的钱感觉很亏，不如投在还贷上，还能免税，还能把房子变成自己的。
【在 s****x 的大作中提到】
: 谢谢楼上，刚请教了一位专家，估计只能等明年变了身份买房了，现在租房吧，哎，租
: 房的钱感觉很亏，不如投在还贷上，还能免税，还能把房子变成自己的。
b*c
44 楼
不怕，留点给妹夫一起练练手。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 不光是钱。。。
: 外加房子老，有石棉，边上有大树， 屋顶漏水， 家里下水管漏水， 门框和天花板上
: 很多的裂缝， 装修cheap, etc。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 不光是钱。。。
: 外加房子老，有石棉，边上有大树， 屋顶漏水， 家里下水管漏水， 门框和天花板上
: 很多的裂缝， 装修cheap, etc。。。
b*m
45 楼
Closing cost 要这么多？
【在 w******t 的大作中提到】
: 按税前收入10万，你们付20％down的话，
: 你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
: cost及其他)
【在 w******t 的大作中提到】
: 按税前收入10万，你们付20％down的话，
: 你们最高只能买60万的房子(我前提是假设了你们已经有12万的首付加2万的closing
: cost及其他)
w*t
46 楼
过户时，closing cost大概7000，prepaid大约4000，在审查你贷款资格时还会看你有
多余的半年至一年的月供地税保险
【在 b**m 的大作中提到】
: Closing cost 要这么多？
多余的半年至一年的月供地税保险
【在 b**m 的大作中提到】
: Closing cost 要这么多？
o*p
47 楼
没错。如果到50%，需12个月的reserve.
【在 s*******y 的大作中提到】
: 每个月的liability 包括信用卡，车贷，贷款，保险和地税，不能超过你每月税前收入
: 的50%
【在 s*******y 的大作中提到】
: 每个月的liability 包括信用卡，车贷，贷款，保险和地税，不能超过你每月税前收入
: 的50%
g*q
48 楼
换工作前后贷款相对比较麻烦
10万收入贷41万7比较合适,多了还是不太好.不过也够买50万的房子了.8万也能撑40万
贷款.
10万收入贷41万7比较合适,多了还是不太好.不过也够买50万的房子了.8万也能撑40万
贷款.
g*q
49 楼
没有债务,可以贷到 月供+地产税+保险+HOA=40%收入,45%也有可能
税率/保险/HOA各地差很多.我们这三样加起来一年也就是房价的1%出头.有的地方要5%
甚至更多.
5
【在 F**********y 的大作中提到】
: 60万能做下来么? 现在不是有什么税后还是税前的28%, 45%什么的. 不是以前那样乘5
: 就成了
税率/保险/HOA各地差很多.我们这三样加起来一年也就是房价的1%出头.有的地方要5%
甚至更多.
5
【在 F**********y 的大作中提到】
: 60万能做下来么? 现在不是有什么税后还是税前的28%, 45%什么的. 不是以前那样乘5
: 就成了
g*q
50 楼
如果不送daycare的话,养娃的没比省的税多太多
【在 l*****o 的大作中提到】
: en, 发现一个人买房其实反而可以很撑， 因为没有娃的开销
: 狗狗也就一个月两百块
【在 l*****o 的大作中提到】
: en, 发现一个人买房其实反而可以很撑， 因为没有娃的开销
: 狗狗也就一个月两百块
F*y
51 楼
谢谢！！
这是税前还是税后啊？
【在 g*q 的大作中提到】
: 没有债务,可以贷到 月供+地产税+保险+HOA=40%收入,45%也有可能
: 税率/保险/HOA各地差很多.我们这三样加起来一年也就是房价的1%出头.有的地方要5%
: 甚至更多.
:
: 5
这是税前还是税后啊？
【在 g*q 的大作中提到】
: 没有债务,可以贷到 月供+地产税+保险+HOA=40%收入,45%也有可能
: 税率/保险/HOA各地差很多.我们这三样加起来一年也就是房价的1%出头.有的地方要5%
: 甚至更多.
:
: 5
b*k
52 楼
你单身倒不算撑
就是修起来麻烦
就当金刚修为了
:DD
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
就是修起来麻烦
就当金刚修为了
:DD
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
l*g
53 楼
must be 税后
【在 F**********y 的大作中提到】
: 谢谢！！
: 这是税前还是税后啊？
【在 F**********y 的大作中提到】
: 谢谢！！
: 这是税前还是税后啊？
g*q
54 楼
40%一般都是说睡前
【在 F**********y 的大作中提到】
: 谢谢！！
: 这是税前还是税后啊？
【在 F**********y 的大作中提到】
: 谢谢！！
: 这是税前还是税后啊？
s*l
55 楼
为了艾迪就多撑撑，反正没家没孩子不用攒钱。娶个赚钱的女婿就啥都解决了。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买房子前要是多来逛逛估计就不敢买了。。。
: 赚四万买了十四万的房子。。。
f*i
56 楼
工资几倍的算法适用对象是贷款30年的，不适用贷款15年的有钱人
【在 L***c 的大作中提到】
: 同意这个，我家第一个房子，就25万，在大农场房子便宜。当时首期付了12万，就贷款
: 了13万，分15年还清，利率是5%。同时孩子出生，我在家没工资。领导工资9万，结果
: 那一年，我家钱还不够花，从积蓄里花了2万。
: 所以我觉得按工资几倍来贷款是扯淡，需要看实际情况调整。
【在 L***c 的大作中提到】
: 同意这个，我家第一个房子，就25万，在大农场房子便宜。当时首期付了12万，就贷款
: 了13万，分15年还清，利率是5%。同时孩子出生，我在家没工资。领导工资9万，结果
: 那一年，我家钱还不够花，从积蓄里花了2万。
: 所以我觉得按工资几倍来贷款是扯淡，需要看实际情况调整。
p*6
57 楼
我们家工资9万5，首付12万，房贷20多万，每个月2200房贷，但是我们每个月还多付
400，daycare 850，再加吃饭什么的，不过都是自己做。银行存款还有些利息，我这几
天算了下，每个月还能存下2200左右。所以贷款要看每个人的生活习惯，我们不怎么大
手大脚花钱，买奢侈品，但是吃的方面不省。
400，daycare 850，再加吃饭什么的，不过都是自己做。银行存款还有些利息，我这几
天算了下，每个月还能存下2200左右。所以贷款要看每个人的生活习惯，我们不怎么大
手大脚花钱，买奢侈品，但是吃的方面不省。
c*o
58 楼
牛！
【在 p*******6 的大作中提到】
: 我们家工资9万5，首付12万，房贷20多万，每个月2200房贷，但是我们每个月还多付
: 400，daycare 850，再加吃饭什么的，不过都是自己做。银行存款还有些利息，我这几
: 天算了下，每个月还能存下2200左右。所以贷款要看每个人的生活习惯，我们不怎么大
: 手大脚花钱，买奢侈品，但是吃的方面不省。
【在 p*******6 的大作中提到】
: 我们家工资9万5，首付12万，房贷20多万，每个月2200房贷，但是我们每个月还多付
: 400，daycare 850，再加吃饭什么的，不过都是自己做。银行存款还有些利息，我这几
: 天算了下，每个月还能存下2200左右。所以贷款要看每个人的生活习惯，我们不怎么大
: 手大脚花钱，买奢侈品，但是吃的方面不省。
w*t
59 楼
每月2200房贷，还多付400，
daycare 850，
每个月还能存下2200
共计5650。
其它支出如果为0的话，税前工资9.5万。
税率是多少？
【在 p*******6 的大作中提到】
: 我们家工资9万5，首付12万，房贷20多万，每个月2200房贷，但是我们每个月还多付
: 400，daycare 850，再加吃饭什么的，不过都是自己做。银行存款还有些利息，我这几
: 天算了下，每个月还能存下2200左右。所以贷款要看每个人的生活习惯，我们不怎么大
: 手大脚花钱，买奢侈品，但是吃的方面不省。
daycare 850，
每个月还能存下2200
共计5650。
其它支出如果为0的话，税前工资9.5万。
税率是多少？
【在 p*******6 的大作中提到】
: 我们家工资9万5，首付12万，房贷20多万，每个月2200房贷，但是我们每个月还多付
: 400，daycare 850，再加吃饭什么的，不过都是自己做。银行存款还有些利息，我这几
: 天算了下，每个月还能存下2200左右。所以贷款要看每个人的生活习惯，我们不怎么大
: 手大脚花钱，买奢侈品，但是吃的方面不省。
p*6
60 楼
我们俩都不用交social security ，然后daycare的话学校还补贴4000，税率不记得了
，反正2011年退了5000，所以我今年W4表加了宝宝，所以税扣的少了
可能这也导致我每个月能多存钱吧，不知道今年要不要补税，如果补税的话实际每个月
就存不到那么多了
，反正2011年退了5000，所以我今年W4表加了宝宝，所以税扣的少了
可能这也导致我每个月能多存钱吧，不知道今年要不要补税，如果补税的话实际每个月
就存不到那么多了
w*t
61 楼
国际组织的？
【在 p*******6 的大作中提到】
: 我们俩都不用交social security ，然后daycare的话学校还补贴4000，税率不记得了
: ，反正2011年退了5000，所以我今年W4表加了宝宝，所以税扣的少了
: 可能这也导致我每个月能多存钱吧，不知道今年要不要补税，如果补税的话实际每个月
: 就存不到那么多了
【在 p*******6 的大作中提到】
: 我们俩都不用交social security ，然后daycare的话学校还补贴4000，税率不记得了
: ，反正2011年退了5000，所以我今年W4表加了宝宝，所以税扣的少了
: 可能这也导致我每个月能多存钱吧，不知道今年要不要补税，如果补税的话实际每个月
: 就存不到那么多了
p*6
62 楼
不是，state university
l*o
63 楼
为啥有的不用交social security啊？
p*6
64 楼
今天一看，工资没变，没少100 呵呵
C*e
65 楼
他们不用交，老了也不需要这个钱，他们的pension更好。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 为啥有的不用交social security啊？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 为啥有的不用交social security啊？
e*t
66 楼
除非opt 或者j签证，否则必须付social security tax的吧。
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