Nokia White Wireless Charging Plate back in stock# PDA - 掌中宝
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1 楼
（也可以两个房子都不要，继续等待！）
我们在Miami地区，看上了两个townhouse，都在Miami北边的Pembroke Pines。
房子A：在Pembroke Isles小区，1999年建造，房主是警察，内部装修很不错，小区非
常安静安全，HOA每月300刀。2b2b，有attached车库。价格是195,000，房子价格比周
围同一个小区同样户型的最近卖掉的房子要贵一些（一般价格在15-17w），但由于南佛
地区好房子存量不多，所以目前明显感受到价格上涨的趋势。
房子B：在Pembroke Cay小区，2010年建造的，房主是外州搬来准备退休的老年夫妇，
由于房主健康原因要搬回老家所以卖房。内部装修更好，比房子A还要好，是3b3b，没
有车库，价格是235,000。由于房子很新，所以同小区卖的房子不多，市场价大概22w左
右，而且在卖的房子都在zillow上卖了很久了。考虑到房主做了精心布置，235,000是
个fair price。缺点是离高速有一点近，高速边是一个shopping center，然后中间隔
了一个湖，就是这个房子了（湖景房），目测里高速大概600米，小区内很安静，但能
够听到高速车流声音，关上窗户一点也听不到。HOA是200刀每月，但由于估值问题，
property tax要比房子A高不少，每年要4500将近。
我们的简单情况：
我们刚工作，家庭收入10w/year, 目前房租比较高，所以打算买一个townhouse作
为过渡。我们的情况比较特殊。未来三年有一定的不确定性，有可能离开目前这个地方
，但也可能继续留下来。如果留下来的话，我们在5,6年之后（也就是2018年左右）会
换到更大
的房子，如果行情合适，会把这个townhouse卖掉或者出租。
房子A和B都符合我们居住的要求，但房子B每月要多交300多刀，而且房子B在南佛地区
算是比较高价的townhouse了，有点担心将来比较难卖出去。房子A比房子B便宜，但相
对于它本身来说在目前看也算比较高了。
两个校区都很安全，我们没有小孩，不考虑居住面积以及学区问题。
希望各位给点意见吧，谢谢！
我们在Miami地区，看上了两个townhouse，都在Miami北边的Pembroke Pines。
房子A：在Pembroke Isles小区，1999年建造，房主是警察，内部装修很不错，小区非
常安静安全，HOA每月300刀。2b2b，有attached车库。价格是195,000，房子价格比周
围同一个小区同样户型的最近卖掉的房子要贵一些（一般价格在15-17w），但由于南佛
地区好房子存量不多，所以目前明显感受到价格上涨的趋势。
房子B：在Pembroke Cay小区，2010年建造的，房主是外州搬来准备退休的老年夫妇，
由于房主健康原因要搬回老家所以卖房。内部装修更好，比房子A还要好，是3b3b，没
有车库，价格是235,000。由于房子很新，所以同小区卖的房子不多，市场价大概22w左
右，而且在卖的房子都在zillow上卖了很久了。考虑到房主做了精心布置，235,000是
个fair price。缺点是离高速有一点近，高速边是一个shopping center，然后中间隔
了一个湖，就是这个房子了（湖景房），目测里高速大概600米，小区内很安静，但能
够听到高速车流声音，关上窗户一点也听不到。HOA是200刀每月，但由于估值问题，
property tax要比房子A高不少，每年要4500将近。
我们的简单情况：
我们刚工作，家庭收入10w/year, 目前房租比较高，所以打算买一个townhouse作
为过渡。我们的情况比较特殊。未来三年有一定的不确定性，有可能离开目前这个地方
，但也可能继续留下来。如果留下来的话，我们在5,6年之后（也就是2018年左右）会
换到更大
的房子，如果行情合适，会把这个townhouse卖掉或者出租。
房子A和B都符合我们居住的要求，但房子B每月要多交300多刀，而且房子B在南佛地区
算是比较高价的townhouse了，有点担心将来比较难卖出去。房子A比房子B便宜，但相
对于它本身来说在目前看也算比较高了。
两个校区都很安全，我们没有小孩，不考虑居住面积以及学区问题。
希望各位给点意见吧，谢谢！
