a*a
2 楼
基本情况：
我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
作为primary home。
我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
做borrowers，rate是3.5%。
我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
发给我们的quote如图。
这rate和cost靠谱吗？
有个问题： Broker说conventional load的rate会很高，大概4.5%，给我quote的是FHA
，rate是3.5%，但需要大概$7,000的mortgage insurance。
我看大家的quote都没有mortgage insurance这项。为什么我会有？是因为我的收入不
够，还是不是第一个房？
我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
作为primary home。
我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
做borrowers，rate是3.5%。
我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
发给我们的quote如图。
这rate和cost靠谱吗？
有个问题： Broker说conventional load的rate会很高，大概4.5%，给我quote的是FHA
，rate是3.5%，但需要大概$7,000的mortgage insurance。
我看大家的quote都没有mortgage insurance这项。为什么我会有？是因为我的收入不
够，还是不是第一个房？
x*o
3 楼
vhttp://www.youtube.com/v/gYnbw2jNrKQ
vhttp://www.youtube.com/v/eNrWms_WHVA
vhttp://www.youtube.com/v/jnWlvDg_UAs
vhttp://www.youtube.com/v/eNrWms_WHVA
vhttp://www.youtube.com/v/jnWlvDg_UAs
b*y
4 楼
恩，这对煤的确是一个重大利好，我之前怎么没想到呢？
的,
【在 g*q 的大作中提到】
: 国内搞煤矿重组,关停中小煤矿,煤荒闹大了.这对油/煤/气价的影响可能是比较长期的,
: 不象一场暴雪那样过去就过去了的.
的,
【在 g*q 的大作中提到】
: 国内搞煤矿重组,关停中小煤矿,煤荒闹大了.这对油/煤/气价的影响可能是比较长期的,
: 不象一场暴雪那样过去就过去了的.
l*r
5 楼
尽量不要用FHA。FHA是要把1.75%的upfront的费用打到loan里算的，等于你们的loan a
mount就要增加1.75%。
你们完全可以走正常的mortgage，不知道为啥要你们走FHA。
的。
Broker
【在 a*****a 的大作中提到】
: 基本情况：
: 我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
: LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
: 在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
: 作为primary home。
: 我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
: 做borrowers，rate是3.5%。
: 我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
: 发给我们的quote如图。
: 这rate和cost靠谱吗？
mount就要增加1.75%。
你们完全可以走正常的mortgage，不知道为啥要你们走FHA。
的。
Broker
【在 a*****a 的大作中提到】
: 基本情况：
: 我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
: LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
: 在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
: 作为primary home。
: 我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
: 做borrowers，rate是3.5%。
: 我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
: 发给我们的quote如图。
: 这rate和cost靠谱吗？
B*a
6 楼
看成舌吻了
g*q
7 楼
对海运也是利好.
n*9
8 楼
why don't you talk to some other bank or loan officer to compare?!
y*4
9 楼
罗拿Nexus 5说事是哪段？
b*y
10 楼
为啥，要运煤？
【在 g*q 的大作中提到】
: 对海运也是利好.
【在 g*q 的大作中提到】
: 对海运也是利好.
g*q
11 楼
去年进口了1亿吨煤,今年缺口更大.
【在 b********y 的大作中提到】
: 为啥，要运煤？
【在 b********y 的大作中提到】
: 为啥，要运煤？
g*a
12 楼
这时几个月前的新闻了吧
的,
【在 g*q 的大作中提到】
: 国内搞煤矿重组,关停中小煤矿,煤荒闹大了.这对油/煤/气价的影响可能是比较长期的,
: 不象一场暴雪那样过去就过去了的.
的,
【在 g*q 的大作中提到】
: 国内搞煤矿重组,关停中小煤矿,煤荒闹大了.这对油/煤/气价的影响可能是比较长期的,
: 不象一场暴雪那样过去就过去了的.
l*m
13 楼
怪不得煤股在疯长
【在 g*q 的大作中提到】
: 去年进口了1亿吨煤,今年缺口更大.
【在 g*q 的大作中提到】
: 去年进口了1亿吨煤,今年缺口更大.
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