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t*e
1 楼
肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
3。75%加0。5%反馈。LENDER FEE = $395。谢谢！
3。75%加0。5%反馈。LENDER FEE = $395。谢谢！
i*e
2 楼
倾家荡产8个包子,站内信。谢谢！
j*s
3 楼
西雅图，今天lock的，5/1 ARM，primary，no-cost，2.5%，>417k
【在 t**e 的大作中提到】
: 肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
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i*e
4 楼
顶一下，包子不多看来没人理:(
o*p
5 楼
我们在加州，可到我的俱乐部查询。
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H*d
6 楼
PMed
r*d
7 楼
光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
2。 是否是20% 首付， 还是25%
3。 是否是绿卡公民还是工作签证
4。 信用分数是否在740分以上
5。 贷款额度大小
你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
super conforming 的利率，
如果你是下列情况，
Super Conforming(LOAN = 600K, LTV75, SFR, 740+, 30 days) Primary living
Purchase
3.625% for 30 yrs fix, with 0.5 point rebate, no impound.
希望对你有所帮助。
【在 t**e 的大作中提到】
: 肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
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1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
2。 是否是20% 首付， 还是25%
3。 是否是绿卡公民还是工作签证
4。 信用分数是否在740分以上
5。 贷款额度大小
你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
super conforming 的利率，
如果你是下列情况，
Super Conforming(LOAN = 600K, LTV75, SFR, 740+, 30 days) Primary living
Purchase
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p*s
8 楼
是否是20%和 首付25%的利率会不一样吗？
【在 r******d 的大作中提到】
: 光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
: 1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
: 2。 是否是20% 首付， 还是25%
: 3。 是否是绿卡公民还是工作签证
: 4。 信用分数是否在740分以上
: 5。 贷款额度大小
: 你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
: super conforming 的利率，
: 如果你是下列情况，
: Super Conforming(LOAN = 600K, LTV75, SFR, 740+, 30 days) Primary living
【在 r******d 的大作中提到】
: 光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
: 1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
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: 你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
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t*e
9 楼
肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
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j*s
10 楼
西雅图，今天lock的，5/1 ARM，primary，no-cost，2.5%，>417k
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o*p
11 楼
我们在加州，可到我的俱乐部查询。
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r*d
12 楼
光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
2。 是否是20% 首付， 还是25%
3。 是否是绿卡公民还是工作签证
4。 信用分数是否在740分以上
5。 贷款额度大小
你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
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2。 是否是20% 首付， 还是25%
3。 是否是绿卡公民还是工作签证
4。 信用分数是否在740分以上
5。 贷款额度大小
你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
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Super Conforming(LOAN = 600K, LTV75, SFR, 740+, 30 days) Primary living
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p*s
13 楼
是否是20%和 首付25%的利率会不一样吗？
【在 r******d 的大作中提到】
: 光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
: 1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
: 2。 是否是20% 首付， 还是25%
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: 5。 贷款额度大小
: 你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
: super conforming 的利率，
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: Super Conforming(LOAN = 600K, LTV75, SFR, 740+, 30 days) Primary living
【在 r******d 的大作中提到】
: 光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
: 1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
: 2。 是否是20% 首付， 还是25%
: 3。 是否是绿卡公民还是工作签证
: 4。 信用分数是否在740分以上
: 5。 贷款额度大小
: 你可以到我的俱乐部看每天加州的purchase 和 refinance的利率。 你做的应该是
: super conforming 的利率，
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o*p
14 楼
对30 年，是的。
15 年，沒影响。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是否是20%和 首付25%的利率会不一样吗？
15 年，沒影响。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是否是20%和 首付25%的利率会不一样吗？
r*k
15 楼
请问我这种情况，利率现在大概是多少
首付 ２５％
信用记录 ＞７７０
HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
２ family, LTV差不多就是７５％
如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
谢谢！！！！！！！！！
【在 r******d 的大作中提到】
: 光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
: 1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
: 2。 是否是20% 首付， 还是25%
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: super conforming 的利率，
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: Super Conforming(LOAN = 600K, LTV75, SFR, 740+, 30 days) Primary living
首付 ２５％
信用记录 ＞７７０
HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
２ family, LTV差不多就是７５％
如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
谢谢！！！！！！！！！
【在 r******d 的大作中提到】
: 光看rate是无法定夺的。 你要综合所有条件：
: 1。 是否是独立房， townhouse 还是 condo
: 2。 是否是20% 首付， 还是25%
: 3。 是否是绿卡公民还是工作签证
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: 5。 贷款额度大小
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b*d
16 楼
投资房，还是自住房？如果你在加州，可以到我的俱乐部查询当天的利率。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 请问我这种情况，利率现在大概是多少
: 首付 ２５％
: 信用记录 ＞７７０
: HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
: ２ family, LTV差不多就是７５％
: 如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
: 谢谢！！！！！！！！！
【在 r*********k 的大作中提到】
: 请问我这种情况，利率现在大概是多少
: 首付 ２５％
: 信用记录 ＞７７０
: HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
: ２ family, LTV差不多就是７５％
: 如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
: 谢谢！！！！！！！！！
r*d
17 楼
如果这是你的自住房， 你可以拿到3。875% 30年固定， 无费用。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 请问我这种情况，利率现在大概是多少
: 首付 ２５％
: 信用记录 ＞７７０
: HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
: ２ family, LTV差不多就是７５％
: 如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
: 谢谢！！！！！！！！！
【在 r*********k 的大作中提到】
: 请问我这种情况，利率现在大概是多少
: 首付 ２５％
: 信用记录 ＞７７０
: HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
: ２ family, LTV差不多就是７５％
: 如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
: 谢谢！！！！！！！！！
r*d
18 楼
是的。 利率上会有0。125的差别， 或者同等利率的情况下， rebate 会有0。125 的
差别。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是否是20%和 首付25%的利率会不一样吗？
差别。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是否是20%和 首付25%的利率会不一样吗？
o*p
19 楼
若是duplex, 有额外point。
首付20% or 25%, 利率有差。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 请问我这种情况，利率现在大概是多少
: 首付 ２５％
: 信用记录 ＞７７０
: HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
: ２ family, LTV差不多就是７５％
: 如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
: 谢谢！！！！！！！！！
首付20% or 25%, 利率有差。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 请问我这种情况，利率现在大概是多少
: 首付 ２５％
: 信用记录 ＞７７０
: HIGH BALANCE，贷款＞ 600000
: ２ family, LTV差不多就是７５％
: 如果不买POINT，现在多少的RATE算是合理呀？
: 谢谢！！！！！！！！！
b*2
20 楼
如果是LTV ＜=７５， ３.７５％我可以给２.１２５％的rebate.
t*e
21 楼
回复这里所有热心lenders和网友！
谢谢！ 我的情况复杂。20-40% DP， NO IMPOUND。 但我拥有其它房产。LIFE CHANGES。
TITLE与人还没有分开。加上小贷(LENDER告诉我，把我复杂的life理顺了才可以帮我。所以放弃了在这里找LOAN的想
法。
不过你们提供的信息很有帮助。以后再refinance再来找你们。谢谢！
【在 t**e 的大作中提到】
: 肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
: 3。75%加0。5%反馈。LENDER FEE = $395。谢谢！
谢谢！ 我的情况复杂。20-40% DP， NO IMPOUND。 但我拥有其它房产。LIFE CHANGES。
TITLE与人还没有分开。加上小贷(LENDER告诉我，把我复杂的life理顺了才可以帮我。所以放弃了在这里找LOAN的想
法。
不过你们提供的信息很有帮助。以后再refinance再来找你们。谢谢！
【在 t**e 的大作中提到】
: 肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
: 3。75%加0。5%反馈。LENDER FEE = $395。谢谢！
r*k
22 楼
是自住。。我在纽约，AGENT说因为是２FAMILY，要拿3.875的RATE还要再买1 POINT才
可以做到，这靠谱吗？
【在 r******d 的大作中提到】
: 如果这是你的自住房， 你可以拿到3。875% 30年固定， 无费用。
可以做到，这靠谱吗？
【在 r******d 的大作中提到】
: 如果这是你的自住房， 你可以拿到3。875% 30年固定， 无费用。
r*d
23 楼
我给你的利率是加州的利率。 duplex的情况会比SFR高一些， 但是不会有如此之大的
差别。
州和州之间也许不太一样， 我们有的银行你的代理可能没有。 多问一问， 你是不用
买点的。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 是自住。。我在纽约，AGENT说因为是２FAMILY，要拿3.875的RATE还要再买1 POINT才
: 可以做到，这靠谱吗？
差别。
州和州之间也许不太一样， 我们有的银行你的代理可能没有。 多问一问， 你是不用
买点的。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 是自住。。我在纽约，AGENT说因为是２FAMILY，要拿3.875的RATE还要再买1 POINT才
: 可以做到，这靠谱吗？
r*k
24 楼
多谢多谢～～～你们要是能贷给纽约就好了。。。
【在 r******d 的大作中提到】
: 我给你的利率是加州的利率。 duplex的情况会比SFR高一些， 但是不会有如此之大的
: 差别。
: 州和州之间也许不太一样， 我们有的银行你的代理可能没有。 多问一问， 你是不用
: 买点的。
【在 r******d 的大作中提到】
: 我给你的利率是加州的利率。 duplex的情况会比SFR高一些， 但是不会有如此之大的
: 差别。
: 州和州之间也许不太一样， 我们有的银行你的代理可能没有。 多问一问， 你是不用
: 买点的。
o*p
25 楼
买点不需要。
【在 r*********k 的大作中提到】
: 是自住。。我在纽约，AGENT说因为是２FAMILY，要拿3.875的RATE还要再买1 POINT才
: 可以做到，这靠谱吗？
【在 r*********k 的大作中提到】
: 是自住。。我在纽约，AGENT说因为是２FAMILY，要拿3.875的RATE还要再买1 POINT才
: 可以做到，这靠谱吗？
I*A
26 楼
能拿什么样的利率,还需要考虑以下几个因素:
1. Est. Market Value or Purchase Price of the subject property.
2. Desired loan amount.
3. Most recent credit score(s).
4. Property type [SFR | Townhouse | Detached Condo | Attached Condo].
5. Occupancy [Primary Home | 2nd Home | Investment Property].
6. Immigration status [Citizen | Green Card | H1B | Other].
【在 t**e 的大作中提到】
: 肯定傻冒了，但想比较一下自己傻冒了多少? 我在加州，PURCHASE，30年FIXED，
: 3。75%加0。5%反馈。LENDER FEE = $395。谢谢！
1. Est. Market Value or Purchase Price of the subject property.
2. Desired loan amount.
3. Most recent credit score(s).
4. Property type [SFR | Townhouse | Detached Condo | Attached Condo].
5. Occupancy [Primary Home | 2nd Home | Investment Property].
6. Immigration status [Citizen | Green Card | H1B | Other].
【在 t**e 的大作中提到】
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: 3。75%加0。5%反馈。LENDER FEE = $395。谢谢！
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